Chianacce

Nella bellissima campagna di Cortona, in località Fasciano, proponiamo in vendita questa casa colonica indipendente con ampio terreno antistante di oltre 1 ettaro. La casa, che si sviluppa su due livelli, si compone: - a piano terra di vani uso sgombero, rimessa, deposito, cantine; - a piano primo di soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto, bagno con finestra, due terrazze. Fanno parte della proprietà il bel terreno antistante per la maggior parte destinato a vigneto di circa 13.000 mq. e i quattro annessi adibiti a deposito/sgombero. Questi i pro da tenere a mente: - bellissima la posizione e gli affacci che si godono sulla campagna cortonese; - indipendenza, la casa, attaccata solo sul lato retro, è completamente autonoma in tutto; - giardino privato e terreno; - ampi spazi sia interni che esterni.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare un ampio appartamento situato nel tranquillo quartiere di Levane a Montevarchi. Questo immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con migliorie energetiche significative, tra cui infissi moderni e cappotto termico che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico. Con i suoi 90 mq, l'appartamento offre spazi generosi: una luminosissima sala dotata di balcone privato perfetto per rilassarsi nelle serate estive; una cucina abitabile anch'essa con accesso ad un secondo balcone, ideale per pranzi all'aperto; due camere matrimoniali spaziose pensate per offrire il massimo del relax; e ben due bagni funzionali. Completa la proprietà un comodo garage, essenziale per chi desidera avere ulteriore spazio da utilizzare come ripostiglio o area sicura per il proprio veicolo. La gestione condominiale è molto contenuta con spese mensili pari a soli 8 euro. L'immobile sarà libero velocemente permettendoti così di trasferirti senza attese! Il sistema d'impianto di riscaldamento esclusivo a metano assicura calore durante le fresche giornate invernali. Inoltre, alcuni arredi esistenti nella cucina e nella camera matrimoniale rimarranno inclusi nel prezzo richiesto rendendo immediatamente fruibile l'immobile. Non perdere questa vera occasione nel mercato immobiliare della zona: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Ti aspettiamo!

Centro

Nel centro storico di Castelfranco Piandiscò (circa 37 km da Firenze) elegante e silenzioso appartamento di 220 mq posto al piano nobile (intero piano con ingresso indipendente) di bell'edificio, finemente ristrutturato, con giardino di proprietà di circa 100 mq e garage di 30 mq. Ingresso, 3 camere matrimoniali, sala doppia, zona studio, cucina abitabile con antico camino incorporato, oltre a 3 bagni (2 finestrati ed uno non finestrato), di cui 1 ensuite. Ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Pavimenti in cotto. Alti soffitti a cassettone. Possibilità di suddivisione.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana, nel comune di Marciano della Chiana, vi presentiamo questa bella proprietà in vendita. Si tratta di un tradizionale casale toscano in pietra circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche un piccolo stagno. La location in cui si trova la proprietà è riservata e allo stesso tempo risulta bene collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 3k di distanza. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 484 mq. Al piano terra troviamo un luminoso salone che si apre sulla bella cucina attrezzata e zona pranzo, proseguendo troviamo anche una camera e un bagno di servizio. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente il garage. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in una seconda zona living, con angolo cottura e zona pranzo, proseguendo troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e a completare il piano è presente un bagno di servizio. A pochi passi dal casale principale è presente un rudere di un’antica tabaccaia il cui volume può essere recuperato per creare una dependance o un annesso. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i lavori di ristrutturazione sono stati svolti negli anni 90 utilizzando materiali tradizionali di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI All’esterno del casale è circondato da un rigoglioso parco di circa 1.560 mq nel quale si trova un piccolo stagno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL e pozzo per approvvigionamento idrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Foiano Della Chiana

