Immobili in vendita a Sorbolo

Corte Franca

<strong>FRANCIACORTA – CASCINALE INDIPENDENTE A CORTE FRANCA (BS)</strong><br><br><strong>Posizione strategica, </strong>in<strong> </strong>una delle aree più pregiate della Franciacorta, rinomata per la qualità paesaggistica e la vicinanza ai principali poli attrattivi del territorio (Golf Franciacorta, Lago d'Iseo, Riserva naturale delle Torbiere del Sebino, cantine, relais e vie di comunicazione), proponiamo in vendita <strong>un raro cascinale indipendente</strong>, di recente ristrutturazione, che unisce <strong>tipicità rurale e funzionalità contemporanea</strong>.<br>L'immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, ma al contempo <strong>facilmente accessibile</strong> da tutte le direttrici viarie principali, rappresentando la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza primaria di pregio che per chi intende sviluppare un progetto ricettivo o plurifamiliare.<br><strong>L'immobile si sviluppa in mq, 430 commerciali articolati su due livelli e un seminterrato, così suddivisi:</strong><br><strong>Piano Terra – Zona Giorno e Ospiti</strong><br><ul><li>Ampio soggiorno/sala da pranzo open space con camino a legna</li><li>Cucina abitabile con affaccio diretto sulla veranda</li><li>Portico coperto con struttura in legno a vista e zona barbecue integrata</li><li>Bagno di servizio</li><li>Camera matrimoniale (utilizzabile come studio, stanza ospiti o area indipendente per attività B&B)</li></ul><strong>Primo Piano – Zona Notte</strong><br><ul><li>Suite matrimoniale con predisposizione per cabina armadio e accesso al balcone</li><li>Seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni</li><li>Camera singola</li><li>Bagno padronale con vasca</li><li>Secondo bagno con doccia</li><li>Disimpegni e atrio di collegamento</li></ul><strong>Piano Interrato – Servizi e Spazio Multifunzionale</strong><br><ul><li>Taverna con predisposizione per cucina e impianti, ideale come sala hobby o spazio conviviale</li><li>Locale cantina</li><li>Locale dispensa</li></ul><strong>Deposito/legnaia</strong> esterno già esistente e regolarmente accatastato.<br><br><strong>DOTAZIONI E FINITURE</strong><br><ul><li>Struttura portante in muratura tradizionale</li><li>Copertura con travi in legno a vista e manto in coppi</li><li>Serramenti in legno con doppi vetri</li><li>Camino funzionante e impianto termico autonomo</li><li>Impianti certificati e aggiornati</li><li>Ampie superfici finestrate e ottima esposizione solare</li></ul><br><strong>SPAZI ESTERNI E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA </strong><br><strong>Terreno agricolo pianeggiante e recintato di circa 5.400 mq</strong>, ideale per orti, frutteti, attività outdoor o per eventuali sviluppi futuri.<br>'œ… <strong>Volumetria residua edificabile pari a 340 mq</strong>, già verificata, che consente:<br><ul><li>l’ampliamento della struttura esistente</li><li>la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa (dependance, casa custode, ecc.)</li><li>la conversione in struttura ricettiva con volumi separati</li></ul><br><strong>POSIZIONE E CONTESTO </strong><br>L'immobile si colloca in una zona di elevato valore ambientale e paesaggistico, con <strong>vista aperta sulla campagna circostante</strong>, a brevissima distanza da:<br><ul><li><strong>Golf Club Franciacorta (meno di 2 minuti)</strong></li><li><strong>Lago d’Iseo (circa 10 minuti)</strong></li><li><strong>Autostrada A4 – uscita Rovato e Palazzolo</strong></li><li><strong>Centri principali come Iseo, Erbusco, Adro e Capriolo</strong></li><li><strong>Numerose cantine e percorsi enoturistici di interesse internazionale</strong></li></ul>La proprietà rappresenta una <strong>soluzione di pregio</strong> per chi desidera coniugare <strong>qualità della vita, valore patrimoniale e potenzialità di sviluppo</strong>, in una delle aree più dinamiche della Lombardia.<br><br><strong>INFORMAZIONI E VISITE:</strong><br>Documentazione tecnica disponibile in agenzia (planimetrie, verifica volumetrica, conformità urbanistica).<br>Trattativa riservata – <strong>per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo</strong> contattare senza impegno.<br>Atlante Immobiliare tel. 0307741810<br>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT

Borgo Del Ponte

Massa – Borgo del Ponte Al terzo piano di un palazzo storico, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato, luminoso e ben distribuito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino delle tipiche rifiniture del centro storico. Elemento di grande valore è la presenza dell'ascensore che arriva direttamente al piano, caratteristica molto rara in zona. La proprietà è composta da: • ingresso, • cucinotto funzionale, • ampio soggiorno ideale come zona living, • camera matrimoniale, • cameretta, • bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, accoglienti e ben proporzionati, offrono una piacevole vivibilità e una vista suggestiva sui tetti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, comoda a tutti i servizi e immersa nell'atmosfera unica del centro storico. Ottima anche come uso investimento.

