Immobili in vendita a Sorbolo

Centrale

Bilocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – Piano 3 con ascensore In posizione strategica e servita, proponiamo appartamento bilocale di circa 55 m² in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’intervento prevede una riqualificazione integrale dell’immobile con impianti nuovi, materiali di pregio e finiture moderne, finalizzate al raggiungimento di un elevato comfort abitativo e di un’ottima efficienza energetica. L’abitazione sarà disponibile a fine ristrutturazione e consegnata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni sulla base del capitolato tecnico. Caratteristiche principali Superficie: circa 55 m² commerciali Piano: 3° con ascensore Locali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato Riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma tramite contabilizzatori Predisposizione climatizzazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Infissi basso emissivi con tapparelle motorizzate Classe energetica prevista: A1 (in definizione a fine lavori) Spese condominiali: stimate in circa € 850 annue Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati Cappotto termico interno e isolamento perimetrale Scaldacqua elettrico da 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi o filomuro, piatto doccia Solidstone effetto pietra Predisposizione per piano a induzione Abbassamenti con illuminazione a LED integrata Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da showroom partner Porte interne e imbiancatura completa comprese Videocitofono e predisposizione domotica di base Pertinenze e accessori Box auto disponibile nello stabile – € 45.000 Cantina opzionale – € 5.000 Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: € 275.000 Box (facoltativo): € 45.000 Cantina (facoltativa): € 5.000 Spese condominiali: ca. € 850/anno (stima) Disponibilità: a fine ristrutturazione Possibilità di agevolazioni fiscali legate agli interventi di riqualificazione Punti di forza Contesto completamente riqualificato e servito Impianti nuovi e finiture personalizzabili Elevata efficienza energetica e comfort moderno Posizione centrale e comoda ai servizi Ottima opportunità come abitazione principale o investimento Appartamento disponibile a fine ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente l’inserzionista.

Nel centro storico di Gandino proponiamo una soluzione completamente indipendente che si sviluppa su quattro livelli e necessita di una completa ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità per chi desidera investire in una casa di carattere, nel cuore della Val Gandino. All’esterno, un ampio cortile privato rappresenta un valore aggiunto raro in centro paese: vi sono numerosi posti auto e lo spazio sufficiente per la realizzazione di autorimesse. All’interno, la generosa metratura è così distribuita: • Piano terra: 3 stanze e 2 bagni. • Primo piano: 3 stanze e 1 bagno, con balcone; perfetto per ricavarne un appartamento spazioso e luminoso. • Secondo piano: 3 stanze, 1 bagno e balcone panoramico; ulteriore potenziale per un secondo appartamento. • Terzo piano: sottotetto con possibilità di recupero ai fini abitativi o come spazio accessorio. Questa soluzione si presta ottimamente sia per chi cerca una residenza indipendente per una famiglia numerosa, sia per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare a reddito, creando più unità abitative. La posizione centrale, unita all’indipendenza e alla versatilità degli spazi, rende questa proposta un investimento davvero interessante. Il tutto viene proposto ad un prezzo molto competitivo.

Occasione unica: Podere agricolo di 24,8 ettari con vigneto, seminativo e borgo da ristrutturare a Casalgrande (RE) Immerso nella splendida campagna emiliana, proponiamo in vendita un prestigioso podere agricolo di circa 24,8 ettari situato nella rinomata zona di Casalgrande, Reggio Emilia. Questa straordinaria proprietà offre un potenziale agricolo eccezionale, rendendola ideale per chi desidera investire o ampliare unattività già avviata nel settore agricolo o vitivinicolo. Caratteristiche del podere: Vigneto produttivo: una porzione significativa del terreno è dedicata alla coltivazione di diversi vitigni, selezionati per la loro qualità e rendimento, offrendo uneccellente opportunità per la produzione di vini pregiati. Area seminativa: il restante del terreno è destinato a colture seminative, garantendo unulteriore fonte di reddito agricolo o la possibilità di diversificare le produzioni. Irrigazione a scorrimento: un sistema efficiente di irrigazione a scorrimento permette una gestione ottimale delle risorse idriche, assicurando la crescita rigogliosa delle colture anche nei periodi più secchi. Opportunità unica: acquisto di un borgo/casale da ristrutturare In aggiunta al podere, esiste la possibilità di acquistare un borgo/casale integralmente da ristrutturare, situato nelle immediate vicinanze. Questa struttura può essere trasformata in abitazioni di pregio o in strutture ricettive, integrando e ampliando le potenzialità della proprietà. Lacquisto congiunto rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca di sviluppare un progetto agrituristico, residenziale o aziendale in un contesto di rara bellezza. Posizione strategica: Il podere si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicino a centri abitati, pur mantenendo tutta la tranquillità e il fascino della campagna. Casalgrande è una zona altamente apprezzata per il suo clima favorevole alla viticoltura e per leccellente qualità del suolo, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera produrre vini di alta gamma o sviluppare un'attività agricola diversificata. Opportunità di sviluppo: Questo terreno, insieme al borgo/casale, rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori agricoli, investitori o appassionati del mondo agricolo che desiderano intraprendere nuovi progetti. Lacquirente avrà la possibilità di creare un business agricolo altamente redditizio e sostenibile, con laggiunta di uno spazio abitativo o ricettivo di grande valore. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Per informazioni e visite: Giovanni Cardillo - Real Casa Telefono: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: VY115AY VILL. ARTIGIANO (ANGOLO PARCO FERRARI) - Trattiamo la vendita di ampio appartamento parzialmente ristrutturato in Palazzo di 4 piani ove eseguite opere riguardanti cappotto esterno, tetto e tapparelle. Presente comoda area recintata ove poter parcheggiare n.1 auto. PALAZZO: Oltre alle opere menzionate appena eseguite: rifacimento da pochi anni della centrale termica, della pavimentazione e della rampa accesso ai box, manutenzione fosse biologiche, installazione ascensore, della fibra e manutenzione impianto elettrico. Riscaldamento CENTRALIZZATO tramite CONTACALORIE a consumo. DISPOSIZIONE APPARTAMENTO: generoso ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina e balconcino, Lavanderia con Box doccia, disimpegno notte, 3 Matrimoniali, ulteriore Balcone e Bagno con vasca. A completamento un BOX/CANTINA dimensioni 4,30 x 2,62 ed una SOFFITTA finestrata di oltre 40 m2. L'appartamento presenta la zona giorno con affaccio diretto su STRADA, doppio affaccio zona notte interno al CORTILE. FINITURE APPARTAMENTO: sono state eseguite delle opere negli anni (revisionato impianto elettrico ed idraulico, sostituite le porte, ristrutturati i servizi compreso di impiantistica idraulica e pavimentazione). Alcune finiture sono invece dell'epoca anche se in ottimo stato manutentivo. Complessivamente abitabile, si consigliano alcune opere (infissi). per info: studio 059 2929690 www.realcasamodena.it realcasamodena@gmail.it

