Rustici Casali in vendita in provincia di Asti

MONASTERO BORMIDA - PIEMONTE Ci troviamo tra le stupende colline del Monferrato, a pochi chilometri da Acqui Terme, storica città termale romana che offre numerosi servizi turistici, tra cui visite guidate e tour enogastronomici. La proprietà si trova in un posizione strategica essendo ubicata a 1 ora da Milano, 1 ora dalle più belle spiagge della Riviera Ligure, 1 ora e mezza dalle montagne dove poter praticare sport invernali. In questo panoramico contesto, offriamo opportunità unica di acquistare rustico cascina, e relativi fienili, libero su 3 lati e disposto su 2 livelli con progetto allegato di demolizione e costruzione di una nuova proprietà di circa 584 mq con piscina in posizione più elevata e con spettacolare vista sulla vallata sottostante. Ovviamente c'è la possibilità di costruire un fabbricato di dimensioni più ridotte rispetto al progetto iniziale. Il terreno di proprietà compreso di sedime annesso misura 17.220 mq ed è principalmente boschivo e seminativo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare adiacente appezzamento di terreno con entro stante rustico in pietra. Ideale come importante casa personale, casa vacanze, struttura turistico-ricettiva.

MONASTERO BORMIDA - PIEMONTE Rustico in pietra di langa indipendente su 4 lati, situato tra le stupende colline del Monferrato, gode di una vista spettacolare su tutta la vallata sottostante. Totalmente da ristrutturare e con terreno di proprietà compreso di sedime annesso di circa 13.193 mq, principalmente boschivo e seminativo. La proprietà si trova a pochi minuti dallo splendido Castello di Monastero Bormida, storico paese medievale, ma fornito di tutte le necessità. Il borgo offre panoramiche escursioni e passeggiate a cavallo, trekking e a piedi. Grazie alla sua posizione strategica, il rustico vi permetterà di raggiungere Milano in 1 ora, 1 ora le più belle spiagge della Riviera Ligure e in 1 ora e mezza le montagne dove praticare sport invernali. Possibilità di allacci luce elettrica e acquedotto comunale nei pressi della proprietà, a circa 20/25 mt. Progetto di ristrutturazione con relative planimetrie e possibilità di acquistare anche terreno adiacente con altro fabbricato libero su 3 lati.

Antico Borgo in pietra fra le colline delle Langhe con una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante e sulle Alpi; circondato dai suoi 3 ha di terreno. La struttura consta di 2 unità: - la prima è una proprietà di circa 250 metri quadri su tre livelli, con bagno e grande vano al piano terreno, archivolto, cantina con volta in pietra, ulteriore deposito in pietra con voltini. Scala di accesso al piano primo dove troviamo un altro bagno, grande locale ex abitativo, ancora un vano sopra l'archivolto ed ulteriori due stanze passanti. Con accesso interno da scala in pietra ulteriori due vani al secondo piano. La struttura è interamente in pietra di Langa, in parte con pietra a vista ed in parte intonacata, i tetti sono da verificare ma appaiono in discreto stato, le finestre sono in legno vetro singolo e sono presenti acqua, luce, riscaldamento a Stufe. - la seconda, sempre tutta in pietra, si distingue in quattro corpi di fabbrica. Il primo è un forno con seccatoio, tutto in pietra. Il secondo è un edificio ex-stalla e fienile con sottostanti cantine, di circa 40/50 mq per piano con adiacente tettoia, il terzo fabbricato, sempre indipendente, è una ulteriore ex stalla con fienile con antistante tettoia con uno sviluppo totale di circa 120 metri quadri di superficie coperta. Il quarto corpo di fabbrica è invece il blocco abitativo che si compone, al piano terreno, di ampio locale ex stalla, cantina con voltone in pietra. Ancora altro locale di deposito ex cantina / stalla. Abbiamo poi la parte abitativa con un locale di deposito, una cucina abitabile che rimanda a bagno e ad ampia sala. Dall'interno si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto di dimensioni e altezza normali, ed altre due camere di altezza ridotta: più o meno 2 mt. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale, ha: un pozzo di acqua sorgiva, elettricità, fossa settica, stufe a legna e serramenti in legno, vetro singolo. Pur godendo della quiete della campagna ci troviamo a due passi dai servizi di Roccaverano e nell'arco di 2h di auto possiamo raggiungere le città più grandi come Torino, Milano e Genova.

