Masserie in vendita a Tuoro sul trasimeno

Straordinaria proprietà panoramicamente posizionata al confine tra Umbria e Toscana, offre una vista mozzafiato sul suggestivo lago Trasimeno e sulle incantevoli colline toscane. Situata a breve distanza dalla rinomata Cortona, questa proprietà, attualmente operativa come B&B gestito con successo dal proprietario, offre molteplici opportunità, tra cui la conversione in un esclusivo boutique hotel con ristorante annesso, una lussuosa residenza privata o appartamenti vacanze di prestigio. Costruita nel 2000 e sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2015, la proprietà si estende su tre livelli, offrendo una superficie totale di circa 600mq, oltre ad annessi di circa 100mq, il tutto immerso in un parco naturale recintato esteso per circa 3 ettari. Gli spazi esterni includono giardini ben curati, terrazze panoramiche e una magnifica piscina di 11x5 metri. Il piano terra accoglie gli ospiti con una spaziosa reception, un lounge bar, un ristorante, una grande cucina professionale con servizi igienici e spogliatoi per il personale, e tre bagni per gli ospiti, di cui uno appositamente progettato per persone diversamente abili. Completa la disposizione al piano terra una zona deposito e il locale caldaia. Al primo piano, raggiungibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno, sono situate sette camere, ciascuna dotata di bagno privato; quattro di queste camere vantano balconi con affascinanti viste panoramiche sul lago Trasimeno. Al secondo piano, troviamo due camere da letto, entrambe con bagni privati, e un appartamento di 100mq composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, uno studio, due camere da letto e due bagni. La struttura è predisposta per l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree. La vendita include arredi e attrezzature, garantendo un passaggio agevole per chi desidera continuare l'attività di ospitalità. Le camere sono dotate di comfort moderni, tra cui aria condizionata, TV LCD, connessione Wi-Fi, frigo-minibar, caffettiera/teiera e cassaforte. L'impianto elettrico è mono e trifase, con approvvigionamento idrico da un pozzo privato. Il riscaldamento è zonale, e la struttura è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza degli ospiti e della proprietà.

Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro e Cortona, questo affascinante fabbricato, un ex mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione e offre la possibilità di sfruttare cubatura residua per la realizzazione di un annesso. Al piano seminterrato, un tempo cuore operativo del mulino, si trovano: - l'ex ingresso principale per i clienti, - un piccolo ufficio, - due sale per la lavorazione e il deposito attrezzi, - un magazzino e una cucina. Il piano terra, invece, è un ampio spazio open-space con vista lago, privo di muri divisori, che si presta a numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, a pochi passi dal lago Trasimeno e al confine con la Toscana, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di integrare attività extra-agricole. L’immobile è particolarmente adatto per la realizzazione di un agriturismo di charme. A completare la proprietà, l'allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile.

Collocato a pochi chilometri dal lago Trasimeno e dalla Toscana, si trova l'appartamento "Lavanda", un bilocale facente parte di un caratteristico agriturismo. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort, condividendo ampi spazi verdi, piscine (una per adulti e una per bambini) e parcheggio con altre residenze. Lavanda è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato. Comprende un piccolo portico, un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Caratterizzato da suggestivi muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, l'appartamento Lavanda regala un'atmosfera autentica. I soffitti con travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di rustica eleganza, completando un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative dispongono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo.

In zona tranquilla e ben servita, al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita di ascensore, luminoso attico di circa 83 mq. All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce a uno spazioso salotto/cucina open space, creando un ambiente ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia. Caratterizzato da un'eccellente esposizione e finiture di alta qualità, il reparto notte è elegante con pavimentazione in pregiato parquet, l'immobile dispone di camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta, bagno e comodissimo ripostiglio/lavanderia. La proprietà è completata dal comodo garage situato al piano seminterrato, accessibile comodamente tramite ascensore, offrendo un pratico spazio per il parcheggio e ulteriore comodità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per godere dei vantaggi di una costruzione di recente concezione e della tranquillità della zona circostante. Si presta benissimo sia come investimento, che residenza abituale o seconda casa.

In una splendida posizione collinare, a breve distanza dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna e con una vista mozzafiato sul lago, proponiamo una porzione di casa libera su tre lati, con ampio terreno privato adiacente alla proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un portico, un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina in muratura, un bagno lavanderia, un bagno principale con vasca e doccia, e una camera matrimoniale. Da quest'ultima, attraverso una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto. Internamente, l’abitazione è caratterizzata da alcune pareti in pietra facciavista, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, elementi che conferiscono un fascino rustico e autentico all’ambiente. Il terreno privato, di circa 2730 mq, ospita un forno a legna, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Inoltre, la proprietà dispone di una corte condivisa con l’abitazione adiacente e di un pozzo.

Questo antico casale rustico in pietra offre un'opportunità unica. Situato in una zona tranquilla, a pochi metri dal prestigioso Palazzo del Capra, sede del Museo Centro Studi Annibalici, questa proprietà vanta un'atmosfera di storia e cultura. La dimora, disposta su due piani e con una spaziosa superficie totale di circa 450 mq, è così composta: al piano terra, troviamo spazi che un tempo fungevano da stalle e magazzini, incluso un caratteristico forno antico in mattoni che aggiunge un tocco di autenticità. Il piano superiore ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno accessibile tramite scalinate esterne, offrendo così indipendenza e privacy. L'attuale progetto di ristrutturazione ti permetterà di personalizzare questa proprietà secondo le tue esigenze e gusti. Inoltre, il terreno circostante di circa 5.000 mq, con vari annessi da ristrutturare, offre infinite possibilità per creare uno spazio all'aperto straordinario, ideale per giardini, orti o perfino una piscina. Il casale dispone già dei servizi essenziali, tra cui acqua, fogne ed energia elettrica. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una posizione così centrale e tranquilla.