Castello

Venezia Castello Santa Maria Formosa negozio ristrutturato. <br>Affacciato su Calle del Paradiso proponiamo in vendita un negozio di circa 15 mq. composto da stanza con porta e finestra, dotato di bagno e soppalco. <br>L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, soppalco con pavimento in vetro, aria condizionata.

Aci Sant'antonio

Remax nel comune di Aci S.Antonio precisamente in via Francesco Bella propone in vendita una casa Indipendente di circa 100 mq divisa su 2 livelli, L'immobile è cosi composto, ingresso su ampia stanza, piccolo cortile esterno a seguire con scala che porta al piano di sopra dove troviamo un ampio vano e una stanza adiacente grande e soppalcabile. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. La zona è servita da diverse attività commerciali, scuole, uffici comunali etc

Via Marconi, in ottima posizione appena sotto il centro storico ed ubicato in zona con tutti i servizi disponibili sotto casa, piccolo BILOCALE DA RISTRUTTURARE al 3° piano con ascensore, a sua volta composto da ingresso, cucina, 1 camera, ampio bagno, ripostiglio, un balconcino e cantina al piano interrato. Metratura complessiva 43 mq. catastali (circa 50 comm.li). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 60/70 (tranne il bagno che è stato rifatto negli anni 90). In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Libero subito. Ottimo per investimento da reddito.

LOCALE COMMERCIALE MQ 400 4 BAGNI Sito fronte mare a pochi passi dal monastero di Santa Maria di Colonna, in una zona in cui parcheggiare l’auto non è affatto una chimera, L'immobile è stato sapientemente ristrutturato 3 anni fa Lo spazio fisico di questo locale, così come si presenta organizzato ed allestito da un interior design, assume un ruolo protagonista nell’amplificare una location già di per sè unica ed espressiva. La planimetria è funzionale, un’esplosione di luce, sapiente l’uso dell’illuminazione progettata e combinata con l'impiego di materiali riflettenti, come il vetro. Il suo unico e particolare tetto in vetro completamente apribile sul cielo, è come l’occhio di un gigante. Le ampie vetrate delimitano la sala, ma non il confine con il mare, il posto ideale per attività ricettive di charme/spa /centro benessere o eleganti show room, un’eleganza di trasparenze per la tua prossima attività vincente e ricercata. libero subito. DOTATO DI CANNA FUMARIA

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibile, casolare rustico diviso in due unità indipendenti, circondato da un podere di oltre 1 ettaro con circa 300 olivi in piena produzione. La casa principale è composta da cucina, 2 vani ad uso locale di sgombero, 3 camere e bagno. La dependance è composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno e w.c.. La proprietà è corredata da una splendida terrazza panoramica, un garage di circa 20 mq e vari rimessaggi. Parzialmente arredata e attrezzata. Rif. 1244 euro 480.000

Saione

Piazza San Donato pressi: in palazzo recentemente ristrutturato, locale uso ufficio di circa 48 mq con ingresso indipendente, fronte strada disposto su due livelli composto da un vano con vetrina e ripostiglio a piano terreno, due vani e servizio a piano primo. € 42.000

Gioia Dei Marsi, L'Aquila

1

1

R

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Proponiamo in vendita nel Comune di Gioia dei Marsi, abitazione indipendente con garage di pertinenza, ristrutturata nel 2006. L'immobile è articolato come segue : Al piano seminterrato troviamo un garage singolo, di mq 31. Al piano terra rialzato si accede all'abitazione composta da cucina tinello, camera da letto con balcone , disimpegno bagno, di complessivi mq 32.

Fondachello

Locale sottotetto a pochi passi dalla spiaggia di FondachelloIn posizione <strong>strategica</strong>, a pochissimi metri dalla splendida <strong>spiaggia di Fondachello</strong>, proponiamo in <strong>vendita</strong> un <strong>locale sottotetto</strong> (categoria locale di sgombero) dalle caratteristiche simili a una <strong>mansarda</strong>.<br>L’immobile fa parte di un <strong>complesso curato</strong> composto da soli cinque locali, tutti disposti sullo stesso pianerottolo e serviti da un <strong>elegante ingresso comune</strong>, che dona ordine e prestigio all’intero stabile.<br>Il locale è <strong>già dotato di impianti</strong> ed è <strong>pronto all’uso</strong>, ideale come:<br><ul><li>deposito o magazzino,</li><li>spazio hobby o laboratorio creativo,</li><li>ambiente accessorio per chi vive o soggiorna in zona.</li></ul>Una <strong>soluzione pratica e versatile</strong>, perfetta per chi desidera uno <strong>spazio a due passi dal mare</strong>, in una <strong>zona ben servita</strong>, tranquilla e facilmente raggiungibile.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

