Rustici Casali in vendita in provincia di Alessandria

CASALE MONFERRATO - VIA MAMELI - ALLOGGI VARIA METRATURA In palazzo d’epoca ristrutturato nelle parti condominiali con ascensore e nuova caldaia a condensazione, sono disponibili varie tipologie di alloggi di dimensioni comprese tra 90 e 200 mq. da ristrutturare internamente. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina e c'è la possibilità di acquistare box e posti auto singoli o doppi. Gli immobili non sono ancora dotati di APE perché sono in corso di esecuzione lavori edili ed impiantistici.

Appartamento in piccola palazzina nel centro Storico di Acqui Terme . L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere , due bagni, due balconi, doppia aria e cantina nei fondi. Materiali di pregio e possibilità di box auto.

Borgo San Martino

A Borgo San Martino, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati, disposta su due livelli e dotata di giardino privato. Al piano terra si trovano una spaziosa e funzionale cucina, un accogliente salotto e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due luminose camere da letto con balcone e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio garage doppio e un giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Alessandria

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100 ㎡

Appartamento ubicato in Zona Pista nelle immediate vicinanze di Corso IV Novembre, oggetto di parziale ristrutturazione ( cucina, bagno, infissi esterni e impianto elettrico) qualche anno fa e quindi già abitabile. Composto da : ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Pasturana, un'abitazione perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort e con tutti i servizi a portata di mano ( farmacia, poste, alimentari e tabaccaio). La villa si sviluppa su due piani, con la parte abitativa principale al piano terra, offrendo una vivibilità ottimale. Il giardino, curatissimo e ben piantumato, è racchiuso da una recente recinzione in muratura che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in una posizione centrale. Questa proprietà è arricchita da una bellissima piscina e un grande garage, costruito di recente in un corpo separato dalla villa, accessibile tramite un ingresso laterale. Gli impianti e i materiali utilizzati sono moderni e ben conservati: vetri antisfondamento, tetto in cemento coibentato, aria condizionata, allarme antifurto, sistema di irrigazione e cancelli automatici. Al piano terra, l'ingresso è protetto da un porticato e conduce a un disimpegno che porta a una grande sala, uno studio, e una cucina abitabile comunicante con un'ampia veranda affacciata sulla piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto. Troverai anche due ampie camere da letto e due bagni. Al piano primo, mansardato, ci sono quattro camere e un bagno, mentre nel piano seminterrato, completamente circondato da intercapedine in cemento armato, si trova una grande taverna con cucina open space, dotata di camino a legna, una sala biliardo e una zona fitness, oltre a locali ad uso ripostiglio e cantina. Questa villa è davvero unica nel suo genere, mantenuta in condizioni impeccabili dai proprietari. Non presenta imperfezioni ed è in condizioni pari al nuovo. Assolutamente da vedere, viene ceduta completa di videosorveglianza (sette telecamere visionabili anche on line), robottino tagliaerba e antifurto perimetrale che copre tutto il giardino compresa la zona della piscina. Per ulteriori dettagli e per visualizzare il video della proprietà, visita il nostro sito www.comicasa.it. Se sei interessato, contatta il collega Sergio Carano per organizzare una visita senza impegno ai seguenti recapiti: 0143 322895, 335 400015, o via email a novi@comicasa.it.

San Salvatore Monferrato, Alessandria

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1+

300 ㎡

IN FRAZIONE: cascinale finemente ristrutturato, libero su tre lati con ampio box auto e giardino privato di circa mq. 700 con tettoia con forno: al piano terra soggiorno su due livelli con camino, sala pranzo, cucina abitabile con camino e bagno; piano primo con quattro camere da letto, bagno, terrazzo coperto, disimpegno; sottotetto con locali di sgombero, cantina in mattoni e volte a botte.

