Immobili in vendita a Vo

Monte San Pietro, Bologna

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1.370 ㎡

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Prezzo e informazioni su richiesta. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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361 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) a Trebbiantico che è un piccolo Borgo situato a circa 2,5 km da Pesaro e a poche decine di metri dal confine con il comune di Fano, vicino all'entroterra e alla costa della provincia, nel gradevole complesso residenziale “Ghetto di Trebbiantico” panoramico e circondato dal verde delle colline che scendono verso il mare Adriatico, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Villino Singolo Unifamiliare con pertinenze esclusive e accessori di ornamento. Il fabbricato residenziale unifamiliare con Abitazione in villino al Piano Terra Rialzato con ingresso in soggiorno/pranzo con fantastico Portico, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni wc; una comoda scala interna che accompagna al Piano Primo (sottotetto) con ampie stanze, lavanderia e un comodo Balcone e al Piano Primo Sottostrada con un grande vano ripostiglio (utilizzato come “Taverna” con camino e forno) con affaccio sul secondo Portico, cantina, disimpegno, WC e vano ripostiglio (studio). Completa la proprietà proposta in Vendita un Garage doppio con basculante elettrica/automatica al Piano Primo Sottostrada e uno Scoperto Esclusivo che circonda l’intero Villino con Giardino dotato di impianto d’illuminazione esterna e casetta in legno utile per il ricovero attrezzi da esterno. La Casa Singola è dotata di impianti autonomi elettrico/elettronico, idrico/sanitario, gas naturale, riscaldamento (con due singole caldaie standard) e climatizzazione (con split d’aria condizionata sia al Piano Terra Rialzato che al Piano Primo Sottotetto), un Camino funzionante e un Forno a legna in rip. “Taverna”, ottime finiture interne con pavimenti in parquet e marmo, porte in legno, finestre e porte finestre in legno con doppio vetro oltre alle finiture di pregio dell’Abitazione in villino. Attestato di Prestazione Energetica (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 114,27 kWh/m²anno - EPgl,ren 2,81 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita stabilito a corpo e non a misura su richiesta, oltre oneri, spese e imposte come di legge – E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Napoli

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130 ㎡

Napoli, nel quartiere residenziale collinare di Posillipo, piu' precisamente Via Petrarca (adiacente al Miranapoli) la Mattiello & Partners – Servizi Immobiliari – propone in vendita un appartamento di ampia quadratura e con vista mozzafiato sulla città. Trattasi di un’immobile al quarto piano dello stabile , esso è composto da ampio ingresso, salone triplo con uscita su ampia balconata , due camere da letto e due tre bagni. Esposizione a mezzogiorno. L'appartamento ha una superfice commerciale di circa 130 mq. e le condizioni generali sono da ristrutturare. l prezzo richiesto per la vendita è di € 680.000,00 (seicentottantamila/00). Classe Energetica G (180 kWh/mqa). Cenni sulla zona : Posillipo : Il suo nome deriva dal greco Παυσίλυπον (Pausilypon) che letteralmente significa «tregua dal pericolo» o «che fa cessare il dolore», denominazione legata al panorama sul litorale cittadino e sul golfo, veduta di cui si godeva anche duemila anni fa. Questo sarebbe stato il nome della villa del romano Vedio Pollione, che poi si sarebbe esteso all'intero promontorio. Prima di questo appellativo, la collina di Posillipo era nota come Mons Ammenus. Posillipo figura già nelle fonti degli antichi Greci, i primi ad abitare il promontorio allora interamente ricoperto da rocce e alberi. Sono presenti rovine Romane vicino alle rive nonché in prossimità del punto più alto della collina; è possibile vedere i resti delle aperture che ventilavano il tunnel che conduceva alla residenza di Publio Vedio Pollione. Sono presenti anche i resti di un anfiteatro. Con il termine dell'età antica la popolazione di Napoli si chiuse nella cinta fortificata e l'intera zona cadde in declino, del tutto preda delle invasioni barbariche e dell'incuria. I casali di Posillipo, ossia i borghi sorti sulla collina, avevano di fatto vita sociale indipendente dalla città di Napoli, con un'economia rivolta verso la pesca o l'agricoltura. Nell'epoca vicereale ville nobiliari vennero costruite su Posillipo, com'era stato fatto secoli prima di Romani. La prima strada per collegare le ville e i casali di Posillipo alla città di Napoli venne edificata nel XVII secolo da Antonio Alvarez de Toledo.. Ramiro Núñez de Guzmán duca di Medina fece prolungare la strada fino a raggiungere il palazzo Donn’Anna; l'opera fu completata solo tra il 1812 e il 1824, quando raggiunse il borgo di Marechiaro sotto Gioacchino Murat. Il Genio dell'armata austriaca finì l'opera estendendo tra il 1820 e il 1830 il tracciato della strada fino a Coroglio, sul golfo di Pozzuoli. Contattaci al 081.556 06 81 Il nostro ufficio si trova in Napoli Via Luca Giordano 90 (angolo Via Scarlatti). E' aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 19:30; il sabato su appuntamento. Metti "mi piace" alla nostra pagina facebook Mattiello & Partners - Servizi Immobiliari (https://it-it.facebook.com/mattielloepartnersimmobiliare/ ) . Inviaci la tua richiesta.

