Avellino

AVELLINO- CONTRADA SANT’EUSTACHIO: PROPONIAMO IN VENDITA VILLA CAPOFILA ALLO STATO GREZZO DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 400 CIRCA, OLTRE A GIARDINO IN PROPRIETA’ ESCLUSIVA DI CIRCA 500 MQ COMPLESSIVI COSI’ COSTITUITA: PIANO SEMINTERRATO: TAVERNETTA GARAGE CON ACCESSO DIRETTO A GIARDINO ESCLUSIVO PIANO TERRA: ACCESSO DA VIALETTO AD USO ESCLUSIVO CON GIARDINO, AMPIO INGRESSO, SALONE DI RAPPRESENTANZA CON ACCESSO A TERRAZZO A LIVELLO DI 70 MQ CIRCA, AMPIA ZONA TINELLO CUCINA ABITABILE, BAGNO CON ANTIBAGNO E ZONA RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO: TRE VANI LETTO, BAGNO E DISIMPEGNO PIANO SECONDO SOTTOTETTO: DUE VANI LETTO, BAGNO, E PLURIUSO. N.B. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO, SONO GIA’ INSTALLATI INFISSI A TAGLIO TERMICO ALLUMINIO/LEGNO, SERRAMENTI ESTERNI IN SCOCCA BLINDATA. PREDISPOSIZIONE SOLARE TERMICO, TETTO VENTILATO, DESTINAZIONE D’USO PIANO SOTTOTETTO CIVILE ABITAZIONE, RESTANO A CARICO DELL’ACQUIRENTE TUTTE LE RIFINITURE INTERNE. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Avellino

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160 ㎡

AVELLINO – TAGLIAMENTO : in contesto tranquillo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi cittadini proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo oltre al rialzato di ampia metratura (160 mq esclusi balconi) costituito da ingresso, doppio salone con ampia balconata, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio; completamente ristrutturato nel 2024, pavimenti uniformi in tutta la casa effetto marmo specchiato, caldaia di ultima generazione per acqua calda sanitaria, impianto elettrico a norma, infissi pvc a taglio termico, esposizione est-ovest, ascensore, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, box auto di mq 25, (profondità 5,40 mt.) con soppalco urbanisticamente regolarizzato di mq 25 con servizi (acqua/luce), collegato con scala a chiocciola direttamente all’appartamento, spese condominiali euro 80 + quota riscaldamento, APE in corso di aggiornamento. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Cappuccini

Avellino. Parco Residenziale Abate. In zona residenziale e signorile, in parco privato con vigilanza privata, appartamento posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'unità immobiliare, della superficie residenziale di 140 mq oltre a balconi e terrazzi per un'ulteriore superficie di 45 mq., è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, corridoio, tre vani letto, doppio servizio. L'appartamento, dotato di tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, presenta un ottimo stato di manutenzione ed è dotato, oltre di impianto di climatizzazione, da impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano. Completa la proprietà e costituisce pertinenza esclusiva un locale ad uso box auto di 23 mq, posto al piano seminterrato della palazzina, raggiungile sia tramite ascensore sia tramite corte comune.

Forino, Avellino

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400 ㎡

Palazzo storico di circa 400 mq su due livelli sito a Forino in via Siniscalchi così suddiviso: livello pianoterra con cantina di circa 120 mq e locale commerciale fronte strada di circa 35 mq idoneo per attività commerciale; livello primo piano con due appartamenti di complessivi 250 mq circa. Di pertinenza vi è una corte interna e terreno di circa 800 mq. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

