Immobili in vendita a Vicenza

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A pochi passi da Corso A. Palladio, al PRIMO piano di una ristrutturazione di circa 25 anni fa, VENDESI accogliente MINI appartamento con gradevole spazio esterno uso giardino-terrazza. Buone le finiture e l'arredo. Appartamento luminoso e silenzioso. Poche spese condominiali. Decisamente comodo a tutto! PRONTO PER ESSERE ABITATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO, ANCHE PER LOCAZIONI BREVI.

VICENZA EST: MINI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. EURO 99.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. PER INFO: 3401135832 Nel versante est di Vicenza, in zona molto servita, vi proponiamo al secondo piano con ascensore di una palazzina affacciata sul verde una soluzione così composta: ingresso nel soggiorno con angolo cottura defilato, terrazza abitabile esposta a sud vista campagna e Monte Berico, disimpegno notte, bagno con doccia e camera. Al piano terra posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Alcune finiture: Portoncino di ingresso blindato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia del 2005, impianto di climatizzazione con pompa di calore, serramenti esterni in legno con vetrocamera, piastrelle in gres porcellanato di colore neutro. EURO 99.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. PER INFO: 3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Vicenza

Se sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare sicura e redditizia, questo appartamento è la soluzione ideale per te!<br>Proponiamo in vendita per uso investimento un appartamento al piano terra, attualmente locato con regolare contratto, situato in una palazzina di sole sei unità abitative. Situato al secondo piano e disposto su due livelli, si compone di ingresso sulla una zona giorno ben organizzata, con spazio dedicato alla cucina e una distribuzione che rende l’ambiente pratico e accogliente. La zona notte si trova sullo stesso livello e include una camera, oltre a un bagno funzionale e ben strutturato. Da una delle stanze si accede al terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 60 mq, ideale come ampliamento della zona giorno, area hobby, studio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, perfetta per organizzare al meglio ciò che non trova posto in casa. La posizione, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione pratica, ben servita e ricca di potenzialità.

Proponiamo in vendita un esclusivo immobile destinato ad uffici, situato nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un palazzo antico di grande fascino. L'accesso principale avviene attraverso un porticato che affaccia su una corte condominiale chiusa, garantendo riservatezza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre piani e dispone di molteplici ingressi, rendendolo estremamente funzionale per diverse esigenze lavorative. Al primo piano si trovano due grandi uffici di rappresentanza, uno dei quali caratterizzato da affreschi antichi, l'altro da stucchi originali, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La reception, anch'essa al primo piano, è impreziosita da un soffitto a volta decorato con stucchi antichi. Completano il piano un ufficio con soffitto in legno antico, un bagno e un montacarichi che collega al piano interrato. Al secondo piano si trovano due ulteriori uffici, valorizzati da travature originali a vista, e un bagno completo di doccia. Il piano interrato è un vero gioiello architettonico: caratterizzato da soffitti a volta, offre due bagni, un ampio spazio polifunzionale con teche a pavimento che conservano suggestivi resti romani scoperti durante la ristrutturazione, e un grande archivio anch'esso con soffitti a volta. Completa il piano interrato la centrale termica e un montascale per facilitare l'accesso. Un ampio garage esclusivo fa parte della proprietà. Questo immobile unico nel suo genere unisce la storicità dell'edificio a dettagli moderni, offrendo un ambiente di lavoro elegante, raffinato e prestigioso. ---- POSIZIONE: L'immobile si trova nel centro storico della citta , nella zona dell'ex tribunale, a due passi dai parcheggi pubblici e tutti i servizi principali. ---- DETTAGLI: Caratteristiche principali: - Posizione centrale e prestigiosa nel cuore di Vicenza - Uffici di rappresentanza con affreschi e stucchi antichi - Spazi versatili e funzionali su tre piani - Resti archeologici romani visibili nel piano interrato - Ampia corte condominiale chiusa e riservata Perfetto per studi professionali, uffici direzionali o attività di alta rappresentanza.