Pontecagnano Faiano, Salerno

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160 ㎡

Pontecagnano, SOLUZ. SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI, RISTRUTT. COMPLET. + SOTTOTETTO e GIARDINO/CORTE ANTISTANTE di 350mq ca, il tutto tra Pontecagnano e Loc. Faiano. Soluzione semindipendente di 160mq ca suddivisa in PIANO TERRA con Ingresso/Salone Doppio con Camino, Cucina a vista, Bagno; PIANO PRIMO con Disimpegno, 2 Ampie Camere, Bagno ed ampia balconata; PIANO SEMINTERRATO con Salone Triplo con camino, Bagno e Lavanderia. In Buone condizioni, ottimamente rifinita con parquet, vetrate ornamentali, controsoffittature con faretti, librerie in cartongesso, riscald. autonomi, sistema di antintrusione, zanzariere, serrande blindate ed esterno con ingresso carrabile, ingresso pedonale, forno, gazebo, illuminazione ed irrigazione. Richiesta Euro 329.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE! - Classe Energetica in fase di rilascio.

Genova

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183 ㎡

LOCALE COMMERCIALE DI 183MQ COMMERCIALI, SITO IN CORNIGLIANO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. IL PIANO STRADA SI ESPONE SU TRE DIVERSE VIE DELLE QUALI, VIA SAN GIOVANNI D'ACRI, LA PRINCIPALE. UN PASSO CARRABILE SU VIA BIGLIATI RENDE MAGGIORMENTE APPETIBILE L'IMMOBILE IN QUANTO CONSENTE DI RENDERE AUTONOMO UNO SPAZIO DI CIRCA 15MQ LORDI. IL PIANO INTERRATO, CAPIENTE E COLLEGATO DA SCALA INTERNA. L'ALTEZZA DEI SOFFITTI NEL PIANO TERRA CONSENTE L'UTILIZZO DI UNA POSSIBILE ZONA SOPPALCATA, AMPLIANDO QUINDI L'IMMOBILE SU TRE LIVELLI.

