Immobili in vendita in provincia di Alessandria

Ponti

ATL06.003<br>Benvenuti a Ponti, borgo collinare nel cuore del Piemonte in provincia di Alessandria, dista 15 minuti in auto da Acqui Terme e si trova direttamente sulla strada provinciale che, percorrendola, in un'ora arriva a Savona.<br><br>Casa semi indipendente con giardino e terreno pianeggiante, gode di privacy, ampi spazi e bella vista sulle colline.<br>Offre un ingresso tramite cancello carrabile indipendente.<br>Dispone di due piani ben organizzati: al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per il parcheggio dei veicoli o come magazzino, insieme a una cantina e un locale tecnico, all'interno del quale è istallata la caldaia a condensazione sostituita di recente.<br>Al primo piano si trova un luminoso ingresso che conduce alla cucina, alla sala e alla zona notte che comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. <br>In sala e in una delle camera da letto sono appena stati istallati i condizionatori.<br>In casa è presente inoltre la stufa pellet ed la stufa a legna.<br>Il terreno, tutto recintato, è circa 3.000 mq.<br>Sono presenti alberi da frutto, un ampio spazio per l'orto ed il POZZO profondo 20 mt. <br>In giardino, regolarmente accatastata, troviamo una simpatica casetta in pietra adibita a forno.<br>Questa casa attualmente offre una solida funzionalità e la possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche dei futuri abitanti.<br><br>Welcome to Ponti, a hillside village in the heart of Piedmont in the province of Alessandria, located 15 minutes by car from Acqui Terme and directly on the provincial road that, when followed, reaches Savona in an hour.<br><br>Semi-detached house with garden and flat land, enjoys privacy, ample space, and beautiful views of the hills. It offers entry through an independent driveway gate.<br><br>It is arranged over two well-organized floors: on the ground floor, there is a spacious garage, ideal for parking vehicles or as a warehouse, along with a cellar and a utility room, inside which the recently replaced condensing boiler is installed.<br><br>On the first floor, there is a bright entrance leading to the kitchen, living room, and sleeping area, which includes two bedrooms, a bathroom, and a storage room. Air conditioners have just been installed in the living room and one of the bedrooms. The house also features a pellet stove and a wood-burning stove.<br><br>The land, completely fenced, is approximately 3,000 square meters and includes fruit trees, a large area for a vegetable garden, and a 20-meter deep well. In the garden, there is a charming stone hut used as an oven, regularly stacked.<br><br>This house currently offers solid functionality and the possibility of customization to meet the specific needs of future inhabitants.<br><br><br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br><br>Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? <br><br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br><br>TEL e WHATSAPP: 0039 3467451507<br><br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it<br><br><br>—> Se prima di acquistare, devi VENDERE il tuo immobile realizzando il GIUSTO PREZZO…<br>—> Scopri il nostro piano di marketing PERSONALIZZATO!<br>—> CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br><br><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)

Valle San Bartolomeo

Splendida villa in vendita situata nella zona residenziale di Valle San Bartolomeo ad Alessandria. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un ampio parco secolare privato di oltre 13.500mq., ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma allo stesso tempo comodo ai servizi cittadini. La villa di circa 300 metri quadrati si presenta in ottimo stato di conservazione. Elevata due piani fuori terra oltre a cantina e autorimessa di circa 80 mq. al piano interrato. Insistono due ingressi al piano terra di cui uno verandato entrando troviamo un ampio salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, ampio locale hobbies e lavanderia. Al piano superiore, disimpegno, camera letto padronale con bagno privato, salotto con camino, 2 ampie camere ed ulteriore servizio oltre ad un generoso terrazzo. Il parco è a sua volta suddiviso in zona parco, giardino, orto, area barbecue e forno per piacevoli serate in compagnia. L'armoniosità dell'intera proprietà la rende unica nel suo genere.