Nel prestigioso centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita UN'ATTIVITA' COMMERCIALE UNICA: caffetteria, gelateria e bar con LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, garantendo ottima visibilità grazie anche alle ampie vetrine fronte strada. L’ambiente interno, elegante e armonioso, ospita fino a trenta posti a sedere; all’esterno è presente un accogliente plateatico che può ospitare ulteriori venti clienti per piacevoli pause all’aperto. L’offerta gastronomica spazia dalle colazioni ai pranzi veloci, dagli aperitivi accompagnati da snack selezionati alla produzione propria di gelati realizzati esclusivamente con materie prime naturali al 100%. La qualità dei prodotti proposti rappresenta uno dei punti forti dell’attività. Il banco gelati vetrinato e il cocktail bar arricchiscono l’esperienza della clientela durante tutte le fasi della giornata. Sul retro del negozio si trova il laboratorio dotato di tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale del gelato, permettendo così massima autonomia creativa nella scelta delle ricette e degli ingredienti. La zona centrale offre non solo grande afflusso turistico ma anche la presenza costante di residenti e lavoratori attratti dall’atmosfera vivace tipica delle vie storiche vicentine. L’avviamento consolidato viene ceduto completo di tutta l’attrezzatura esistente; inoltre vi è ancora in essere un contratto d’affitto vantaggioso ed è possibile concordare un periodo iniziale di affiancamento per agevolare la transizione gestionale. Un’occasione ideale sia per professionisti esperti che desiderano investire in una realtà già avviata sia per chi sogna aprire una nuova attività nel settore food & beverage valorizzando eccellenze locali. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate subito Agenzia Vicenza sede Marchetti Andrea via Legione Antonini 146, Vicenza – Tel: 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it oppure visitate www.agenziavicenza.it

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa con annessa ex fonderia. L'immobile è da ristrutturare e si presta a più soluzioni da sviluppare in base alle esigenze dell'acquirente/operatore. Fronte strada al piano terra troviamo due garage e un adiacente ufficio con ripostiglio collegato con il locale artigianale posto invece sul retro e dotato di spogliatoio e due wc, oltre a vari vani accessori. Al piano primo troviamo invece un grande appartamento con ingresso, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni, un grande studio e terrazzo abitabile oltre ad ampio sottotetto. L'architettura della parte artigianale è davvero particolare e si può prestare alla realizzazione di soluzioni abitative stile loft/industrial molto affascinanti. In ufficio disponiamo di planimetrie e di idee progettuali che avremo piacere di farvi visionare previo appuntamento telefonico. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità. L’abitazione, di nuovo realizzo, è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera distinta da separé e bagno finestrato. La soluzione si adatta perfettamente come prima casa o come investimento ideale per la locazione anche a studenti data la vicinanza ai principali servizi come supermercati, fermata dell’autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi. Tra i punti di forza si evidenziano l’ingresso autonomo che garantisce privacy, il prezzo contenuto e la tranquillità del contesto. La proposta rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile nuovo con ottime prospettive di rendimento.

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. EURO 570.000. CODICE 44600. A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5-6 auto ed inoltre c'è la possibilità di acquistare anche un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 con dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici al prezzo di Euro 85.000 FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. CODICE 44600 EURO 570.000. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in posizione interna e silenziosa propongo appartamento nuovo bilocale al piano terra con ingresso indipendente all’interno di un piccolo contesto di sole quattro unità. L’abitazione si compone di ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, bagno finestrato, guardaroba e camera da letto oltre a comoda autorimessa privata. La soluzione è adatta sia come prima casa sia come investimento a reddito per locazioni grazie alla disposizione funzionale e al prezzo contenuto. Tra i punti di forza spiccano l’ingresso autonomo che garantisce maggiore privacy, la tranquillità del contesto condominiale di modesta entità e la comodità della posizione servita da supermercati, fermata dell’autobus, scuole di ogni grado, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Opportunità interessante per chi cerca un immobile nuovo con spese contenute e pronto per essere abitato o messo a reddito.

Vicenza

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T

150 ㎡

Negozio sotto i portici di Vicenza in vendita! Si tratta di un Ampio Ambiente Commerciale no ZTL situato al piano terra. E' un negozio su strada con alto passaggio veicolare e pedonale, illuminato da quattro vetrine. Sul retro vi è disponibile anche un grande magazzino. Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto col pubblico(rivendita prodotti, uso studio od ufficio). E' servito anche dal trasporto pubblico urbano a pochi metri. Punti di forza dell'immobile: - Posizione fronte strada; - vetrinato ad angolo; - passaggio veicolare e pedonale. Le foto non sono dell'immobile, per ulteriori informazioni ed una visita all'immobile chiamatemi al 3426361178!

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e riservata è disponibile un appartamento bilocale al primo piano in un piccolo contesto di sole quattro unità, completamente ristrutturato a nuovo. L’ingresso comune è condiviso con una sola altra abitazione e conduce ad un immobile che si distingue per soluzioni architettoniche insolite e funzionali come il guardaroba all’ingresso e la camera sviluppata su due livelli. La composizione prevede angolo lavanderia, soggiorno con cucina e accesso a loggia, bagno, cabina armadio, camera da letto e ripostiglio oltre a una cantina al livello inferiore e autorimessa privata. L’abitazione si presta sia come prima casa sia come investimento locativo grazie alla disposizione particolare e alla qualità degli spazi. La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, fermata dell’autobus, scuole, bar e aree verdi raggiungibili a piedi.

