Acqui Terme, Alessandria

Sulle famose colline del Monferrato, sorge la Villa Gardini, una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti. Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010. Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari. È stato inoltre installato un impianto solare e fotovoltaico; l'impianto di riscaldamento funziona a gas. Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari nella ristrutturazione, hanno conservato l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori. I costruttori di Villa Gardini hanno scelto accuratamente la località per la loro residenza di contea. L’immobile è ideale per essere utilizzato come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale. La proprietà è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G. e a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova."

Silvano D'orba, Alessandria

4

2

1+

192 ㎡

Comoda casa di paese con cortile interno utilizzabile anche come posto macchina. L'immobile si trova nella centrale Contrada Zucca a pochi passi dai negozi del paese, dal municipio, dalla fermata dell'autobus, dalle poste. La struttura dell'immobile è la seguente: Piano interrato: Cantina Piano terra: all'ingresso ampio cortile coperto, 4 locali di sgombero, locale tecnico, piccolo cortile scoperto. Piano primo: 1° appartamento: cucina, soggiorno, salottino, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ballatoio. 2° appartamento: sala da pranzo, cucina, bagno, scale per accedere alla zona notte, ballatoio. Piano secondo: 2 camere da letto, cabina armadio, balcone. L'immobile è costituito da due unità abitative, eventualmente trattabili anche singolarmente, maggiori informazioni in agenzia.

Casal Cermelli, Alessandria

2

1

1+

100 ㎡

Nel comune di Casal Cermelli in Località Portanova, a 11,2 chilometri da Alessandria, a 17,8 chilometri da Novi Ligure e a 23,8 chilometri da Ovada vendiamo casa indipendente su tre lati con terreno di pertinenza di 530 mq comoda alla strada provinciale. L'immobile è su due piani così composti: al piano terreno ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una comoda scala per accedere al piano superiore, un ampio box che potrebbe essere unito al vano abitativo. Al piano superiore vi sono due camere matrimoniali e il bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 1992.

Silvano D'orba, Alessandria

Nel centro storico di Silvano d'Orba proponiamo casa di ampie dimensioni con due balconi, terrazza panoramica e ampio box. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, scale e box. Piano primo: salone con balcone, grande cucina in muratura con balcone, bagno, dispensa, locale caldaia. Secondo piano: due camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno, terrazza con vista panoramica. Piano seminterrato: fondi. La casa è luminosa grazie alla sua esposizione ed alle ampie finestre. L'immobile è in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

San Salvatore Monferrato, Alessandria

2

1

1

80 ㎡

Appartamenti di varia metratura in palazzina centrale e panoramica. Gli appartamenti sono situati a 10 metri dal centro e godono di totale silenzio e affascinante luminosità grazie all'accesso da cortile interno che si apre sulle meravigliose colline del Monferrato. sono posti in vendita: -n.2 appartamenti trilocali al piano terra con terrazzino esterno -n.2 appartamenti ampi trilo\quadri al piano primo con balcone panoramico Incluso per ogni appartamento una cantina e un posto auto in cortile condominiale. Possibilità di acquisto aggiuntivo abbinabile con un appartamento: n.1 giardino esterno con area BBQ e pozzo (disponibile solo un giardino in totale) n.1 tavernetta di circa 45mq con caminetto in pietra e infernot tipico Monferrino

Alessandria

3

4

1+

400 ㎡

V1108 VALLE SAN BARTOLOMEO. In posizione panoramica, bella villa di recente costruzione, unica nel suo genere, di oltre 400 mq. comm. con ampio giardino sui quattro lati di circa 1000 mq. Al P/T ingresso su grande salone con cucina e sala pranzo a vista, antibagno e bagno, e 80 mq. di terrazza, vano scala accedente al 1° piano con tre camere letto di cui una con cabina armadi e stanza da bagno asservita. Secondo bagno e balcone. Piano seminterrato con grande taverna, sala biliardo, cantina, palestra, centrale termica, bagno/lavanderia e 80 mq. di autorimessa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento aria con scambiatore di calore, antifurto interno ed esterno con videosorveglianza I.P.E.= 73,76 kWh/m2 classe B Eu.. 830.000,00