Tuoro Sul Trasimeno, Perugia

Grazioso appartamento di circa 60 mq, su due livelli, da ristrutturare collocato in una posizione davvero unica, nel centro del piccolo borgo dell'Isola Maggiore sulle rive del lago Trasimeno. Ubicazione L' appartamento sul lago Trasimeno si trova all' interno del piccolo centro storico di Isola Maggiore che si eleva dalle acque del lago Trasimeno in prossimità della sponda settentrionale a poche centinaia di metri dalla costa. Situata nel territorio del Comune di Tuoro, è raggiungibile con i traghetti del lago Trasimeno, con partenze da Lido di Tuoro, Passignano e Castiglione del Lago. Descrizione Lago Trasimeno, Isola Maggiore. Caratteristico appartamento al centro del piccolo borgo storico dell'Isola Maggiore caratterizzata da lunghi percorsi naturali e animali liberi, graziosi ristoranti e aria di un tempo. L'appartamento è così composto: Al piano terra, troviamo, la vecchia cucina con l'antico lavabo; salendo al primo piano troviamo il soggiorno con camino, un bagno e due camere, una delle quali con meravigliosa vista lago. Stato e Rifiniture L' appartamento in vendita sull' Isola Maggiore del lago Trasimeno necessita di ristrutturazione, fatta eccezione per il tetto, che è stato rifatto qualche anno fa. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Allaccio alla rete elettrica pubblica. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Tuoro. Utilizzi e Potenzialità Immobile molto interessante vista la location unica ed il panorama che si apre sul Lago. Ottima come casa vacanze per chi ama la natura e per chi è stanco della città

In posizione comoda e di facile accesso anche con mezzi agricoli, a soli 900 m dalle rive del Trasimeno, terreno agricolo di circa 16.000 mq.

Collocato a pochi chilometri dal lago Trasimeno e dalla Toscana, si trova l'appartamento "Tulipano", uno spazioso appartamento con ingresso indipendente, facente parte di un caratteristico agriturismo. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort, condividendo ampi spazi verdi, piscine (una per adulti e una per bambini) e parcheggio con le altre residenze. Tulipano è un'unità abitativa situata al piano rialzato, con ingresso privato. Comprende un piccolo portico, un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte ove si trovano 3 camere da da letto e due bagni. Caratterizzato da suggestivi muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, l'appartamento regala un'atmosfera autentica. I soffitti con travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di rustica eleganza, completando un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative dispongono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo.

A Tuoro sul Trasimeno, in bellissima posizione collinare con stupenda vista sul lago Trasimeno, terreno agricolo di circa 13 ettari così suddiviso: circa 7 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo. Facilmente raggiungibile. Situato a Tuoro sul Trasimeno, in una posizione collinare mozzafiato che offre una vista panoramica incantevole sul lago Trasimeno, questo terreno agricolo di circa 13 ettari è una preziosa opportunità per lo sviluppo di un'azienda agricola. Con una suddivisione equilibrata di circa 7 ettari di bosco rigoglioso e 6 ettari di terreno seminativo, questa proprietà offre una base solida per una vasta gamma di attività agricole.

In posizione collinare e panoramica, facilmente raggiungibile da una strada bianca in buone condizioni, vendesi terreno (bosco) di 10 Ha circa, diviso in n. 10 lotti di terreno. Sono presenti querce, roverelle, lecci, cornioli ed un piccolo boschetto di cipressi e pini. Piante secolari e trentennali.

Nel suggestivo contesto ai piedi del centro storico di Tuoro, sorge questo affascinante rudere in pietra disposto su due livelli, immerso in una tranquilla zona residenziale. Al Piano Terra, sono presenti ampi locali adibiti a fondo, con una superficie complessiva di 130 mq, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. Salendo al Piano Primo un'abitazione di circa 110 mq Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito da un terreno agricolo circostante, ideale per chi desidera godere della bellezza della natura e coltivare un giardino rigoglioso. Completa la proprietà un annesso di 45 mq, che offre spazio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze personali o creative. La realizzazione di ulteriori progetti è resa possibile dalla presenza di un'ampia area edificabile, offrendo così la possibilità di ampliare la struttura esistente o aggiungere nuovi spazi secondo le vostre preferenze. Non perdete l'occasione di trasformare questo rudere in una dimora unica, dove storia e modernità si fondono in un connubio di charme senza tempo.

In zona pianeggiante e poco distante dal centro abitato, lotto di terreno di mq 8500, di cui 961 mq edificabili ,con possibilità di costruire un'abitazione di 280 mq) e la restante superficie agricola con circa 50 piante di olivo.

Tuoro Sul Trasimeno. Terreno edificabile, superficie complessiva du 3.280 di cui parte terreno agricolo e 1.560 mq edificabili. La superficie utile coperta ammissibile è pari a mq 312. Per ulteriori informazioni chiamare in ufficio. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

In posizione collinare, a pochi passi dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, venduto al grezzo, offre la possibilità di personalizzazione degli interni, al momento è stato suddiviso in ampi spazi con grande luminosità, per una disposizione interna funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio open space che integra zona soggiorno e cucina, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un grande terrazzo angolare di circa 55 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà esclusiva nel parcheggio condominiale. Una soluzione che unisce tranquillità, comodità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni.