Immobili in vendita a Venezia

Venezia

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250 ㎡

MARGHERA. VC. autostrada, in via del tutto priva di traffico, si offre in un unico lotto potenzialmente divisibile 2 case singole terracielo con proprio ingresso carrario e pedonale autonomo. Residenze appartenenti ad un unico nucleo familiare essendo state costruite attigue ma non adiacenti. La casa grande dispne di due piani, con intorno oltre 2.000 mq. di giardino, offre, a piano terra, ingresso, soggiorno, cucina vivibile, camera, bagno/lavanderia, locale termico, grande garage. A piano ammezzato, camera matrimoniale e grande bagno, a piano primo, due belle camere e poggiolo. Ideale per chi volesse intraprendere l'attività di bed and breakfst.Alcune finiture d'epoca, quali alcuni pavimenti in macinato veneziano molto fine, sono di pregio. Ovviamente da riammodernare. Parte della casa è di epoca anni 70.catastali netti 160mq piu altri 30 di garage. La casa piccola è degli anni settanta ed è disposta tutta al piano terra, dispone di 2 camere matrimoniali, salotto grande(o terza camera) e cucina abitabile oltre al bagno padronale, lavanderia e grande garage, climatizzata, anch'essa da riammodernare . catatali 88mq piu 34 di garage. Possibilità di ampliamento da piano casa 20%, già progetto esistente volendo per edificazione appartamenti.A.P.E. G Rif. RC215T2 Per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT

GAZZERA: Scopri questa incantevole casa a schiera. Con una superficie totale di 150 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e spazio senza compromessi. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo una grande taverna/magazzino attrezzata con servizio igienico interno; gli spazi non mancano grazie ai due garage ampi facilmente accessibili che ti garantiranno la massima comodità nella gestione dei tuoi veicoli e oggetti personali. Al primo piano troverai un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, una cucina abitabile affiancata da un poggiolo privato e una veranda coperta. Il livello superiore ospita tre camere comode accompagnate da due bagni finestrati, oltre a uno spazioso ripostiglio/guardaroba. Circondata da numerosi poggioli aperti e chiusi, potrai vivere all'aperto immerso nel tuo giardino – il luogo ideale dove rilassarti dopo una lunga giornata o organizzare barbecue insieme agli amici! Questa affascinante residenza dei primi anni '70, perfettamente mantenuta, offre un'eccellente base per trasformarsi in una casa dal fascino contemporaneo con pochi interventi mirati. Un'opportunità unica per unire il carattere dell’epoca al comfort moderno! L’immobile è posizionato in modo strategico: potrai raggiungere agevolmente sia il centro città che le principali vie d'accesso alla tangenziale grazie alla sua posizione favorevole Non perdere quest'opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare. CLASSE ENERGETICA G € 350.000,00

Venezia

S.MARGHERITA. Posizione invidiabile per questa residenza vicina a tutto il desiderabile per servizi e socialità e lontana dal chiasso. Completamente restaurato a nuovo. Attualmente usato come ufficio ma nessun problema a riclassarlo in residenza ha tutte le caratteristiche in regola, porta unica idoneo per investimento ad affittanza turistica. Appena rifatta tutta la pavimentazione!! Fosse settiche da farsi nosto geometra professionista vi seguirà passo passo per la realizzazione divenuta obbligatoria per le nuove affittanze turistiche da marzo 2020 nuovo regolamento su Venezia. A.P.E. E Rif. RAS392S Agenzia Comprocasa <ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

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MZ - Lido di Venezia in zona centralissima ma molto riservata e silenziosa, a 200 mt dalla zona pedonale, 5 minuti dalla spiaggia e 10 minuti dalla mostra del Cinema, proponiamo elegante appartamento in palazzina decorosa e restaurata di quattro unità abitative, più un piccolo appartamentino all'ultimo piano. L'immobile, esposto su tutti e quattro i lati con vista aperta, si trova al terzo piano. Dotato di ben 16 finestre, pertanto luminosissimo, è composto da ingresso, cucina abitabile, salone e zona pranzo con prestigioso camino perfettamente funzionante, tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili, magazzino al piano seminterrato ed una soffitta ad uso esclusivo. L'appartamento è finemente restaurato e molto ben tenuto. Possibilità di acquisto anche con arredi di pregio e fatti su misura. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova Mls A Mestre (VE) proponiamo NUDA PROPRIETA' di appartamento posto al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni, tre terrazze, un garage. USUFRUTTO A TEMPO DETERMINATO: 8 ANNI Valore piena propriet&agrave;: EUR 302.400 Prezzo nuda propriet&agrave;: EUR 205.700 D. Perch&egrave; vedo che la pubblicit&agrave; di questo immobile &egrave; inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente : Questo &egrave; un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilit&agrave; dello stesso. Tale attivit&agrave; &egrave; debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potr&agrave; ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potr&agrave; aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Venezia

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220 ㎡

MESTRE CENTRO. A pochi passi da piazza Ferretto. Finiture di livello elevato. Straordinariamente luminoso a fronte di vetrate a parete intera ed esposizione ovest. Suddivisione interna di massima ergonomia. Cucina separata da soggiorno, grande rispostiglio, disimpegno, 2 matrimonialI, 1 capiente singola, tripli servizi, terrazza al piano che misura 226mq. Impianti tecnologici i più avanzati possibile e utili, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ricircolo aria, pannelli solari, fotovoltaico, ascensore, particolari insonorizzazioni, induzione. Garage interrato incluso. A.P.E. A1 Rif. 246- 2DT