Casale Monferrato

Nel cuore di Casale Monferrato, immersa nel centro storico e più precisamente in Via Salandri, proponiamo in vendita casa semindipendente con cortile privato.&nbsp;L’abitazione si sviluppa su più livelli al piano terreno&nbsp;ingresso con accesso diretto al cortile esclusivo con posto auto, al primo piano troviamo&nbsp;luminosa cucina abitabile, sala da pranzo, accogliente salotto con camino, bagno e balcone; al secondo piano&nbsp;due ampie camere da letto, un secondo bagno ed uno&nbsp;splendido terrazzo dotato di barbecue. Completano la proprietà un comodissimo locale&nbsp;lavanderia, una spaziosa&nbsp;cantina ed una comoda taverna, spazi aggiuntivi che rendono l'immobile ancora più pratico e versatile. Tutti gli infissi sono in legno col doppio vetro. Caldaia di ultima generazione a condensazione.&nbsp;

Melazzo

ATL06.002<br>MELAZZO – CASA INDIPENDENTE IN PIETRA CON TERRENO, TARTUFAIA E LAGHETTO<br>In posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo casa indipendente in pietra con laboratorio al piano terra, ideale per residenza, attività professionali o progetti turistico-ricettivi immersi nel verde.<br>Attualmente la proprietà si compone in due corpi funzionali:<br>Metà già ristrutturata, con tetto rifatto, composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra e due camere da letto al primo piano.<br>Metà da recuperare, con grande laboratorio a norma al piano terra e ampia camera al primo piano già collegata internamente alla parte ristrutturata, oltre a ex fienile collegabile, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi o ricettivi.<br>Il riscaldamento è alimentato da idropellet, soluzione efficiente ed ecocompatibile.<br>Tutti i fabbricati sono censiti in categoria catastale A/4, ovvero abitazioni civili: ciò significa che sono interamente utilizzabili come residenza, come attività turistico-ricettiva extralberghiera (B&B, locazione turistica), oppure ampliabili secondo normativa. Un plus decisivo per chi cerca versatilità d’uso e margine progettuale<br>Completano la proprietà 4 ettari di terreno tra campi, boschi, 120 piante di noccioli, pioppeto e tartufaia, oltre a un suggestivo laghetto privato nel cortile frontale. Presente inoltre fabbricato adiacente su due livelli da ristrutturare, anch’esso censito A/4.<br>Soluzione ideale per chi cerca:<br>abitazione indipendente già in parte pronta all’uso,<br>laboratorio per attività artigianali o creative,<br>progetto turistico extra-alberghiero nel verde,<br>proprietà con possibilità di ampliamento e valorizzazione.<br>Una proposta rara per spazi, contesto e potenzialità.<br><br>MELAZZO – DETACHED STONE HOUSE WITH LAND, TRUFFLE GROVE AND PRIVATE POND<br>In a sunny position and close to services, we offer a detached stone house with a ground floor workshop, ideal for residential use, professional activities or tourist accommodation projects surrounded by nature.<br>The property currently consists of two functional sections:<br>The renovated section, with new roof, comprising kitchen, living room and bathroom on the ground floor and two bedrooms on the first floor.<br>The section to be renovated, featuring a compliant workshop on the ground floor and a large bedroom on the first floor already internally connected to the renovated part, plus a former barn also connectable, ideal for creating additional living or hospitality spaces.<br>Heating is powered by hydro-pellet system, an efficient and environmentally friendly solution.<br>All buildings are registered under cadastral category A/4 (residential units), which means they can be fully used as primary residence, extra-hotel tourist accommodation (B&B, tourist rentals), or expanded according to local regulations. A key advantage for those seeking versatility and development potential.<br>The property includes 4 hectares of land consisting of fields, woods, 120 hazelnut trees, poplar grove and truffle grove, as well as a charming private pond in the front courtyard. An adjacent two-storey building to be renovated, also registered as A/4, completes the property.<br>Ideal solution for those seeking:<br>independent home partially ready for use,<br>workshop for craft or creative activities,<br>extra-hotel tourism project in nature,<br>property with expansion and enhancement potential.<br>A rare opportunity for size, context and potential.<br><br>Nuova acquisizione di Barbara Ferrando<br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br>TEL e WHATSAPP: 0039 3467451507<br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it

