Passerano Marmorito, Asti

10

6

T

900 ㎡

Questo bellissimo casale, completamente ristrutturato, si trova nelle colline dell'Astigiano. Ristrutturata nel 2005 e da poco sottoposta a ulteriori migliorie, sempre rispettando e conservando le caratteristiche originali, come i suoi muri in antichi mattoni rossi e pavimenti in pietra, questa casa trabocca di fascino e stile. La posizione non è da meno, ci troviamo in un ambiente totalmente privato, all’interno di un tranquillo e silenzioso paese in cima ad una delle rinomate colline di questa area, da cui si può godere della vista dei territori circostanti fino alle Alpi. Questa particolare soluzione abitativa è costituita da due case, collegate da una terrazza al primo piano, completata da due bei giardini sul fronte e retro della casa. La casa principale è stata precedentemente gestita come un Bed & Breakfast di successo con otto camere da letto e un ristorante con servizio completo al piano terra, che potrebbe essere facilmente riaperto come investimento commerciale ma si presta anche perfettamente ad uso residenza privata. Al piano terreno della struttura troviamo un originale ingresso in pietra che conduce a quella che era un’ampia area ristorante, una grande sala per degustazione vini o intrattenimento, una cucina attrezzata in maniera professionale con annessa dispensa, infine due bellissime camere da letto ognuna con bagno privato. Al livello superiore si trovano tre grandi camere da letto anch’esse con bagno privato, una grande cucina con accesso al giardino posteriore, un bagno e la camera padronale. Salendo al secondo piano troviamo un appartamento con tre camere da letto, un soggiorno/cucina e due bagni. La seconda abitazione o casa del custode, è disposta su due piani. Al piano terreno ingresso e due grandi stanze, al primo piano due camere da letto e un bagno. A lato della casa si trovano un'enorme terrazza coperta e un balcone lungo la facciata della casa principale. Sul retro della proprietà c'è un giardino e un ingresso da cui accedere direttamente dalla strada. L'area antistante la casa ha un grande giardino, con un ampio spazio utilizzabile per una piscina. La proprietà viene ceduta completamente arredata. La zona è tranquilla, splendida, comoda e perfetta per gli affari o un posto meraviglioso per vivere. In cima a una collina, con la possibilità di installare una piscina, si presta per viverci stabilmente o nel tempo libero ma anche per avviare un’attività ricettiva.

Asti

In zona semicentrale comodissima ai servizi, splendida casa in vendita libera su tre lati disposta su due piani oltre tavernetta e grande cortile. Al piano terra, di 90 mq ca.: ingresso su salone doppio, cucina abitabile dotata di isola cottura, disimpegno, grande bagno, lavanderia e tavernetta dotata di cucina in muratura. Il primo piano, di 73 mq circa, collegato da una comoda e grande scala interna, si articola su: disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e spaziosa sala da bagno. Grande cortile antistante con comodo ed ampio ingresso dotato di cancello automatico. L'abitazione, in perfette condizioni interne, curata nei minimi dettagli, è dotata di ogni comfort. Infissi in legno con vetri doppi dotati di zanzariere e tende parasole con sensore antivento. Antifurto, climatizzatore, impianto tv in ogni camera. L’ideale per una famiglia che cerca la massima tranquillità non trascurando la comodità ai servizi.

Asti

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1+

200 ㎡

A due passi da Corso Dante, in contesto residenziale, in piccola palzzina con bel giardino condominiale, splendido appartamento disposto su due piani per un totale di 200 metri quadrati, oltre cantina e box auto. Al piano terzo ed ultimo, con ascensore, troviamo un ingresso living su grande salone con camino e terrazzo. Al piano mansardato, collegato da una importante scala, ma con ingresso indipendente, troviamo un ampio disimpegno, due camere, cucina, bagno, due terrazzini verandati. L'appartamento internamente si presenta in perfette condizioni, abitabile da subito. Completano la proprietà cantina e comodo box auto al piano strada.

Asti

2

2

1

105 ㎡

In zona comoda ai servizi ed al centro cittadino, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano primo, con ascensore, di piccola palazzina di soli tre piani in perfette condizioni interne ed esterne, abitabile da subito senza alcun intervento di ristrutturazione da sostenere. la palazzina è di recente costruzione. L'unità immobiliare è composta da grande ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due grandi balconi ampiamente sfruttabili, oltre cantina. L'appartamento è dotato di ogni comfort, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi in legno con vetro doppio. Box auto al piano interrato ed un posto auto di proprietà nell'interno cortile. Volendo è possibile considerare l'acquisto dell'arredamento dalle linee moderne ed in perfette condizioni Da vedere.

Asti

1

1

2

49 ㎡

In zona centralissima, a pochi passi dall'università e in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento in piccola palazzina interno cortile, posto al secondo piano senza ascensore con ingresso dal ballatoio, composto da ingresso living su soggiorno, cucinino, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con box doccia, oltre a cantina. La palazzina esternamente si presenta in buone condizioni e l'appartamento internamente è abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Ottimo investimento.