Porzione di casale già suddiviso in due appartamenti indipendenti, con giardino.<br>In oltre è presente un garage,una cantina, un antico forno a legna e circa 250 mq di volumi agricoli, oltre 2000 mq di terreno suddiviso in orto, vigneto ed uliveto. <br>L'appartamento più ampio, si trova al piano primo, al quale si accede da una scala esterna. Percorrendo il loggiato raggiungiamo l'ingresso, che si apre sull'ampio e luminoso salone con camino. Sul'altro lato troviamo la cucina abitabile, ben distribuita ed arredata. Sul corridoio troviamo le due ampie camere matrimoniali, un guardaroba, due grandi bagni di cui uno con vasca idromassaggio angolare. Il secondo appartamento posizionato al piano terra, al quale si accede direttamente dal giardino privato, necessita di alcuni lavori ed è composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, studio, guardaroba e bagno. I due appartamenti sono già collegati da una scala interna e dedicando il piano terra a zona giorno sono facilmente realizzabili 4 camere da letto al piano primo. Sempre al piano terra troviamo la cantina. Staccati dal corpo principale troviamo il garage, il forno con un piccolo loggiato e 250 mq circa di volumi e capanni agricoli, il tutto servito da due pozzi. <br>E' possibile valutare l'acquisto dell'arredamento.

Alberoro

CASALE E ANNESSI DA RISTRUTTURARE<br>Interessante complesso da ristrutturare inclusivo di casale con caratteristica forma a L, annessi e giardino in vendita nella campagna vicino a Alberoro, Arezzo. Nella campagna Toscana a pochi minuti da Monte San Savino, e i siti di maggiore interesse storico culturale, presentiamo un interessante complesso colonico da ristrutturare di complessivi 700 metri quadri con una tipica forma a L, su più livelli e con caratteri tipici con aperture ad archi, mattoni a vista e alti soffitti con travi di legno. Lo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare ma con eccellenti potenzialità di trasformazione in una villa privata o appartamenti vacanze. Il giardino di 6.000 mq circonda i fabbricati e offre alberi ad alto fusto e zone a prato perfette per costruire una piscina. Al piano terra del casale si trovano vari locali con accesso diretto al giardino, spazi perfetti per salotti con camino, cucine abitabili e zone living. Lo stato attuale include stanze ad uso deposito, rimessaggio, due scale interne, una scala esterna, e accessi alle unità abitabili esistenti, al momento composti da un totale di tre unità rispettivamente di 275 mq, 180 metri quadri, sviluppati su due piani, e una unità di 50 metri quadri al piano primo con accesso da scala esterna. Al piano secondo e ultimo la soffitta, con altezze da 3 a 2 metri, include un’interessante vetrata a tutta parete con affaccio sul giardino, locali perfetti da convertire in suite e camera per ospiti. Tre annessi sono leggermente distaccati dal casale, con superfici di 55 e 85 metri quadri possono essere convertiti ad uso abitativo per dépendence e zone living aggiungendo ulteriori potenzialità di capacità ricettiva. In un territorio vocato all’accoglienza turistica, in zona tranquilla ma a soli pochi minuti da negozi e servizi, questa proprietà offre tutte le caratteristico per lo sviluppo di un progetto per vacanze in Toscana ma anche per una residenza privata con ampi spazi per convivialità con famiglia e amici. <br>IMMOBILE Rif: ARZ3121<br>Dove: Alberoro, Comune: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: complesso colonico di complessivi 700 mq inclusivo di casale su tre piani, 3 annessi e giardino<br>Annesso/i: 3 annessi ad uso magazzino/garage rispettivamente di 55 mq, 85 mq e 55 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Condizioni: da ristrutturareTerreno/Giardino: 6.000 mq<br>Distanza dai servizi: Monte San Savino 10 km, Arezzo 15 km, Cortona 25 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km<br>Strada bianca: 500 metri<br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: da attivare<br>Internet: da attivare<br>Riscaldamento: non presente<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo<br>Energia elettrica: attiva

