Camucia

A Camucia di Cortona, nella zona del centro commerciale "Le Torri", comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita un bell'immobile a piano terra adibito a negozio, da destinare ad attività commerciale o professionale oppure da trasformare facilmente in abitazione. Internamente, si compone di n. 3 locali, oltre ripostiglio e doppi servizi; all'esterno invece dispone di giardino e parcheggio privati - oltre i numerosi parcheggi liberi del centro commerciale. Completano l'immobile la cantina ed il posto auto coperto al piano interrato. Per queste caratteristiche, il fondo si presta a tutte le tipologie di attività: - ingresso indipendente; - tutta la comodità del piano terra con giardino privato, caratteristica unica nella zona; - possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione; - nessuna barriera architettonica; - tanti parcheggi, privati e non; - al centro della parte nuova di Camucia, ancora in espansione; - facilità di accesso alle vie principali; - divisori in cartongesso per facili modifiche interne; - divisibile in due unità in caso soprattutto di studio professionale, grazie ai doppi servizi; - canna fumaria a norma di legge; - ottima classe energetica; - utenze autonome (acquedotto, due pompe di calore, possibilità di allaccio alla rete metano, pozzo condominiale per giardino).

Camucia

A Camucia, in zona residenziale comoda ai servizi ma tranquilla allo stesso tempo, proponiamo in vendita grande abitazione al piano primo di palazzina condominiale. Si compone di grande soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Dispone anche di garage e cantina al piano seminterrato. Queste le caratteristiche: - buona esposizione, molto luminosa; - zona comoda e tranquilla; - parcheggi condominiali; - grandi spazi interni, soprattutto nella zona giorno; - subito disponibile; - utenze autonome (acquedotto, metanizzazione).

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 km da Cortona, all’interno di un bellissimo complesso residenziale, vi proponiamo in vendita questo moderno appartamento. La proprietà si trova in una location comoda e riservata pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben collegata a tutte le località turistiche toscane. SPAZI INTERNI L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale composto da 13 unità abitative. L’appartamento si sviluppa per 110 mq a piano terreno. Al suo interno è composto da un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. L’appartamento è arricchito da un delizioso portico in cui cenare all’aperto. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti a regola d’arte nel 2021. TERRENO ED ESTERNI L’appartamento possiede un grazioso giardino privato di circa 90 mq, 2 posti auto e una bellissima piscina con vista 5×10 m ad uso condominiale. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL in comune con le altre unità del complesso, coadiuvato da una stufa a legna. Mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo in comune con gli altri condomini. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi, sia come casa vacanze in cui rilassarsi e godere della splendida vista sulle campagne toscane. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato. SPAZI INTERNI La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell’equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un’ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno. Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra. Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti. Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane. Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici. Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall’abitazione principale di circa 50mq. TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata. Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi zona centrale, in una delle vie più caratteristiche della zona, al primo piano di due, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e vasca, ampio e luminoso soggiorno/salotto, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Altro ripostiglio nel vano scale. Riscaldamento autonomo. Porta blindata Buone rifiniture, con travi a vista e pavimenti dell'epoca molto ben tenuti. Classe energetica G

Terranuova Bracciolini, Arezzo

Terranuova B.ni frazione terratetto su 2 livelli composto da 2 unità immobiliari entrambe con ingresso indipendente per complessivi 6 vani 2 servizi 3 cantine 1 box auto oltre terreno di ca mq 700. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 25 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L'attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, zona stadio, ampio e luminoso pentalocale posto al terzo piano di edificio con ascensore. L'immobile si compone di ingresso/ingresso, cucina abitabile, salotto, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno con vasca e ripostiglio. Dispone inoltre di due ampie terrazze che offrono uno spazio esterno ideale per relax o per un caffè con gli amici. Al piano terra è presente un piazzale condominiale dotato di posti auto e possibilità di parcheggio aggiuntivo, oltre a un garage privato di circa 14 mq. Le spese condominiali includono il riscaldamento (condominiale ma con termovalvole) Il prezzo è leggermente trattabile e, se interessati, include tutti gli arredi della cucina NUOVA Questa splendida opportunità immobiliare è esclusiva della nostra agenzia! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. Giudizio ottimo

Consuma

CONSUMA graziosa mansarda in piccola palazzina con entrata indipendente da scala esterna, composta da cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato. Buone condizioni. Possibilità di acquisto di un garage a parte.

Zona Pratantico (AR) VENDESI Appartamento di 147 mq. al 2° piano ed ultimo, facente parte di un fabbricato storico, realizzato nel 1707. Ha l’ingresso a comune con solo un'altra abitazione. Con tutti i servizi vicini: Scuola Elementare, fermata Autobus, Posta, Bar, Tabacchi, Parrucchiera. All’appartamento si arriva con due rampe di scale in pietra serena. La proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con caminetto autentico del 700, cucina abitabile con dispensa e termostufa. Zona notte con tre camere, bagno finestrato con vasca, ampio vano pluriuso senza finestra ma con scala per accedere alla colombaia/altana di 20 mq. finestrata. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Ristrutturato nel ’84 anche l'impianto elettrico, il solaio è antisismico. Al piano terra tre ampie cantine/taverna e lavanderia. Sul retro del fabbricato posto per parcheggio auto. APE Attestato Prestazione Energetica in attesa di certificazione. Rif. 16/6 – Rich. 190 mila. In Allegato ci sono anche le PLANIMETRIE. Ulteriori notizie e per visite, contattare Agenzia.

