Immobili in vendita in provincia di Aosta

Aosta

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81 ㎡

A pochi minuti a piedi dal centro città, e da tutti i primari servizi, in un condominio completamente riqualificato anche sotto il profilo energetico nel 2020, comodo e luminoso appartamento al piano quarto, con ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo di cottura e balcone a Sud, due camere spaziose con balcone, bagno con finestra. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano interrato. Libero subito.

Fenis, Aosta

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600 ㎡

Oasi di comfort e tranquillità nel cuore della Valle d'Aosta, questa suggestiva chambres d'hotes nasce dalla ristrutturazione completa di un rudere del diciassettesimo secolo. La proprietà è immersa in antichi vigneti e circondata da un bosco di querce e castagni, per un totale di 10.000 m2 di tenuta, dove si trovano altri ruderi risalenti al diciassettesimo secolo. L'ingresso della struttura si apre su un grande salone, dove si trova la reception, un grazioso salottino e la sala colazione; accanto trova posto una cucina ben attrezzata ed una comoda dispensa. La cucina accede inoltre ad un'area esterna dove si trova una suggestiva costruzione in pietra, che potrebbe essere adibita a sala da pranzo, durante il periodo estivo, oppure come zona relax e tisaneria, ideale se abbinata ad una sauna esterna. Allo stesso piano, con affaccio su graziosi terrazzini ed accesso diretto al parco circostante, le cinque camere da letto con bagno privato, tutte diverse tra loro, finemente arredate e personalizzate con colori di antiche casate ed ornamenti artigianali. L'affittacamere dispone inoltre di una sesta spaziosa stanza con soggiorno, che a scelta si può adibire a suite oppure utilizzare come appartamento personale. Un comodo ascensore collega le stanze ed il livello principale al zona benessere di mq 70, dotata di sauna, piscina idromassaggio, area massaggi, spogliatoio ed un accogliente zona relax. Infine il piano interrato, dove trovano posto un'ampia autorimessa per gli ospiti, e vari locali di servizio quali lavanderia, cantina e locale tecnico. Facilissima da raggiungere, è una struttura ricettiva unica nel suo genere, frutto di profondo amore per la storia ed il territorio della Valle d'Aosta. La sua posizione strategica consente agli ospiti di esplorare tutto il meglio che la regione offre: luoghi di interesse storico, panorami mozzafiato, piste da sci e vivaci borghi. A solo 1 km dall'autostrada (uscita Nus) ed a 25 minuti dalla città romana di Aosta.

Quart, Aosta

Nella soleggiata e panoramica collina del Villair di Quart, Villaggio Vallerod, proponiamo in vendita alloggi di nuova costruzione. Il complesso Plein Soleil" si compone di 23 unità, a basso fabbisogno energetico e con isolamento termico ed acustico, dotato di rivestimento a cappotto, serramenti a bassa emissione termica con tripla guarnizione e triplo vetro di sicurezza, impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico; dispone inoltre di ottime rifiniture interne con capitolato di elevato pregio, porta di ingresso blindata e canna fumaria per stufa a pellets. Gli impianti innovativi a zero emissioni di combustibile fossile hanno consentito al condominio di conseguire la Classe energetica A. A soli 3 km dall'uscita dell'autostrada "Aosta Est", a 10 minuti dal centro di Aosta ed equidistante dalle rinomate località di Courmayeur, Cervinia e Gressoney, queste soluzioni sono perfette anche come casa vacanza, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nel verde. Disponibili due alloggi bilocali, piano terra rialzato, esposizione sud: soggiorno con angolo cottura ed ampia vetrata su terrazzo abitabile coperto, camera da letto, bagno finestrato e disimpegno con predisposizione lavatrice/asciugatrice. Compresi nel prezzo il locale cantina ed un posto auto coperto da pensilina fotovoltaica. Possibilità di box auto nella comoda autorimessa condominiale ad euro 25.000,00 aggiuntivi.

Arvier, Aosta

Nel borgo medievale di Leverogne, Arvier, casa indipendente considerata documento storico e denominata 'La Coo de Sage' (Il corpo della saggezza), fornita di concessione edilizia per opere di ristrutturazione e risanamento conservativo, con relativa autorizzazione della sovrintendenza dei beni culturali. Il fabbricato è adiacente al ponte del villaggio, che costituiva un passaggio obbligato per superare la forra sul torrente ed accedere alla Valgrisenche ed al Col du Mont, collegamento privilegiato fra la Valle d'Aosta e la Maurienne. Ancor oggi, sulla facciate delle case, si possono osservare i resti delle "Opere della misericordia" che venivano messe in pratica offrendo un piatto di minestra ed un giaciglio ai viandanti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato al piano primo che è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno, mentre il piano terra e la soffitta sono completamente da ristrutturare.