Asti

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1

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70 ㎡

In zona centralissima a due passi da piazza del Palio propiniamo in vendita appartamento in palazzina signorile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e grande bagno. Completamente da ristrutturate. Ottimo investimento.

Asti

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1

1

40 ㎡

In zona semicentrale, servitissima, a due passi dall'università, in piccola palazzina di soli tre piani, con bella facciata in mattoni rossi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 metri quadrati, completamente ristrutturato in ogni sua parte, con grande soppalco per letto matrimoniale ideale per sfruttare a pieno gli spazi. Disimpegno, bagno e cantina completano la dotazione del monolocale dotato di riscaldamento autonomo. Attualmente locato. Ottimo investimento. 

Asti

2

1

2

70 ㎡

In zona centralissima a due passi da piazza del Palio propiniamo in vendita appartamento in palazzina signorile, appena ristrutturata nella facciata, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e grande bagno. Completamente da ristrutturate. Ottimo investimento.

Asti

1

1

T

86 ㎡

In zona semicentrale, comodissima ai servizi, proponiamo in vendita splendido, luminoso e panoramico appartamento posto al piano quarto ed ultimo senza ascensore, in perfette condizioni interne, completamente ristrutturato, ad esclusione dei servizi che sono in perfette condizioni. L'unità immobiliare, di circa 86 mq., è composta da grande ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto oltre bagno e cantina. Possibilità di acquisto box auto adiacente al condominio.

1018 PL: Bellissimo casale sapientemente ristrutturato di circa 400 mq con porticato, cantina tradizionalmente scavata nel tufo, ampio giardino e terreno circostante. E' stato anche gestito come ristorante con 40 coperti e che, volenfo, è ripristinabile e quindi dispone di una cucina professionale in regola con le normative. Il grande termocamino presente nel salone doppio è alimentato sia a gpl che a legna ed è collegato ai termosifoni; nel patio antistante la casa è presente una Jacuzzi riscaldata ed una sauna; al primo piano una grande sala da bagno con idromassaggio e due camere da letto; al piano ultimo, mansardato , possibilità di realizzare ulteriori camere ed un balcone con affaccio e passaggio diretto alla cantina.

Scurzolengo, Asti

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1+

160 ㎡

Nel cuore delle Langhe, nel territorio dichiarato patrimonio dell'Unesco, a soli 10 Km da Asti, a 9 Km dall'autostrada TORINO-PIACENZA, a 5 km dalla tangenziale, comoda a tutti i servizi. La casa che proponiamo in vendita è totalmente indipendente, con giardino e terreno circostante di circa 1 ettaro oltre ad altri vari lotti di terreno poco distanti. 
Attualmente è in fase di ultimazione ristrutturazione. Si compone di: al piano interrato la cantina con volta a vista piemontese (già sabbiata, dicembre 2019) e bagno, di circa 70 mq, al primo terra la grande cucina abitabile di circa 40 mq con volta a vista anch’essa già sabbiata; salone di circa 35 mq, secondo bagno e locale termico di circa 20 mq.
La nuova scala in muratura collega il piano superiore con 4 camere e bagno di circa 85 mq. oltre a terrazzino di circa 10 mq con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Completa la proprietà il giardino, terreno circostante e ampia zona parcheggio per almeno tre auto. L’adiacente capannone di circa 160 mq., alto ben 5 mt. con annesso spazio di manovra esterno e tettoia si presta a innumerevoli soluzioni. La casa è perfetta e robusta, il tetto è stato rifatto nel 2019, la ristrutturazione è, quindi, solo da ultimare. Progetto di ristrutturazione presentato con oneri urbanizzazione versati.
 Possibilità di ottenere Ecobonus.

proponiamo in vendita nel concentrico di San Desiderio di Calliano a pochi passi da Asti bella casa immediatamente abitabile, pur insistendo la proprietà su terreno esclusivo consta di due parti completamente divise e recintate e nello specifico il giardino e il fabbricato con cortile, tale divisione è dovuta al fatto che si deve consentire l’accesso da strada ai fabbricati adiacenti, la proprietà insiste su ampio cortile recintato e si compone di bella e sana cantina al piano interrato con accesso comodo da sotto il porticato adiacente all’ingresso principale dell’abitazione, caratteristico porticato con soffitti a botte ideale per le cene estive, abitazione disposta su due piani e terrazzo al piano primo dal quale si gode di una straordinaria vista sulle colline circostanti, completano la proprietà ampio locale doppio in lunghezza destinato a ricovero autoveicolo e lavanderia con centrale termica e antistante oltre la porzione di proprietà utilizzata per il transito degli autoveicoli ampio giardino ottimamente piantumato e recintato ideale per gli amanti dell’orto e delle cene estive con gli amici, il fabbricato risulta in buone condizioni allo stesso si perviene attraverso cancello carraio posto su strada di proprietà.

