Appartamenti in vendita a Trieste

Trieste

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191 ㎡

Tra la Stazione Centrale e il vivace rione di Roiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore. La proprietà è attualmente locata con contratti in scadenza a luglio 2025 e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito o desidera programmare un reimpiego dell’immobile a medio termine senza necessità di grossi interventi. NB. I contratti in scadenza possono essere prorogati aumentando il canone, mantenendo la cedolare secca al 10%. Internamente si compone di: - Salotto luminoso - Cucina abitabile - 4 camere da letto (di cui 2 con bagno privato) - Ulteriore bagno (3 bagni in totale) - Ripostiglio/lavanderia - Cantina di pertinenza Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Aria condizionata con 2 split - Piano alto e luminoso in stabile servito da ascensore - Impianti a norma Contattaci per dettagli sulla redditività o per fissare una visita!

Trieste

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168 ㎡

VIA GALLINA - Nel centralissimo Borgo Teresiano, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio Nuovo e dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 160 mq catastali sito al quarto piano di uno stabile di inizi anni '60 dotato di doppio ascensore. L'immobile di Via Giacinto Gallina è uno stabile recente risalente al 1956 ed è stato completamente ristrutturato nel 2010: al suo interno l'appartamento si presenta molto luminoso e si dipana con un grande atrio di ingresso. Procedendo troviamo subito un ampio soggiorno con sala da pranzo; ci sono poi tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, stanza singola uso studio con terrazzino, cucina abitabile nuova (2017, val-cucine arte matica) con un comodo vano dispensa, troviamo infine due bagni completi entrambi sono finestrati con un ampio box doccia: Un ulteriore stanzino è stato adibito a ripostiglio/lavanderia con un piccolo balcone che da sulla corte interna dello stabile come da planimetria. L'immobile di Via Giacinto Gallina è sito al quarto piano di un palazzo con doppio ascensore, I pavimenti del corridoio e di tutte le stanze sono in parquet mentre quelli dei bagni, della cucina e dello stanzino sono in ceramica e tutti gli infissi sono nuovi in PVC a doppio vetro con taglio termico. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, l'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda è centralizzato con completa autonomia dei consumi ed è presente l'impianto di climatizzazione inverter in tutte le stanze. La zona in cui è ubicato l'immobile di Via Giacinto Gallina è servita da esercizi commerciali, banche e mezzi di trasporto si trova in pieno centro di Trieste. L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Dati identificativi presso il Comune di TRIESTE (L424) (TS) Sez. Urb. V Foglio 17 Particella 2908 Subalterno 13 Classamento: Rendita: Euro 1.952, 21 Zona censuaria 1, Categoria A2, Classe 5, Consistenza 9 vani Indirizzo: VIA GIACINTO GALLINA 3 piano 4.

Trieste

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75 ㎡

Appartamento, situato in posizione tranquilla, arretrato e rialzato dalla strada, con facilità di parcheggio nel cortile condominiale privato. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Composto da ingresso, cucina abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno completo finestrato con doccia, un bel soggiorno/salotto con angolo smart-working e ripostiglio. L'appartamento è finemente arredato, con mobili di pregio artigianali su misura, ed è stato ristrutturato completamente nel 2010 (impianti a norma). Superficie metri quadrati 75. Piano primo. Infissi con doppi vetri a taglio termico, cappotto interno e porta blindata. Basse spese condominiali . APE in fase di certificazione. Giardino condominiale. Tel. : 348.5209276 anche Whatsapp

