Immobili in vendita in provincia di Aosta

Aymavilles, Aosta

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1+

303 ㎡

Villa Indipendente con vista panoramica in Valle d'Aosta. POSIZIONE STRATEGICA. Situata a pochi minuti di auto dal vivace centro di Aymavilles, questa splendida villa indipendente offre un'eccezionale posizione strategica. Gli amanti della montagna apprezzeranno la vicinanza (circa 35 km) alla famosa Skyway Monte Bianco, mentre gli appassionati di natura potranno raggiungere il Parco Nazionale del Gran Paradiso a Cogne in soli 30 minuti. Aosta, con i suoi servizi e la sua storia, è a soli 15 minuti di distanza. DESCRIZIONE. La villa, disposta su tre livelli, è pensata per offrire ampi spazi e comfort: Piano Seminterrato: Un'ampia autorimessa, lavanderia, ripostiglio, magazzino e cantina, collegati internamente al piano superiore. Piano Terra: Una luminosa zona giorno con cucina separata dal soggiorno, due camere da letto, un bagno e tre balconi panoramici. Piano Primo: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio/studio, un bagno e due balconi con vista. SPAZI ESTERNI: La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite due ingressi pedonali/carrai. Un'area esterna è adibita a giardino, mentre un'altra è ideale per manovre. Un'ulteriore autorimessa esterna offre spazio aggiuntivo. EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA'. La villa è dotata di: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Pannelli solari per l'acqua calda. Riscaldamento autonomo con contenitore pellet centralizzato. Camino e stufa a pellet per un'atmosfera calda e accogliente. Impianto di irrigazione centralizzato. PUNTI DI FORZA. Posizione ideale per gli amanti della montagna e della natura. Ampi spazi interni ed esterni. Efficienza energetica e sostenibilità. Viste panoramiche mozzafiato. Molteplici autorimesse. DA SAPERE. La villa offre la flessibilità di essere utilizzata come due unità abitative separate, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o affitto. Inoltre, l'autorimessa esterna offre la possibilità di creare una seconda abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà unica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in Valle d'Aosta, con tutti i comfort moderni e una posizione strategica per esplorare le meraviglie della regione.

Aymavilles, Aosta

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T

303 ㎡

Villa Indipendente con vista panoramica in Valle d'Aosta. POSIZIONE STRATEGICA. Situata a pochi minuti di auto dal vivace centro di Aymavilles, questa splendida villa indipendente offre un'eccezionale posizione strategica. Gli amanti della montagna apprezzeranno la vicinanza (circa 35 km) alla famosa Skyway Monte Bianco, mentre gli appassionati di natura potranno raggiungere il Parco Nazionale del Gran Paradiso a Cogne in soli 30 minuti. Aosta, con i suoi servizi e la sua storia, è a soli 15 minuti di distanza. DESCRIZIONE. La villa, disposta su tre livelli, è pensata per offrire ampi spazi e comfort: Piano Seminterrato: Un'ampia autorimessa, lavanderia, ripostiglio, magazzino e cantina, collegati internamente al piano superiore. Piano Terra: Una luminosa zona giorno con cucina separata dal soggiorno, due camere da letto, un bagno e tre balconi panoramici. Piano Primo: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio/studio, un bagno e due balconi con vista. SPAZI ESTERNI: La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite due ingressi pedonali/carrai. Un'area esterna è adibita a giardino, mentre un'altra è ideale per manovre. Un'ulteriore autorimessa esterna offre spazio aggiuntivo. EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA'. La villa è dotata di: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Pannelli solari per l'acqua calda. Riscaldamento autonomo con contenitore pellet centralizzato. Camino e stufa a pellet per un'atmosfera calda e accogliente. Impianto di irrigazione centralizzato. PUNTI DI FORZA. Posizione ideale per gli amanti della montagna e della natura. Ampi spazi interni ed esterni. Efficienza energetica e sostenibilità. Viste panoramiche mozzafiato. Molteplici autorimesse. DA SAPERE. La villa offre la flessibilità di essere utilizzata come due unità abitative separate, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o affitto. Inoltre, l'autorimessa esterna offre la possibilità di creare una seconda abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà unica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in Valle d'Aosta, con tutti i comfort moderni e una posizione strategica per esplorare le meraviglie della regione.