A soli 2 km dal Centro di Castagnole delle Lanze, uno dei Borghi più Belli d'Italia, si trova questo caratteristico casale piemontese, con una solida struttura pronto per essere ristrutturato e trasformato nella vostra casa dei sogni. La proprietà, situata in posizione semi collinare, offre un ampio terreno antistante e un grande portico indipendente, ideale come garage o ideale per una guess house. L’ingresso conduce a una scala elegante a doppia rampa che porta al primo piano. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno di servizio, due locali di sgombero, un’ampia cantina e un portico che può essere sfruttato in diversi modi. Il portico staccato offre ulteriori possibilità di utilizzo come garage o deposito, i per creare una accogliente zona per gli ospiti. Al primo piano, si trovano tre camere, un disimpegno e un bagno. Inoltre, l’ampio ex fienile può essere convertito in ulteriori stanze con servizi. La vista aperta sul paesaggio circostante rende questo luogo unico, mentre il terreno di 1.780 m², in parte pianeggiante, è perfetto per molteplici utilizzi compresa la posa di una piscina con zona relax Questo casale unisce il fascino autentico del Piemonte con il potenziale per una personalizzazione completa. Con armadi a muro e un’esposizione a sud, è la base ideale per creare il vostro rifugio immerso nella bellezza della natura italiana L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà è unica per dimensioni, posizione e potenziale. Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme. La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m². Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m². Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m². Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all’acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti. L’accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata. Distanze: Nizza Monferrato: 25 minuti Acqui Terme: meno di 30 minuti Asti: 50 minuti Litorale ligure (Savona): circa 60 km Un’occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell’Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita.

All'interno di un grande parco a giardino con noccioleto sul retro si trova una bella cascina completamente indipendente con grandi spazi da recuperare e trasformare. La struttura della casa è molto sana con possibilità di ristrutturare gli spazi interni E' composta da un ingresso con affaccio sulla scala doppia, cucina abitabile, salone e un grande locale da recuperare, al piano superiore ci sono due camere da letto matrimoniali spaziose con un picco lo bagno, oltre al fienile e al terrazzo Si trova in una posizione comoda con il paese di Castagnole Lanze, leggermente rialzata con vista molto aperta sulle colline La cascina si presta molto bene anche ad essere ristrutturata per creare un'attività ricettiva con piscina L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessa in agenzia.

Morialdo

Casale storico nel cuore della frazione Morialdo di Castelnuovo don Bosco, ristrutturato recentemente, immerso nel verde e circondato delle colline. L'immobile conserva le caratteristiche tipiche della cascina piemontese con voltini a botte, volte a vela in laterizio, tinaggio, tutti elementi che si sposano bene con la ristrutturazione più in chiave moderna-funzionale. Il corpo abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, lavanderia e un bagno. Al 1°piano troviamo 3 camere da letto, il secondo bagno, un ripostiglio/cabina armadio e un balcone che serve due camere da letto. Nel seminterrato antico tinaggio collegato internamente. Sul cortile interno, in battuto, si affaccia l'ampia tettoia, che oggi può essere sfruttata come autorimessa o ricovero attrezzi/mezzi, ma la cubatura, volendo, si presta ad essere recuperata a fini abitativi. Nel cortile troviamo ancora un ripostiglio e la scalinata coperta che porta al terreno a corpo e all'ampia cantina della stessa metratura della tettoia soprastante. Riscaldamento con caldaia a condensazione a gpl e termocucina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeHai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Rustico in pietra completamente da ristrutturare tra le colline del Monferrato. L'immobile totalmente indipendente è circondato da circa 7000 mq di terreno di proprietà, si trova in posizione tranquilla poco distante dal paese di Roccaverano ed a circa mezz'ora in auto dalla città Termale di Acqui Terme ed i suoi servizi; in meno di due ore si raggiungono città come Genova e Torino.

Cascina in pietra indipendente su quattro lati in posizione ultra panoramica (vista sulla catena Alpina) e comodissima da raggiungere, a 30 mt dalla strada provinciale che assolutamente non è trafficata e non è di nessun disturbo. La proprietà è immersa in 15500 mq di terreno; La proprietà si compone di cucina, cinque camere , bagno, terrazzo, ripostiglio e altro locale al piano terra; al piano seminterrato altri cinque locali uso cantina e locali sgombero. LA proprietà è servita di fossa biologica, acquedotto comunale, pozzo, energia elettrica, possibilità internet Certificazioni energetiche - D EPgl,nren (kwh/m2anno) 230,29 - D EPgl,nren (kwh/m2anno) 227,42

Cortiglione

Proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà immersa nel verde, ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera una residenza tranquilla lontano dal trambusto cittadino, ma a soli 30 minuti d’auto da Chivasso e da Asti e a un’ora da Torino. Al piano terra, tramite ingresso indipendente dal giardino esclusivo, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio e un altro spazio soggiorno/pranzo, adatto per momenti conviviali con amici e familiari. Salendo al piano superiore, vi attendono due spaziose camere da letto (di cui quella esposta a sud completa di condizionatore), luminose e con vista panoramica e un bagno completo. L’immobile, se lo si desidera, può essere lasciato completamente arredato. Il cortile antistante, esposto a sud, ideale per rilassarsi al sole o per installare una spa, ospita anche un locale di sgombero indipendente, che offre spazio aggiuntivo e probabilmente avrebbe anche la possibilità di essere trasformato in abitativo, per chi desidera avviare un B&B o per affitti brevi. La proprietà è completata da un frutteto di 300 mq adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri frutti. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Bellissima Cascina nella Frazione di Scadeluzza comoda ai servizi Proponiamo casa di campagna con possibilità di BIFAMILIARE su due livelli e parte cantinata. In corpo staccato due ampi porticati Cortile e terreno . Abitabile subito Possibilità di doppi ingressi . Da vedere !!!

