Vacanza Villa in vendita a Trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale servitissima - Senza barriere - Vincolato belle arti - Parcheggio - zona Scorcola bassa CARATTERISTICHE: Rif.UT602 Via Casali in una zona centrale della città nel rione di Scorcola bassa, ottimamente servito con collegamento viario buono. Proponiamo Ufficio senza barriere architettoniche d'ampia metratura, all'interno di un edifico d'epoca di importante interesse artistico e quindi vincolato dalle belle arti. L'edificio si sviluppa su tre piani con garage, dotato di ascensore con finiture pregiate originali dell'epoca di costruzione. L'ufficio sito al primo piano si compone di atrio, cinque stanze, sala riunioni, due wc. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Le condizioni di manutenzione sono idonee all'uso di immobili simili. Cl. energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Villa Opicina

Ville Sabotino UNA NUOVA ENERGIA, LO STESSO FASCINO DI SEMPRE. Nel cuore verde di Villa Opicina, in un contesto nobile e riservato, riparte il progetto Ville Sabotino: appartamenti in villa dal fascino borghese, completamente rinnovati secondo i più alti standard contemporanei. - Parco condominiale privato di oltre 2000 mq - Soluzioni indipendenti con giardino o profonde terrazze - Alta efficienza energetica, comfort e privacy CARATTERISTICHE: Rif.S-TD1 Nella casa D proponiamo un Appartamento bi-livello di testa con le caratteristiche della villetta a schiera si compone di ingresso, zona giorno-openspace con veranda e uscita al giardino, bagno e ripostiglio/lavanderia; secondo livello camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, soppalco con uscita sulla seconda terrazza, completano la proprietà due posti auto scoperti con accesso diretto dalla via del Sabotino. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna dicembre 2025 Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

2

2

1

115 ㎡

Contattaci per organizzare subito una visita all'immobile: 0403481360 info@perlarealestate.it Oppure clicca qui: https://viewer.realisti.co/zRNMCE/ A Padriciano, frazione di Trieste posta sull'altipiano del Carso e nota in tutta Europa per la presenza del principale campus scientifico di Trieste e il più grande parco scientifico e tecnologico d'Italia, proponiamo un incantevole appartamento bilivello nelle immediate vicinanze del complesso di campi da golf e da tennis. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, si compone al primo livello di: cucina abitabile, antibagno e bagno completo e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza. La zona notte, al secondo livello, è composta dalla camera padronale, bagno completo e finestrato e un'altra camera da letto con accesso al secondo terrazzo. Visitando l'abitazione, saltano all'occhio dettagli di merito quali le travi a vista della zona notte e l'ottimo parquet. Completa la proprietà un posto macchina scoperto di pertinenza, raggiungibile attraversando un grazioso e pittoresco ponte in legno. Ottima occasione per scappare dal caos cittadino immergendosi in un contesto residenziale circondato dalle meraviglie del Carso e a pochi passi da un centro sportivo di rilievo. Consigliamo di visitare il link al virtual tour per farsi un'idea migliore e completa sull'immobile.

Via Baiamonti – In zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città. Situata in un contesto tranquillo ma perfettamente servito da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità urbana. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità della distribuzione interna. Al piano terra e al primo piano troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 110 mq. Gli appartamenti sono entrambi dotati di accessi separati, garantendo la piena indipendenza, e presentano ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza abitativa. Ogni piano offre ampie zone giorno, un bagno e due o tre camere da letto e finestre su tutti i lati, che assicurano una luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista sul giardino circostante. Al piano seminterrato, della stessa metratura dei livelli superiori, si trovano comodi locali accessori: ampie cantine, uno spazioso vano tecnico e locali ideali per deposito o per la creazione di una taverna. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la casa: un’oasi di tranquillità impreziosita da un piccolo laghetto con ninfee, che crea un angolo suggestivo e rilassante, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Questo spazio esterno, raro da trovare in zona, offre infinite possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all'organizzazione di momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dalla via principale. Il lastrico solare, accessibile dal tetto, offre un’ulteriore area di valorizzazione, con una piacevole vista aperta e uno scorcio sul mare. Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, si presenta come un’occasione unica per realizzare una residenza personalizzata e di grande prestigio, con la possibilità di mantenere due unità abitative distinte o di creare una villa unifamiliare di rappresentanza. Dal punto di vista catastale, la villa è registrata come unità singola, offrendo però la flessibilità di una suddivisione interna già funzionale a due appartamenti separati. Una proposta rara per chi desidera investire in una proprietà dalle ampie potenzialità, con spazi generosi, un giardino incantevole e una posizione strategica. Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una dimora su misura in città, ma lontana dal caos.

Centro Citta'

Trovare parcheggio a Trieste è un'impresa? Abbiamo la soluzione per te! Via Bellosguardo In garage automatizzato di prossima costruzione con consegna fine giugno 2025, POSTI AUTO coperti ca.13mq €35.000. Fissa una visita in ufficio con l'incaricato all'orario che preferisci! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT119 Via Piccardi di forte passaggio pedonale e veicolare locale commerciale di ampia metratura di ca.130mq con due ampie vetrine. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Il locale oltre all'area espositiva è dotato di un ampio magazzino sul retro, bagno e vari spazi uso archivio. Cl. D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi con ufficio - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT120 zona Rossetti in Via Piccardi angolo con la Via Petronio in una zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di circa 65mq al piano terra con ufficio e servizio interno, due vetrine sulla strada. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Giardino - Ampia metratura - Edificio Terra cielo - Possibilità frazionamento - zona Università CARATTERISTICHE: Rif.T6017 in zona Università, Edificio indipendente di: salone, sei stanze, cucina, quattro bagni, giardino, porticato, diverse ampie terrazze, vista aperta nel verde. Grande metratura con possibilità di frazionamento. Ulteriori informazioni e documentazione previo appuntamento con l'agente incaricato. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al piano sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

A Roiano, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato e disponibile da subito. L'immobile, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ha una superficie di circa 35 mq ed è così composto: ingresso, angolo cottura, un ampio vano open space adibito a zona giorno/notte, bagno completo con box doccia e un comodo ripostiglio con lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, ed è presente l'impianto di aria condizionata. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Centro

TRIESTE - Via Manzoni: Prestigioso appartamento al quinto piano di stabile signorile, con ascensore. Composto da ingresso, ampio salone, studio, due camere matrimoniali, cucina abitabile con verandina, doppi servizi e terrazzo molto panoramico. Soffitta. L'alloggio e' molto luminoso, con vista aperta. Gli impianti sono centralizzati. Classe energetica: in fase di esecuzione B.G. Real Estate: tel 040 272500

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo passaggio - Vetrine su strada - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT010 In posizione eccezionale, a ridosso di Piazza Unità e nel pieno dei flussi turistici, cedesi attività di gelateria con possibilità anche di acquisto dei muri. Attività consolidata e molto apprezzata dalla clientela con fatturati importanti e attrezzature professionali. Informazioni esclusivamente previo appuntamento ad operatori referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Gretta

Appartamento Panoramico in Vendita a Trieste – Ultimo Piano con Vista Incantevole sul Golfo Vivi l’eleganza di un appartamento unico all’ultimo piano di un prestigioso condominio nella rinomata zona di Gretta - Faro della Vittoria. Questa residenza esclusiva offre una vista panoramica straordinaria sul Golfo di Trieste e sul suggestivo lungomare di Barcola, perfetta per chi desidera un’abitazione di charme con scenari davvero spettacolari. Caratteristiche principali di questa dimora di pregio: •Ingresso raffinato e sicuro con porta blindata, per la massima tranquillità •Ampio e luminoso soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità •Sala da pranzo elegante, perfetta per cene indimenticabili •Cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, spazio ideale per chi ama cucinare •Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con ampio guardaroba •Camera singola versatile, utilizzabile come studio o ufficio •Comoda lavanderia per una gestione efficiente della casa •Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra, per un’esperienza di benessere totale •Secondo bagno funzionale con box doccia •Ripostiglio ben organizzato per ottimizzare gli spazi •Terrazzo panoramico esclusivo, perfetto per godere di momenti all’aperto con vista suggestiva •Posto auto riservato in piazzale condominiale L’appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e panoramiche di Trieste, con facile accesso al mare e ai servizi. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una dimora luminosa, elegante e con spazi ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento di prestigio con vista mare a Trieste! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa da sogno ti aspetta in Via Bonomea, nel cuore di Gretta.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione servita - Doppio accesso auto - Zona urbanizzata - Panoramico - zona San Luigi/Rozzol CARATTERISTICHE: Rif.TT037 Tra San Luigi e Rozzol Introvabile Terreno edificabile di ca.3.051mq adatto ad imprese di costruzioni, con splendida vista panoramica. Ricadente in zona BGI città dei Giardini con la possibilità di realizzare palazzine con diverse unità immobiliari nonchè box e posti macchina. Doppia possibilità d'accesso. €530.000+IVA Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Storico

Vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell’ottica del risparmio energetico e dell’inclusività: VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con parcheggio nell’autorimessa al piano terra dell’edificio. A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano! Appartamento caratterizzato da ambienti eleganti e generosi e doppio terrazzo abitabile: un lusso senza compressi per vivere in centro. L’abitazione si trova al quarto piano ed è composta da comodo ingresso attrezzato, ampio soggiorno doppio con spaziosa cucina all’americana e accesso allo spazio esterno, camera da letto padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazzo, seconda camera da letto, bagno. Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, ampie e luminose vetrate con serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all’interno del cantiere. Disponibilità di cantine. Via San Francesco 46 è un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico, assenza di barriere architettoniche.