Immobili in vendita in provincia di Aosta

Nel comune di Saint Vincent, nella caratteristica frazione di Perrière, proponiamo in vendita un intero fabbricato, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze in una località incantevole. L'immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato, è attualmente allo stato grezzo con una parte già ristrutturata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per creare una confortevole abitazione, con la possibilità di includere ampie aree comuni e spazi privati. Il piano seminterrato, in particolare, può essere sfruttato come area ricreativa, taverna o spazio di servizio. Grazie alla sua posizione, il fabbricato è perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La zona è ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Valle d'Aosta, rendendo l'investimento interessante anche per scopi turistici.

Arvier, Aosta

Nel centro storico di Arvier proponiamo storica casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare. L'immobile dispone di due accessi, dal lato sud e dal lato nord del paese, che conducono all'attuale ingresso ed al cortile ad uso esclusivo; uno dei muri perimetrali si affaccia inoltre sul corso pedonale, dove si potrebbe predisporre un ampio garage. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili numerosi posti auto liberi. La parte più antica di questo rustico, che a suo tempo aveva la funzione di fienile e che si presenta con tutte le sue caratteristiche intatte, è dotata di un maestoso camino, di ampiezza di oltre 2.5 metri, perfettamente funzionante. Con una gradevole vista ed un'ottima esposizione solare, questa suggestiva abitazione è perfetta per realizzare un Bed&Breakfast unico nel suo genere. Il paese di Arvier è in posizione strategica per raggiungere tutta l'alta Valle (Morgex, La Salle, Courmayeur, La Thuile) e le vallate di Cogne, Rhemes, Valsavaranche e Valgrisenche, e dista solo 15 minuti in auto dal centro di Aosta.

Gimillan

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Cogne, nell'incantevole e panoramica frazione di Gimillan, a pochi minuti d'auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l'anno dall'esposizione solare, VENDESI caratteristica villa in bifamiliare facente parte di un complesso realizzato in tipico stile valdostano. L'abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di Cogne ma il maestoso e imponente Gran Paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dall'esterno di casa. La villa è disposta su 3 livelli: al piano terra, da cui si può accedere dall'area verde o dalla zona interrata, si trova la zona notte con 2 camere e bagno. Tramite scala interna si sale nel soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sia nel balcone sia nel grande giardino che circonda l'intera proprietà. Completa il piano anche un bagno di servizio con antibagno. Nel piano mansardato non abitabile, caratterizzato dalle travi a vista e dai lucernai, vi è un'ulteriore stanza. L'intera proprietà viene venduta completamente arredata e nel prezzo sono comprese anche 2 autorimesse comunicanti, una taverna/deposito e una cantina. La zona esclusiva, il panorama elegante e le finiture ricercate rendono questa abitazione una perla per gli amanti della montagna! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In località Salirod, sulla pittoresca collina di Saint-Vincent a 1.090 metri s.l.m., lungo la via panoramica che conduce al Col de Joux, si presentano in vendita due interi piani di un edificio, pronti per essere ristrutturati. Attualmente, entrambi i livelli si presentano privi di impianti e finiture. Sono stati sottoposti ad interventi di demolizione interna, seguiti dall'inserimento di tramezzature, mirate a definire e suddividere gli spazi per ospitare tre appartamenti. Queste operazioni preliminari agevolano considerevolmente i lavori futuri di ristrutturazione indispensabili per portare a termine il progetto. Il piano terra, originariamente nato come spazio commerciale adibito a ristorante, è già predisposto per essere convertito in un ampio appartamento residenziale, caratterizzato da un open space comprendente area living con cucina a vista, studio, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, nonché una zona deposito.

 Il primo piano invece, è frazionabile in due alloggi distinti, accessibili tramite un atrio d'ingresso condiviso. L'unità abitativa situata sul versante sud-ovest comprenderebbe un bilocale con zona giorno integrata alla cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Mentre sul versante sud-est, la seconda unità potrebbe essere trasformata in un trilocale con area soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno. Entrambe le unità abitative vantano un balcone panoramico con vista mozzafiato sulla vallata centrale.
 L'opportunità di acquistare questi due livelli, congiuntamente all'appartamento duplex sovrastante - già pronto per essere abitato, escluso dalla presente inserzione - si profila come una strategia di investimento avveduta, soprattutto per investitori interessati alla gestione di case vacanze, considerando l'abbondanza di punti d'interesse locali e attrazioni turistiche.