Novi Ligure

NA629V/2023 - A Novi Ligure (AL) zona Pieve/Merella, Via Don B. Dacatra, è disponibile un alloggio in vendita, m² 68 commerciali, in ottimo stato, abitabile e pronto per essere occupato immediatamente. L'alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, offrendo il controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Infissi doppio vetro e porta blindata.L'alloggio si trova in una posizione luminosa e gode di una visuale aperta. È situato al terzo piano fuori terra di un edificio dotato di ascensore e offre un'ampia terrazza, ideale per godersi il panorama circostante.La disposizione dell'alloggio comprende un ingresso, un cucinino funzionale, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno spazioso.Oltre locale sottotetto uso ripostiglio.Questa soluzione abitativa offre una combinazione di comfort, spazio e luminosità, grazie anche alla presenza di una terrazza. Ottimo sia come prima casa che come investimento, l'alloggio è pronto ad essere abitato fin da subito. - La zona in questione offre diversi servizi che possono essere utili per i residenti, come scuole infanzia, primarie secondarie e superiori, alimentari, banche, ecc.(Vicino a 140m da Supermercato- a 290m da Scuola Materna a 160m da Scuola Elementare)(Possibilità di rendita mensile (LOCAZIONE) …. per chi acquisto come investimento ………. )>La locazione di un immobile di questo tipo a in questa zona a Novi Ligure (AL) potrebbe potenzialmente garantire un canone mensile di locazione compreso tra circa 350 € e 450 €, a seconda di diversi fattori.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare immobiliare BROKERHOUSE – ARQUATA SCRIVIA (AL) P. zza San Rocco, 4.

Spinetta Marengo

A Spinetta Marengo, nelle immediate vicinanze del nuovo centro logistico AMAZON, proponiamo intera palazzina con RISCALDAMENTO AUTONOMO, disposta su due livelli, per un totale di quattro appartamenti, sei box auto oltre un cortile condominiale.<br><br>Al piano terra troviamo un bilocale ed un trilocale, mentre al primo piano troviamo due bilocali.<br><br>Il tetto è stato rifatto recentemente.<br><br>Gli appartamenti sono tutti attualmente locati con una redditività di circa il 9% annua.<br><br>Euro 175.000<br>Cod. Al V 550<br>Classe Energetica F – Ipe 265.9 <br><br>Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 <br><br>Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casale Monferrato, Alessandria

TERRANOVA: IN VENDITA CASA BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI, GARAGE E AMPIO CORTILE CON AREA VERDE PRIVATO. IL PRIMO APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IL PIANO TERRA HA L'ENTRATA CON CORRIDOIO, IL LOCALE CALDAIA, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO; PRIMO PIANO: UNA CAMERA GRANDE MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. IL SECONDO ALLOGGIO E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E HA GLI STESSI SPAZI DEL PRIMO. TETTO NUOVO. LA RICHIESTA E' DI EURO 49.000 PER INFO E VISITE CHIAMARE AGENZIA IMMOBILIARE CAPITAL CASE TEL. 347/6818586

VIA MORELLO (zona Oltreponte) - Appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, disimpegno, tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due ampie camere letto matrimoniali, comodo bagno, ripostiglio, balcone e GRANDE TERRAZZA, utilissima per collocare fiori e piante o per animali domestici. Serramenti nuovi con vetri tripli e zanzariere, portoncino di sicurezza, impianto elettrico rifatto a norma di legge. DOPPIO AFFACCIO.

Acqui Terme

ATL06.008<br><br>Centro Storico - Appartamento con ascensore privato, terrazza e torretta panoramica<br><br>Nel cuore del centro storico di Acqui Terme, a pochi passi dalla Bollente, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, situato al terzo e quarto piano di una piccola palazzina ristrutturata nella metà degli anni ’90.<br><br>L’ingresso avviene direttamente in casa tramite ascensore privato, dettaglio raro che aggiunge comfort e riservatezza. L’appartamento si sviluppa su due livelli, con in più una suggestiva torretta che offre una vista a 360° sui tetti del centro storico.<br><br>Al piano d’ingresso (terzo piano) si trovano:<br><br>soggiorno ampio e luminoso,<br>cucina abitabile con balcone,<br>due camere da letto,<br>bagno finestrato,<br>disimpegno.<br><br>Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo:<br><br>una terza camera da letto,<br>secondo bagno,<br>disimpegno,<br>splendida terrazza riservata, ideale per vivere all’aperto in totale privacy.<br><br>La terrazza è un vero valore aggiunto: uno spazio intimo ed esclusivo che consente di vivere un autentico stile di vita urbano con respiro aperto, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della quiete sopra i tetti della città.<br><br>Da qui, una scala porta alla torretta: un ambiente raccolto e suggestivo, perfetto come studio, angolo lettura o zona meditativa, con affaccio panoramico a 360 gradi.<br><br>Completa la proprietà una comoda cantina nei fondi.<br><br>L’intero stabile, così come l’appartamento, è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione negli anni ’90.<br><br>Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, con elementi architettonici rari e una posizione invidiabile nel pieno centro storico.