Trieste

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166 ㎡

CHIADINO VIA DELL’EREMO ALTA - In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. L’abitazione, non in condominio, con ingresso indipendente, su tre livelli si sviluppa prevalentemente al primo piano, con un ampio salone di rappresentanza con caminetto a legna (dotato di bocchette per il riscaldamento del piano superiore mansardato), una cucina abitabile ben organizzata con zona dispensa e una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo finestrato con vasca. La praticità quotidiana è garantita da una zona lavanderia dedicata e da un ripostiglio/cantina di generose dimensioni, anch’esso finestrato. Il comfort esterno di questo livello è assicurato da una profonda balconata coperta e da un secondo balcone di servizio. Salendo al secondo piano, frutto di una sopraelevazione, si accede a una mansarda dalle altezze generose, con ampi velux e completamente vivibile, servita da un secondo bagno di servizio. Questo livello culmina nella spettacolare terrazza fronte mare: un vero salotto all'aperto con vista impareggiabile. Box grande. €490.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: zona residenziale/elegante - Attico Panoramico- Terrazzo abitabile - Ascensore interno privato - Palestra - Sauna - Parcheggio - Cantine - zona San Vito CARATTERISTICHE: Rif.T7003 Sul colle di San Vito, in elegante e signorile contesto, proponiamo attico e super attico con ampia terrazza abitabile panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno privato. Al primo livello si trova l' accogliente salotto con finestroni panoramici, e parte della zona notte composta da tre stanze, servizi, terrazzino. Al piano superiore la cucina con terrazzino, ulteriore zona giorno dalla quale accediamo al terrazzo panoramico attrezzato con sdraio, tavolo e doccia, stanza e sevizi. Salendo all'ultimo livello troviamo la zona notte padronale, i servizi privati due cabine armadio e la stanza/zona relax con suggestiva vista mare. Al piano rialzato collegato dall'ascensore privato interno è stata ricavata la zona palestra con area relax attrezzata, la sauna e l'ampia e comoda vasca Jacuzzi e un bagno. La proprietà si completa di quattro posti auto con uscita al garage privata e due cantine. Pregiate finiture interne, che rendono questa proprietà assolutamente esclusiva. Cl.F Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Punti Forti: - Posizione strategica - Contesto signorile - Finiture ricercate - Riscaldamento autonomo e aria condizionata CARATTERISTICHE: Rif.T2031 San Vito – Via Dell’Università – a due passi dalle rive In una delle zone più ambite e servite della città, proponiamo particolare appartamento pari primo ingresso in contesto residenziale di altissima qualità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere: Ingresso con zona giorno luminosa e angolo cottura, al piano superiore un ampio soggiorno open-space perfetto per momenti di relax o convivialità, bagno finestrato e ripostiglio, all’ultimo piano una suggestiva camera matrimoniale con travi a vista e capiente armadio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finiture curate, travi a vista che donano charme e carattere agli ambienti. Classe energetica: F €245.000 Soluzione pronta da vivere, ideale anche come investimento o pied-à-terre. Contattaci oggi stesso per una visita! GALLERY : Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona pedonale - Ottime condizioni - Scorcio mare e canale - Termoautonomo CARATTERISTICHE: Rif.T2294 Appartamento appena finito di ristrutturare al secondo piano di elegante palazzo storico in stile neoclassico edificato a fine Ottocento dall'architetto Holzner e tutelato dalle Belle Arti. L'edificio è inserito nell'affascinante contesto della zona pedonale, a pochi passi da Piazza Ponterosso e da altri luoghi nevralgici del centro città. L'alloggio si compone di un atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a un soppalco (con possibilità di adibirlo a studiolo o munire di divano-letto per la sistemazione temporanea di ospiti), camera matrimoniale, bagno completo e ulteriore soppalco ad uso ripostiglio/lavanderia. Da una delle grandi finestre della zona-giorno si può apprezzare un suggestivo scorcio del canale e del mare. Riscaldamento termoautonomo. Predisposizione per l'aria condizionata. Classe energetica E. Prezzo richiesto: €420.000 Contattaci per prenotare la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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136 ㎡