Venezia

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58 ㎡

Rif: CA521 VENEZIA, SESTIERE CASTELLO, a breve distanza da VIA GARIBALDI proponiamo in vendita un immobile a reddito (contratto 3+2 in essere, stipulato da meno di un anno) con redditività al 5% netto. L'appartamento, al piano rialzato - 165 cm sul livello del mare - è stato restaurato da pochi anni e si compone di: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno. Piccolo spazio esterno privato (5mq). Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

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appartamento con terrazza venezia Venezia sestiere Cannaregio, zona 3 archi vicinissimo all'imbarcadero e comodo ai servizi e attività commerciali, vendiamo appartamento con terrazza posto al piano quarto senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio mansardato con accesso dalla cucina, grande ripostiglio sottoscala ad uso studiolo, e terrazzo esclusivo con vista mozzafiato al piano superiore di 8 mq. circa. Per info Gosetto geom. Mirko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it sito internet : immobiliareduetorri.agency

Venezia

A Marghera zona centrale, vicino a piazza Concordia, negozio di mq. 44, vetrina su strada, saracinesca elettrica, vano principale ampio e un altro vano per ufficio o saletta riunioni, bagno, caldaia nuova, termo autonomo, posto auto scoperto di proprietà privata, adatto per ufficio o studio professionale. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

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Marghera zona Panorama edificio commerciale completamente indipendente, circa mq. 200, disposto su due piani, con scoperto privato, tram nelle immediate vicinanze, zona di alto passaggio. Da restaurare.

Venezia

Marghera Centro proponiamo negozio di mq. 45 con vetrina buona posizione con servizio vicino ai mezzi pubblici e vicinanze al mercato cittadino. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Venezia

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16 ㎡

Mestre centralissimo zona 4 cantoni quindi comodo a tutto si vende garage per alloggiamento auto e moto interrato con accesso da strada privata e cancello elettrico, bassissime spese condominiali 12/13 euro mese. A soli 150 metri dalla fermata autobus che porta a venezia o in tutta mestre passano ben 14 linee diverse. Ingresso larghezza 2,20mt per 1,91 altezza apertura basculante, ma il garage al suo interno è davvero alto 3 metri abbondanti ottimo per scaffalature a deposito magazzino. Idoneo per vetture di classe media sino ai 4,50 per manovre facilissime tipo Vw Golf o Citroen C4 e similari. Dimensionamento interno 5.25 x 2,40 poi da un lato si ricava un ulteriore spazio da 2,20 x 1,97 ideale per moto o stoccaggio merce esente acqua alta. Presenza di luce con contatore separato ed eventuamente modificabile altezza basculante per vetture più grandi. Prezzo leggermente trattabile. Ape non necessaria.NS RIF GA8T Per info Agenzia Comprocasa 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Venezia

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500 ㎡

Grande personalità in questa importante villa sul Terraglio. Costruita a fine secolo scorso con dovizia di finiture e personalizzazioni ed accurata scelta di impianti e materiali. Adornata da importanti affreschi, è una residenza singola dotata di tantissime camere tra cui ben 3 matrimoniali, 4 bagni, salone sconfinato che funge da soggiorno, pranzo, salotto ed altrettanto sconfinata area taverna con tavolata da ben 20 posti a sedere su larghe sedie. E' facilmente separabile, ove serva, un mini, posto a lato est ed oggi adibito a studio. Di importante valore l'arredo, che è compreso nella offerta. Parco piantumato anche con numerose ed alte palme. La zona circostante è un tripudio di ville e di ceto sociale elevato. Fermata autobus a 200 m.; essenzialità a 300 m. assieme a piscina di quartiere, farmacia, ristorazione. Centri commerciali a 1000 metri. Assenza totale di traffico e rumori. A.P.E. presunta D. Rif. RC015

Venezia

Hai sempre sognato una residenza a Venezia?...questa opportunità in zona Sant'elena a due passi dalla Biennale, dall'arsenale, dallo stadio di calcio e in zona comoda logisitcamente e turisticamente potrebbe esere l'immobile giusto per te. Ampia zona leaving con cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia tutto ristrutturato solamente un anno fa e ultramoderno chiavi in mano con scoperto privato elitario.Riscaldamento autonomo. 7 unità.Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Venezia

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95 ㎡

Proponiamo a Zelarino centralissimo con tutti i servizi primari ad un passo senza muovere l'auto, appartamento MIDI quindi una camera ma dalle dimensioni davvero generose ben 95mq che permettono la realizzazione dall zona leaving di una ulteriore camere anche doppia. Siamo posti al piano primo e non sul fronte stradale della castellana esposizione sud ovest, bella terrazza che costeggia tutto un lato dell'appartamento ben sfruttabuile. Pavimento in gress porcellanato, immobile in stato conservato quindi si presta idealmente alla ristrutturazione per esempio del bagno con detrazioni sino al 65%, climatizzato. Costi condominiali tutto sommato bassi si parla di 100 euro mese ma comprendenti di riscaldamento, manutenzione e pulizia scale, luci scale, oneri di condominio, polizza, spurgo pozzi neri, manutenzione centrale termica condominale cambiata da soli 3 anni!! Ns riferimento RA479T. A.p.e.CLASSE F EPGL,REN 90,40 KWH/M2 anno. Per visite e appuntamenti agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 whatsapp 3483884014 www.comprocasavenezia.it