Baricella, Bologna

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2.000 ㎡

Borgo Travallino, Barricella, Giordani & Partners Real Estate è stata incaricata della vendita di un intero borgo composto da 8 edifici oltre a terreno agricolo di 11.000 mq. Da recuperare integralmente, questo antico borgo si presta per diverse destinazioni d'uso, da finalità residenziali a casa di riposo per anziani. Attualmente troviamo un'abitazione padronale, un fabbricato misto col porticato, due fabbricati rurali, un ex essicatoio con porticato, due stalle oltre ad un edificio destinato ad allevamento. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Crespellano, Bologna

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2.950 ㎡

Via Confortino (Valsamoggia loc. Crespellano). Nelle immediate vicinanze della Strada Statale 9 e del centro di Anzola Emilia, comodo a tutti i collegamenti, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita ampio capannone con uffici e abitazione. L'immobile viene venduto a reddito (scadenza contratto nel 2028). POSIZIONE: ben collegato, l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della SS9. PARTE INTERNA: capannone di 2840 mq complessivi, suddivisi su due livelli, che comprendono l'area produttiva con annessa mensa, gli spogliatoi con servizi, la zona uffici composta da sette vani e tre servizi. Al piano superiore troviamo inoltre un'appartamento di circa 110 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. PARTE ESTERNA: area cortiliva esclusiva recintata di 4000 mq con posti auto. Accesso tramite cancello elettrico carrabile e pedonale. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ampia metratura, posizione comoda a tutti i collegamenti, abitazione annessa. L'immobile viene venduto a reddito con scadenza contratto nel 2028. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Richiesta 299.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Riposto, Catania

PREZZO RIBASSATO ….. RIPOSTO -CT- Piazza Giacomo Matteotti. A 250 metri dal mare o da via Duca Del Mare. Studio Immobiliare Tringali vi propone in VENDITA, un appartamento composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e balconi. l'immobile si presta ad essere utilizzato anche come casa ed ufficio professionale o ambulatorio medico o centro estetico, un quando dispone di un accesso condominiale e uno indipendente con affaccio strada. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci al numero telefonico 0931/831297 o 3358398218 o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com o venirci a trovare nella nostra sede di Avola in Piazza Umberto I- Vico Dolfi 6 all'interno del Palazzo Bondì al 1 piano. o Pachino via Cavour n.39 Siamo iscritti la FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) e siamo aperti a collaborazioni professionali. 0931/831297 o 3358398218 o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com