Montiglio Monferrato, Asti

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10

1+

70 ㎡

A Montiglio (AT), grazioso comune immerso in un incantevole susseguirsi di magnifici panorami e colline del Monferrato, sorge questa magica nonché splendida struttura che da sempre è stata la meta ideale e molto apprezzata di intere famiglie, considerata il punto di riferimento e il luogo dove trascorrere le ore spensierate di vacanza. Il Lago di Codana è il luogo ideale anche per una breve gita nel weekend per chi è alla ricerca di relax, immerso nella natura del Monferrato . Al suo interno questa meravigliosa struttura dispone di un ristorante con un'ampia sala elegante e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul parco circostante, personalizzabile in base alle vostre esigenze, e adatta ad accogliere comodamente anche un ricevimento nuziale in grande stile, per un numero elevato di invitati, mentre durante la bella stagione, potrete usufruire del bellissimo parco esterno e della sua vasta area verde, sulle sponde del lago, dove potrete ambientare le varie fasi del vostro evento. Presso il ristorante è possibile gustare la tipica cucina piemontese attraverso ricette antiche e moderne che si combinano perfettamente senza perdere il gusto e la tradizione. Elementi fondamentali sono la cura del cliente, il rispetto del territorio e la costante ricerca della genuinità e dell’origine dei prodotti. Per questo tutti gli ingredienti utilizzati sono prodotti con metodi biologici. Due piscine, una olimpionica ed una per bambini sono state ristrutturate con l’abbattimento delle barriere architettoniche (rampe che garantiscono la completa accessibilità ai servizi igienici dedicati negli spogliatoi). Terrazze su due livelli, direttamente accessibili dalla vasca, per godere di confortevoli lettini. Di pertinenza delle piscine anche una rinnovata area verde. Inoltre, a disposizione degli ospiti della piscina, un campo da Beach Volley. Per gli amanti del tennis all'interno della struttura c'è a disposizione un ottimo campo con corsi per bambini e adulti tenuti da istruttori qualificati, noleggio di racchette da tennis per bambino o adulto e vendita di tubi di palline. La Torre del Lago di Codana ospita un albergo con 12 camere (9 doppie e 3 suite), dotate di tutti i comfort quali bagno privato con doccia, climatizzazione e arredamento elegante. Presso il "Baretto" del Lago di codana si può usufruire della colazione classica, al “pranzo di lavoro” nei giorni feriali con i sapori della tradizione e prodotti a km zero, oppure con l’aperitivo a base di vini e drinks fino alla cena con una proposta di ristorazione “alla carta”. Nella saletta del baretto si potranno vivere momenti di relax in un ambiente molto caldo, ottima musica di sottofondo e grandi prodotti del territorio. Parcheggio esterno di mq. 10.000 di proprietà. Altra struttura di mq. 2.400 con progetto per ottenere altri 24 appartamenti.

Nizza Monferrato, Asti

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T

105 ㎡

Nuovissima costruzione, in palazzina si vendono appartamenti composti da ingresso su soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi, con ampi giardini se a pianterreno o terrazzini spaziosi se a piano 1°, ottimamente rifiniti con: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncini blindati, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato, impianto condominiale solare termico, ascensore presente, cantina ed eventuale box auto. Palazzina già costruita ed appartamenti visitabili, possibilità di scelta finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, ecc.). Isolamento termico molto accurato, classe energetica di progetto A, IPE < di 40 kWh/mq anno. Possibilità di accollo mutuo costruttore senza costi notarili! Prezzi per gli alloggi finiti chiavi in mano a partire da 145.000,00 euro (senza box auto) a 155.000,00 euro, box auto a parte a 15.000 euro.

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500 ㎡

Villa bifamiliare e volendo anche trifamiliare di fine anni ottanta di circa 500 mq articolata su quattro (seminterrato, rialzato, primo e secondo) piani all'interno di una proprietà esclusiva di circa 2500 mq al quale si accede attraverso strada privata facente parte di un comprensorio comune a tre ville ognuna indipendente e con propria esclusività, delimitati da recinzione e cancello comune che garantiscono un ulteriore sicurezza L'abitazione, veramente unica nel suo genere, è composta da un piano terreno adiacente al cortile composto da locali accessori, box auto doppio e una tavernetta, al piano primo e secondo due ampi appartamenti composti ciascuno da sala, soggiorno cucinotta, corridoio di disimpegno tre generose camere da letto e due bagni, al piano mansardato alloggio ampio e vivibile di quattro camere con bagno, la villa, eventualmente rivedibile nei suoi spazi e disposizioni, necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria ma si presta come soluzione abitativa di particolare unicità considerate le dimensioni della stessa e l’esistenza di fabbricati adibiti a magazzini ampi e capienti che potrebbero anche essere sfruttati per rimessaggio di eventuali camper o furgoni