Castelletto D'orba, Alessandria

2

1

2

62 ㎡

Nella splendida zona delle Piscine Lavagello l'Agenzia Garrone Servizi Immobiliari propone appartamento al secondo piano composto da: Ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Possibilità di acquisire un garage nell'edificio. Caratteristica dell'immobile è il giardino condominiale. Castelletto d'Orba è un paese del basso Monferrato deve la sua notorietà principalmente alle numerose sorgenti di acque medicamentose (minerali, alcune sulfuree), scoperte verso la metà del ‘700 e decantate per le loro qualità medicinali, particolarmente adatte per la cura delle malattie croniche dello stomaco, dei calcoli renali, dei reumatismi, delle pelle e dei polmoni; tra le principali ricordiamo le sorgenti di Lavagello, Cannone, Sovrana, Molino Albedosa e Feja. Castelletto d'Orba vanta la presenza di un centro sportivo e ricreativo immerso nel verde, di grande attrazione: il parco acquatico Lavagello, che comprende piscine e un’emittente radiotelevisiva, un centro sportivo in località Castelvero dove si svolgono manifestazioni sportive ed eventi legati alla promozione del territorio. Anche il Golf Club di Villa Carolina rientra in parte nel territorio del comune. Il territorio comunale, favorito dal clima temperato dalle brezze marine, è una realtà agricola legata quasi esclusivamente alla coltura dell’uva e alla produzione di importanti e rinomate tipologie di vino a DOC della zona dell'Alto Monferrato, nonché meta preferita per un turismo amante delle bellezze paesaggistiche e storiche. Il vino principe della zona è il dolcetto di Ovada, che si sposa facilmente con i piatti tipici locali che risentono dell’influsso ligure.

Prestigiosa villa storica del 1.400 appartenuta fino ad oggi a due sole famiglie , tra cui il Papa Pio V ; la proprietà è composta dalla villa principale di 1.500 mq coperti in cui troviamo grandi saloni affrescati con camini e portici al piano terreno, uno scalone centrale conduce al primo piano dove troviamo le suite padronali con bagno privato, al secondo piano troviamo le altre grandi camere con i relativi bagni; all'interno del terreno di 10.000 mq completamente cintato in muratura troviamo anche una chiesetta gentilizia, un vecchio mulino e grandi porticati. In totale oggi ci sono 24 stanza, 16 bagni, oltre porticati per 290 mq e edifici accessori. La struttura è immersa nella pace più assoluta della campagna e vis i accede tramite un bel viale alberato . Ideale per una SPA, beauty farm oppure per una casa di riposo o per organizzazione di eventi ; in particolare matrimoni , data la presenza di una chiesetta ancora consacrata. La struttura della villa è sana ma necessita di una ristrutturazione significativa.

Casale Monferrato, in magnifica posizione panoramica, nella collina di Salita Sant’Anna, a cinque minuti dal centro della città, vendesi villa di prestigio finemente ristrutturata nel 2019, con materiali di pregio, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti tra loro. Al piano terreno ampia taverna con servizio, locale lavanderia e locale caldaia, cantina, e box auto di ampie dimensioni. All'ultimo piano locale sottotetto con servizio completo. La villa è circondata sui due piani, da splendidi terrazzi abitabili, e porticato coperto su tutti e quattro i lati, parco piantumato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione, splendida piscina in muratura. Il primo appartamento di circa 200 mq è così composto: ingresso, arioso salone con pavimenti in parquet, cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Al primo piano appartamento di pari metratura, composto da soggiorno, cucina abitabile con affaccio esterno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Al secondo piano locale ad uso sottotetto composto da tre vani e servizio. Serramenti in finitura alluminio in esterno, legno in interno, con doppi vetri e zanzariere. Caratteristiche le porte interne in legno e le armadiature a muro. Ogni piano è dotato di caldaia autonoma a condensazione. Soluzione prestigiosa come abitazione bifamiliare, in posizione strategica per raggiungere le principali città di Torino Milano e Genova. Richiesta euro 790.000