Serdiana, Cagliari

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761 ㎡

Residenza del Conte -- esclusiva dimora del seicento completamente ristrutturata -- Costruita nel Seicento a Serdiana, la residenza è un'elegante dimora di nobile famiglia, completamente ristrutturata con la massima efficienza energetica (APE A3). **storia, eleganza e tradizione in un piccolo borgo** A pochi chilometri da Cagliari, nel cuore del piccolo e autentico borgo di Serdiana, la Residenza del Conte è una sontuosa dimora in tipico stile campidanese, le cui origini si perdono nella seconda metà del XVII secolo. Questa dimora è più di una casa, è un'opera architettonica che testimonia uno stile di vita che va oltre il tempo e le mode. **la riservatezza e la funzionalità dell'antica 'Domus de Corte'** Varcando i cancelli, si viene accolti in un mondo di raffinata esclusività. In questa Domus de Corte regna un'atmosfera di serena magnificenza. Il suo layout pensato per la privacy e la funzionalità, offre accessi multipli: dal maestoso ingresso di via Roma a discreti varchi carrabili su vico IV Roma e via Regina Margherita. **i grandi spazi aperti delle antiche dimore** Il complesso si sviluppa intorno a spazi aperti curati nei minimi dettagli. L'ombra dei loggiati ("sa lolla", il caratteristico fulcro delle case campidanesi), il sole dei cortili pavimentati in pietra e il verde dei giardini curati occupano, infatti, oltre 1.100 mq di spazi esterni, evocando la grandezza di un'antica masseria nobiliare. **l'unicità di una cappella privata di grande pregio** Una rarità assoluta in una residenza privata, simbolo di uno status che pochi possono vantare, è la cappella privata consacrata di 28 mq. Un santuario personale di grande pregio e rarità, che rappresenta un legame con la storia e la sacralità. Un tesoro che supera ogni aspettativa in una proprietà, per quanto storica! **la residenza principale: eleganza, spazio e comfort senza compromessi** Gli interni di questa abitazione sono un trionfo di spazi generosi e accuratamente restaurati. La residenza principale offre oltre 300 mq di superficie netta calpestabile, distribuiti su due livelli. Al piano terra, un grande soggiorno (oltre 41 mq), una cucina di quasi 30 mq, un ampio studio, un elegante salotto, un'ulteriore camera da letto, due distinti ingressi, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore accoglie cinque camere da letto e tre bagni (uno dei quali è impreziosito con mattonelle Versace). **la versatilità di due ulteriori corpi di fabbrica** La proprietà include inoltre due ulteriori corpi di fabbrica per un totale di 64 mq, attualmente camere da letto, ma facilmente convertibili in suite o aree di rappresentanza, portando il totale a otto camere da letto e sei bagni. Completano la residenza un garage chiuso di quasi 28 mq e ulteriori spazi magazzino, pensati per ogni esigenza. **il lusso a basso impatto ambientale, una rarità nelle residenze storiche** La dimora è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico, con serramenti innovativi, isolamento termico, pompe di calore, solare termico con accumulo di 300 litri, impianto fotovoltaico da quasi 20 kW con batterie e, persino, una colonnina di ricarica per auto. Il connubio di storia e innovazione, una rarità nelle residenze storiche, consente una vita confortevole a basso impatto ambientale con una classe energetica A3. Lo stato di conservazione e manutenzione, risultato di lavori meticolosi, è impeccabile, rendendo l'immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi imminenti. **un'oasi protetta di prestigio e riservatezza** Con una superficie commerciale totale di circa 761 mq e un lotto di terreno di oltre 1.400 mq, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. L'ubicazione nel cuore di Serdiana, in una zona storica protetta e soggetta a vincolo panoramico, è garanzia di ulteriore prestigio e di protezione del valore e della bellezza nel tempo. **la posizione strategica di un borgo tranquillo a pochi minuti dalla città e dal mare** La Residenza dista 20 km da Cagliari e dal suo aeroporto, 25 km dal porto e 24 km dalle spiagge del Poetto. Le destinazioni balneari più esclusive del sud Sardegna sono a 15-60 minuti d'auto. Serdiana, nel cuore del Parteolla in Sardegna, è un paese rinomato per la sua cultura enogastronomica, in grado di offrire un lifestyle autentico e di alto livello. **un investimento in un lifestyle esclusivo, con possibili sviluppi futuri ** Questa proprietà non è solo una dimora, è un asset di lusso, un investimento in un lifestyle esclusivo e un patrimonio per le generazioni future. La possibilità di realizzare una piscina esterna e una considerevole volumetria edificabile residua offrono l'opportunità di delineare ampi sviluppi futuri per la dimora. **un'opportunità irripetibile per chi cerca l'unicità e il prestigio** Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un angolo di storia, arte e qualità di vita senza compromessi. In un mercato dove l'unicità e il prestigio sono valori inestimabili, la Dimora Conte Piloni è una scelta per chi desidera distinguersi. Per informazioni e visite alla dimora, vi preghiamo di contattarci. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Villa storica in vendita in Toscana, a pochi chilometri da Pisa, immersa tra ulivi, filari e profumi della Valdera. Costruita nel 1852, Villa Pietrarossa conserva intatto il fascino delle residenze rurali toscane, grazie a un attento restauro conservativo che ne ha valorizzato le ampie volte in mattoni, gli archi in pietra serena e le travi a vista originali. Oggi è una residenza d'epoca pronta all'uso, suddivisa in 7 appartamenti indipendenti con finiture di pregio e arredi su misura inclusi. Con una superficie abitativa complessiva di oltre 800 mq, un parco privato di 9.000 mq che accoglie giardini, parcheggi e una moderna piscina con ampio patio coperto, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un immobile di valore storico, con potenzialità sia residenziali che turistiche. Posizione geografica Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri da città d'arte come Pisa, Lucca, Firenze, Volterra e San Gimignano, Villa Pietrarossa è il luogo ideale per chi desidera vivere il relax e l'autenticità della Toscana. Villa Toscana si trova in posizione tranquilla e riservata, a 5 minuti d'auto da Pontedera (2,5 km). La location è comoda e baricentrica rispetto ai maggiori centri storici della Toscana: Pisa, Lucca e Livorno si trovano infatti a circa 30 km e sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, e Firenze (50 km) con il suo aeroporto in circa 40 minuti. La proprietà è ideale anche per gli amanti del mare, con la costa tirrenica ad appena 30 km e con la possibilità di raggiungere alcune esclusive località balneari della Toscana, come Viareggio (60 km), Lido di Camaiore (62 km) e Forte dei Marmi (70 km), in meno di un'ora. L'aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 30 km. Spazi esterni Il terreno di proprietà è completamente recintato e con due ingressi. La sua superficie è di circa 9000 mq, adibito a giardino che circonda la PREGEVOLE PISCINA ED UN PATIO DI MQ 160 PER PIACEVOLI FESTE TRA AMICI. Prezzo di richiesta 1.200.000 Euro Trattabile. RIF 2230 https://immobili.immobiliareandreasalutini.it/villa-storica-in-vendita-in-toscana