Gressoney-saint-jean, Aosta

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78 ㎡

GRESSONEY ST JEAN Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d'Aosta grazie al suo pregio architettonico, l'edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell'autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell'immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Abitazione completamente arredata ricavata all'interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l'articolazione dell'unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L'ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L'unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali. L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Aosta

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68 ㎡

Appartamento luminoso, bene esposto, sito al sesto ed ultimo piano (con ascensore) di un condominio importante dotato di cortile interno privato con parcheggi scoperti e autorimesse interrate. L'abitazione si compone di disimpegno di ingresso-corridoio con armadio a muro, dal quale si accede alla cucina abitabile con porta finestra verso il balcone affacciato a ponente e con vista verso il Ruitor, al soggiorno, alla camera da letto spaziosa e al bagno con finestra. L'appartamento presenta serramenti esterni in pvc con vetro camera sostituiti di recente, mentre finiture e impianti originano dalla costruzione e necessitano di ammodernamento. La proprietà comprende anche una cantina, al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte uno spazioso box auto di 25 mq. a 28 mila euro.

Saint-vincent, Aosta

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97 ㎡

SAINT-VINCENT - In posizione centralissima ma riservata, comodissimo a tutti i principali servizi del paese proponiamo ampio appartamento posto al quarto piano della palazzina con ascensore. L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata, la cucina e il bagno hanno impianti e serramenti nuovi. L'appartamento si sviluppa su un livello,ed è composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso dalle ampie vetrate con terrazzo , cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con terrazzo , studio e cantina.

Saint-vincent, Aosta

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60 ㎡

saint vincent in zona residenziale, proponiamo la vendita di spazioso bilocale, esso si compone di ingresso, cucina, salone dal quale si accede al primo terrazzino con affaccio sul parco alberato che circonda la palazzina, grande camera matrimoniale, con accesso al secondo terrazzo, bagno, ripostiglio e cantina, l'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, posizione favorevole con vista sulla valle e sole tutto il giorno. in ottime condizioni tutto il contesto abitativo, rinnovato l' impianto di riscaldamento, caldaia a metano nuova, come il portone d'ingresso. completa la proprietà la cantina, posti auto condominiali e possibilità autorimessa.

Rhemes-notre-dame, Aosta

In località Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesti caratteristici con finiture tipiche di montagna, immersi nella natura e nella tranquillità. Grazioso chalet indipendente disposto su due livelli, con ampia area verde esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano di ingresso; soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22C ed M22D.

In posizione dominante nel pregiato contesto residenziale del Villair di Quart, proponiamo terreno edificabile caratterizzato da un'eccezionale esposizione solare e da un'incomparabile vista panoramica sulle montagne circostanti. Il terreno sorge in una location strategica, a breve distanza dal polo scolastico, dai principali servizi comunali e dall'accesso autostradale, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la praticità degli spostamenti quotidiani. La morfologia e l'ottimo collegamento alla viabilità principale si uniscono a un indice di edificabilità di 0,16 mq/mq, con possibilità di frazionamento in quattro distinti lotti. Gli indici urbanistici consentono la realizzazione di un complesso residenziale composto da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna sviluppabile su una superficie di circa 100 mq. Si segnala l'esistenza di un precedente progetto approvato, NON incluso nella presente proposta di vendita, che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti in classe energetica A, sviluppate su unico livello abitativo, complete di autorimessa e taverna finestrata al piano sottostante. Tale progettazione, pur non vincolante per l'acquirente, testimonia la concreta edificabilità dell'area e le sue potenzialità architettoniche. Le peculiarità del sito permettono una progettazione orientata alla massima valorizzazione del rapporto interno-esterno, con ampie vetrate che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante. La possibilità di suddivisione in quattro lotti distinti, offre un'interessante opportunità sia per investitori sia per progetti familiari multipli.

Cogne, Aosta

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53 ㎡

In posizione molto comoda, fronte prato di Sant'Orso e a pochi metri dalla zona pedonale, ottimo bilocale ubicato al 2° piano di un condominio signorile. L'appartamento si compone di ingresso sul soggiorno, angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, e un grande balcone con armadio. Completano la proprietà un deposito, una cantina e due box auto privati sotterranei connessi al fabbricato. Situazione eccellente per chi desidera la massima comodità, adiacente a tutti i servizi del paese e alle piste di fondo. Spese condominiali contenute.