Castelletto D'orba, Alessandria

1

1

4

45 ㎡

Nella splendida zona delle Piscine Lavagello l'Agenzia Garrone Servizi Immobiliari propone appartamento mansardato composto da: Ingresso, cucina abitabile, una camera, bagno. Possibilità di acquisire un garage nell'edificio. Caratteristica dell'immobile è il giardino condominiale. Castelletto d'Orba è un paese del basso Monferrato deve la sua notorietà principalmente alle numerose sorgenti di acque medicamentose (minerali, alcune sulfuree), scoperte verso la metà del ‘700 e decantate per le loro qualità medicinali, particolarmente adatte per la cura delle malattie croniche dello stomaco, dei calcoli renali, dei reumatismi, delle pelle e dei polmoni; tra le principali ricordiamo le sorgenti di Lavagello, Cannone, Sovrana, Molino Albedosa e Feja. Castelletto d'Orba vanta la presenza di un centro sportivo e ricreativo immerso nel verde, di grande attrazione: il parco acquatico Lavagello, che comprende piscine e un’emittente radiotelevisiva, un centro sportivo in località Castelvero dove si svolgono manifestazioni sportive ed eventi legati alla promozione del territorio. Anche il Golf Club di Villa Carolina rientra in parte nel territorio del comune. Il territorio comunale, favorito dal clima temperato dalle brezze marine, è una realtà agricola legata quasi esclusivamente alla coltura dell’uva e alla produzione di importanti e rinomate tipologie di vino a DOC della zona dell'Alto Monferrato, nonché meta preferita per un turismo amante delle bellezze paesaggistiche e storiche. Il vino principe della zona è il dolcetto di Ovada, che si sposa facilmente con i piatti tipici locali che risentono dell’influsso ligure.

Silvano D'orba, Alessandria

2

1

2

52 ㎡

Nel centro storico di Silvano d'Orba splendido appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina di soli tre alloggi. Composto da ingresso soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una terrazza panoramica al piano sovrastante e cantina al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto arredato.

Altavilla Monferrato, Alessandria

10

6

1+

1.200 ㎡

Questa splendida proprietà, immersa nel verde è composta da abitazione principale e dependance. E’ situata nel grazioso, storico ed originale Comune di Altavilla Monferrato (AL). Edificata agli inizi del 1900, la villa principale misura complessivi circa mq. 700 ed è fornita di ascensore. Al piano terreno ingresso spazioso, particolare e suggestivo salotto con camino e affaccio mediante vetrata scorrevole su grande porticato con vista giardino. Bella ed ampia cucina, salone doppio molto luminoso, ufficio, antibagno e bagno. Al primo piano una bellissima zona notte composta da sei camere ognuna con armadi a muro e colorazioni interne molto originali, una con zona armadio, tre bagni stupendi, studio, grande terrazzo con accesso a sala con bellissime vetrate panoramiche. Al piano interrato locali cantina di circa mq. 80. La dependance misura circa mq. 450, disposta su due piani oltre a sottotetto. Anch’essa edificata ad inizio 1900, con giardino privato, al piano terreno è formata da ingresso, sala, cucina, soggiorno. Al piano primo ampio corridoio, cinque camere, doppi servizi, due balconi. Locale sottotetto con due ampi locali. Al piano interrato locale cantina. A completamento della proprietà il giardino di mq. 3.500, pozzo e grande portico interamente in mattoni a vista. Garage doppio.

San Giorgio Monferrato, Alessandria

8

4

T

550 ㎡

A San Giorgio Monferrato (AL), all’interno di una grande proprietà, in uno splendido contesto, panoramico, soleggiato, immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida soluzione abitativa, totalmente indipendente con giardino. La villa misura totali mq. 550 ed è composta da tre unità abitative autonome. Al piano terreno appartamento di circa mq. 195 con ampio ingresso, salone con zona pranzo e camino, soggiorno con camino, grande cucina a vista con accesso a terrazzo e giardino, zona notte con due camere e bagno. Altro appartamento di mq. 75 al piano terreno composto da ingresso direttamente su grande cucina, disimpegno, camera spaziosa, bagno. Al primo piano appartamento di circa mq. 270 con accesso mediante una splendida scala interamente in legno. Salone doppio di circa 90 mq., molto luminoso, con camino e terrazzi panoramici. Grande cucina con accesso su altro terrazzo con vista su castello di San Giorgio. La zona notte è composta da tre camere, una con comoda cabina armadio e camino, doppi servizi. Impianto di antifurto e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un locale taverna e grande autorimessa con possibilità di parcheggio per 5 autovetture.

