Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Aosta

Tra Torgnon e Antey-Saint-André, rapidamente raggiungibile dal casello autostradale di Châtillon, in posizione ideale per raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Breuil-Cervinia, nonché autostrada Torino- Morgex e i principali servizi e trasporti locali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata dai boschi.
 La proprietà si trova all'estremità meridionale della frazione, in fondo alla via principale, avvantaggiandosi di una notevole riservatezza anche grazie alla presenza del bosco che la delimita sul lato sud; nonostante la sua posizione appartata, è comunque facilmente accessibile anche durante i mesi invernali. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, è orientato prevalentemente verso sud-est e si sviluppa su quattro livelli, incluso uno seminterrato; è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna con un proprio autonomo ingresso.
 La prima unità abitativa, collocata ai piani seminterrato e terreno, si affaccia verso l'ampio giardino antistante al quale è direttamente connessa. Il piano d'ingresso presenta una spaziosa zona giorno, suddivisa con grazia tra un angolo cottura e una zona relax, arricchita da un imponente camino centrale in pietra che, oltre ad emanare calore, crea un'atmosfera accogliente e suggestiva, tipica delle dimore di montagna. Completano questo piano un bagno con antibagno, una camera da letto matrimoniale, e due capienti depositi riscaldati, ricavati nell'intercapedine. Salendo al piano superiore tramite una scala interna in legno si accede a un secondo salotto con camino in sasso alimentato a legna , collegato ad altre due camere da letto e a un secondo bagno con antibagno, e con un’altra uscita autonoma, preceduta da una bussola.. Questo livello si distingue per un ampio balcone panoramico che si estende lungo tutto il lato orientale dell'abitazione, offrendo spettacolari vedute sul paesaggio circostante.
 La seconda unità abitativa si estende tra il primo ed il secondo piano sottotetto; è accessibile tramite una scala esterna posizionata sul lato ovest della casa. Questo accesso conduce al piano principale dell'abitazione, che comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Inoltre, il primo piano dispone anch’esso di un camino in sasso alimentato a legna, di un accesso a un balcone panoramico e di una stanza indipendente, finestrata e riscaldata, al piano seminterrato insieme a un ampio locale caldaia. Attraverso una scala a chiocciola, si giunge al piano mansardato del sottotetto, dove si trova una camera da letto spaziosa open space con servizio privato e due ampi ripostigli posizionati nella parte più bassa del soffitto, ideali per lo stoccaggio di oggetti personali. A valorizzare ulteriormente questa proprietà esclusiva, vi è una corte esterna selciata di circa 200 metri quadri, e un parcheggio capace di accogliere fino a quattro posti auto scoperti. Mentre sul lato orientale della residenza si estende un giardino delimitato da una staccionata, arricchito da una suggestiva vegetazione boschiva, con una superficie di circa 350 mq. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio e regolabile tramite telecomando di recente sostituzione insieme all'antenna; grazie a questi interventi è notevolmente migliorata l'efficienza nella gestione del carburante, comportando una significativa riduzione dei costi di riscaldamento.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio trilocale in palazzina ben mantenuta a 2 passi del centro storico, in zona di facile accesso e con a disposizione svariati posti auto comunali e condominiali. L'alloggio libero su 3 lati, è ubicato in Via Vittorio Avondo, al terzo piano del fabbricato ivi esistente ed è composto internamente da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due balconi e una cantina al piano seminterrato. A disposizione degli alloggi svariati posti auto condominiali protetti da sbarra, nel cortile comune. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa unità immobiliare, immediatamente abitabile, in città! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.

 L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.

 Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.

 Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.