San Marzanotto

A pochi minuti da Asti all'interno di una classica corte piemontese, sorge questo bel cascinale indipendente, attaccato solo su un lato ad un portichetto del vicino Il cascinale si trova circondato dal suo giadino privato recintato pianeggiante, spazio ideale anche per la piscina La struttura è sana, in muratura portante interamente in mattone vecchio con particolari volte a vela, sia al piano terreno che nel piano superiore, scala importante, grande camino e grossi spazi ancora da recuperare. Si presta ad una ristrutturazone conservativa con il recupero dei particolari, idonea sia come abitazione pricipale che per attività ricettiva. Posizione soleggiata, tranquilla ma non isolata. Per maggiori informazioni contattare in ufficio al n. 338/5610954 Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. anche su WhatsApp al n. 338/561094 In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

Cascina di Campagna nel Comune di Cellarengo esattamente nella Frazione Borgo Castellino posta tra Poirino e Pralormo proponiamo ottima soluzione indipendente composta da un Corpo abitativo costituito al piano terreno da ingresso ,ampio salotto , cucina abitabile, salone con struttura zona bar, bagno con doppia entrata e con ampio antibagno adibito a lavanderia e vano scala in pietra per accedere il piano superiore. Sempre al piano terreno ampio magazzino, locale cantina e locale caldaia dalla doppia alimentazione pellet / lmetano . Al piano superiore tramite la scala interna accediamo al disimpegno delle camere, troviamo il secondo servizio due camere da letto e la zona filtro adibita a cabina armadi dalla quale si accede alla camera padronale con tetto lamellare a vista e bagno privato con predisposizione per vasca idromassaggio, da questa camera attraverso una ampia vetrate si accede al balcone che affaccia sull'intera proprietà. Il secondo corpo di fabbrica, adiacente alla abitazione è formato da il classico fienile al primo piano ed il porticato al piano terreno dove in fase di ristrutturazione si possono creare molteplici soluzioni grazie alla sua notevole metratura. La terza struttura in parte demolita e recuperabile come vari locali di sgombero portici e tettoie ,rimessa per animali o posti auto o magazzini. La proprietà è posta in una frazione molto tranquilla e frequentata solamente dai residenti , posizione silenziosa e soleggiata. Completano la proprietà ampio cortile con autobloccanti, giardino piantumato, frutteti con alberi di pere/melo/ fichi/pesco e noccilolo , orto e laghetto perfettamente funzionante grazie al riempimento dell'acqua piovana dove troviamo i fiori di loto. Il totale dell'area esterna privata e di circa 4.000 mq.

San Marzano Oliveto, Asti

In posizione splendida sulla sommità di una collina, casale indipendente su 3 lati di vecchia costruzione, già ristrutturato internamente e composto di P.T. ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista, locale sgombero uso sala o studio, bagno/lavanderia, grande cantina 65mq con volte a botte in mattoni a vista (ideale come tavernetta o salone), locale ex-cantina grande, locale sgombero; a piano 1° disimpegno, bagno grande, camera letto, camera letto padronale con cabina armadio, grande locale ex-fienile al grezzo, da cui è possibile ricavare altri locali abitativi o anche un altro appartamento indipendente. Terreno circostante 6000 mq. circa, di cui 4000 mq a vigneto Chardonnay. Vista davvero panoramicissima sulle dolci colline vitate patrimonio naturale Unesco, tutte le camere hanno soffitti a voltini in mattoni a vista, facilmente raggiungibile con strada asfaltata. Classe Energetica G, Epgl,nren 330,40 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,48 kWh/mq anno.

Antico Borgo formato da cinque fabbricati, situato sulle stupende e prestigiose colline dell'Alta Langa. Gli antichi rustici sono in pietra di langa e sono completamente da ristrutturare, con una vista fantastica e panoramica sulle colline circostanti e sulle Alpi. I rustici sono circondati da circa 2 ettari di terreno di proprietà. Ideale per attività turistica ricettiva oppure per più famiglie che vogliono cambiare stile di vita e trasferirsi in un luogo avvolto da tranquillità e benessere. Possibilità di costruire una piscina. Possibilità di acquistare altro terreno. Strada vicinale asfaltata sino alla proprietà. La proprietà è servita da luce , acquedotto comunale, telefono.