ROZZOL BASSA - All'interno di un curato comprensorio di piccole palazzine immerso in un parco alberato, proponiamo un appartamento, soleggiato e silenzioso, di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie a un recente intervento di riqualificazione totale con cappotto termico, serramenti a triplo vetro di ultima generazione, avvolgibili elettrici e zanzariere, garantendo un comfort abitativo superiore e minime spese di gestione. Internamente: un grande salone di 25 mq e una spaziosa cucina abitabile con balcone definiscono la zona giorno, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati. Terrazzo abitabile esposto a sud, a cui si aggiunge l'uso esclusivo di un giardino recintato di circa 30 mq proprio sotto casa. La proprietà è completata da due cantine e dalla facilità di parcheggio nelle ampie aree condominiali dedicate. L’immobile è attualmente in una fase avanzata di ristrutturazione con tutti gli impianti. Questa condizione permette una flessibilità unica: è possibile acquistare l’appartamento "nello stato di fatto" a € 327.000, scegliendo e posando autonomamente le finiture mancanti (pavimenti, porte, caldaia), oppure optare per la consegna "chiavi in mano" a € 357.000, con la comodità di un lavoro finito a regola d'arte e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli estetici secondo il proprio gusto. Prezzo nello stato di fatto €327.000 Prezzo lavori finiti €357.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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107 ㎡

CENTRO/BORGO TERESIANO - In pieno centro cittadino, Gabetti Trieste propone in vendita un raffinato appartamento di 107 mq catastali. L'immobile è sito al secondo piano alto di un palazzo d'epoca signorile con ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni interne, offre una divisione perfetta tra zona giorno e notte ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno; zona notte separata con disimpegno, due camere da letto e secondo bagno. Riscaldamento centralizzato a consumo e inverter caldo/freddo. Classe E EPgl 121,38 € 390000 www.gabettitreste.it 040-0643391

Centro Citta'

Investimento a Trieste – San Vito Via Denza – zona residenziale super richiesta! Rif.T4175 Se cerchi un investimento sicuro e subito redditizio, questo è l’immobile giusto per te! Proponiamo in vendita appartamento già locato con ottima rendita mensile, situato in una delle aree più apprezzate di Trieste: San Vito. L’alloggio è composto da: - Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al cortile di proprietà - Tre camere da letto, di cui una con guardaroba - Bagno finestrato - Terrazzino ideale per momenti di relax Condizioni interne ottime, dotato di riscaldamento autonomo e stufa a pellet per un comfort totale tutto l’anno. Box auto ampio incluso nel prezzo – comodità assicurata in zona! Perché investire qui? - Inquilino già presente: reddito immediato - Zona tranquilla, residenziale, ma ben servita- Appartamento completo, funzionale e con spazi esterni privati Perfetto per chi cerca stabilità, rendimento e zero pensieri. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli! Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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284 ㎡

PIAZZA VENEZIA - Nel cuore pulsante delle Rive triestine, proponiamo un immobile di rara metratura situato all'interno di un signorile palazzo d'epoca del 1864, tutelato dal Ministero dei Beni Culturali. La proprietà si estende su ben 285 mq catastali al secondo piano, servito da ascensore. Attualmente 2 appartamenti, completamente da ristrutturare; l'ampia superficie permette diverse soluzioni distributive; esiste già una proiezione progettuale per il frazionamento in tre unità abitative indipendenti, ottimizzando così la resa dell'investimento. La posizione strategica garantisce un appeal intramontabile sia per la rivendita che per il mercato delle locazioni di pregio. €620.000 www.gabettitrieste.it 040.0643391

Trieste

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50 ㎡

Codice prodotto: TS965 Valmaura. Via dell'Istria. In zona servitissima da supermercati, bus, banche, farmacie e altri negozi di prima necessità. In condominio anni 60 con ascensore, appartamento ristrutturato recentemente di circa 55mq, al primo piano alto e composto da: - ingresso - cucina con soggiorno (possibilità poggiolo). - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia. Ammobiliato Zona servita da negozi e supermercati. Soleggiato e tranquillo Riscaldamento centralizzato. Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.3477885963

Centro Citta'

Via Colombo angolo Via San Marco – San Giacomo In elegante stabile d’epoca in fase di completa ristrutturazione integrale (tetto, facciate, parti comuni), proponiamo appartamenti primo ingresso di varie metrature e tipologie. Disponibile unità al primo piano con ascensore, Rif.C-11 composta da: Ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale + camera singola, bagno finestrato -Termoautonomo con caldaia a condensazione - Predisposizione aria condizionata - Porta blindata - Possibilità di cantina Disponibili anche altre soluzioni all’interno dello stesso stabile: monolocali, bilocali o trilocali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per planimetrie, prezzi e visite in cantiere. Presunta Cl.energetica D/E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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130 ㎡

