Uffici in vendita in provincia di Arezzo

Cortona

Porzione di Casale con Vista, Cortona, Arezzo – Toscana<br> <br> Porzione di Casale in pietra in ottima posizione panoramica, adagiato sulla collina adiacente il paese di Cortona, circondato da numerose attività ricettive di pregio, gode di un’ampia e privilegiata vista sulla val di Chiana. L’immobile vanta una pianta a ferro di cavallo ed è composto una parte più antica, risalente a metà ottocento, e da una più recente frutto di un ampliamento. Le opere di ampliamento e restauro sono state curate da un architetto per conservare al meglio lo stile rustico del territorio cortonese senza trascurare l’efficienza energetica della costruzione. L’edificio si presenta allo stato grezzo per consentire a chi acquista, di scegliere le finiture e di installare gli impianti desiderati con il minor impatto economico. La proprietà di 175 mq è realizzata con muri in pietra locale o in muratura, con blocchi del più efficiente laterizio ricoperti da pietra locale. I tetti sono realizzati con travi in legno di quercia. L’abitato si sviluppa su due livelli principali ed è predisposto per eventuali due unità indipendenti. Al piano terra si trovano sette locali che, secondo il progetto originale, possono essere adibiti alle seguenti destinazioni d’uso: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera/multifunzione, forno a legna/bagno, ripostiglio/bagno, cucina, sala da pranzo con caminetto e dispensa. Sullo stesso piano, comunicante, si trova il garage di 30mq che presenta un accesso decorato con una piattabanda in pietra locale lavorata a mano. Dal garage si può accedere ad una spaziosa intercapedine che circonda tutto il perimetro adiacente la collina. Il muro di cemento armato spesso 30 cm, altro quasi 4 metri è stato scrupolosamente impermeabilizzato e dispone di un sistema di canali per mantenere l’interno sicuro ed asciutto. Grazie all’ubicazione strategica ed alle sue generose dimensioni, l’intercapedine può ospitare un vano tecnico completo o essere destinata ad altro uso. Sempre sullo stesso piano, salendo alcuni gradini dalla sala da pranzo, si accede ad una luminosa stanza da letto, con vista sulla valle, completa di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio finestrata. Le travi in legno del tetto a padiglione sono originali, frutto di attento restauro. La scala verso la camera è arricchita da una nicchia ad arco che può essere utilizzata in vari modi o come raffinato elemento di decorazione. Dal soggiorno, tramite un ampio corridoio, si accede al vano scale. Il lucernario agevola il cammino verso il primo piano, dove si trovano 3 locali adibiti ad ospitare due luminose camere da letto e un bagno. Una camera gode della vista sulla valle mentre l’altra permette l’accesso al terrazzo, che è predisposto per ospitare un incantevole gazebo con vista panoramica. Completano la proprietà un grazioso giardino tergale ed un resede antistante il garage. L’oliveto, ben tenuto, di 2500 mq ospita da oltre un secolo 100 piante di olivo, mela cotogna, fico, finocchio selvatico ed alloro. Una zona dell’oliveto è già stata designata ad accogliere la piscina in virtù di un’esposizione e di una vista eccezionali. Al confine tra Toscana ed Umbria, è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi. La proprietà, risulta ottima come prima casa ma soprattutto come seconda casa e/o per essere introdotta nei circuiti turistici.

San Fabiano: in posizione panoramica e collinare, appartamento con ingresso indipendente e giardino: doppio ingresso, soggiorno con camino, cucina, servizio, due camere, studio e cantina. Da rimodernare

Situata nel cuore della pittoresca Casale in Loro Ciuffenna, immersa nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita un terratetto di 120 mq. Al piano terra troverete salotto e cucina. Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali. Completa la zona notte un bagno. In aggiunta, l'immobile vanta un sottotetto accessibile ma non praticabile, aprendo opportunità di stoccaggio. Un piccolo resede esterno ad uso esclusivo rappresenta lo spazio ideale per godere dei pomeriggi soleggiati all'aperto. Ma le vere stelle dell'offerta sono gli circa dieci ettari di terreno circostante che comprendono sia uliveti che boschi ricchi di vegetazione locale. La proprietà è ulteriormente completata da un pozzo privato, utile per l'irrigazione del giardino o semplicemente come fonte d'acqua potabile. Inoltre dispone di una cantina.

Monte San Savino

Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.250.000 CPVILL86

Loro Ciuffenna

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna – Toscana<br>Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living all’aperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e l’acqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. L’annesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezz’ora d’auto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. <br>IMMOBILE Rif: ARZ2905<br>Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco<br>Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno-cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a poca distanza da Arezzo, vi proponiamo in vendita questa bella proprietà. La proprietà comprende un bel casale circondato dal giardino panoramico nel quale si trova anche un piccolo uliveto. Il casale in pietra è situato in posizione dominante sulla collina, la posizione offre viste panoramiche sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa per circa 215 mq di superficie disposto su due piani. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso ingresso che si apre sul salotto con camino, cucina con camino, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, ed un locale tecnico. Salendo a piano primo tramite una bella scala interna, troviamo uno studio con accesso alla terrazza, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, 2 camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino 2.580 mq in cui si trova anche un piccolo uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, coadiuvato da 2 camini a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Nel casale è inoltre presente aria condizionata, impianto d’allarme e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

vendiamo ampio e luminoso appartamento servito da ascensore, l'immobile si compone di un ingresso, ampia sala con balcone, tinello con lato cottura ed altro spazio esterno, 3 camere, altro terrazzo e servizi accessoriato da garage L'abitazione è da rimodernare ma ha un grosso potenziale termo centrale con elettrovalvole Giudizio buono

