Immobili in vendita a Venezia

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Immobiliare Fenice propone in vendita appartamento in zona Excelsior, una delle zone più tranquille ed esclusive del Lido su un piano rialzato, totalmente ristrutturato di 170 mq circa composto da: ampio ingresso, luminoso e accogliente soggiorno cottura, due bagni finestrati, quattro camere, due di queste matrimoniali , a completare l'abitazione c'è un giardino comune condominiale. Il riscaldamento è centralizzato.

Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

Venezia

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88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

Scopri l'opportunità unica di possedere un'eccezionale proprietà nel prestigioso Comune di Venezia, precisamente nel rinomato quartiere del Lido di Venezia Centro. Questa porzione di villa affacciata sulla laguna di Venezia offre una generosa superficie di 250 mq, perfetto per famiglie o gruppi che desiderano spazio e comfort in uno degli indirizzi più iconici d'Italia. Caratterizzato da luminosi ambienti, da una splendida terrazza da cui si può ammirare la laguna e da un giardino per gli amanti del verde, questo immobile vanta più di cinque locali ben disposti. Ogni stanza è progettata con cura per massimizzare la luce naturale e garantire un'atmosfera accogliente. La pavimentazione elegante si sposa alla perfezione con le finiture moderne, creando così un equilibrio ideale tra tradizione veneziana e comfort contemporaneo. Completano l'offerta due posti auto. La sua posizione centrale presso il Lido consente facile accesso a splendide spiagge dorate ed eccellenti servizi commerciali. Con ristoranti tipici, caffè storici e negozi a pochi passi dalla porta d'ingresso dell'edificio, ogni comodità della vita quotidiana sarà a tua disposizione. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici permettendo collegamenti rapidi con il resto della città. Inoltre, sorprendentemente questa proprietà non prevede alcuna spesa condominiale! Ciò rappresenta un notevole vantaggio economico rispetto ad altre offerte sul mercato immobiliare veneto. Non perdere l'occasione irripetibile di vivere nella magica atmosfera del Lido mentre ti godi tutti i vantaggi moderni che questa straordinaria casa ha da offrire. Contatta immediatamente la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potresti essere il prossimo fortunato proprietario! La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Marghera

MARGHERA Catene, posizionata in centro al quartiere vicino al parco, ben collegata a tutti i principali servizi, padronale e signorile villa bifamiliare sviluppata in due piani fuori terra più interrato e già frazionata in due unità abitative distinte oltre a locali di comodo: - al piano terra un appartamento di 70 mq catastali composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno per l'acceso alla zona notte, camera matrimoniale, bagno e bel portico con affaccio sul giardino; - al piano primo con accesso mediante scala esterna un appartamento di 162 mq catastali composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, disimpegno per l'accesso alla zona notte, tre ampie camere da letto, due bagni e pertinenziale magazzino al piano terra comunicante dall'interno ma con accesso anche dall'esterno; - al piano interrato un ampio locale magazzino di 69 mq catastali eventualmente usufruibile anche come taverna; - al piano terra un ampio garage di 44 mq catastali. Grande e molto curato il giardino esclusivo circostante. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni e con rifiniture signorili. Una soluzione introvabile per chi cerca ampi spazi da condividere in più nuclei familiari ciascuno con la propria privacy. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Mestre Centro

A soli 150 metri da Piazza Ferretto, proponiamo signorile appartamento posto al 4° e ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da eccezionale luminosità. L’immobile, di circa 180 mq, è stato completamente ristrutturato con un’attenta rivisitazione della pianta originale, che ne ha esaltato funzionalità ed eleganza. Fiore all’occhiello è l’ampia terrazza di 80 mq, esposta a Sud-Ovest, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Composizione interna: ingresso su soggiorno con caminetto sala da pranzo con accesso al terrazzo cucina separata secondo salotto con affaccio diretto sulla terrazza abitabile zona notte con tre camere, di cui una con bagno privato dotato di sauna finlandese ripostiglio/guardaroba secondo bagno L’appartamento, interamente rinnovato nel 2000, è servito da ascensore con accesso diretto in casa. Dotazioni: aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2017, impianto d’allarme. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione centrale. Riferimento: 909 Prezzo: € 480.000 Classe energetica: F - 160,93 kwh/m2 anno Zone limitrofe: TESSERA, MARGHERA, VENEZIA, FAVARO VENETO, CAMPALTO, ZELARINO, CARPENEDO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Mestre Centro

Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma a due passi dal centro di Mestre, questa è la soluzione perfetta per te. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere spaziose, ripostiglio e due bagni. L'immobile è in buone condizioni, con pavimenti in marmo e riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole e contacalorie. Subito disponibile. Prezzo richiesto: € 170.000.

Scopri l'esclusività di questa splendida villa contemporanea situata nel cuore del Lido di Venezia, un angolo incantevole e tranquillo della città lagunare. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile singolo offre uno spazio abitativo ideale per famiglie che cercano il comfort senza compromessi. La villa è composta da un'ampia area living luminosa che si apre su terrazza e giardino, perfetta per godersi pranzi all'aperto o rilassarsi al sole. La cucina moderna è completamente attrezzata e progettata con attenzione ai dettagli. Troverete anche una camera padronale dotata di bagno privato, offrendo la massima privacy e comodità. Inoltre, ci sono altre due camere ben proporzionate ideali per ospiti o bambini e un ulteriore bagno a servizio delle aree comuni. Un ampio seminterrato addizionale comprende servizi impiegabili come taverna, lavanderia e deposito; completano la parte seminterrata un servizio e un garage di ampie dimensioni. Il giardino circostante presenta la possibilità ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per concedersi qualche istante in tranquillità immersi nella natura. Lido di Venezia non solo offre spiagge mozzafiato ma anche accesso facile ai mezzi pubblici verso P.le Roma rendendola comoda sia per la vita quotidiana che le escursioni turistiche nei principali punti d'interesse veneziani. Non perdere l’occasione unica di possedere quest’incanto architettonico in una location esclusiva: contatta oggi stesso la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio! La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa

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ZELARINO VIA CASTELLANA Mansarda con travi a vista in contesto signorile UNICA NEL SUO GENERE Immobiliare Fenice propone in vendita esclusiva mansarda finemente restaurata con suggestive capriate a vista, situata allinterno di un elegante complesso residenziale. Limmobile, unico nel suo genere, si sviluppa su livelli sfalsati ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno, Cucina abitabile , Camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, Ampio soppalco adibito a studio e seconda stanza, Ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti. Unabitazione ideale per chi cerca charme, comfort e riservatezza, a pochi minuti da Mestre e comoda a tutti i servizi.

Venezia

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150 ㎡

ZELARINO zona residenziale CASA SINGOLA degli anni '60 da restaurare con scoperto privato di circa 150 mq. L'abitazione di circa 110 mq. è sviluppata su due livelli; al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, bagno, con adiacente veranda e magazzino per ulteriori 40 mq. e al piano primo 2 camere matrimoniali molto ampie e poggiolo. L'immobile è in consegna immediata. (A.P.E. 503,47 kWh/mq. anno classe G) Euro 150.000,00 Per informazioni o visite chiama 041.5030061 - 340.7334223

Venezia

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46 ㎡

VENEZIA - DORSODURO Ad.ze Piazzale Roma e Stazione - San Nicolò dei Mendicoli (adiacente UNIVERSITA' e IUAV architettura ) su piccola palazzina ATTICO mansardabile al 3° ultimo piano - 36 mq calpestabili ( 46 commerciali ) soleggiato luminosissimo da ristrutturare Possibilità capriate e travi a vista Virtual Tour : https://viewer.realisti.co/ZAXcKL/ Composto da : Ingresso, cucinino e soggiorno, camera, bagno 2 soffitte non abitabili Ape cl. "G", ep gl,nren 443,75 kwh/m2 anno. € 199.000,00 trattabili L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it info@leonardoimmobiliarevenezia.it tel ufficio +39 041710970. N. dedicato WhatsApp +39 3349103139

Asseggiano, Gazzera

Proponiamo in vendita in centro alla Gazzera a pochi passi dai principali servizi ma in posizione protetta una casa singola in ottime condizioni interne. L'immobile è distribuito su 2 livelli: al piano terra dall'ingresso si accede al soggiorno, alla cucina abitabile con cucinotto finestrato, ad un servizio con doccia e ad una lavanderia/locale tecnico; al primo piano si trovano 2 camere da letto, 1 studiolo luminoso con ampie vetrate, 1 bagno e 2 poggioli di recente ristrutturati. Ancora al pian terreno una taverna collegata alla zona giorno e con belle rifiniture in legno, soffitto travato a vista e caminetto: stanza ideale per chi cerca uno spazio perfetto per momenti conviviali con amici e parenti. La casa è completata da una garage di 18 mq e da uno scoperto privato ben tenuto.

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita porzione di testa di casa a schiera realizzata secondo i più moderni criteri della bioedilizia. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 124 mq e gode dell'assenza totale di spese condominiali. La proprietà colpisce subito per la luminosità degli ambienti interni grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino esclusivo disposto su tre lati (circa 130 mq). Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno open space con cucina a vista – caratterizzato da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista –, oltre ad un comodo bagno finestrato. Una scala in legno conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola ed un ulteriore bagno finestrato. Tra le dotazioni distintive segnaliamo l’impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batterie d’accumulo, garantendo così eccellenti prestazioni energetiche e risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T-34 ancorato alla fondazione in calcestruzzo armato assicura protezione anti-umidità; l’isolamento termico è affidato ai pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a strati isolanti naturali come il sughero e lana di roccia; gli interni sono rifiniti in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. Completano l’offerta due posti auto interni ed il potenziale edificatorio residuo che permette la realizzazione futura di una pompeiana, personalizzando ulteriormente gli spazi esterni secondo necessità familiari. Situata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed allo svincolo autostradale, questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort abitativo moderno ed ecosostenibile senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi prima vendere il tuo immobile attuale, offriamo servizio gratuito di valutazione: chiama ora per fissare un appuntamento conoscitivo! NS Rif RC509T

Venezia

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80 ㎡

VENEZIA - TOLENTINI Comodissimo Ple Roma e Stazione BLOCCHETTO - Porta sola - ideale per locazione turistica (FOSSE SETTICHE DA FARE ) 79 mq calpestabili luminoso termoautonomo piano rialzato e primo composto da: P. R. ingresso camera lavanderia sottoscala, PIANO PRIMO ampio soggiorno cucinotto camera e bagno. € 314.000, 00 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. ".

Venezia

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48 ㎡

Caratteristico appartamento al piano terra con bellissime travi a vista, ubicato in pieno centro storico di Venezia, nel Sestiere di Castello. L'immobile si trova a pochi minuti da San Zaccaria, comodo ai trasporti e servito da negozi di ogni genere. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e splendido affaccio sul canale. Un corridoio conduce alla zona notte. Bagno completo con doccia e piccolo ripostiglio. L'immobile non dispone di fossa settica, che è possibile realizzare.