Nus, Aosta

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1+

172 ㎡

ZONA. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, a circa 30 minuti di macchina dal centro di Nus, nella tranquilla frazione di Issologne, a 1520 metri di altitudine, prima di arrivare all'Osservatorio astronomico di Saint Barthélemy. L'accesso in auto rende la proprietà facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE. Casa indipendente in pietra e legno, un'occasione unica per chi cerca tranquillità e spazio. Suddivisa in due appartamenti terra-tetto, è ideale per due nuclei familiari. Ogni unità si sviluppa su due livelli: la zona giorno al primo piano, la zona notte al secondo, eD ogni appartamento ha due bagni e una comoda cantina. All'esterno, un'area verde privata si affaccia sui boschi e sulle montagne, per momenti di vero relax. INFORMAZIONI UTILI. La casa è pronta per essere abitata e richiede solo l'installazione di caldaia e boiler per completare il comfort. In caso di acquisto da parte di un'unica famiglia, gli spazi sono facilmente personalizzabili. È possibile collegare le due zone giorno al piano primo per creare un'unica, ampia area living. Al piano superiore, le camere da letto sono già comunicanti tramite una porta che può essere aperta o chiusa a seconda delle necessità. Per quanto riguarda l'accesso, l'abitazione è raggiungibile sia tramite una strada asfaltata che una strada sterrata. Durante il periodo invernale, è indispensabile equipaggiarsi con pneumatici da neve o catene per garantire un arrivo in macchina sicuro.

Verrayes, Aosta

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1+

245 ㎡

POSIZIONE. Proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente situata nel comune di Verrayes, in una zona caratterizzata da tranquillità. DESCRIZIONE. L'immobile, disposto su più livelli, offre al primo piano un appartamento immediatamente abitabile. I vani presenti al piano terra e nella sezione retrostante la proprietà si prestano a molteplici interpretazioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per la creazione di ambienti su misura, in linea con le esigenze individuali. ALTRE INFORMAZIONI. La proprietà è completata da un terreno privato adiacente, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile offrendo spazi esterni riservati. La disponibilità di un'area dedicata al parcheggio di un'autovettura accresce la praticità della soluzione. Questa proposta rappresenta un'opportunità significativa per coloro che ricercano un'abitazione autonoma, immersa in un contesto naturale e rilassante, senza rinunciare alla prossimità con le principali vie di comunicazione.

Châtillon, Aosta

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48 ㎡

POSIZIONE. Scopri questo accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una casa semi-indipendente. Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione abitativa senza vincoli DESCRIZIONE. Accogliente zona giorno con cucina a vista, seguita da una pratica camera matrimoniale e un bagno attrezzato con doccia. Un vantaggio imperdibile: l'arredamento è incluso nella vendita, il che significa che potrai trasferirti senza ulteriori preoccupazioni. DA SAPERE. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e con facilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, l'appartamento rappresenta una soluzione pratica e confortevole. Interessante anche come investimento, data la possibilità di affitto a breve termine, la proprietà è comunque libera per essere acquistata e abitata da subito

Villa Jolanda, una dimora storica costruita agli inizi del XX secolo, fu commissionata da Paolina Borsalino, figlia del fondatore dell'omonima celebre fabbrica di cappelli, come residenza estiva della famiglia, e fu realizzata con uno stile architettonico di prestigio. Il nome "Jolanda" è stato scelto per omaggiare la nascita della primogenita del Re Vittorio Emanuele III, la principessa Jolanda di Savoia, avvenuta proprio nell'anno in cui fu costruita la villa. Da allora, la dimora è stata abitata e amata dalla famiglia Borsalino e dai loro discendenti, che hanno saputo conservare intatta la sua bellezza e il suo prestigio nel tempo. 
E’ situata nel cuore della cittadina termale di Saint-Vincent, a soli pochi passi dalle rinomate strutture del Grand Hotel Billia e del Casinò de la Vallée. La sua posizione baricentrica non solo favorisce i collegamenti nazionali e internazionali, ma consente anche di raggiungere rapidamente i principali comprensori sciistici come Breuil-Cervinia/Zermatt, Monterosa Ski e Courmayeur, offrendo molteplici possibilità per chi ama lo sport e la montagna.
 La proprietà è dotata di un comodo accesso carrabile da Viale Piemonte e di un secondo accesso pedonale da Via Marconi. Appena si attraversa il cancello di ingresso, ci si trova immersi in un'atmosfera di pace e tranquillità che sembra appartenere ad un'altra epoca. Il tempo sembra rallentare il suo corso, dando modo di apprezzare appieno ogni dettaglio della proprietà e di godere di un'esperienza unica e indimenticabile.