Carezzano, Alessandria

3

2

T

301 ㎡

Questa spaziosa casa di 400 anni (~ 301 m²) si trova nel centro di Carezzano, un borgo storico sulle colline di Tortona (AL). La casa è stata accuratamente restaurata, mantenendo ed evidenziando le caratteristiche originali, incorporando inoltre il meglio dell'artigianato contemporaneo. Le caratteristiche comprendono soffitti con pannelli in legno, porte e cancelli in ferro con borchie in legno, pareti in pietra a vista, travi di legno, un grande camino nel salotto, un caminetto in una camera da letto e una scala in pietra. Nel 2016 le porte e le finestre esterne sono state sostituite con infissi in legno e doppi vetri coibentati. La porta originale dell'ingresso è stata mantenuta aggiungendo una porta a doppi vetri per ottenere l'isolamento senza perdere il carattere originale. Questa casa è pronta per trasferirsi, non necessita di lavori! INGRESSO E CORTILE Le porte-finestre conducono sul cortile acciottolato, con arbusti fioriti, viti, rose e siepi di gelsomino. Il cortile, con un pozzo, ricorda i pittoreschi cortili italiani vagheggiati e rimasti inalterati nei secoli. C'è anche un originale forno per il pane a legna, in quelli che ora sono la lavanderia e ripostiglio. La facciata della casa è semplicemente stupenda da vedere dal cortile, essendo essa stata restaurata con cura per consentire alle pietre di respirare ancora una volta nella luce del sole. Il posto auto si trova nel cortile esterno in comune, di fronte alle caratteristiche porte in legno. PIANO TERRA Il piano terra comprende un elegante salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. La sala da pranzo e il salotto, con il suo camino aperto, le originali librerie con inserti in legno e il soffitto con pannelli in legno lucido, sono attualmente arredati con mobili antichi (alcuni dei quali potrebbero essere disponibili). Il riscaldamento a gas (termosifoni) è disponibile in tutta la casa. PRIMO PIANO Uno studio centrale (o spazio sociale) conduce a tre camere da letto. Una caratteristica particolarmente accattivante di questo piano è "Il ponte", che collega la zona notte al suo bagno e camerino. Il ponte ha porte scorrevoli in legno e vetro fatte a mano e 4 lucernari. C'è un'atmosfera quasi nautica, anche se lo sguardo spazia sul delizioso cortile interno privato, sui tetti del villaggio, sui tramonti e sul campanile della chiesa. Ottimo per la coltivazione di fiori e piante! 3 camere matrimoniali: 1. La spaziosa camera da letto principale ha un moderno camino in vetro, che aggiunge comfort, insieme al pavimento in cotto originale, al muro in pietra a vista e al soffitto alto. 2. La seconda camera ha un bellissimo soffitto con travi a vista, pareti in pietra a vista e vista sulle Alpi. 3. La terza camera da letto ha anche mantenuto il suo pavimento in cotto originale e una finestra che dava sul cortile. SECONDO PIANO Un ampio soppalco spazioso ha pavimenti in legno norvegese, travi a vista e lucernari Velux per far entrare la luce del sole. Comprende anche un bagno.

Arquata Scrivia, Alessandria

4

2

1+

146 ㎡

DETTAGLIO SCHEDA IMMOBILE codice immobile: AV370V Villa Indip. Ristrut. AV370V - Arquata Scrivia (AL) - Villa Indipendente Ristrutturata: - Vista panoramica - (Distanza dal centro paese : 350 m. --- Percorrenza a piedi 5 minuti ) in contesto tranquillo – Soluzione comoda al centro ma al riparo dalla confusione, completa di posto auto davanti a casa e con numerose potenzialità. Ideale per chi necessità di ampio spazio esterno da adibire a giardino, o per i propri animali da compagnia.La Villa è posta su due piani, parte abitativa di mq. 140. Nel Dettaglio: Piano Terra :Ampio Salone d'ingresso con camino, ampia cucina, bagno, 2 ripostigli, 1 camera, Salottino, scala interna per accedere al Piano Primo costituito da 3 camere e bagno con vasca . Terrazza panoramica con veranda. Il Terreno di mq. 9.500 e carrabile e circonda la Villa per tutti e quattro i confini . Esternamente esiste un pozzo, una sorgente naturale e una vasca di raccoglimento acque della sorgente.2 ampi Rustici adibiti a ripostigli - legnaia e tettoia con forno a legna. Il riscaldamento e a GPL e stufe a pellet. Gli ambienti risultano accoglienti e molto luminosi e nella stagione estiva il giardino è una vera esplosione di colori. Notare le rifiniture di pregio camino – affresco nel salone. Nel giardino , troviamo, alberi da frutto, un angolo adibito a orto che saranno la cornice perfetta per la vostra vita all'aperto. IMMOBILIARE BROKERHOUSE. 0143/1432640