 La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Saint Martin de Corléans, angolo con via Monte Grivola, in una zona di forte passaggio, VENDESI grande locale commerciale di circa mq410, sito al piano terra e con 11 vetrine! L'immobile è attualmente suddiviso in 10 uffici e al primo piano, a cui si accede con scala interna, è presente un ampio spazio ad uso deposito/archivio. Possibilità di pagamento dilazionato. GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI appartamento al terzo e ultimo piano con tetto a vista. L'alloggio è composto da ingresso con ripostiglio e bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, lungo balcone a Est, 2 camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Periasc

<br>Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano, libero su tre lati e dotato di due balconi incantevoli. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si estende su 92 m² commerciali, offrendo spazio e comfort in ogni angolo. Entrando, un accogliente disimpegno ti guiderà direttamente alla zona giorno, dove un moderno angolo cottura si unisce armoniosamente con il soggiorno, creando un'atmosfera conviviale.<br> <br> La zona giorno è illuminata da due doppie porte-finestra che conducono ai rispettivi terrazzini, permettendo un passaggio diretto tra interno ed esterno, ideale per godere delle giornate di sole. La proprietà include due ampie camere da letto e due bagni completi, perfettamente progettati per garantire comfort e funzionalità.<br> <br> Questo appartamento, con orientamento Nord, Est e Ovest, è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e ai pratici spazi interni. Completano l'offerta una cantina e un garage o posto auto disponibile per 40.000€ aggiuntivi. Il riscaldamento elettrico e la classe energetica A+ assicurano un basso consumo energetico.<br> <br> Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno, con tutte le comodità che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!<br><br>I Render inseriti in questo annuncio rappresentano solo una soluzione di arredamento.

Chez Croiset

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T

70 ㎡

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali in un ambiente sereno e di grande fascino storico? Questa è la tua occasione! A Fénis, nel cuore della Valle d'Aosta e ai piedi del maestoso Castello di Fénis, proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e ben avviata: Tabaccheria, Edicola, Souvenir e Lotto. Questa attività, l'unica nel comune, è un punto di riferimento dal 2002 per i residenti e per i numerosi turisti che visitano il famoso castello, il più frequentato della regione con ben 124.000 visitatori nel 2023. Caratteristiche dell'attività: • Location strategica: situata nel centro di Fénis, un comune di 1.764 abitanti, ai piedi del Castello di Fénis, meta turistica di grande richiamo. • Ampia gamma di prodotti: tabacchi, giornali, articoli da regalo, souvenir, giochi del Lotto e molto altro. • Clientela affezionata: sia locale che turistica, garantendo un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. • Redditività comprovata: l'attività ha permesso alla titolare, di raggiungere importanti traguardi economici e professionali anno dopo anno. Motivo della vendita: la titolare, dopo oltre 20 anni di dedizione e successi, ha deciso di cedere l'attività per dedicarsi a nuovi progetti. La vendita non è assolutamente legata a problematiche dell'attività stessa, che continua a essere solida e redditizia, ma alla scelta personale della titolare di godersi una nuova fase della vita. Un'opportunità per te: Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera intraprendere un'avventura imprenditoriale in un contesto unico e suggestivo, dove storia e bellezze naturali si fondono creando un'atmosfera incantevole. Se hai il desiderio di lavorare in un ambiente tranquillo, immerso nella cultura e nella tradizione valdostana, questa attività è perfetta per te. Non sono in vendita le mura della proprietà, che vengono cedute con regolare contratto di locazione commerciale. Guarda il video promozionale. Non perdere l'opportunità di saperne di più su questa straordinaria attività. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Realizza i tuoi sogni imprenditoriali a Fénis!

Brusson

Questa splendida casa indipendente si trova nella zona di Brusson, uno dei luoghi più incantevoli delle Alpi italiane.<br>Costruita nel 1990, è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.<br>L'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.<br>Con i suoi 265 metri quadrati totali, la casa offre ampi spazi per vivere e godere di momenti di relax in totale privacy.<br>L'interno è composto da 8 locali, tra cui una luminosa zona giorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.<br>Ci sono anche tre bagni, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort.<br>All'esterno, una bellissima terrazza e un giardino ben curato offrono uno spazio ideale per godersi l'aria fresca di montagna e organizzare piacevoli cene all'aperto.<br>Questa casa è venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e arredamento.<br>Una vera opportunità per chi sogna di possedere una casa indipendente in uno dei luoghi più belli delle Alpi italiane.<br>Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Brusson!