A Monte San Savino – Località La Meraviglia - Zona collinare a circa 2 km dal centro in contesto non più edificabile tra gli oliveti, porzione di casale in pietra di circa 150 mq, tutto accatastato in classe A3, libero su tre lati che si sviluppa su due livelli. Piano Terra: cortile, ingresso con locale lavanderia, addolcitore e caldaia gpl/metano per riscaldamento/acqua calda, locale di 75 mq con soffitti originali a volte ed archi, completamente ristrutturato al grezzo con possibilità realizzazione salone + cucina + bagno e scala interna per accesso piano primo. Piano Primo (collegamento con scala esterna) di ulteriori 75 mq: balcone + cucina, tre camere, corridoio e bagno, tutto ristrutturato. Completano la proprietà tre posti auto esterni con possibilità di pergolato ombreggiante e terreno di circa 2.000 mq posto su tre terrazzamenti con piante ornamentali, da frutta e 30 olivi oltre al prato. Pozzo privato e riscaldamento con bombolone interrato Gpl senza obblighi di fornitura. Il primo piano, completamente ristrutturato è dotato, oltre che di termosifoni, di impianto di condizionamento con pompa di calore e piccola caratteristica stufa a legna. Possibilità di realizzazione piscina privata su entrambi i terrazzamenti. La proprietà è attraversata da strada vicinale con servitù di passaggio per accesso agli uliveti di culmine che è possibile deviare lateralmente rendendo libero l’intero terreno. rif 32612

Loro Ciuffenna

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna – Toscana<br>Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living all’aperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e l’acqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. L’annesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezz’ora d’auto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. <br>IMMOBILE Rif: ARZ2905<br>Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco<br>Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno-cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura

Montevarchi, zona Levane centrale, immobile terra-cielo a schiera indipendente, con fondi e ampio giardini. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, al primo, e si compone di ingresso/disimpegno, sala con terrazzo, cucina abitabile dalla quale si accede ad una grande veranda coperta, due camere matrimoniali (di cui una ha un ripostiglio interno nel quale è possibile ricavare un bagno en suite), una cameretta/studio, un vano pluriuso o quarta camera con camino, ampio bagno. A piano terra, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'edificio, troviamo un locale ad uso magazzino di 24 mq Completa la vendita un altro vano, sempre a piano terra, ad uso rustico con altro grande camino. Da questo vano si accede al grande giardino retrostante l'immobile che vede una spaziosa capanna regolarmente condonata per ricovero auto/camper ed un accesso tramite cancello da strada limitrofa. L'immobile necessita di qualche opera di ammodernamento, ma è abitabile da subito e rappresenta un'OTTIMA opportunità per una famiglia numerosa

Monte San Savino

Arezzo, nella campagna di Monte San Savino vendesi bella Villa con vista sulla Val di Chiana. La Villa con dependance, Torre, molto terreno e bosco offre un pittoresco rifugio con ampia terrazza e piscina. La proprietà è di mq.1.065 totali, con camere ben attrezzate, camino in pietra, pergolato, piscina e un'area naturale. Possibilità campo da tennis. Adatta sia ad abitazione che ricettivo. Euro 1.600.000 CP26<br>Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com

Montevarchi, zona Levane centrale, immobile terra-cielo a schiera indipendente, con fondi e ampio giardini. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, al primo, e si compone di ingresso/disimpegno, sala con terrazzo, cucina abitabile dalla quale si accede ad una grande veranda coperta, due camere matrimoniali (di cui una ha un ripostiglio interno nel quale è possibile ricavare un bagno en suite), una cameretta/studio, un vano pluriuso o quarta camera con camino, ampio bagno. A piano terra, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'edificio, troviamo un locale ad uso magazzino di 24 mq ed un garage di oltre 100 mq. Completa la vendita un altro vano, sempre a piano terra, ad uso rustico con altro grande camino. Da questo vano si accede al grande giardino retrostante l'immobile che vede una spaziosa capanna regolarmente condonata per ricovero auto/camper ed un accesso tramite cancello da strada limitrofa. L'immobile necessita di qualche opera di ammodernamento, ma è abitabile da subito e rappresenta un'OTTIMA opportunità per una famiglia numerosa