SAN MICHELE SI SERINO, CENTRO PAESE Via Serroni / Via Vitale, nei pressi del mercato settimanale, VENDESI fabbricato unifamiliare su quattro livelli, Post-terremoto, termoautonomo, con giardino privato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato , dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Abitazione disposta su quattro livelli : Piano Terra su Via Serroni con garage, deposito, cantina e due ingressi fronte strada; Piano Primo (rialzato da Via Vitale) con giardino a livello, salotto con camino , cucinotto , vano e bagno ; Piano Secondo con due camere da letto , bagno e balconata, Piano Terzo vano unico da dividere. La vendita è comprensiva della ceditura di un'area di sedime di un fabbricato pre-esistente che consentirebbe di allargare la disponibilità abitativa. L'immobile regolarmente edificato è dotato di recente CERTIFICAZIONE DI AGIBILITA'. Il giardino privato è facilmente gestibile con possibilità di attrezzarlo facilmente (barbecue area relax , ecc.) .L'ingresso alla proprietà è dotato di cancello elettrico.

A pochi passi dal centro di Aiello del Sabato, e in zona tranquilla PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA 130 MQ CON INCARICO IN ESCLUSIVA. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto singole, e una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e wc. E dotato di infissi nuovi di ultima generazione della SCIUKER installati nel periodo di maggio, e riscaldamento autonomo con termocamino e caldaia a condensazione. L'appartamento a di pertinenza due posti auto coperti ed uno posto auto scoperto, e terreno agricolo di 600mq. Il fabbricato è dotato di un giardino in comune e di un forno a legna per pizza ecc.. La soluzione internamente è stata totalmente ristrutturata E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore. Per maggiori informazioni contattaci allo 3473803246 - 3382838752. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliare Ci trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda

Valle

Avellino zona valle a poca distanza dal centro cittadino appartamento e garage in vendita in piccolo condominio di 110 metri quadrati circa posto al piano rialzato composto da : salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno ed a completare la proprietà un ampio garage-deposito di circa 50 mq. Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Avellino

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130 ㎡

Appartamento in piccolo parco di circa 130 mq munito di doppio ingresso e costituito da 4 vani più accessori con box auto e sottotetto di pertinenza.

GESUALDO – Via Carpiniello – In ottima posizione, collegata su Strada Provinciale, l’ agenzia Forgione Immobiliare, propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli di 212 mq complessivi catastali. L’immobile di ottime rifiniture è così disposto al: al piano terra troviamo un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una deposito; al piano primo, con accesso indipendente mediante scala esterna, abbiamo una zona living con un salone e una cucina servita da balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Circonda l’ abitazione un terreno agricolo ad uliveto ed alberi da frutta di 1418 mq, una zona giardino con gazebo, forno a legna e pozzo di acqua sorgiva, un ampio area cementata che da accesso ad un garage di 40 mq. L’ immobile è completamento recintato, cancello automatico, cappotto termico.

GESUALDO - Via Sant' Antonino Vecchio - Posto al piano 2° senza ascensore, in contesto condominiale, l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita , un appartamento di 96 mq in buone condizioni già abitabile. L'appartamento è così disposto : ingresso in corridoio, sala pranzo con camino, cucina abitabile servita da balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un piccolo ripostiglio. Ottimo per piccoli nuclei familiare o come investimento.

Ad Atripalda (Av) a soli 10 minuti a piedi dal centro, con servizi principali (asilo, ludoteca, supermercato) a soli 30 metri dal fabbricato, parcheggio libero sotto casa, ben collegato con strade a scorrimento veloce e collocato in posizione strategica. L'appartamento della superficie netta interna di mq. 115 ca posto al piano quinto (unico appartamento sull'intero piano) è composto da un ampio salone a vista di mq. 30 ca con travi in legno a vista, climatizzatore e con ampio balcone di mq. 13,11 disimpegno, sala da pranzo con cottura ambiente unico di mq. 30 ca completa di camino e con climatizzatore, veranda di mq. 5 ca realizzata con regolare concessione edilizia, disimpegno, prima camera da letto singola di mq. 10,28 con climatizzatore con affaccio sul balcone del salotto, primo bagno con doccia di mq. 5,66, secondo bagno con doccia di mq. 5,17, prima matrimoniale di mq. 15,20 con balcone, seconda matrimoniale di mq. 16,15 con secondo balcone di mq. 6 ca; L'appartamento si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato, sono presenti doppi infissi, il riscaldamento è autonomo a metano, con tubi di rame e caldaia a condensazione Beretta installata di recente. La soluzione l piano superiore è completa di locale sottotetto di mq. 18,15 completo di impianto elettrico e di finestra per il riciclo dell'aria, inoltre è completo di box auto al piano seminterrato di mq. 24 ca Lo stabile è completo di ascensore con totale abbattimento delle barriere architettoniche e l'immobile nello specifico oltre che essere munito di porta blindata, come ulteriore protezione presenta una grata in ferro pieno anti intrusione ad ulteriore protezione dell'immobile. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore. Per maggiori informazioni contattaci allo 3473803246 - 3382838752. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliare Ci trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda

Avellino

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140 ㎡

AVELLINO – Centro Storico – Via Seminario, nella splendida cornice storica della “Collina della Terra” adiacente al Duomo di Santa Maria Assunta, proponiamo l’esclusiva vendita di un appartamento con doppio ingresso indipendente, sito al piano primo di un piccolo condominio di sole 2 unità ultimato nel 2005; l’appartamento di circa 140 mq si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con termocamino, salone con ulteriore camino, tre camere da letto, due bagni, vano al piano terra di 20 mq circa con bagno dotato di accesso fronte strada e collegato con scala interna all’appartamento, e completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 20 mq oltre all’intero piano sottotetto ad uso deposito di circa 120 mq ( h max 2,95 mt – h min 0,70 mt ) sovrastante l’appartamento collegato con scala retrattile e con predisposizione degli impianti idrici ed elettrici. Esposizione SUD-OVEST, zona tranquilla e con ampia possibilità di parcheggio per residenti (ZTL DUOMO). APE in fase di rilascio, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Cervinara

Casa Lapati è una straordinaria dimora nobiliare situata nel suggestivo borgo di Cervinara, in provincia di Avellino, eretta alla fine dell’Ottocento. Questo palazzo storico, simbolo di un’epoca passata e di una tradizione familiare che si tramanda da tre generazioni, rappresenta un esempio perfetto di architettura civile del tempo. Da sempre appartenuta alla stessa famiglia, Casa Lapati è stata oggetto di continui interventi di manutenzione volti a preservarne l’autenticità e il fascino, mantenendo intatti i suoi caratteri originari. L’edificio presenta due ingressi distinti, ciascuno con la propria imponenza: uno si affaccia sulla strada principale e si distingue per il tipico portone ad arco che introduce a un maestoso androne; l’altro, sulla piazza S. Adiutore, in passato parte del giardino privato della proprietà, offre un affaccio privilegiato su una delle storiche chiese del paese. Entrambi gli ingressi permettono un accesso diretto agli spazi interni, mantenendo una connessione fluida tra l’interno e l’esterno. Gli spazi esterni del palazzo sono ampi e ben strutturati. Vi è un giardino coltivabile, testimonianza di un tempo in cui le residenze nobiliari si auto-sostenevano con produzioni agricole. Nel cortile interno si trova un antico pozzo di oltre nove metri di profondità, ristrutturato in epoca moderna e ancora oggi funzionante grazie a un sistema motorizzato che consente di utilizzarlo come fonte d’acqua alternativa alla rete idrica comunale. Accanto al pozzo sorge una taverna indipendente, con angolo cottura e bagno, ideale per ospitare momenti conviviali. Al di sotto della taverna si celano due preziose cantine interrate, luoghi perfetti per la conservazione di vini e prodotti locali. Sopra la taverna si estende un grazioso terrazzo, accessibile tramite una scala a chiocciola, da cui si può godere della quiete e del panorama circostante. Al piano terra si trovano anche due ampi locali di servizio e una serie di vani accessori, tra cui legnaie e piccoli ricoveri per attrezzi, che completano l’organizzazione funzionale della residenza. L’interno del palazzo è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con caratteristiche proprie e spazi ampi e luminosi. Il primo appartamento, situato al piano terra con ingresso dalla piazza, è un trilocale composto da una cucina abitabile, un salone dotato di un termocamino che alimenta