A pochi passi da Piazza Chanoux, dal Tribunale e dalla stazione, comodo ufficio al piano secondo, servito da ascensore e così composto: ingresso con saletta d'attesa, corridoio centrale a servire quattro vani ampi, un locale più piccolo uso archivio, ripostiglio, disimpegno, e bagno con finestra. La proprietà comprende inoltre un balcone ed un vano cantina al piano sotterraneo. Posto auto condominiale assegnato nel cortile comune protetto da cancello radiocomandato. Questa unità immobiliare è attualmente locata, sino al 09 2026.

Châtillon, Aosta

3

3

1+

147 ㎡

POSIZIONE. A pochi passi dalla via centrale e facilmente raggiungibile a piedi. DESCRIZIONE. Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente terra-tetto che offre un'opportunità unica. Attualmente l'immobile è composto da tre bilocali distinti, ciascuno con il proprio ingresso, ideali per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per famiglie che desiderano spazi separati. INFORMAZIONI ULTERIORI. Con un intervento di ristrutturazione, c'è la possibilità di trasformare l'intera struttura in un'unica, spaziosa abitazione, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. In alternativa, è possibile mantenere gli alloggi separati, con un'ottimizzazione e una revisione degli impianti per massimizzarne la funzionalità e il rendimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per un investimento immobiliare, grazie alla sua flessibilità e alla posizione strategica.

Brusson

Bellissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, situato nel condominio "Prima Classe". L'immobile, realizzato tra il 1968 e il 1975 dall'architetto Mario Galvagni, offre un soggiorno con cucinotto e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie ai mobili su misura inclusi. Con i suoi 82 m² commerciali, l'appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Dispone anche di armadi a muro per una maggiore praticità. Il riscaldamento è a gasolio, garantendo un comfort ottimale. Situato al piano 1, l'appartamento è accessibile anche tramite una rampa di scale. Con un'orientamento Nord-Est, gode di una splendida vista sul giardino condominiale.

SAINT-VINCENT - Raggiungibile percorrendo una delle strade più panoramiche della regione Valle d'Aosta nel villaggio di Valmignana , a circa 1000 metri slm., poco a valle del noto Colle di Joux comprensorio sciistico in inverno, divertente e rilassante stazione turistica in estate VENDIAMO appartamento indipendente ristrutturato completamente in casa tipica montagna pietra e legno , immerso nel verde e nella tranquillità. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona cantina e giardino. E’ composto al terzo piano da ingresso su ampia zona soggiorno con caminetto ad aria calda , cucina a vista e balcone, scala che porta al secondo piano con una camera da letto matrimoniale , una camera da letto doppia, bagno e balcone; Al piano terra ampia zona ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un giardino in proprietà. Riscaldamento autonomo.

Brusson

Nel tipico villaggio storico di Graines, proponiamo in vendita un caratteristico rascard del 1800 da restaurare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ampi spazi. Come sfoghi esterni la casa è dotata di diversi balconi e da un giardino di proprietà. E' già presente una bozza del progetto visibile parzialmente nelle fotografie e il relativo computo metrico.

97984

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva proprietà da investimento al sesto e ultimo piano di una palazzina signorile ad Aosta. L'appartamento, locato con regolare contratto, al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Quest'immobile è la soluzione adatta a tutti coloro che cercano un investimento nel settore immobiliare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Ayas

Nella caratteristica Frazione di Antagnod, proponiamo in vendita una casa libera sui tre lati completamente ristrutturata con molta cura e buon gusto, naturalmente usando materiali e professionisti del posto.<br> La casa è sviluppata su tre livelli, entrando nel piano più alto troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino a legna. In questa zona il legno la fa da padrone, con pavimento in parquet, e il tetto coimbentato a vista. Dalla zona giorno si accede ad un balcone che si sviluppa su due lati della casa.<br> Scendendo dalle scale interne realizzate in legno troviamo due ampie camere da letto e due bagni. La proprietà si completa con una Centrale Termica e un ripostiglio ricavato nel sottoscala.<br> Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia a condensazione e regolabile da remoto.<br> Adiacente a tutti i sevizi di Antagnod.