zona di Ville, a pochi minuti d'auto da San Giovanni Valdarno, vi presentiamo una straordinaria bifamiliare in vendita. Questa splendida abitazione offre un ingresso privato che garantisce massima riservatezza e indipendenza. La casa si sviluppa su una superficie di 150 mq nella zona abitabile ed è circondata da un incantevole giardino che la delimita su tre lati, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra troverete un'ampia sala luminosa (vano doppio) perfetta per accogliere famiglia e amici; adiacente si trova una cucina abitabile attrezzata dove potrete dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Completano il piano anche un elegante bagno. Salendo tramite una raffinata scala, al primo piano scoprirete la zona notte composta da tre camere confortevoli che offrono ampi spazi per riposare o dedicarsi ai propri hobby. Due bagni moderni oltre ai balconi rendono questa area non soltanto funzionale ma anche estremamente piacevole. Il livello seminterrato è anch'esso parte integrante della soluzione abitativa: qui possiamo trovare spazio sufficiente per più auto, una lavanderia pratica ed efficiente e una cantina spaziosa, perfetta per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Inoltre, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili! Situata in un contesto verdeggiante e silenzioso, rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera trascorrere dei momenti tranquilli immerso nella natura pur mantenendo facile accesso alle comodità cittadine. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora presso l’agenzia immobiliare di riferimento e prenota subito il tuo appuntamento per visitarla.

In ottima posizione, vicino alle principali comodità del paese, vendesi abitazione di nuova costruzione in bella palazzina costituita da 6 unità abitative. L'immobile è situato al piano rialzato ed ha giardino. E' composto da loggia coperta di, sala cucina, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, garage. Giardino su più lati Elevata qualità nelle tecnologie e materiali nella costruzione. Garanzie fideiussorie e polizze assicurative. Bonus fiscale sul garage (recuperabili circa 12 mila €) Possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali Palazzina accanto già finita e consegnata Giudizio eccellente CONSEGNA GIUGNO 2024

Santa Mama

Pressi Subbiano, casolare in pietra su due livelli, interamente ristrutturato e diviso in 3 appartamenti indipendenti oltre a cantina, garage ed ampia taverna a piano terra, ulteriore garage di circa 130 mq. in corpo separato. Annesso ristrutturato su due livelli ideale come dependance. Terreno recintato provvisto di impianto irrigazione e tre pozzi, con parco alberato e bosco per un totale di ca 15.000 mq. Ottimo oggetto, ideale anche per agriturismo o altra struttura ricettiva. Richiesta euro 360.000 Rif. C002MG

Santa Maria

Proponiamo in vendita questa splendida villetta capotesta con giardino, situata nella zona di Santa Maria, in una graziosa zona della campagna Toscana.<br><br>L'immobile praticamente perfetto e pronto per essere abitato, è disposto su due piani oltre il garage , per un totale di 180 mq catastali.<br><br>Il piano terra, completamente pavimentato in travertino bianco, ospita l'ampia e luminosa zona giorno con salotto e termocamino. Dalla zona pranzo si accede direttamente sia alla terrazza arredata, che alla cucina abitabile nascosta da una bellissima porta scorrevole. Completa il piano, un bagno con doccia finestrato.<br><br>Salendo l'ampia scala a giorno si raggiunge la zona notte, pavimenta in parquet, è suddivisa in 3 camere. Una grande camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, e due camere singole una delle quali terrazzata.<br>Sempre al piano troviamo uno splendido bagno con una bellissima doccia a mosaici nelle tonalità del verde, che ti farà sentire in un centro benessere.<br><br>Dal piano terra, scendendo la scala interna, raggiungiamo lo spazioso garage di 40 mq, con 2 posti auto, il locale lavanderia con doccia, la cantina ed il locale tecnico. La porta basculante del garage è elettrica.<br><br>Ribadiamo davvero ottime e curatissime le finiture di questo terra tetto, che è completo di ogni comfort: impianto di riscaldamento con termostato diviso per zone, climatizzatori caldo/freddo, termocamino, impianto di allarme volumetrico, telecamere esterne, zanzariere, porte interne Garofoli.