Cassine, Alessandria

ZONA: BETULLE Proponiamo alloggio, posizione comoda, circa 90 mq, composto da cucina, soggiorno, 2° camere da letto, bagno. Possibilità di cantina e Box auto Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Borassi

Nel comune di Roccaforte Ligure e precisamente in frazione Borassi, proponiamo una splendida villa composta da 2 appartamenti. Al piano Terra grande sala con cucina, 1 camera da letto e bagno. Al piano Primo grande sala con caminetto, 2 camere da letto e bagno. Balcone al primo piano e portico al piano terra affacciati direttamente sul bellissimo giardino che offre una vista panoramica sulla vallata circostante. 2 Box Auto e cantina. Assolutamente da vedere per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde in queste zone.

Terzo

ATL06.012<br>Appartamento luminoso con garage e cantina – Terzo (AL)<br><br>Se stai cercando una casa pronta da vivere in un luogo autentico, ideale per ritmi lenti, con sentieri per escursioni, eventi estivi e <br>a soli 5 km da Acqui Terme, proponiamo, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, grazioso appartamento al 1° piano (senza ascensore) in condominio con facciata in paramano sempre in ottime condizioni.<br><br>- Ingresso <br>- Cucina abitabile con balcone e vista aperta sulle colline <br>- Soggiorno con accesso al balcone <br>- Camera da letto <br>- Bagno con balcone (sanitari nuovi) <br>- Comodo ripostiglio <br><br>Ristrutturazione parziale recente (Dicembre 2024) <br>- Pavimento nuovo in tutto l’appartamento <br>- Sanitari sostituiti <br>- Zanzariere <br>- Impianto elettrico parzialmente rivisto <br><br>Completano la proprietà <br>- Ampio garage con accesso diretto alla scala interna (si entra in casa senza uscire) <br>- Cantina di pertinenza <br><br>Venduto arredato con mobili nuovi acquistati a dicembre 2024.<br>Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare.<br>Perfetto come base per esplorare il Piemonte senza caos urbani.<br><br><br>Atlante Immobiliare<br>Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme<br>Barbara Ferrando<br><br>Bright apartment with garage and cellar – Terzo (AL)<br><br>If you are looking for a move-in ready home in an authentic place, ideal for a slow-paced lifestyle, with hiking trails, summer events and <br>just 5 km from Acqui Terme, we offer this charming apartment on the 1st floor (no lift) in a quiet, sunny residential area. The building is well-maintained with a clinker-brick façade always in excellent condition.<br><br>- Entrance hallway <br>- Spacious eat-in kitchen with balcony and open hill views <br>- Living room with balcony access <br>- Bedroom <br>- Bathroom with window (new sanitary fixtures) <br>- Practical storage room <br><br>Recent partial renovation (December 2024): <br>- Brand-new flooring throughout <br>- New sanitary fixtures <br>- Mosquito screens <br>- Electrical system partly upgraded <br><br>The property also includes: <br>- Large garage with direct internal access to the staircase (enter the apartment without going outside) <br>- Private cellar <br><br>Sold fully furnished with brand-new furniture purchased in December 2024. <br>Ideal for those seeking a functional, ready-to-live solution. <br>Perfect as a base to explore Piedmont without the chaos of city life.

In centro a Serravalle Scrivia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto, bagno e terrazzo, ideale per momenti di relax. Dotato di riscaldamento semiautonomo, l'appartamento si distingue per la buona esposizione e la posizione riservata, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi.

Terzo, Alessandria

4

1

1+

190 ㎡

CASA A 3 KM DA ACQUI - RISTRUTTURATA - GIARDINO Acqui Terme, a 3 km casa indipendente su 3 lati, ristrutturata, con vista panoramica, giardino e posto auto. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bellissimo grande salone con volta in mattoni, altra camera. Al primo piano 3 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a metano, spazio per auto, giardino ampio e comodo. A 2 minuti dalla città, in posizione comunque riservata e dominante, adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

A circa 5 km da Gavi nel comune di Bosio : Casa indipendente su tre lati in CLASSE ENERGETICA A 3 recentemente ristrutturata. L’immobile è distribuito su tre piani: al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, bagno e locale caldaia/lavanderia; salendo al primo piano troviamo due camere, bagnetto e balcone; al terzo piano due grandi locali di sgombero da sistemare e un balcone; sottotetto e spaziosa cantina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, ha: tetto nuovo, cappotto termico, isolante in lana di roccia nel sottotetto, caldaia a condensazione nuova, infissi nuovi in pvc con doppio vetro e pannelli solari. Cortile di proprietà e spazioso rustico disposto su due piani con box auto.