Cupramontana

n alta collina , vista stupenda sul crinale a pochi km da superstrada e dal paese , casa in cemento armato di 305 mq costruzione anni 1975 , ottima struttura antisismica ben conservata, abitabile subito. Il giardino pianeggiante e con alberi di alto fusto forma un piccolo bellissimo parco , il terreno di 1,4 ha e' lavorabile con tutti i mezzi meccanici adatto per un vigneto , vi sono gia' 20 piante di olivo in piena produzione stimata in circa 50 kg di olio anno . <br><br>La casa e' gia' suddivisa di fatto in due appartamenti da circa 150 mq ognuno, con ingresso indipendente e impianti separati .Attuale piano terra e' ora accatastato come locali accessori ma vi e' la possibilita' di fare cambio destinazione uso in Comune , i locali sono alti , con ampie aperture e gia' dotati di impianti separati e tutt' ora a norma .<br>Altre agli ampi appartamenti troviamo soffitta panoramica e cantina .<br>Al piano primo troviamo cucina con cucinotto e balcone , ampio salone da pranzo con balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta con loggia, bagno padronale. Anche al piano terra abbiamo grande cucina, bellissimo salone , bagno con doccia ristrutturato di recente, e due camere . Vi sono gli allacci luce , acqua e gas GPL e linea telefonica. <br><br>La cantina e' ampia, fresca e adatta per il vino prodotto da una piccola vigna ora estirpata, il terreno a sud permetterebbe un facile reimpianto..<br>La particolare conformazione del tetto e la posizione sul crinale della casa , con assenza di ombreggiamenti , permettano di realizzare un impianto fotovoltaico particolarmente efficiente.<br>Si tratta di una bellissima villetta abitabile da subito , unica spesa doppi vetri alle finestre , ideale sia come abitazione principale , servita anche da autobus, che casa di vacanza in alta collina con ottima privacy . .

San Marcello

In collina a pochi passi dal paese, casolare in mattoni da ristrutturare, ampia corte con 3 accessori ,il tutto in regola dal punto di vista urbanistico e catastale. Il terreno e la casa sono collegati , vi e' una recinzione su 4/5 del confine . Un bell' uliveto con circa 130 ulivi in piena produzione , alcune piante da frutto e un pozzo di cui si dispone gia' l' autorizzazione , conferiscono all' insieme l' aspetto di una piccola cascina. Una bellissima posizione , zona verde silenziosa con un bel terreno . <br><br>Importante notare l' assenza di vincoli, quindi la possibilita' di demolizione (casa e annessi) per un totale di 450 mq e ricostruzione con eventuale spostamento in area ancor piu' panoramica , usufruendo dei bonus fiscali esistenti. Non vi sono traccie di amianto, bonifica gia' effettuata.<br>Siamo a circa 18 km dal mare e altrettanto dall' aeroporto di Falconara, gli accessi sono semplici , solo un breve tratto di strada bianca vicinale .<br>La villetta che si andra' a ricostruire deve avere la forma di casa colonica con tetto a falde , ma puo' essere di materiali diversi e dimensioni diverse , in base alle esigenze di famiglia e all' investimento che si vorra' realizzare .<br>Si puo' esaminare una soluzione duplice : una parte di casa ad abitazione principale e una parte per attivita recettiva , siamo in zona interessante con stupende colline a poca distanza dal mare. Esistono gli allacci di luce e acqua .

Ecco a voi un magnifico appartamento nel cuore del centro storico di Osimo, con affaccio sul Corso Mazzini. Questa prestigiosa soluzione vanta una superficie di 160 mq. catastali e si trova al secondo piano di un affascinante palazzo storico. Aprendo il portone sarai accolto da una scala privata che ti condurrà all'appartamento, con salottino sarà l'accesso alle varie stanze: sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. No ascensore. Questa signorile soluzione vanta una ristrutturazione minuziosa che ha preservato l'originalità delle finiture. Classe F. Euro 220.000,00

