Immobili in vendita a Venezia

Scopri questo affascinante appartamento di 90 mq situato nel cuore del pittoresco quartiere di San Pietro in Volta nell'isola di Pellestrina. Questo immobile offre un'opportunità unica per vivere la magia della caratteristica città lagunare. L'appartamento pur essendo un piano basso si presenta luminoso e arioso. Gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente ideale per intrattenere amici e familiari. La cucina è funzionale e spaziosa, perfetta per preparare piatti tipici veneziani. La camera da letto principale, spaziosa, è il rifugio perfetto dopo una lunga giornata esplorando la città. Il bagno finestrato è ampio da ospitare sia una grande vasca che una comoda doccia. La seconda camera, anch'essa ampia, potrebbe ospitare tranquillamente un letto matrimoniale. Senza spese condominiali aggiuntive, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella storica isola di pescatori. Considerato il recente restauro, questa casa è pronta da vivere senza pensieri. San Pietro in Volta è noto per l'atmosfera autentica. A pochi passi troviamo ristoranti tipici, caffè caratteristici e negozi locali dove poter assaporare la vita quotidiana dei residenti. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

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N78 - A Mestre, in posizione strategica lungo la direttrice del Terraglio, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato all’interno di un’area ad alta visibilità e forte passaggio, sia veicolare che pedonale. Il negozio si trova al piano terra vicino al complesso commerciale Porte di Mestre, dotato di facile accesso e servito da ampi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. L’unità commerciale si distingue per le ottime metrature interne e si sviluppa in due ampie zone espositive, funzionalmente separate da una porta vetrata scorrevole, che permette una gestione versatile degli spazi. La presenza di un’area magazzino dotata di soppalco e di doppi servizi aggiunge valore all’immobile, rendendolo adatto a molteplici tipologie di attività, dal retail alla distribuzione o showroom. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato o locato fin da subito, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un prodotto a reddito. Si tratta infatti di un’opportunità d’investimento con ottime prospettive: la potenziale rendita lorda stimata raggiunge il 10,5%, un dato estremamente interessante per il mercato attuale. La posizione, l’accessibilità, la visibilità e il contesto commerciale consolidato rendono questa proposta un’occasione da non perdere per investitori alla ricerca di un immobile sicuro, performante e situato in una delle zone più dinamiche di Mestre.

Mestre Centro

Mestre in una laterale Corso del Popolo proponiamo in vendita un ampio negozio d'angolo di oltre 210 mq fronte strada con bagno. Il negozio dispone di una forte visibilità dato l' ampio fronte vetrato costituito da ben 11 vetrine. Ideale per attività ad uso commerciale, esposizione e vendita o direzionale ufficio , disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. L' ampiezza del negozio e la distribuzione interna lo rendono interessante per molteplici tipi di attività sia a carattere commerciale sia per il settore terziario. Ottima rendita pari a circa 8 % annuo - attualmente affittato a primaria azienda con contratto a lungo termine ad euro 16.800,00 annui Questa piccola ma efficiente Agenzia Immobiliare di Mestre è stata fondata nel 1992 dall'attuale titolare Stefano Battistetti da sempre si è contraddistinta per professionalità, serietà e competenza nel mercato immobiliare di Mestre e di Venezia. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla Camera di Commercio di Venezia ed alla Fiaip (Federazione Agenti Immobiliari

San Polo

<strong>Venezia San Polo appartamento vista Canal Grande.</strong><br><br>Appartamento con splendida vista sul Canal Grande e sul Ponte di Rialto.<br>Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano e disposto su due livelli.<br>L'immobile si compone al quarto piano di ampio disimpegno di ingresso, salone doppio e camera matrimoniale entrambi affacciati sul Canal Grande, cucina abitabile, altre due camere, disimpegno e bagno.<br>Al piano superiore troviamo una camera, guardaroba, lavanderia, bagno, zona soffitta, terrazzino che permette l'accesso a una terrazza panoramica sul tetto.<br>La proprietà, pur in buone condizioni di manutenzione con tetto e imposte recenti, necessita di un intervento di restauro.<br>L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alle finestre affacciate sul Canal Grande e sul Ponte di Rialto.