RIVE CON VISTA MARE - Nel cuore pulsante di Trieste, dove l'eleganza delle Rive incontra l’orizzonte del mare proponiamo in un prestigioso palazzo d’epoca risalente al 1826, un immobile di interesse storico-artistico sottoposto a vincolo di tutela da parte del Ministero della Cultura. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è una suggestiva mansarda che si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell’edificio. È composta da un ingresso, un soggiorno di generose dimensioni, con due ampi velux e due finestre, una cucina abitabile e una veranda/lavanderia che aggiunge uno spazio versatile alla casa, due camere da letto, due bagni completi e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, l'ultimo del palazzo, dove si scopre un ulteriore ambiente vivibile e intimo, ideale come studio, zona lettura o area relax. Il riscaldamento è autonomo. Vista impareggiabile che spazia dall’azzurro del mare al profilo storico dell'Acquario, spingendosi in lontananza fino ai monti che incorniciano il golfo. Classe F EPgl 235,31 SEA VIEW IN THE "RIVE" AREA In the beating heart of Trieste, where the elegance of the Rive meets the horizon, we offer for sale an apartment of historical and artistic interest in a prestigious historical building dating back to 1826, subject to protection by the Ministry of Culture. The apartment, renovated in 2013, is a charming attic that extends between the third and fourth floors of the building. The layout includes an entrance hall, a spacious living room featuring two large skylights and two windows, an eat-in kitchen, and a functional veranda/laundry room. The property includes also two bedrooms, two full bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor—the building's top level—offering an additional intimate living space, perfect for a study, reading corner, or relaxation area. Heating is indipendent. The apartment has an incredible and amazing view that stretches from the deep blue of the sea to the silhouette of the Aquarium, reaching as far as the mountains that frame the Gulf of Trieste. Classe F EPgl 235,31 HISTORISCHES JUWEL AN DEN RIVE VON TRIEST: EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT MEERBLICK UND GARAGE - Willkommen in Triest, der geschichtsträchtigen Hafenstadt, in der die Eleganz der “Rive” auf den endlosen Horizont der Adria trifft. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einem prächtigen historischen Palazzo aus dem Jahr 1826. Das Gebäude steht unter dem Schutz des italienischen Kulturministeriums (vincolo di tutela) und verkörpert den zeitlosen Charme der neoklassizistischen Architektur. Diese Dachgeschosswohnung wurde in Jahr 2013 komplett renoviert und erstreckt sich uber die dritte un vierte Etage mit eine perfekte Symbiose aus historischer Substanza und modernen Wohnk. Ein großzügiger Wohnbereich, der durch zwei große Velux-Dachfenster und zwei klassische Fenster mit Licht durchflutet wird. Eine geräumige Wohnküche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Wäscherei/Veranda. Eine interne Treppe führt in die oberste Ebene des Palazzos – ein privater, intimer Raum, ideal als Bibliothek, Atelier oder Relax-Zone. Genießen Sie ein einmaliges Panorama: das blaue Meer, das historische Aquarium und die Gipfel der Alpen über dem Golf von Triest." Autonome Heizung und moderne Ausstattung nach der Sanierung 2013. Triest ist die "Stadt des Kaffees" und Segel-Metropole. Hier genießen Sie das italienische Dolce Vita mit einem Hauch mitteleuropäischer Tradition. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Meer und der Piazza Unità d'Italia entfernt. Energieeffizienzklasse F EPgl 235,31 € 420.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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56 ㎡

PONTEROSSO - Tra l’eleganza di corso Italia e il fascino di Ponterosso, all’interno di un palazzo d'epoca signorile caratterizzato da un maestoso portone e scale in marmo, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento locato, raffinato e tecnologicamente all'avanguardia. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da un grande soggiorno con cucina open space che si apre con vista sul centro città. La proprietà, completata da una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia, vanta finiture di pregio come avvolgibili elettrici. Spese di amministrazione estremamente basse (120 €/mese) comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda oltre alla gestione del condominio. Classe D EPgl 153,8 € 348.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391