Rif.335SC A JESI in via F. Coppi 6 B - Proponiamo In vendita locale commerciale ad uso NEGOZIO di circa 75 mq con ampie vetrine e bagno con antibagno. Al piano interrato, troviamo un ampio locale MAGAZZINO di circa 80 mq collegato al piano terra da comoda scala interna. Esternamente troviamo un'ampia CORTE PRIVATA antistante il locale da utilizzare per la propria attività. La zona è a vocazione commerciale/residenziale e dispone di ampi spazi per il parcheggio dei clienti. Rappresenta, per la sua conformazione ed il posizionamento stradale, un punto strategico per chi vuole intraprendere un'attività commerciale di successo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 335SC, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita porzione di magazzino di 306 mq complessivi, comprensivi di vano locale uffici. L'immobile si presenta in buone condizioni. Il locale è vicino al presidio Ospedaliero di Torrette.

Rif.244DB-1 Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Ancona, nel Gross Ancona. L'immobile, al prezzo di 630.000 EUR, si estende su un'area di 270.000 mq completamente recintata, con 130.000 mq coperti. Il Gross offre la possibilità di ospitare quasi 100 attività sinergiche, rendendolo un investimento versatile e redditizio. Con una superficie di 1.800 mq.si sviluppa per 1.200 mq al piano terra e 600 mq nel soppalco da adibire ad uffici. Si tratta di un'ottima opportunità per acquisire un capannone allo stato grezzo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 244DB-1, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.244DB-2 Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Ancona, nel Gross Ancona. L'immobile, al prezzo di 490.000 EUR, si estende su un'area di 270.000 mq completamente recintata, con 130.000 mq coperti. Il Gross offre la possibilità di ospitare quasi 100 attività sinergiche, rendendolo un investimento versatile e redditizio. Con una superficie di 1.400 mq si sviluppa per 1.000 mq al piano terra e 400 mq nel soppalco da adibire ad uffici. Si tratta di un'ottima opportunità per acquisire un capannone allo stato grezzo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 244DB-2, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

86837

VA 54 ADRIATICO L'appartamento in vendita nel comune di Ancona (AN), rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare. Con un prezzo di 328.000 EUR, questa proprietà una superficie di 164 mq distribuita su 4 vani. Situato al secondo piano di un edificio signorile di soli 4 piani, l'appartamento si trova nel centro della città, garantendo una posizione strategica e comoda. L'immobile si presenta in ottimo stato, con un grado di manutenzione elevato. Gli interni sono arredati e ben curati, con un soggiorno spazioso e una cucina a vista. Il sistema di riscaldamento è dotato di conta calorie e termo valvole, mentre l'impianto utilizza radiatori alimentati a metano. L'acqua calda è centralizzata, assicurando un comfort costante. Per quanto riguarda il raffrescamento, sono presenti split per l'aria condizionata. Gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. I serramenti sono in buono stato, mentre le persiane sono in legno. Inoltre, la presenza di un ascensore rende l'appartamento facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. In conclusione, questo appartamento ristrutturato nel 2023, offre una soluzione abitativa di alta qualità, con spazi ampi e ben distribuiti, in una posizione centrale e comoda. Ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città di Ancona. INFO 335 5269693

Chiaravalle

In Vendita a Chiaravalle - Via Enrico Toti Hai sempre sognato di realizzare la casa su misura per te? Questa è l'occasione che stai aspettando! Proponiamo in vendita una palazzina abbinata sui due lati, situata in una zona strategica, perfettamente servita e ben collegata. Un'opportunità unica per chi ama personalizzare : L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendoti di creare spazi che rispecchino al 100% il tuo stile e le tue esigenze. Con due piani (terra e primo) a disposizione, avrai tutta la libertà di configurare gli ambienti come desideri. Il giardino privato di circa 40 mq offre un angolo di relax all'aperto, ideale per momenti di tranquillità o per dare sfogo al tuo pollice verde. Posizione strategica : A pochi minuti dall'aeroporto, dal casello autostradale A/14 e dalla superstrada, la casa è perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Disponiamo di un progetto di ristrutturazione : Siamo pronti a mostrarti come questa palazzina può essere trasformata nella tua casa dei sogni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