Mestre Centro

Nella primissima parte di Via Ca' Rossa, in laterale nelle vicinanze delle Questura, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano in una della zone più richieste della città per la comodità a tutti i servizi ed al tram. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto (matrimoniale da 16 mq, doppia da 13 mq e singola da 9 mq), bagno, ripostiglio e poggiolo. Ottima luminosità essendo esposto ad est, sud e ovest. Internamente le finiture sono dell'epoca. A completare l'interessante offerta un garage al pian terreno! Contattaci subito al 041.611882 oppure anche tramite whatsapp al numero 3200116640 per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo!

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Venezia Giudecca situato nella zona del Redentore, Immobiliare Fenice srl propone in vendita un appartamento situato al piano 3° con soffitta di proprietà sovrastante , tutto in ottime condizioni generali , molto luminoso con vista aperta sui tetti e scorcio di veduta sulla laguna , si compone d' ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, magazzino al piano terra e scoperto di proprietà. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Giudecca

Venezia Giudecca magazzino al piano terra. <br><br>Nel cuore dell'isola della Giudecca in prossimità della fermata Palanca proponiamo in vendita un magazzino situato al piano terra di un edificio di soli due piani. <br><br>L'immoblie si trova in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa in una superficie di 27mq.

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Annuncio indirizzato a due famiglie imparentate, disponiamo di casa colonica con 2 abitazioni sovrapposte e del tutto indipendenti, una con 3 camere e soggiorno più cucina separata, bagno, impressionante terrazza di oltre 30 mq. L'altra con 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, portico, cantina, magazzino, garage di 22 mq e tanto spazio per orto e giardino.Ci sono alcuni lavori di modifica da eseguire nel piano terra. opportunità unica, prezzo trattabile

Marghera

Marghera vendiamo appartamento restaurato e arredato posto al terzo piano e composto da due camere, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, terrazzino, magazzino e garage in uso esclusivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi

Marghera

Marghera vendiamo piccolo negozio di 28 mq. catastali con una vetrina in buone condizioni. Privo di bagno ma dotato di sanitrit.

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: - Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio su una splendida pompeiana e sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. - Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. L'ampio scoperto privato offre la possibilità di fare una piscina. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente.

CASTELLO Celestia, a due passi dalla fermata del vaporetto, in una zona molto tranquilla proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con vista aperta. Principali caratteristiche dell'immobile: ingresso, spazioso living con cucina su zona pranzo, ampio bagno finestrato con doccia e vasca, 2 ampie camere matrimoniali, la lavanderia si trova nell'antibagno e ripostiglio a completare l'abitazione. Riscaldamento e aria condizionata a pavimento. Gli infissi sono completamente nuovi e hanno zanzariere e veneziane. L'immobile viene venduto arredato.

Castello

Venezia - Sestiere di Castello, nostra esclusiva, a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco e dall'Arsenale di Venezia, proponiamo un bellissimo appartamento, finemente restaurato. Ottimo anche come investimento per realizzo reddito immediato perché già utilizzato come locazione turistica / B&B regolarmente autorizzata. L'appartamento posto al secondo piano si sviluppa interamente su due livelli grazie ad un suggestivo soppalco in legno con affaccio sulla zona giorno. Al primo livello troviamo la zona giorno con un'ampia zona ingresso-soggiorno-cucina a vista, una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un locale cabina armadio-lavanderia finestrato; dal soggiorno, attraverso scala in legno , si accede al piano soppalco dove è stato ricavato un salottino e dove è stata arredata un'ulteriore camera molto elegante ed accogliente. Si fa notare la presenza di un bellissimo terrazzino dove poter apprezzare un tranquillo aperitivo con gli amici. Inoltre il restauro dell'appartamento è stato molto accurato ed elegante con materiali di qualità e travi a vista di colore bianco. Il riscaldamento è autonomo.

Castello

Venezia Castello Santa Maria Formosa negozio ristrutturato. <br>Affacciato su Calle del Paradiso proponiamo in vendita un negozio di circa 15 mq. composto da stanza con porta e finestra, dotato di bagno e soppalco. <br>L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, soppalco con pavimento in vetro, aria condizionata.

Venezia

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T

149 ㎡

MARGHERA, adiacente stazione ferroviaria Mestre-Marghera, posizione strategica e ideale per il collegamento ai mezzi pubblici di trasporto, spazioso ufficio di 149 mq catastali sviluppato al piano terra di un condominio, composto da 8 stanze con bagno in condivisione con altre unità. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di impianti di riscaldamento di tipo centralizzato e climatizzatore. L'ingresso è condominiale. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.