sia l’appartamento stesso che quello al piano superiore, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano, cui si accede tramite un monumentale scalone in pietra, si trovano altri due appartamenti. Uno di essi è identico a quello al piano terra, con la stessa disposizione degli spazi e arricchito da un lungo balcone che offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il secondo appartamento, anch'esso spazioso, si affaccia invece su Via Cappella Salomoni ed è composto da due camere matrimoniali, un salotto, una cucina e un bagno. Tutte le unità abitative sono termoautonome e dotate di utenze separate, rendendole perfettamente funzionali e indipendenti tra loro. Negli ultimi anni, numerosi interventi di ristrutturazione hanno interessato la proprietà: il tetto è stato in gran parte rifatto, così come i canali di scolo e le grondaie. Anche il sottotetto è stato oggetto di lavori: una metà è stata ristrutturata con travi di legno a vista, conferendo un tocco rustico e raffinato, mentre l’altra metà ospita una mansarda in muratura, di altezze abitabili, lasciata allo stato rustico per consentire eventuali personalizzazioni. L’accesso alla proprietà è garantito da ingressi pedonali e carrabili, con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture all’interno del cortile, mentre l’ingresso dalla strada offre ulteriore spazio per ricoverare altre auto. Casa Lapati non è solo una dimora storica, ma un vero e proprio "luogo del cuore", dove ogni angolo racconta la storia della famiglia che l'ha abitata e amata per generazioni. Custodisce preziosi ricordi, tradizioni e legami che si sono tramandati con cura fino ai giorni nostri, rendendo questa residenza un autentico gioiello di Cervinara, un emblema di eleganza e memoria storica, immerso nella bellezza senza tempo della campagna irpina.

In zona semicentrale, si propone casa semindipendente e disposta su 2 livelli. Vi è a corredo un appezzamento di terreno pertinenziale di 240 mq, il tutto ricadente in zona tranquilla e con altre abitazioni vicine. Al piano terra abbiamo cucina e soggiorno, piccolo terrazzino coperto e terreno agricolo pertinenziale. Al piano 1, a cui si accede mediante scala a chiocciole esterna, vi sono 2 ampie camere da letto e bagno ed ulteriore terrazzino panoramico Superfice netta 80 mq Superfice Lorda e Commerciale 133 mq N.B. Valutiamo eventuali proposte impegnative di acquisto programmato rif 31244

PATERNOPOLI – Contrada Cupitiello – A Circa 2 km dal centro dal centro abitato, l’ agenzia Forgione Immobiliare, propone in vendita una bifamiliare di 380 mq catastali, disposta su 4 livelli. Circondata dal verde , e non isolata, lo stabile è così disposto: al piano terra, un locale autorimessa, servito da un piccolo bagno, per un complessivo di 128 mq calpestabili con un altezza di 4.10 m, dallo stesso piano, si può accedere mediante scala interna ,al piano sotto stradale dove troviamo due cantine e un locale legnaia di circa 80 mq calpestabili; al piano primo ,tramite vano scala , accediamo al primo appartamento, diviso in : ingresso in corridoio, un salone doppio , una cucina abitabile con camino, tre camere da letto , un primo bagno con vasca e un secondo bagno con doccia e reparto lavanderia, circondato da ampie e lunghe balcone panoramiche; proseguendo sempre dal vano scala , accediamo al piano secondo e troviamo il secondo appartamento, quest’ultimo allo stato grezzo, diviso in 5 vani da definire. A chiudere la proprietà, un lotto di terreno agricolo di circa 5.000 mq.