Altare, Savona

“Non sembra nemmeno di essere ad Altare!”—questa è la prima esclamazione che dice chi vede per la prima volta questa proprietà. E non possiamo dargli torto! Appena si scende dall’auto, si viene subito colpiti dalla luce che avvolge l’ambiente e da una vista davvero molto aperta e panoramica. E’ così ampia che nelle giornate limpide si può scorge persino il Monviso. Il tutto a solo 1 km dal Museo del Vetro, in Località Casotto: una zona che, pur essendo a due passi dal centro, gode di un’esposizione privilegiata così come di un’atmosfera riservata. UN QUARTIERE RESIDENZIALE RECENTE Località Casotto è un’area nata tra la metà degli anni ’80 e la fine degli anni ’90, caratterizzata da costruzioni moderne e progettate con attenzione agli spazi abitativi. La casa trifamiliare in cui si trova l’appartamento segue proprio questa filosofia, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. - UNA CASA DALLE GENEROSE DIMENSIONI L’appartamento si trova all’ultimo piano di una casa trifamiliare indipendente, circondata da una corte privata con parcheggio e ben 480 mq di giardino in proprietà esclusiva. Qui troverete già un barbecue pronto per le vostre giornate all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: oltre 130 mq calpestabili per l’alloggio più una mansarda di circa 75 mq. Ecco che cosa troverai: - Una zona giorno luminosa e accogliente: •Salone di 24 mq •Sala da pranzo di 16 mq •Cucina abitabile di 16 mq •Terrazzo verandato di 10 mq, perfetto per rilassarsi anche d’inverno con una tazza di tè e un buon libro lasciando correre lo sguardo sulle colline Zona notte confortevole: •Tre camere da letto •Due bagni - UNA MANSARDA INDIPENDENTE: DUE CASE IN UNA! Una delle caratteristiche più interessanti è la mansarda, che dispone di un accesso completamente autonomo. Questo spazio, di circa 75 mq, è strutturato come un vero e proprio appartamento con: - Zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista - Camera da letto - Bagno Qualora chi acquista lo ritenesse, si è già verificata la possibilità di richiedere il cambio d’uso a civile abitazione, il che potrebbe renderlo perfetto per ospitare genitori, figli grandi o anche per realizzare una soluzione abitativa indipendente. COMPLETANO LA PROPRIETÀ •Cantina di proprietà al piano terra •Posto auto coperto VENITE A VISITARLA DI PERSONA Immaginatevi a passeggiare nel giardino con il sole negli occhi, godendovi la tranquillità e lo spazio. Non vi resta che chiamarci per fissare una visita! Contattateci Cl. F ipe 127,61.