Brusson

In zona centrale, soleggiata e comoda alla strada principale, in nuova ristrutturazione in fase di ultimazione , disponibili alloggi bilocali di varie metrature al 2° Piano e al 3° Piano Sottotetto con travi a vista; stabile con ascensore; possibilità di acquisto in aggiunta di posti auto coperti, scoperti e cantine. alloggi da € 172.000,00 al p. Terreno e P. 1° gli alloggi saranno destinati a residence (non in vendita)

Ravet

Nel villaggio di Ravet a 1300 m. s.l.m. con una stupenda vista su tutte le montagne, ottimo punto di partenza per escursioni a piedi, a cavallo, ecc.. , immerso nei colori della montagna in posizione tranquilla e panoramica appartamento trilocale al piano primo. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, due ampi balconi con vista montagne e soffitta su tutta la superficie dell’appartamento.

VERRES - vendiamo bellissimo appartamento in un complesso di villette a schiera, la stessa ha tre lati liberi essendo inserita all'inizio.<br />l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 26 e dal autostrada a5 il cui ingresso circa solamente circa 250 metri. . il centro del paese dista circa 400 metri e nelle vicinanze è presente la stazione dei carabinieri di verres.<br />si sviluppa su tre livelli ed è composta da:<br />piano terra: ingresso, ripostiglio e cantina;<br />piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scala di accesso al piano mansarda.<br />piano mansardato: camera matrimoniale, soggiorno r bagno con vasca idromassaggio.

Arcesaz

BRUSSON – Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm , dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq.. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E’ possibile ricavare quattro o più appartamenti . Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

Misérègne

In un'antica casa di corte, in parte ristrutturata; Appartamento da ristrutturare dotato di ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. Al piano sottostante 2 grandi cantine di cui una finestrata, possibilmente collegabili al piano superiore. completa la proprietà 2 soffitte ed un grande posto auto esterno. L'appartamento è dotto di caldaia autonoma a metano.

MONTJOVET - Casa indipendente di nuova costruzione, sita nella zona centrale comoda a tutti i servizi, libero sui quattro lati con giardino privato. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona taverna al piano terra. Composta al primo piano da soggiorno con zona cottura, bagno e balcone , due camere da letto e bagno al secondo piano con tetto a vista, zona taverna e centrale termica al piano terra. Posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Consegna fine anno 2021.

Saint-vincent

La Maison immobiliare propone in vendita casa con 5 appartamenti a pochi passi dal centro di Saint Vincent.<br>L'immobile si sviluppa su 3 livelli, composti da: al Piano Terra Bilocale con ampia terrazza panoramica e Trilocale con ampio Giardino, al Piano Primo n°2 Bilocali con balcone; al Piano Secondo mansardato Trilocale con balcone.<br>A completare la proprietà 2 box auto singolo e 1 ampio box auto al piano interrato.<br>Il riscaldamento è centralizzato a Metano.<br><br><br>POSSIBILITA' DI VENDITA A PIANO SINGOLO

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Il complesso, che si compone di 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Al piano terra della villa C, proponiamo immobile BILOCALE disposto su due livelli, con ampia area verde esclusiva di mq 164, così composto: ingresso su ampio living con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio al piano d'ingresso; ampia taverna, cantina, lavanderia e box auto in piano interrato, collegati al piano principale da una comoda scala interna. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva caratteristico appartamento duplex termoautonomo e ristrutturato a cavallo tra gli anni 2000/2005. La casa si trova al primo e secondo piano di un piccolo fabbricato in stile valdostano senza spese condominiali circondato dal verde in contesto molto ben tenuto. Al suo interno l'appartamento, distribuito su due livelli è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura al piano inferiore e camera, disimpegno, bagno e balcone al piano superiore. La zona giorno è dotata di camino, il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia di recente installazione a condensazione di ultima generazione. L'appartamento non ha pertinenze come cantina o posto auto ma vi è la possibilità di posteggiare nei posti auto comunali in zona e affittare un garage nel fabbricato vicino a 50 euro mensili. Attualmente la casa è locata con un contratto regolarmente registrato e sarà libera al rogito. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

GRESSONEY ST JEAN Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Abitazione completamente arredata ricavata all’interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l’articolazione dell’unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L’ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L’unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali. L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

PRE' SAINT DIDIER,FRAZIONE VERRAND: posizionato nel suggestivo BORGO STORICO, a pochi minuti a piedi dal centro di COURMAYEUR, proponiamo grazioso TRILOCALE DI MQ. 88 cosi composto: ingresso su soggiorno con CAMINO A LEGNA, angolo cottura e zona pranzo. IL DISIMPEGNO posta alla zona notte rappresentata da 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 CAMERA DOPPIA/MATRIMONIALE con bagno IN SUITE, 1 bagno completo con doccia. COMPLETANO la proprietà, il BOX AUTO SINGOLO, LA CANTINA. abbiamo inoltre la possibilità di UTILIZZO GIARDINO AD USO CONDOMINIALE con ottima esposizione. Per maggiori info e dettagli, contattare AGENZIA, VI ASPETTIAMO!