V1837 - L'agenzia Realcasa vende in esclusiva DUE CASE SINGOLE di campagna con oltre 2000 mq di terreno e corte esclusiva. Sei alla ricerca di un'abitazione in campagna, ideale per due o piu' famiglie dove poter godere di spazi ampi? abbiamo esattamente ciò che stai cercando! Queste due abitazioni, strutturalmente in ottime condizioni, ti offriranno tutto ciò che desideri per una vita serena lontano dal caos della città. Entrambe le case hanno al piano terra ampi locali pluriuso, e cantina, al piano primo l'abitazione composta da soggiorno, cucina, quattro camere e un bagno, al secondo piano la soffitta. Completa la proprietà il garage e la corte. Ognuna delle due proprietà offre ampi spazi e possibilità di modifiche per eventuali modifiche e ristrutturazioni. Esternamente, un'ampia corte e un vasto giardino offrono spazio per stare all'aperto con la famiglia e gli amici, o semplicemente rilassarti sotto l'ombra di un grande albero. METRATURE: prima abitazione del 1980 mq 300 totali più soffitta mq 150 seconda abitazione ex colonica del 1960 mq 270 totali più soffitta mq 120 annesso mq 24 garage mq 36 corte esclusiva mq 2000 unità collabente circa mq 170 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiamami al 3331866366 (Andrea Marconi) o invia una richiesta per mail o messaggio. - Se vuoi vendere il tuo immobile offriamo consulenza per una valutazione. - Tra i nostri servizi offriamo consulenza per mutui e finanziamenti a tassi agevolati e consulenza per partecipazione alle aste. - visita il nostro sito: www.agenziarealcasa.net - metti mi piace sulla pagina fb di Realcasa di Marconi Andrea per essere aggiornato sulle nuove proposte

Monterado

Sostanziosa proprietà situata in ½ ha di terreno con piscina, grande fienile a soli 15 min da Senigallia La proprietà è stata gestita con successo per affitto stagionale con ottimi risultati da diversi anni. I proprietari hanno anche organizzato ed assistito itinerari di vacanze in bicicletta per i loro ospiti. L’ingresso e’ dotato di un bel portone d'ingresso di legno originale d’epoca che divide l'appartamento privato a destra dagli spazi comuni a sinistra. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale con salottino bagno con doccia e cucina abitabile che si apre sul retro del giardino. Le aree comuni comprendono una sala da pranzo, una cucina living e un comodo disimpegno. Una scala interna conduce al piano superiore che offre 5 camere da letto con bagno, una sala lettura e una sala terapia con sauna. Un ampio laboratorio / garage di 150 m2 si trova sul lato sud della proprietà. Il giardino di ½ ettaro offre ampi spazi per il relax e zone separate per gli ospiti. La piscina è di 9 x 4,5 mt. con 1,5 profondità. L'irrigazione automatica esterna utilizza l'acqua piovana che attraverso un contenitore viene ricircolata. Un sistema di illuminazione automatico è presente in tutto il giardino. Il riscaldamento è a zone e coadiuvato anche da stufe a pellet oltre a due camini. Il tetto ha notevole strato di isolamento ed è predisposto per aggiungere pannelli solari. L'immobile si propone completamente arredato pronto per essere abitato. Senigallia è a soli 15 min. in auto e l'aeroporto di Ancona a soli 30 min. lontano Tutti i servizi sono disponibili a Monterado