Tagliolo Monferrato

Casa semi-indipendente libera su due lati a Tagliolo Monferrato (AL)<br><br>Tagliolo Monferrato è un delizioso borgo medievale nell’Alto Monferrato ovadese, immerso tra colline dolci, vigneti e boschi. <br>Fa parte del circuito dei “Borghi più belli d’Italia” grazie al suo imponente Castello medievale (secolo X-XIII) perfettamente conservato e ancora abitato. <br>Il paese è tranquillo, con tutti i servizi essenziali (alimentari, farmacia, medico, scuole elementari), ottimi ristoranti e cantine dove degustare il Dolcetto di Ovada e gli altri vini del territorio. Ideale per chi cerca la pace della campagna senza essere isolato: dista solo 35 minuti da Genova e dal mare (spiaggia di Arenzano), 25 minuti da Acqui Terme, meno di 10 minuti dall’uscita autostradale A26 di Ovada e 40 minuti da Alba e dalle Langhe.<br><br>La casa, completamente ristrutturata con cura e finiture di alto livello, è libera sia sul fronte che sul retro, garantendo così luce naturale tutto il giorno.<br>Viene venduta arredata<br><br>-Accesso carrabile tramite cancello automatizzato <br>- Ampia corte privata con zona coperta, utilizzabile come posto auto o come patio (il vicino parcheggio pubblico permette di parcheggiare l'auto al di fuori della proprietà)<br>- Tavernetta indipendente al piano cortile (ristrutturata 2019, climatizzata caldo/freddo): angolo cottura finestrato, grande tavolo per pranzi e cene conviviali, divano letto matrimoniale, bagno di servizio con wc e lavabo. Perfetta per ospiti, feste o smart working.<br><br>Una comoda scala esterna sale alla splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline, da cui si accede all’abitazione principale.<br><br>Piano terrazza (piano primo):<br>- Luminoso soggiorno/pranzo con cucina aperta (completa di tutti gli elettrodomestici), divano letto matrimoniale e bellissimo camino ventilatoche scalda tutto il piano. <br>- Bagno di servizio con wc e lavabo <br>- Secondo ingresso indipendente sul retro della casa.<br><br>Piano secondo (collegato da scala interna arredata in modo funzionale): <br>- Disimpegno <br>- Camera da letto matrimoniale, doppia esposizione, silenziosa e luminosa <br>- Bagno completo con box doccia <br>- Accesso al sottotetto attualmente usato come ripostiglio e vano caldaia.<br><br>Condizioni impeccabili: impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento autonomo a gas metano + camino), infissi doppio vetro, pavimenti in ceramica , <br><br>Perfetta per: <br>- Coppia o piccola famiglia che desidera una casa chiavi in mano, arredata e senza lavori da fare <br>- Chi cerca una seconda casa nel Monferrato per weekend e vacanze, con spazio per ospitare amici <br>- Investimento per affitti turistici (la tavernetta indipendente e la terrazza sono un valore aggiunto enorme) <br>- Smart worker che vuole vivere immerso nella natura ma a pochi minuti da autostrada e mare<br><br>Una vera chicca, difficile trovare un’altra soluzione così curata e pronta da abitare a Tagliolo!<br><br>ATLANTE IMMOBILIARE<br>Via Cardinal Raimondi 1- Acqui Terme AL<br>Barbara Ferrando <br><br><br>**Semi-detached house, free on two sides, in Tagliolo Monferrato (AL)**<br><br>Tagliolo Monferrato is a charming medieval village in the Alto Monferrato Ovadese area, surrounded by gentle hills, vineyards and woods. <br>It is part of the “Most Beautiful Villages in Italy” circuit thanks to its impressive, perfectly preserved medieval castle (10th-13th century) which is still privately inhabited. <br>The village is peaceful yet offers all essential services (grocery shops, pharmacy, doctor, primary school), excellent restaurants and wineries where you can taste Dolcetto di Ovada and other local wines. Perfect for those seeking countryside tranquillity without feeling isolated: only 35 minutes from Genoa and the sea (Arenzano beach), 25 minutes from Acqui Terme, less than 10 minutes from the A26 Ovada motorway exit, and 40 minutes from Alba and the Langhe.<br><br>**The house**, fully and meticulously renovated with high-quality finishes, is free on both the front and rear sides, ensuring natural light all day long. <br>**Sold fully furnished.**<br><br>- Automated vehicular gate with remote control <br>- Large private courtyard with covered area, usable as carport or patio (public parking nearby allows parking outside the property if needed) <br>- Independent **garden-level tavernetta** (renovated in 2019, air-conditioned hot/cold): windowed kitchenette, large dining table for gatherings, double sofa bed, guest bathroom with toilet and sink. Ideal for guests, parties or home office.<br><br>A comfortable external staircase leads up to the splendid panoramic terrace with open views over the hills, from which you enter the main living area.<br><br>**Terrace level (first floor):** <br>- Bright open-plan living/dining room with fully equipped kitchen, double sofa bed and beautiful ventilated fireplace that heats the entire floor <br>- Guest bathroom with toilet and sink <br>- Second independent entrance at the rear of the house <br><br>**Second floor** (connected by a smartly furnished internal staircase): <br>- Landing/hallway <br>- Spacious master bedroom with dual aspect (east-west), quiet and very bright <br>- Full bathroom with shower cubicle <br>- Access to the attic/loft, currently used as storage and boiler room <br><br>**Impeccable condition**: all systems brand new (electrical, plumbing, independent gas heating + fireplace), double-glazed windows, ceramic flooring.<br><br>**Perfect for:** <br>- A couple or small family looking for a turnkey, fully furnished home with no work needed <br>- A second home in Monferrato for weekends and holidays, with plenty of space for guests <br>- A tourist rental investment (the independent tavernetta and terrace add enormous value) <br>- Remote workers who want to live surrounded by nature yet just minutes from the motorway and the sea <br><br>A true gem – it’s hard to find another property this well-finished and move-in ready in Tagliolo!