Rhemes-saint-georges, Aosta

In località Sarral proponiamo nuovi appartamenti in fabbricato di prossima ristrutturazione, disposto su quattro livelli. Lo stabile ospiterà due appartamenti bilocali, rispettivamente al piano terra ed al piano rialzato, dotati di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con disimpegno; ai pian superiori saranno invece ricavati degli appartamenti monolocali open space con bagno. Riscaldamento autonomo a gpl. L'edificio risponde ai requisiti di accessibilità richiesti per gli appartamenti residenziali. Trattativa riservata, contattare l'agenzia per maggiori informazioni.

Pollein, Aosta

Se stai cercando una soluzione abitativa adatta per la tua numerosa famiglia non farti scappare questo immobile! La zona è residenziale e tranquilla ma sei a pochi minuti dalla galleria commerciale di Les Halles d'Aosta, inoltre, a pochi passi hai la comodità di avere l'ufficio postale, l'alimentari, un bar e, per le tue passeggiate in totale relax, da solo o con la tua famiglia, l'area verde della Grand Place e la pista ciclabile raggiungibile a piedi! L'ingresso è completamente indipendente e non dovrai quindi condividerlo con nessuno. Ad accoglierti e accompagnarti nella grande zona living un elegante e caldo disimpegno. Se ami i grandi spazi sappi che la zona living di questo appartamento è ampia e ben distribuita. Tutta la tua famiglia potrà goderne in ogni istante della giornata, dalla colazione della mattina al relax del dopo cena da trascorrere sul grande divano che potrai posizionare dove meglio credi. Nel periodo estivo potrai sfruttare il gradevole terrazzino coperto o il giardino a tuo uso esclusivo! Appena sveglio potrai ammirare la bellezza delle nostre montagne direttamente dal balcone della camera da letto matrimoniale disposta sullo stesso livello. Il bagno, di generose metrature, ha i sanitari sospesi ed un ampio e nuovissimo box doccia. Non preoccuparti per i tuoi bambini! Per salire al piano superiore è presente un'elegante scala moderna in vetro con utile corrimano in acciaio. Se hai bisogno di un piccolo studio lo potrai trovare in cima alla scala, prima di accedere ad altre due ampie stanze da dedicare completamente ai tuoi bimbi. In una di queste, una cabina armadio per nascondere tutti i loro giochi e tenere ordinati gli spazi. Questo appartamento è: AUTONOMO: in inverno hai una tua caldaia a metano che gestisce il riscaldamento, in questo modo anche nelle giornate più fredde potrai decidere, schiacciando un solo bottone, di alzare la temperatura al livello che preferisci. E in estate? Hai l'aria condizionata per fare altrettanto. SICURO: un antifurto perimetrale e volumetrico serve tutta l'abitazione, in questo modo anche quando sei in casa puoi sentirti protetto. COMPLETO: hai tutti gli spazi che ti servono in casa e se non dovessero bastarti questi puoi sfruttare anche la grande cantina con lavanderia annessa e la grossa autorimessa di 30 mq per parcheggiare la tua auto, quella di tua moglie e il tuo scooter. Avrai inoltre due posti auto ed uno a disposizione per i tuoi ospiti. CON GIARDINO: non è cosa da poco, è anche circondato da siepi per garantirti la privacy che cerchi. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, p

Pollein, Aosta

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85 ㎡

In una piccola palazzina situata a pochi minuti da Aosta, in posizione ben servita e facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici, comodo appartamento libero su tre lati, con annessi cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, ubicata al piano secondo ammezzato, è molto ben suddivisa: si compone di ingresso, soggiorno con balcone esposto a ponente, cucinotto con finestra, disimpegno zona notte, due grandi camere delle quali la principale dotata di balcone, bagno con finestra. Il piccolo complesso edilizio comprende una spaziosa zona verde a disposizione dei suoi abitanti.

Aosta

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98 ㎡

In una delle zone più servite della città, nelle immediate vicinanze di Viale Conte Crotti, proponiamo appartamento trilocale posto al piano rialzato di contesto condominiale recentemente rinnovato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, e si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, bagno con doccia e balconcino, ripostiglio. Alla proprietà è abbinata una cantina. Possibilità di carico/scarico nel cortile condominiale, posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute. Riferimento M7.