Stai certando una casa da trasformare in B&B ed abitarci ? Desideri trasferirti dalla città in un borgo tipico marchigiano in provincia di Ancona per goderti la vita ? Questo è forse quello che cerchi. Entri nella casa e già immagini una reception per gli ospiti con un tuo ufficio ed una ampia sala colazione da cui si accede direttamente al giardino. La casa è stata costruita ed abitata da un costruttore. Capisci che è un ottima casa, nello stesso momento che la vedi. Al primo piano, sono presenti diversi locali che puoi utilizzare a tuo piacimento. Da uno, si accede alla splendida terrazza, riservata e solare, dove potrai fare le feste con i tuoi amici o Clienti. Dall'ampio disimpegno, accedi ad un balcone coperto. ! Puoi rivedere l'appartamento come meglio credi ed a tuo piacimento oppure adeguarlo con pochi lavori e metterlo subito a reddito ! Qui in zona, i B&B sono sempre pieni ! Al piano superiore, c'è il secondo appartamento speculare al primo. Infine, c'è la soffitta, utilizzabile ma non praticabile. E si, questo è un immobile dove potrai mettere in campo tutta la tua fantasia e creatività manageriale. I box, sono talmente ampi che nel recente passato, veniva anche utilizzato come garage per i bus. Le fotografie, non bastano a far comprendere l'utilità di questo immobile. Ti consiglio di venirlo a vedere di persona oppure tramite video chiamata. Castiglioni di Arcevia, è una frazione - castello di Arcevia ovvero un tipico borgo marchigiano ricco di storia medievale e recente. Il mare di Senigallia si raggiunge molto comodamente così come il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima. Tutti i servizi, banche, poste italiane, discount, stazione dei carabinieri ecc. sono a pochissimi km di distanza. Il metraggio indicato non è esaustivo. Quello commerciale è di molto superiore a quello indicato. Si vende a corpo e non a misura. Gianluca Fortunati, è un collaboratore esclusivo di Evvivacasa. E' esperto conoscitore delle norme ed ha molta esperienza. Con noi di Evvivacasa, acquisterai un immobile nello stato legittimo e privo di qualsiasi problema civilistico. ! Se hai bisogno di un mutuo, all'interno delle nostre 2 sedi, abbiamo una consulente mutui a tua completa disposizione che ti aiuterà a trovare il maggior mutuo con le migliori condizioni contrattuali. Chiama la segreteria e fissa un appuntamento. ! GF012 All'interno della nostra sede di Evvivacasa, abbiamo

VV 4 CANDIA Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme immersa nel verde, ma comoda ai servizi e alle comodità della città. Adatta anche per realizzare attività ricettiva o per più famiglie. La villa è stata nel tempo progressivamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di alta qualità. La piscina è circondata da un solarium e offre una vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà è accessibile tramite un cancello automatico e dispone di ampio parcheggio esterno. La zona di Candia/Bolignano è ideale per la sua tranquillità e la sua posizione strategica, a breve distanza da Ancona e dalle principali vie di comunicazione. L'abitazione principale si sviluppa al primo e secondo piano per circa 165 mq + mansarda di 100 mq collegata con scala interna con 2 terrazze panoramiche. E' composta da salone con camino, cucina, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni; la mansarda sovrastante è composta da salone, camera, bagno, ripostiglio e 2 terrazze da 15 + 30 mq circa. Secondo appartamento al piano terra di 70 mq con ingresso indipendente con soggiorno/cucina, 2 camere e bagno. Sempre al piano terra troviamo ampia taverna con ingresso autonomo, bagno e locale lavanderia per circa 95 mq, + garage di 25 mq circa. Completa la proprietà una ampia grotta nel piano interrato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. INFO 335 5269693

Si propone in vendita, in una location tranquilla e vicina al centro del paese, appartamento in complesso residenziale con parco condominiale. La zona verde circostante offre un ambiente piacevole e rilassante per i residenti. La proprietà è posta al primo piano di un edificio storico , ex-opificio, completamente ristrutturato, dispone di una soffitta e all'esterno di un garage privato. Lo stile richiama sia il rustico, con le travi a vista in legno, sia il moderno con parquet e illuminazione minimal. Il piano abitabile dispone di ampia zona living con cucina abitabile, ripostiglio, due bagni e ampia camera matrimoniale. Vieni in agenzia o chiamaci per capire se è l'immobile adatto a te. 071/740686 Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Piano San Lazzaro

Zona via Ascoli Piceno, in posizione ad alto transito, proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO ottimo locale commerciale accatastato C1, negozio di mq 30 circa, con vetrina fronte strada, attualmente locato con buona resa. Punti di forza sono la locazione in essere che assicura un rendimento costante con ottimo rapporto capitale/resa, e la posizione che assicura un'ottima visibilità ed un flusso costante di persone. Chiamaci e fissa la tua visita!!!