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una villa moderna situata nel cuore di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà, dotata di una superficie generosa di circa 200 mq, è attualmente allo stato grezzo e offre un incredibile potenziale per la personalizzazione secondo i tuoi gusti. La villa è progettata per ospitare due unità abitative distinte, ciascuna composta da quattro vani e servizi (circa 100 mq ciascuna). Questo significa che hai l'opzione unica di completare entrambe le abitazioni o creare un'unica residenza spaziosa perfetta per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. All'esterno troverai una loggia accogliente, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta e un giardino privato, dove puoi immaginare momenti piacevoli con amici e familiari. Inoltre, il piano sottostante offre ulteriori 200 mq da sfruttare come locali multiuso – ad esempio ripostigli o sale hobby. Situata in posizione strategica ed facilmente raggiungibile, questa villa moderna si inserisce splendidamente nell’ambiente circostante. La località vanta vicinanza ai principali servizi della zona mentre permette anche facili collegamenti con altre città toscane incantevoli. Non perdere quest'occasione d'investimento imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e prenotazione visite.

Nel centro storico di Marciano della Chiana terratetto su tre livelli ristrutturato e lasciato al grezzo per personalizzare a piacimento, e' composto al piano terra da due cantine e un bagno dove si puo' ricavare la taverna con predisposizione camino con accesso diretto alla grande terrazza e al giardino di proprieta', al piano primo zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano secondo due camere con vista una sulla Torre e l'altra sulla Valdichiana e bagno. Il piano primo potrebbe essere adibito a zona notte se la zona giorno viene fatta al piano terra. Potrebbe essere acquistato anche per fare b&b o casa vacanza. Le rifiniture ( pavimenti, bagni e infissi) sono da personalizzare a proprio gusto. rif 33208

Nel pittoresco comune di Bucine, precisamente nella caratteristica frazione di Ambra, proponiamo in vendita un'incantevole casa a schiera con ingresso privato. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'immobile si compone di vari livelli: al piano terra rialzato troviamo una spaziosa sala che accoglie gli ospiti con calore, affiancata da una cucina abitabile dotata di balcone e ripostiglio; ideale per le famiglie o per coloro che amano intrattenere. Salendo al piano superiore, vi sono due luminose camere da letto ben dimensionate, accompagnate da un bagno recentemente ristrutturato. l'abitazione ha una superficie di 80 mq oltre a circa 39 di garage Una delle caratteristiche distintive della struttura è il suo stato conservativo: la casa è in buono stato ed ha beneficiato recentemente di lavori di ristrutturazione che ne hanno esaltato i tratti originali pur conferendole comfort moderni. Inoltre, completa la proprietà un ampio fondo ad uso garage e deposito. La zona circostante offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono questa opportunità ancora più allettante. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso la tua futura casa.

Rigutino

Nel paese di Rigutino (Arezzo) appartamento al primo e ultimo piano su due livelli con ingresso indipendente, composto da loggia con ingresso su soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato con doccia al piano primo e due camere con cabina armadio entrambe e locale lavanderia/caldaia al piano superiore mansardato. Completa la proprieta' un posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Spese Condominiali € 40 al mese circa. rif 32807

CASTIGLIONFIORENTINO - Arezzo - Vendesi, in zona residenzialle ed in ottimo contesto, villetta terratetto, libera su tre lati e con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani ed al primo, al quale si accede da ingresso indipendente, troviamo un salone doppio con camino centrale e la cucina abitabile. Al piano secondo ci sono tre camere, un bagno ed una terrrazzo. Al terzo piano gradevolissima mansarda con terrazzo a tasca e bagno. Completa la proprietà un garage doppio, oltre lavanderia, al piano seminterrato, accessibile anche dall'interno della casa e giardino esclusivo. Termosingolo. OTTIMA OPPORTUNITA PER FAMIGLIA NUMEROSA.

vendiamo in piccolo edificio con sole tre unità bellissimo appartamento al piano nobile, l'unità si compone di ingresso, salone con balcone, tinello, cucina, 3 camere, 2 bagni grandi e finestrati 2 logge - completa la proprietà un resede in corpo staccato con funzione di più posti auto Giudizio ottimo

All'interno del borgo vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso singolo da ampio resede e terrazza condominiale. L'appartamento è composto da ampia e luminosa zona giorno con terrazza e camino, angolo cottura, tre camere e bagno. Mancano gli allacciamenti alle utenze singole, attualmente c' è un'unica caldaia in condivisione con l'appartamento al piano terra (Possibilità di acquisto totale piano terra+rialzato).

vendiamo caratteristico appartamento suddiviso di fatto in due unità abitative (ma catastalmente una principale l'altra accessorio) l'immobile è composto di fatto da un ampio monolocale con bagno al p.t. (locato a 300 € al mese) al piano primo un bilocale con bagno attualmente locato a 350 € al mese ma trasferibile libero Ottimo anche come forma di investimento