Quest'incantevole cascina in pietra con 5 ha di terreno sorge sulla sommità di una collina e gode di una vista aperta sulla valle e sui paesi vicini. La casa è composta da: una cucina, una sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, una grande cantina e un locale di sgombero. Tutti i vani residenziali della casa sono molto grandi e molto luminosi e hanno due finestre su due lati della casa. Inoltre sono presenti due ampi locali dedicati a ricovero attrezzi e fienile. La costruzione è in pietra, i muri esterni attualmente sono intonacati. L'immobile necessita sicuramente di alcuni interventi di ristrutturazione ma è abitabile fin da subito, inoltre spazi come il ricovero attrezzi ed il fienile possono essere trasformati per ampliare l'abitazione. Circondano il casale circa 5 ha di terreno di proprietà. La casa gode di completa privacy e tranquillità ma resta comunque comoda ai servizi della città termale di Acqui terme, che dista circa 10 minuiti in auto.

Predosa, Alessandria

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1+

160 ㎡

In zona tranquilla e soleggiata all'ingresso del paese di Predosa (Via Ovada), ordinata villa indipendente sui tre lati con ampio giardino privato carrabile ed autorimessa al piano semi interrato. Abitazione composta dal piano rialzato con ingresso da veranda su ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su giardino, ampio bagno e ripostiglio. Piano primo con tre camere matrimoniali, bagno e terrazza. Autorimessa per tre auto, cantina e locale caldaia al semi interrato. Caldaia a metano Giardino carrabile recintato e piantumato.

FRAZIONE. Casa indipendente da terra a tetto in buone condizioni disposta su due piani: al piano terra cucinino, sala da pranzo e salotto; al primo piano 2 camere, studio, bagno e balcone; solaio e ampia cantina.Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box con magazzino, locale di sgombero con bagno, fienile e circa 2500 mq di terreno poco distante dall'immobile.

Alessandria

Zona Piazza Genova alloggio di ampia metratura completamente ristrutturato sito al 5° piano c.a. composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno con lavanderia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'appartamento è dotato di parquet, doppi vetri e condizionatore. Possibilità box auto.

Alessandria San Salvatore M.to Loc. Fosseto vendesi villa con giardino, capannone, doppia area cortilizia e parcheggio privato esterno La villa indipendente su 4 lati si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra di 3 ampi saloni oltre ad 1 camera, C.T. e 1 Bagno, il piano è dotato di 3 accessi indipendenti per un totale di 264 mq. ca.; al 1P. con doppio accesso indipendente si sviluppa tutta la parte abitativa che si compone di cucinotta abitabile, sala da pranzo, ampio salone, 1 salotto/studio, 5 camere da letto , 3 wc. La zona giorno si affaccia su ampio terrazzo mentre la zona notte si affaccia su ampio balcone; a completamento della proprietà CAPANNONE di mq. 400 con altezza sotto trave di ml. 6,5 ,dotato di tutti gli impianti , con doppio accesso carraio, area cortilizia interna recintata ed illuminata di 1.000 mq. ca. Tutte le aperture sono dotate di inferiate apribili con serrature di sicurezza mentre il capannone e protetto da impianto anti intrusione e inferiate. Possibilità bifamiliare La proprietà insiste su un sedime di 2.500 mq. ca. e si presenta in buone condizioni, ideale per un abbinamento di abitazione singola o bifamiliare e attività. Richiesta € 138.000,00 Rif. 205Z