A Montemarciano, in via delle Betulle 1/H, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 145 mq commerciali al piano terra, attualmente utilizzato come studio medico. Una soluzione chiavi in mano, ideale per professionisti del settore sanitario, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona servita e ben collegata. Gli spazi interni sono già organizzati per accogliere più attività, con una distribuzione razionale e funzionale. L’ingresso introduce in una prima sala d’attesa raccolta, seguita da quattro studi separati, di cui due di ampia metratura, ideali per visite, consulenze o attività tecniche. A completare gli spazi, una seconda e più ampia sala d’attesa, perfetta per la gestione dei flussi in caso di studi associati o ambulatori. Presenti doppi servizi igienici, distinti per clienti e operatori. Grandi finestre lungo il perimetro garantiscono elevata luminosità naturale, migliorando la qualità dell’ambiente di lavoro. Il layout attuale è perfetto per studi medici, fisioterapici, poliambulatori, studi professionali, assicurativi, tecnici o commerciali. La struttura si presta anche ad una frazionabilità interna, consentendo un investimento a reddito con più locazioni parallele. Caratteristiche tecniche e dotazioni: •Superficie commerciale: 145 mq •Piano: Terra •Accesso indipendente •Locali: ingresso, 2 sale d’attesa, 4 studi, doppi servizi Perché investirci? •Immobile pronto per l’uso, già configurato •Zona servita, facilmente raggiungibile •Potenziale rendimento elevato in caso di locazione •Adatto anche per condivisione spazi tra professionisti Una soluzione flessibile, già operativa, perfetta per chi vuole investire in un immobile solido o lavorare in un ambiente professionale e ben strutturato. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Immagina la comodità di vivere nel cuore di Antegnate, in una casa tutta al piano terra: niente scale, spazi facilmente accessibili e la praticità che rende la vita quotidiana più semplice. Qui trovi una vera indipendenza, perfetta per la famiglia o per chi desidera comfort e funzionalità, con la rara possibilità di avere i servizi letteralmente fuori casa: bar, negozi e scuole sono davvero a due passi. La sorpresa arriva appena varcato l’ingresso indipendente: ti accoglie un’area esterna esclusiva esposta a sud, uno spazio privato oggi quasi introvabile in centro. Potrai parcheggiare comodamente il tuo veicolo o trasformarlo in un angolo verde da vivere al sole, in totale riservatezza. Dal piccolo portico si accede direttamente alla casa, libera su tre lati e luminosa in ogni ambiente. Gli spazi interni sono da ristrutturare: un’opportunità per cucirli su misura rispetto alle tue esigenze, creando la disposizione ideale per la tua famiglia e dando vita a un’abitazione unica, progettata esattamente come l’hai sempre sognata. Se cerchi indipendenza vera, zero spese condominiali e la comodità del piano terra, con tutti i vantaggi di una vita centrale e vicina ai servizi, questa è la soluzione perfetta. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Carzago Della Riviera

Vivere in uno spazio moderno e confortevole è uno dei bisogni più urgenti dei nostri tempi. Siamo lieti di presentarVi la possibilità di vivere in una porzione di villa bifamiliare in Valtenesi, a 10 minuti di macchina dal Lago di Garda. Nella tranquilla località di Carzago Riviera, la soluzione che proponiamo si estende su un lotto privato di 750mq e prevede la realizzazione di un fabbricato su due livelli. Piano terra con zona giorno composta soggiorno con cucina open space, bagno e una camera da letto. Primo piano con ben tre camere spaziose e bagno zona notte. Completano la proprietà due posti auto coperti fuori terra e l’ampio giardino di 500 mq circostante, con possibilità di realizzo piscina oltre a 100 mq di spazi esterni pavimentati. Lo studio effettuato si è basato sulla regolamentazione comunale ed è pronto ad essere implementato. In fase di proposta di acquisto, in base anche ad eventuali personalizzazioni di finiture e capitolato, saremo in grado di fornire una stima ancor più puntuale. Possibilità di acquisto del solo terreno edificabile

Statuto

VENDESI Via Atto Vannucci NUOVI BOX AUTO di ampie metrature, con possibilità di parcheggio di due auto. Bandone elettrico, predisposizione carica elettrica.

Casa abbinata unifamiliare su due piani fuori terra e libera da cielo a terra, composta da area cortiliva posta su tre lati del fabbricato, con al paino terra ingresso e corridoio di accesso, ampia autorimessa di circa 50 metri quadrati con quattro posti auto e un'altezza superiore ai 3,50 metri oltre una ampia cantina e due ripostigli sul retro dell'immobile, al paino primo l'abitazione che si sviluppa con un corridoio a lato che distribuisce tre camere, un bagno con antibagno, ampia cucina e soggiorno, terrazzo coperto. In buono stato di conservazione con impianti funzionanti e indipendenti.