Calenzano

Splendida villa con piscina (ex fabbricato colonico) finemente ristrutturata, in posizione dominante con vista a 360° che spazia dalle montagne alle colline della campagna toscana a sud di San Miniato. L'immobile, corredato di un ettaro di terreno, in parte a giardini, si sviluppa su tre piani. L'ingresso principale, situato al piano terra, immette in una zona studio che conduce a un ampio living articolato tra soggiorno e sala da pranzo, connessa a una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti della zona giorno si aprono sul giardino circostante oltre che su un'ampia terrazza, di circa 200 mq., con loggiato e piscina panoramica. Sempre in prossimità dell'ingresso si trovano il bagno di servizio, accessibile tramite disimpegno, e un'elegante scala in pietra serena che permette di raggiungere sia il piano superiore che il seminterrato. Il piano superiore, ricavato nel sottotetto, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e antibagno adibito a cabina armadio, una camera doppia, una terza camera attualmente adibita a guardaroba e un secondo bagno. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo attrezzato a sauna, un bagno con doccia, una cucina, un ripostiglio, la lavanderia e un locale accessorio da cui si accede al garage di circa 27 mq. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// This beautiful villa with a swimming pool was once a farmhouse and has been carefully renovated. It sits in a commanding position with 360° views of the mountains and the hills of the Tuscan countryside, south of San Miniato. The property includes one hectare of land, partly used as gardens, and has three floors. The main entrance, located on the ground floor, opens onto a study area that leads to a spacious living area, arranged between a sitting room and dining room, connected to a large kitchen with space for dining. All rooms in the living area open onto the surrounding garden as well as to a large terrace of approximately 200 sqm, with a loggia and panoramic swimming pool. Also near the entrance there are a guest bathroom, accessed through a small passage, and an elegant pietra serena staircase leading to both the upper floor and the basement level. The upper floor, located in the attic space, hosts the sleeping area, consisting of a master bedroom with en-suite bathroom and a walk-in closet, a twin bedroom, a third bedroom currently used as a wardrobe, and a second bathroom. The basement includes a large tavern area with a sauna corner, a bathroom with shower, a kitchen, a storage room, a laundry, and an additional utility room that provides access to the garage of approximately 27 sqm.