Terzo

Appartamento luminoso con garage e cantina – Terzo (AL)<br><br>Se stai cercando una casa pronta da vivere in un luogo autentico, ideale per ritmi lenti, con sentieri per escursioni, eventi estivi e <br>a soli 5 km da Acqui Terme, proponiamo, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, grazioso appartamento al 1° piano (senza ascensore) in condominio con facciata in paramano sempre in ottime condizioni.<br><br>- Ingresso <br>- Cucina abitabile con balcone e vista aperta sulle colline <br>- Soggiorno con accesso al balcone <br>- Camera da letto <br>- Bagno con balcone (sanitari nuovi) <br>- Comodo ripostiglio <br><br>Ristrutturazione parziale recente (Dicembre 2024) <br>- Pavimento nuovo in tutto l’appartamento <br>- Sanitari sostituiti <br>- Zanzariere <br>- Impianto elettrico parzialmente rivisto <br><br>Completano la proprietà <br>- Ampio garage con accesso diretto alla scala interna (si entra in casa senza uscire) <br>- Cantina di pertinenza <br><br>Venduto arredato con mobili nuovi acquistati a dicembre 2024.<br>Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare.<br>Perfetto come base per esplorare il Piemonte senza caos urbani.<br><br><br>Atlante Immobiliare<br>Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme<br>Barbara Ferrando<br><br>Bright apartment with garage and cellar – Terzo (AL)<br><br>If you are looking for a move-in ready home in an authentic place, ideal for a slow-paced lifestyle, with hiking trails, summer events and <br>just 5 km from Acqui Terme, we offer this charming apartment on the 1st floor (no lift) in a quiet, sunny residential area. The building is well-maintained with a clinker-brick façade always in excellent condition.<br><br>- Entrance hallway <br>- Spacious eat-in kitchen with balcony and open hill views <br>- Living room with balcony access <br>- Bedroom <br>- Bathroom with window (new sanitary fixtures) <br>- Practical storage room <br><br>Recent partial renovation (December 2024): <br>- Brand-new flooring throughout <br>- New sanitary fixtures <br>- Mosquito screens <br>- Electrical system partly upgraded <br><br>The property also includes: <br>- Large garage with direct internal access to the staircase (enter the apartment without going outside) <br>- Private cellar <br><br>Sold fully furnished with brand-new furniture purchased in December 2024. <br>Ideal for those seeking a functional, ready-to-live solution. <br>Perfect as a base to explore Piedmont without the chaos of city life.

Giarole

A Giarole proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura in posizione centrale. L'immobile di circa 140 mq. composto da ingresso con veranda, soggiorno e bagno al piano terra; sala pranzo, angolo cottura, wc e balcone al piano primo; camera da letto matrimoniale con cabina armadio al piano mansardato. L'unità comprende inoltre un basso fabbricato ad uso ripostiglio e cortile di proprietà esclusiva.&nbsp;La proprietà comprende una porzione di fabbricato, da ristrutturare, disposta su due livelli attualmente usata come deposito.&nbsp;

Alessandria

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2

1+

162 ㎡

V1072 LITTA PARODI In bella posizione signorile villetta indipendente su tre lati articolata su due piani fuori terra oltre seminterrato con giardino esclusivo a tre lati. Al P/T ingresso su ampia sala con scala a vista in legno, cucina abitabile, antibagno e bagno. 1°/P due camere matrimoniali, bagno. Al P/semint. Cantina, lavanderia, c/t e ampia tavernetta. Box auto. Finiture signorili. Molto bella IPE 228,36 kWh/m2 classe F