Terreno Edificabile Produttivo in vendita a Viareggio

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio vendesi palazzo sul Lungomare, all'inizio della Passeggiata . L'edificio è caratterizzato da una balaustra soprastante la gronda che simula una copertura a terrazza nascondendo invece la pendenza delle falde del tetto. Il sottogronda, caratterizzato da triglifi piuttosto evidenti rispetto all'imponenza del fabbricato (ha pure dei doppi triglifi d'angolo), presenta fregi in ceramica della manifattura di Tito Chini. Delle formelle di Tito Chiniche si trovano al primo piano, sulle due facciate in prossimità delle porte-finestre dei balconi all'interno di vaste campiture di intonaco rosa, entro una cornice quadrata arricchita da volute, esistono anche i disegni preparatori. Interessante è il disegno con la tartaruga con la vela che ricorda il motto "Festina Lente", cioè affrettati lentamente. Le altre due formelle con amorini presentano entrambe una scritta significativa: l'amorino bendato la frase "Gioco di amore e azzardo", mentre l'amorino che scocca la freccia la scritta "Vince chi fugge". Le finestre del primo piano sono arricchite da cornici piuttosto elaborate e da timpani rinascimentali sostenuti da false mensole. Le finestre del piano terra sono contornate da finti conci disposti a raggiera e non presentano analogie con le altre tranne che per il parapetto in colonnine di marmo del tutto analogo al parapetto dei balconi e a quello delle balaustre del tetto. Tutti i fronti sono decorati con doppie fasce marcapiano e finto bugnato - di spessore ridotto - al piano terra e in parte al primo piano. L'unica entrata a piano terra, su via Zanardelli, è realizzata in legno di afromosia ed è impreziosita da una cornice in marmo bianco, da due lumi in ferro battuto e da una rostra in ferro battuto con un disegno molto lavorato e raffinato. All'interno dell'abitazione, la scala, illuminata da un grande lucernario, è realizzata in marmo ed è arricchita da una elaborata ringhiera in ferro battuto con corrimano nervato in ottone, sulla base del disegno originale di Alfredo Belluomini, che mette qui in risalto le proprie doti artistiche e la grande capacità dei suoi collaboratori. Da notare inoltre sono i due grandi vasi in marmo bianco posti all'interno dell'atrio d'ingresso. A causa dei cambiamenti di proprietà e d'uso del villino, la scala interna resta anche l'unico elemento rimarchevole del progetto del Belluomini, mentre gli altri ambienti hanno perso le peculiari caratteristiche del periodo.

Viareggio, Lucca

Viareggio-Darsena, si offre in vendita viareggina di pregio di ampia metratura corredata da dependance, resede sul fronte e giardino sul retro. Dotata di ingresso principale e di ingresso secondario per accedere al giardino e alla dependence. L'immobile è disposto su 3 livelli fuori terra. A pianoterra, resede esclusiva, ingresso, salone doppio con ampia finestra che si affaccia sul giardino, cucina e locale lavanderia oltre a servizio al piano mezzanino. al piano primo matrimoniale padronale con terrazzino, stanza armadi e bagno esclusivo, camera matrimoniale con terrazzino e bagno. al piano superiore, tre camere matrimoniali, stanza armadi e bagno. Dependence formata da unico vano, cucinotto e bagno, ideale per ospiti. Tettoia con barbecue, forno a legna e lavello per mangiare all'aperto. L'immobile è stato realizzato dalle fondamenta nel 2000 con materiali di pregio: marmo in sala da unico blocco, parquet nella zona notte, porte e infissi in legno originali restaurati, faretti nella maggior parte delle stanze. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una villa confortevole e di pregio nel cuore del quartiere darsena. Superficie interna complessiva: mq 360 Superficie esterna: mq 130 rif. V503 TRATTATIVE RISERVATE

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio, località Torre del Lago Puccini, zona Aurelia, centro paese vendesi Villetta indipendente sviluppata al solo piano terra recentemente ristrutturata composta da ingresso- ampio soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere e due bagni . L'immobile è corredato da resede esclusiva, posti auto, locale ripostiglio e un grande locale scantinato utilizzato a ripostiglio . Buone condizioni .

Viareggio, Lucca

Viareggio, tra pineta e centro, si offre in vendita appartamento indipendente di mq 164 disposto su due livelli, primo e mansarda con ingresso da resede a comune. A pianoterra, ingresso con ripostiglio. Al primo piano, salone doppio molto luminoso con portafinestre da cui si accede a due terrazzini con vista pineta, cucina abitabile, disimpegno armadi con terrazzino chiuso condonato ad uso ripostiglio, bagno con doccia. Al piano mansardato, tre camere, bagno con vasca e ripostiglio. Posto bici. Dotato di pompe di calore. L'immobile è in regola dal punto di vista catastale ed urbanistico. pronto per la vendita! Rif. V440

Viareggio, Lucca

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1

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100 ㎡

Appartamento nel bel centro di Viareggio vicino alla pineta e al mare. L'immobile è in un contesto di soli due appartamenti più attico in vendita dello stesso proprietario, non ci sono spese condominiali, è di circa 100 mq composto da ingresso, ampia sala con balcone e affaccio sulla pineta, cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali con balcone, ripostiglio eventuale secondo bagno con attacchi, disimpegno, bagno. L'appartamento richiede alcuni lavoro di rimodernamento.