 Caratterizzata da sobrie ed eleganti facciate, dall’imponente torretta, e da una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, la villa è attorniata da un giardino ben curato e ombreggiato sul lato sud-est dalla maestosa chioma del più grande faggio rosso della Valle d’Aosta, classificato come albero monumentale e curato periodicamente dal Corpo Forestale. L’edificio, seppur dimostri ancora intatto il suo stile originario,nel 1989 è stato oggetto di una significativa ristrutturazione che ha trasformato l'originaria abitazione unifamiliare in tre appartamenti distinti di ca. 100 mq. cadauno, uno per ogni piano e tutti accessibili sia tramite scala interna che ascensore. La modifica non ha alterato la bellezza e l'armonia architettonica complessive della costruzione. Ogni alloggio dispone di un accesso autonomo, di impianti distinti, di una propria cantina e di un garage individuale, garantendo così la massima privacy e indipendenza per ogni unità abitativa. Completa la proprietà un ulteriore edificio secondario, ovvero una dependance di ca. 96 mq. situata sul lato nord della proprietà e libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima soluzione abitativa indipendente rispetto alla villa principale. Questa proprietà infine, si presta anche ad essere trasformata in un boutique hotel, grazie alle sue caratteristiche uniche e al suo fascino senza tempo. Vi è inoltre l'opportunità di acquisire la proprietà, escludendo l'appartamento situato al piano terra, con una riduzione del 28% sul prezzo totale.

Fénis, Aosta

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1+

146 ㎡

Un'opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare a Fénis! Proponiamo in vendita un'abitazione semi-indipendente di generose dimensioni, composta da diversi locali. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione e offre infinite possibilità: può essere trasformata in un'unica e spaziosa casa residenziale o suddivisa in più stanze da destinare all'affitto turistico. Inclusi nella vendita un terreno nelle immediate vicinanze e un comodo parcheggio pubblico. La posizione è ideale per chi ama la Valle d'Aosta: vicinissima al Castello di Fénis, centrale per esplorare tutta la regione e comodissima per l'uscita autostradale e i servizi del paese.

Chambave, Aosta

1

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1+

60 ㎡

ZONA. Nonostante l'associazione montana, Champlan si trova in bassa quota, garantendo un facile accesso. La vicinanza alla strada statale e la presenza di servizi essenziali come alimentari e tabaccheria a pochi passi rendono la vita quotidiana estremamente comoda e pratica. DESCRIZIONE. Rustico terra-tetto ideale per una completa ristrutturazione. Dotato di una bozza di progetto già predisposta e totalmente personalizzabile, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento con un alto potenziale di valorizzazione. ALTRE INFORMAZIONI. Per garantirti la migliore esperienza, offriamo un concreto appoggio per i lavori di ristrutturazione, mettendo a tua disposizione la nostra rete di professionisti e la possibilità di ottenere preventivi competitivi.

A Quart, nel caratteristico borgo di montagna in frazione Cretallaz, presentiamo una magnifica opportunità da ristrutturare: una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale unico. L'immobile si apre su un ampio cortile principale con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, oltre all'accesso diretto al giardino, troviamo pratiche cantine, perfette per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si accede al primo appartamento, caratterizzato da un grande terrazzo che offre uno spazio esterno vivibile e panoramico; l'interno si compone di una funzionale cucina, luminoso soggiorno, bagno finestrato e una camera da letto. Dal terrazzo si estende un balcone esterno che conduce a un patio e a un ulteriore appezzamento di terra di proprietà, ampliando ulteriormente gli spazi verdi a disposizione. Il secondo appartamento, situato al piano superiore è accessibile anch'esso dal primo terrazzo; è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia o per un'eventuale rendita da affitto. Completano la proprietà, con accesso diretto dal cortile principale, una porzione di un altro immobile di proprietà da ristrutturare, offrendo soluzioni ideali per ogni esigenza di spazio e organizzazione. ​Questa è l'occasione perfetta per vivere la tranquillità della Valle d'Aosta senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Appartamento piano primo APE Classe F EPgl,nren 164,611 Appartamento piano secondo APE Classe E EPgl,nren 138,9180

Tra Torgnon e Antey-Saint-André, rapidamente raggiungibile dal casello autostradale di Châtillon, in posizione ideale per raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Breuil-Cervinia, nonché autostrada Torino- Morgex e i principali servizi e trasporti locali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata dai boschi.
 La proprietà si trova all'estremità meridionale della frazione, in fondo alla via principale, avvantaggiandosi di una notevole riservatezza anche grazie alla presenza del bosco che la delimita sul lato sud; nonostante la sua posizione appartata, è comunque facilmente accessibile anche durante i mesi invernali. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, è orientato prevalentemente verso sud-est e si sviluppa su quattro livelli, incluso uno seminterrato; è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna con un proprio autonomo ingresso.
 La prima unità abitativa, collocata ai piani seminterrato e terreno, si affaccia verso l'ampio giardino antistante al quale è direttamente connessa. Il piano d'ingresso presenta una spaziosa zona giorno, suddivisa con grazia tra un angolo cottura e una zona relax, arricchita da un imponente camino centrale in pietra che, oltre ad emanare calore, crea un'atmosfera accogliente e suggestiva, tipica delle dimore di montagna. Completano questo piano un bagno con antibagno, una camera da letto matrimoniale, e due capienti depositi riscaldati, ricavati nell'intercapedine. Salendo al piano superiore tramite una scala interna in legno si accede a un secondo salotto con camino in sasso alimentato a legna , collegato ad altre due camere da letto e a un secondo bagno con antibagno, e con un’altra uscita autonoma, preceduta da una bussola.. Questo livello si distingue per un ampio balcone panoramico che si estende lungo tutto il lato orientale dell'abitazione, offrendo spettacolari vedute sul paesaggio circostante.
 La seconda unità abitativa si estende tra il primo ed il secondo piano sottotetto; è accessibile tramite una scala esterna posizionata sul lato ovest della casa. Questo accesso conduce al piano principale dell'abitazione, che comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Inoltre, il primo piano dispone anch’esso di un camino in sasso alimentato a legna, di un accesso a un balcone panoramico e di una stanza indipendente, finestrata e riscaldata, al piano seminterrato insieme a un ampio locale caldaia. Attraverso una scala a chiocciola, si giunge al piano mansardato del sottotetto, dove si trova una camera da letto spaziosa open space con servizio privato e due ampi ripostigli posizionati nella parte più bassa del soffitto, ideali per lo stoccaggio di oggetti personali. A valorizzare ulteriormente questa proprietà esclusiva, vi è una corte esterna selciata di circa 200 metri quadri, e un parcheggio capace di accogliere fino a quattro posti auto scoperti. Mentre sul lato orientale della residenza si estende un giardino delimitato da una staccionata, arricchito da una suggestiva vegetazione boschiva, con una superficie di circa 350 mq. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio e regolabile tramite telecomando di recente sostituzione insieme all'antenna; grazie a questi interventi è notevolmente migliorata l'efficienza nella gestione del carburante, comportando una significativa riduzione dei costi di riscaldamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente anche solo la seconda unità abitativa, sviluppata sugli ultimi due livelli con annesse pertinenze, ad un prezzo inferiore.

Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, a Valgrisenche, a 1.810 metri di altitudine, sorge l’Hotel & Restaurant Perret: una storica struttura ricettiva attiva da oltre 70 anni, simbolo di ospitalità alpina e punto di riferimento per una clientela affezionata e selezionata. Inserito in uno scenario naturale incontaminato, l’hotel gode di una posizione dominante con esposizione est-sud e una vista aperta e spettacolare sull’intera vallata. Si sviluppa su sei livelli e ospita 14 camere calde e accoglienti, arredate in stile tipico valdostano, insieme a un ristorante apprezzato per la cucina legata ai prodotti e alle tradizioni del territorio. Gli spazi comuni, curati e perfettamente integrati nel contesto montano, comprendono anche un’area benessere con sauna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di attività all’aria aperta. La qualità dell’accoglienza, la tranquillità del contesto e l’altitudine rendono l’hotel una meta abituale anche per le nazionali di sport invernali, che scelgono questa struttura per ritiri e preparazioni atletiche in vista delle competizioni ufficiali. Negli anni l’Hotel Perret ha accolto personalità di prestigio come Gianni Agnelli e re Gustavo di Svezia, testimoniando la qualità e l’esclusività della proposta ricettiva. A breve distanza è presente una pista di atterraggio per elicotteri, utilizzata per l’eliski: un elemento distintivo che apre a un segmento turistico alto spendente in costante crescita. La struttura rappresenta oggi un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un asset alberghiero con solide basi storiche, forte identità e un marchio riconosciuto. Il potenziale di sviluppo è elevato: dalla valorizzazione del segmento wellness e outdoor all’integrazione con pacchetti luxury per il turismo esperienziale, fino alla creazione di un boutique hotel con servizi personalizzati. L’investimento si presta sia a una gestione diretta che a operazioni di rilancio attraverso format innovativi o partnership strategiche. In un contesto paesaggistico tra i più autentici d’Italia, con una struttura già avviata e pronta ad accogliere nuove idee, l’Hotel Perret è molto più di un immobile: è un’occasione concreta per trasformare una visione imprenditoriale in valore duraturo.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti ad Introd. Se cerchi una casa che offra indipendenza, ampi spazi e una vista aperta, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente si sviluppa su due unità abitative, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. L'immobile, edificato negli anni '70, grazie agli standard abitativi di quel periodo, ti offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento al piano primo è composto al suo interno da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento al piano secondo invece: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Completano la proprietà tre ampie cantine, il garage doppio e un meraviglioso giardino compreso di frutteto. Questa proprietà è l’occasione giusta per chi ha voglia di un progetto entusiasmante, senza rinunciare a comodità, tranquillità e confort. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Septumian

A Chambave, nella caratteristica frazione di Septumian, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia metratura commerciale di 153 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi da personalizzare, con zona verde e vista aperta. L'immobile si compone al piano terra da disimpegno, cucina, soggiorno e cantine; al piano primo zona notte con disimpegno, 3 camere, soffitta, grande balcone con terrazzo; al piano secondo una soffitta; al piano seminterrato 2 cantine; box auto al piano terra, giardino privato e terreno agricolo. Riscaldamento autonomo a metano. La proprietà include anche una stalla con concimaia e fienile, con la possibilità di cambio d'uso della destinazione d'uso. Gli immobili necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze.

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210 ㎡

In splendida posizione panoramica e soleggiata, grande casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare (tetto compreso). Costruzione degli anni '60. Situata a 1000 metri d'altitudine ed in zona comoda ai principali servizi tra cui scuole elementari, tabacchino, alimentari e poste. Il fabbricato si presenta su 3 livelli fuori terra oltre al piano interrato. A ciascun piano fuori terra corrisponde un appartamento indipendente di 70 mq da ristrutturare e dotato di doppi servizi. Al piano interrato sono presenti un deposito ed una cantina. La proprietà si completa con un'area esterna di mq 240.

In vendita appartamento situato a Châtillon in località Les Sources con ingresso indipendente in piccolo contesto condominiale. Ideale per coloro che desiderano un ambiente confortevole, luminoso e soleggiato. L'alloggio di 55 mq si trova al primo piano di un contesto medio-signorile ed è caratterizzato da finiture di buona qualità e condizioni pari al nuovo (l'immobile non è mai stato abitato). È composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di una porta finestra con ampie vetrate scorrevoli che conducono a un terrazzo panoramico e un'ulteriore porta finestra che conduce sul balcone, disimpegno notte, una camera da letto con accesso sul balcone e un bagno finestrato con doccia; il tutto arredato con gusto e semplicità per garantire il massimo comfort. Un elemento distintivo di questa proprietà è la spaziosa terrazza coperta di 21 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista panoramica sulle montagne e sul contesto circostante. Completano la proprietà un box auto di 15 mq ed una cantina al piano interrato. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce confort abitativo, mentre la classe energetica E assicura un discreto livello di efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben servita, sia come prima casa che come casa vacanze. Parcheggio privato condominiale.