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento quadrilocale al piano terra inserito in un piccolo condominio di sole quattro unità con ingresso comune condiviso con una sola altra abitazione. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi abitativi che comprendono ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina separata, loggia vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e autorimessa privata. La soluzione è pensata come prima casa grazie alla disposizione razionale e alla comodità degli ambienti che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Tra i vantaggi principali emergono la loggia abitabile e l’ampiezza delle superfici. Il contesto ridotto garantisce riservatezza e tranquillità mentre la posizione è servita da supermercati, fermata autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta che coniuga funzionalità, indipendenza e convenienza.

CASALE RISTRUTTURATO IN BIOEDILIZIA CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI A VICENZA NORD - MONTICELLO CONTE OTTO - Rif. 7708 Splendido casale dei primi del '700 perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale. Se siete amanti del fascino rustico, perfettamente abbinato alle moderne tecnologie non potete perdervi questo splendido immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate con altezza 15 metri e capriate perfettamente ristrutturate. L'immobile, attualmente utilizzato per ATTIVITA' DI RISTORAZIONE- ALLOGGI DI LUSSO- FATTORIA BIODINAMICA, è così strutturato: - una parte riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala e due ampie camere e due bagni; - uno spazio per attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) ideale per mangiare all'aperto e godersi la natura circostante; - 4 lussuose camere da letto ciascuna con bagno per l'attività di ricezione; - un secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, adatto ad ospitare altre 6 camere o un'altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna. - Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi. La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita secondo i criteri di Bioedilizia utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a biomassa oltre ad un sistema tradizionale, fotovoltaico con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ecc... Si tratta di una soluzione unica nel suo genere in città!! Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica in mezzo al verde e perfettamente ristrutturata, non esitate a contattarci! Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo! Monticello Conte Otto offre tutti i servizi, è a 15' dal centro di Vicenza e comodo a tutte le vie di comunicazione con le città limitrofe e l'autostrada. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

Questa abitazione indipendente inserita all’interno di una piccola corte interna che garantisce massima tranquillità e riservatezza, si trova in Borgo Casale, uno dei quartieri più ricercati di Vicenza per la vicinanza immediata al centro storico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con finiture contemporanee, impianti recenti e un’impostazione distributiva razionale, tutta sviluppata su un unico livello, elemento di grande valore in termini di comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una cucina moderna e funzionale e da un soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie superfici finestrate che affacciano sulla corte, garantendo luce naturale e silenzio. Gli ambienti sono arredati con gusto sobrio e attuale, facilmente adattabili sia ad uso residenziale che ad uso investimento. La zona notte comprende due ampie camere doppie, entrambe ben proporzionate e arredabili con facilità. Completano la distribuzione due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco, realizzati con materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. È inoltre presente un locale ripostiglio, oggi utilizzabile come cabina armadio o come piccolo studio, elemento che aumenta la flessibilità funzionale dell’abitazione. ---- POSIZIONE: La posizione dell'immobile, all'inizio di Borgo Casale, lo rende estremamente interessante per la possibilità di godere della vicinanza del centro storico raggiungibile in pochi minuti a piedi, e contemporaneamente di beneficiare delle comodità di un'area tranquilla e ben servita. La vicina università ed il conservatorio, che attirano giovani da tutta Italia ed anche dall'estero, rendono inoltre molto proficua la possibilità, di mettere a reddito l'immobile con tassi di occupazione interessanti. ---- DETTAGLI: Attualmente l’immobile è destinato alla locazione breve di camere doppie, con ottimi standard ricettivi, ma si presta in modo naturale a diventare una soluzione abitativa principale ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che cercano indipendenza, silenzio e vicinanza al centro. In sintesi, si tratta di una soluzione indipendente, completamente ristrutturata, posta in posizione interna e riservata, con spazi ben distribuiti e grande versatilità d’uso, in uno dei contesti urbani più apprezzati della città. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Vicenza

Abbiamo in vendita un bar con licenza tabacchi su strada di forte passaggio veicolare nella zona Est di Vicenza! Disponibilità di parcheggio sulla strada. E' un'attività storica con bar, tabacchi e slot. Punti di forza: - attività pluriennale; - su strada con forte passaggio veicolare; - posteggio davanti al locale. Le foto non sono dell'immobile, per ulteriori informazioni ed una visita all'immobile chiamatemi al 3426361178!