Viareggio, Lucca

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1

120 ㎡

Viareggio (ex Campo di Aviazione) di 120 mq e dista c.a 300 mt dal mare L'immobile è costituito da ampia cucina con annessa veranda coperta adibita a lavanderia; è presente una grande sala luminosa con balcone. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali molto luminose con balcone e una camera singola anch'essa con balcone. I servizi sono dati da due bagni uno con doccia e uno con vasca, inoltre sono presenti due comodi ripostigli; l'appartamento ha impianto d'aria condizionata e il pavimento della zona notte è composto di parquet. Nella zona dell'ingresso condominiale l'immobile possiede una cantinetta e il posto auto proprio.

Darsena

Nel Comune di Viareggio, all'ingresso del Quartiere Darsena, in zona di passaggio, vendesi fondo commerciale posto al piano terra al quale si accede direttamente da strada principale . L'immobile è composto da grande vano con vetrina e vano ripostiglio e servizio-w.c. Inoltre è corredato da accesso secondario a mezzo strada privata carrabile.

Villa La Sirena si trova sul lungomare di Viareggio, importante luogo di villeggiatura della Toscana, famoso nel mondo grazie al suo Carnevale. La villa, in stile liberty, è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ed è stata recentemente ristrutturata. La posizione è ottima, sul lungomare, a meno di 200 m dalla spiaggia, a 5 minuti dal centro della città e con vista sul Mar Tirreno e sulle Alpi Apuane. Da qui, in 5 minuti d’auto è possibile raggiungere il Lido di Camaiore (2,5 km), con circa mezz’ora d’auto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) e con 45 minuti Livorno (53 km) o La Spezia (60 km). Firenze dista 104 km (1,15 ore d’auto) e il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora (92 km). L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 29 km, mentre l’aeroporto di Milano Linate si trova a 260 km (circa 2,30 ore d’auto). Descrizione dei fabbricati La Sirena è una villa di lusso risalente agli anni ’20, recentemente ristrutturata e riportata al suo originale valore architettonico. La villa ha una superficie di circa 750 mq lordi, sviluppati su 4 livelli collegati da ascensore, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi. L’ingresso principale alla villa avviene al primo piano, grazie a una bella scalinata esterna. In questo livello troviamo le zone giorno di rappresentanza: 4 ampi vani destinabili a soggiorni, salotto e sala da pranzo, oltre a un bagno a servizio del piano. Il piano sottostante è composto dalla cucina, un soggiorno, la sala da pranzo, uno studio, due camere, una sala da bagno, un bagno e un bagno di servizio. I due piani superiori sono destinati a zona notte: al secondo piano troviamo una camera con studio e bagno privato, una camera con terrazzo e due ulteriori grandi camere e due bagni, mentre il terzo piano è composto da una camera con bagno privato, un disimpegno/salotto, due camere, un bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, dal quale è possibile raggiugere la torretta panoramica, su due livelli, con due vani. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata di recente ed è in condizioni perfette. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, con marmi posati a disegno, pavimenti e soffitti con legni pregiati, colonne e capitelli di marmo, fregi, decori e cassettoni. Spazi esterni La Sirena, oltre a essere circondata da un giardino privato di circa 800 mq, gode di un terrazzo di circa 6 mq al secondo piano, di uno di 32 mq al terzo piano e di uno di 18 mq al primo livello della torretta. Utilizzo e potenzialità Villa La Sirena è una dimora di lusso, recentemente riportata al suo originale splendore. Grazie alla sua posizione, in una delle località turistiche più rinomate e apprezzate zone della costa toscana, è ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.

Viareggio, Lucca

Torre del lago, in contesto ben tenuto, vicino al mare e ai principali servizi, con ottima esposizione a sud/est, doppio accesso carrabile, giardino su tre lati di circa 150 mq e vari posti auto . Al piano terra si compone di sala d'ingresso, disimpegno, camera media, cucina abitabile con ripostiglio e bagno. Al piano primo si compone di disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, camera media con balcone e bagno. La casa, se ripristinata ad un unica abitazione, dispone quindi di tre camere al piano primo, tutte balconate, di cui una con armadio a muro e una camera doppia al piano terra, con accesso al giardino, che può diventare un ampio studio, tinello . Ottimo stato di manutenzione .