Capoterra, Cagliari

Villa Paula un’oasi di comfort in armonia con la natura A Poggio dei Pini, zona residenziale di Capoterra, vi proponiamo una magnifica villa unifamiliare con grande giardino e ogni comfort. Situata in zona Pauliara, Strada 11, nella splendida cornice residenziale di Poggio dei Pini, a Capoterra, questa villa indipendente è una residenza di prestigio in perfetta armonia con la natura circostante, La meticolosa cura dei dettagli costruttivi e la regolare manutenzione offrono un rifugio tranquillo e ben attrezzato, a breve distanza da Cagliari e dal mare. **Cura dell’estetica e della funzionalità negli esterni** Villa Paula si trova in un lotto di 1200 mq, immersa in un lussureggiante giardino mediterraneo caratterizzato da siepi alte e curate che garantiscono massima privacy. Il giardino è percorso da viali pavimentati in pietra a mosaico e ospita alberi da frutto (carrubo, limone, mandarino) e piante autoctone, con un sistema di irrigazione per una facile gestione. Le facciate, ridipinte circa due anni fa, sono completate da inserti in pietra, mentre un originale elemento a torre rotondo conferisce un tocco distintivo all'architettura. Gli spazi esterni sono un invito alla convivialità e al relax: un'ampia veranda coperta offre una zona pranzo all'aperto, mentre una moderna pergola bianca crea un'ulteriore area lounge ombreggiata. Non manca un pratico barbecue in muratura, ideale per le grigliate estive. L'accesso alla proprietà è agevolato da un cancello elettrico, che si apre su un viale carrabile in pietra che conduce a un ampio piazzale e alla rampa del garage. **Spazi ampi, funzionali e luminosi negli interni** Villa Paula offre 340 mq di spazi coperti su tre livelli collegati un’elegante scala interna con gradini in legno. -- Il piano seminterrato è un'area versatile e spaziosa, ben isolata e circondata da un cavedio perimetrale. Questo livello ospita un’ampia taverna/soggiorno completa di camino, un bagno/lavanderia attrezzato e diversi locali cantina/deposito, ideali per ogni esigenza. Il grande garage con portone sezionale basculante (sostituito tre anni fa) offre ampio spazio per più di un veicolo e funge anche da laboratorio/deposito attrezzi. -- Al piano terra si accede da un luminoso ingresso in cotto. Dal soggiorno, estremamente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestre con viste sul verde e sulle montagne, si accede direttamente alla veranda esterna. L’ampia e funzionale cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incassati e caratterizzata da un'isola centrale con piano in Okite e un secondo camino. Completano il piano una camera da letto, un bagno moderno con vasca e doccia, e un secondo ampio bagno che funge da lavanderia. -- Il primo piano mansardato è dedicato interamente alla zona notte e comprende due camere da letto, una delle quali climatizzata con split inverter. Su questo piano troviamo, inoltre, un bagno moderno, con doppi lavabi, sanitari sospesi e una spaziosa doccia. **Comfort, efficienza energetica e sicurezza** L’eccellente efficienza energetica (Classe energetica A2) è una delle caratteristiche di villa Paula. La casa, infatti, è dotata di un'ottima coibentazione termica, ulteriormente migliorata dalla recente sostituzione di tutti i vetri con modelli a taglio termico-acustico e dall'installazione di zanzariere su tutte le finestre. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con termosifoni presenti in ogni ambiente al piano terra e primo, alimentato a gas GPL (bombolone esterno da circa 1.000 litri) e integrato da pompe di calore/climatizzatori inverter. Ulteriori dettagli di pregio includono tende da sole esterne, tende interne di alta qualità in varie stanze con bastoni in acciaio nel salone, e un'illuminazione ricercata con lampade e lampadari Kartell in tutta la casa. L'impianto idrico è collegato all'acquedotto pubblico e supportato da una riserva idrica di circa 10.000 litri in due cisterne interrate. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza con cinque telecamere esterne e un impianto d'allarme interno. **piena conformità a tutte le normative e ottime condizioni** La proprietà è pienamente conforme a tutte le normative edilizie, igienico-sanitarie e di superamento delle barriere architettoniche. La costante manutenzione e le recenti migliorie rendono Villa Paula pronta per essere abitata, offrendo un elevato standard di vita in un contesto naturale e tranquillo. La sua eccellente efficienza energetica è testimoniata dalla classe energetica A2, un fattore che ne sottolinea ulteriormente il valore e la sostenibilità. Classe Energetica certificata A2 Prezzo: euro 650.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com https://www.sardahousing.com/real-estate/vendita-villa-poggio-dei-pini-cagliari-villa-paula/

Casa trifamiliare in vendita ad Avola - SR: un'opportunità imperdibile per gli investitori immobiliari. Situata in via Filippo Turati 139, questa proprietà rappresenta un'occasione unica grazie al prezzo ribassato. La casa si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadri, distribuiti su tre appartamenti distinti, ciascuno di 90 MQ. L'immobile, classificato in classe energetica G, è ideale per chi cerca una solida opportunità di investimento. È composto da un appartamento al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano. A completamento, un ampio terrazzo di 90 MQ offre uno spazio extra per molteplici possibilità d'uso. Ulteriori vantaggi includono un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage, elemento essenziale sia per uso personale che come valore aggiunto per gli affittuari. L'ubicazione in una zona tranquilla di Avola, vicino a viale Piersanti Mattarella, arricchisce ulteriormente l’attrattiva di questo immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero 0931831297. Potete anche visitarci nei nostri uffici di Avola (vico Dolfi n.6, 1° piano del palazzo Bondì) o a Pachino (via Cavour n.39). Non perdete l’opportunità di investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Visitate il nostro sito WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT per ulteriori dettagli.