Consuma

Consuma, nostra esclusiva ad un passo dal centro del paese ma in contesto tranquillo e nel verde con affaccio verso la valle del Casentino. Piacevole appartamento di recente costruzione, posto al primo ed ultimo di piccolo contesto a schiera, con ingresso indipendente e piccolo giardinetto a pochi metri da casa, oltre posto auto. Si compone di balcone di 7 mq in entrata, soggiorno con caminetto e cucina abitabile, bagno con lucernario, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso a balcone panoramico di 7 mq. Ottime condizioni e libero subito.

In posizione collinare a 11 Km da Arezzo, tra la Valtiberina e il Casentino, a m. 310 di altitudine con visuale di 270° complesso immobiliare composto da due unità: villa padronale d'epoca ottocentesca, composta: al piano terra da un ampio salone con un camino in pietra, quattro locali separati da archi in mattoni originali ,una grande cucina con camino di mattoni antichi, un servizio e locale tecnico disimpegno, quattro camere con bagno , ripostiglio a piano primo con sovrastante soffitta di estensione pari al piano. casa colonica costituita al piano terra da una cantina e dalle stalle con pavimento in pietra, al primo piano grande cucina con camino in pietra, tre camere da letto e bagno. resede, e terreno circostante con due grandi annessi di 45 mq. e 87 mq. ed altre unità collabenti. Terreni attigui per circa 23 ettari tra bosco seminativo e pascolo. Nei terreni di proprietà esiste una quercia secolare, di più di trecento anni, inserita in una pubblicazione della Provincia di Arezzo.

In contesto residenziale e tranquillo, porzione di bifamiliare di recente costruzione di circa 110 mq, libera su tre lati. Al piano terra ampio soggiorno open space con caminetto e cucina a vista, servizio e ripostiglio. Doppia porta finestra con affaccio su loggiato e giardino. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto mansardate, studio con lucernario e secondo bagno. Completano la proprietà posto auto adiacente all' abitazione e box con cancello automatico.

Villa singola sviluppata su due livelli, composta da due unita catastali indipendenti. A piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera, servizio e loggiato. A piano primo l'unità immobiliare padronale composta da ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, due balconi e grande terrazzo abitabile di ca. 40mq. Completa la proprietà una ampia mansarda di ca 70mq, un porticato, una ampia cantina con finestra con altezza oltre 3 metri. Resede, giardino con piscina fuori terra e parco alberato di ca mq.2300. Buone rifiniture. Già predisposta per due nuclei familiari. Richiesta € 360.000

Penna

Vendesi Vecchio Mulino restaurato - Proprietà unica a pochi km da Firenze<br>Immerso nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze, si trova questo vecchio mulino restaurato sapientemente in un'abitazione unica. La struttura in pietra e mattoni a vista, con solai sorretti da travi in legno e soffitti a volta in mattoni, è di rara bellezza architettonica.<br>Il terreno circostante, pari a circa 2 ettari, è composto da olivi (circa 400 piante) e radure lambite dal fiume Loro, che una volta muoveva le macine del mulino. Nonostante si debba scendere per una stradella boschiva, l'altitudine di 300 m s.l.m. garantisce un microclima piacevole, una vista aperta e priva di tralicci per le linee di corrente ad alta tensione.<br>Il nucleo abitativo dispone di allacciamento al pubblico acquedotto e fognario, e il riscaldamento termico invernale e la produzione di acqua calda sono garantiti da tre caldaie indipendenti (due a GPL ed una a gasolio), il cui combustibile viene stoccato in appositi serbatoi.<br>La proprietà è composta da tre immobili:<br>Il vecchio mulino, che ospita due appartamenti, di 7 e 5 vani, con accessori come taverna, cantina, disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e terrazza.<br>Un edificio su due piani che ospita un appartamento di 3 vani e uno al piano superiore, sempre di 3 vani, con due servizi igienici e terrazza.<br>Un edificio su due piani che ospita una palestra/beauty farm al piano terra e un appartamento di 3 vani, con due servizi igienici, loggiato e terrazza al piano superiore.<br>Il complesso è completato da una piscina di 10 m x 5 m con struttura interrata in cemento armato e rivestimento in PVC.<br>Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione unica, immersa nella bellezza della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze.

MONTE SAN SAVINO: In contesto agricolo e pianeggiante, porzione di casa colonica sviluppata su due livelli, composta da grande cucina con antico camino, salotto, disimpegno, tre camere due servizi e balcone a piano primo con doppio ingresso da scale esterne, ampio locale a piano sottotetto, due grandi cantine e portico lastricato a piano terra. Resede a comune (aia) di circa 1300 mq. dove insistono due grandi fondi di pertinenza esclusiva. Terreno agricolo di c.a. 1800mq. adiacente recintato e con pozzo esclusivo. Riscaldamento a GPL. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Da ristrutturare. richiesta euro 145.000 trattabili rif. V0139MP