Villa singola di mq. 200 con cinque camere, tre bagni, giardino, due posti auto interni, tettoia con due casette di legno, forno e barbecue, Ubicata in bella zona lato lago, molto tranquilla e riservata e comunque sempre vicina al centro del paese. Esternamente si tratta di un immobile molto ben tenuto e signorile, dotato di giardino di mq. 250 con due posti auto.ampie terrazze. Al suo interno, il piano terra, si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, antibagno, bagno, veranda con cucina e lavanderia di servizio e camera matrimoniale con bagno privato molto ampio. Al piano primo è composta di disimpegno, cameretta o studio, altre due camere matrimoniali, due ampie terrazze e bagno con idro-doccia. Motivi per scegliere questo immobile: - villa con rifiniture di lusso, allarme perimetrale, due videocitofoni, porte blindate, videosorveglianza, climatizzatori di qualità, termoarredi, velux con video cellula. - bel giardino di mq. 250 con tettoia e due casette di legno, un pozzo artesiano, forno e barbecue, perfetto per pranzare/cenare nelle giornate di sole, due cancelli carrai e cancello pedonale. - Oggetto molto prestigioso e interessante! Agente immobiliare Monica 328/7618554

Viareggio, Lucca

Viareggio-Terminetto, si offre in vendita villa singola di mq 340 disposta su più livelli con giardino su quattro lati. La casa è dotata di due ingressi: quello principale è considerato come l'anello di collegamento tra i vari piani della casa e permette l'accesso all'elegante salone di circa 58mq rifinito in marmo e corredato da angolo bar, caminetto e zona soggiorno. Sempre proseguendo su questo piano troviamo un tinello con mobili su misura e uno studio. Questo piano permette di accedere al piano inferiore, composto da cucina angolare in legno, zona pranzo, bagno mentre scendendo le scale si arriva all'ampia cantina dotata di mobili/ dispensa. E' a questo piano che si trova il secondo ingresso che conduce alla parte del giardino dedicata alle cene all'aperto e dove troviamo un forno a legna. Il piano primo è dedicato alla zona notte e composto da una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta e un bagno con vasca. Salendo le scale verso la mansarda c'è un sottotetto molto particolare caratterizzato da un mobilio su misura in legno e dedicato ad uso sala giochi e tempo libero con biliardo e ampi ripostigli laterali. Al piano superiore, mini-appartamento composto da ampia matrimoniale con bagno e veranda chiusa,con meravigliosa vista sulle montagne, adibita a zona relax e cucina in ottimo stato di manutenzione. Posto auto interno ed esterno su strada privata. Rif. V381

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio nella frazione di Torre del Lago a due passi dal mare, vendesi fondo commerciale e relativa attività di Gelateria artigianale-Yogurteria-Bar-Focacceria ben avviata . Il fondo commerciale è sviluppato su due livelli: al piano terra per una superficie di circa 150 mq è composto da Bar-Gelateria, laboratorio, disimpegno, dispensa, vano scale bagno oltre a spazi esterni ; al piano seminterrato da due locali magazzino oltre a spogliatoio e bagno . Il locale è di recente costruzione, ben mantenuto e attrezzato sia per la produzione artigianale del gelato che per i servizi, è posizionato in prossimità della spiaggia e gli, stabilimenti balneari, parcheggi e altri esercizi; ,l'attività ha caratteristica di stagionalità ma anche finestre temporali di aperture durante tutto l'anno .

Torre Del Lago Puccini

Torre del Lago Villetta a schiera libera su tre lati di mq circa 160 con giardino sviluppata su due livelli più mansarda abitabile e giardino anno di costruzione 1996 così composta ; Loggiato d'ingresso, ampio soggiorno cucina tinello open space, ripostiglio, bagno , terrazza ampia per pranzi/cene . P1° due camere , bagno PM due camere , bagno. Giardino , posti auto . E' dotata di impianto di allarme, aria condizionata .Richiesta € 310.000 Trattabili Rif 4158/R Classe “F” IPE 116,00 kWh/m2a

Centro

GP150 - VIAREGGIO centro, in posizione strategica a due passi dalla pineta e dal mare proponiamo in vendita villino libero su due lati mq 160 in stile liberty in fase di completa ristrutturazione. Il villino si dispone su due livelli ed è composto al piano terra da ampio ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno e corte tergale di mq 32 netti con vano lavanderia; al primo piano troviamo disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una stanza guardaroba, un grande bagno doppio con vasca e doccia, un balcone frontale e una terrazza tergale con piscina idromassaggio. Aria condizionata, predisposizione allarme. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione degli interni. Opportunità di detrazioni fiscali. Consegna novembre 2021.

Viareggio, Lucca

Viareggio-centro, si offre in vendita villettina bifamiliare disposta su tre livelli con posto auto e piccola corte per mangiare fuori e due terrazzi. Due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, sala, cucina. In ottimo stato di manutenzione. Posto auto in corte interna con cancello automatico. Rif. V433