Villa San Giovanni, Reggio Calabria

APPARTAMENTO in vendita a Villa San Giovanni Viale R. Larussa. Spazioso appartamento situato in Viale Rocco Larussa, nel cuore di Villa San Giovanni. Con una superficie di circa 180 mq, questo immobile al piano rialzato offre un ambiente ideale per chi cerca ampi spazi. L'ingresso accoglie in un luminoso salone. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort. L'appartamento dispone di doppi servizi e un pratico ripostiglio, rendendo ogni spazio utile e ottimizzato. Inoltre, ha annessa una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. I due posti auto offrono ulteriore comodità. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Con un prezzo di vendita di 78.000 euro trattabili, questa è un'opportunità da non perdere. Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 1283. Tel. 0965-756804 cell. 347-610 0272 mail: amarettigiuseppe@libero.it

Rif. BC128 Per info: Daniel 39 39 87 87 04 IL PREZZO SI INTENDE FINITA CHIAVI IN MANO CLASSE A4 !!! In via Cesare Battisti, a pochi minuti dal centro storico di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per famiglie e per chi cerca indipendenza e comfort. L’abitazione e gli impianti necessitano di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo il proprio stile, valorizzando ulteriormente l’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano rialzato e seminterrato) ed è circondata da un giardino privato di circa 370 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto e pranzi in compagnia. _______________________________________________ Caratteristiche principali Superficie abitativa: 129 mq calpestabili Piano rialzato (H 3,00 m): soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto, studio, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo vivibile Piano seminterrato: autorimessa di 92 mq lordi, locali accessori e ripostigli Giardino privato: verde curato con zone pavimentate Doppio ingresso indipendente _______________________________________________ Punti di forza Posizione strategica, vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici Ambienti ampi e versatili, adatti a famiglie numerose Grande garage con possibilità di area hobby o magazzino Luminosità naturale e ottima ventilazione Potenziale di ristrutturazione e ampliamento _______________________________________________ Posizione: Bassano del Grappa, via Cesare Battisti Superficie totale: 222 mq (abitazione + pertinenze) Giardino: circa 370 mq Autorimessa: 92 mq lordi Prezzo di vendita: €289.000+200.000 (Preventivo primaria azienda per ristrutturazione chiavi in mano) ATTENZIONE: LE IMMAGINI SONO RENDERING EMOZIONALI LA CASA E' DA RISTRUTTURARE. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) _______________________________________________

In un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e due comodi balconi. L’abitazione, libera su tre lati, gode di un’ottima esposizione solare e di una posizione privilegiata, che garantisce luminosità, comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open-space con angolo cottura a vista, caratterizzata da due porte finestre che consentono l’accesso al balcone e donano grande luminosità agli ambienti. Dal disimpegno, che separa la zona giorno da quella notte, si accede al resto della casa, dove si trovano un pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di allarme, aria condizionata, infissi con grate di sicurezza e riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un garage di 18 mq. L'immobile viene venduto arredato di cucina e mobile bagno. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Incantevole Casa Semindipendente di 230 mq con Giardino e Terreno in Zona Case Mezzadri Il Tuo Angolo di Paradiso! Se sogni una casa spaziosa, immersa nel verde e con tanto spazio per vivere e sognare, questa proprietà in zona Case Mezzadri fa al caso tuo! Immagina di entrare in unabitazione di circa 230 mq, composta da 10 ambienti pensati per il massimo comfort, con una veranda perfetta per le serate estive, un terrazzo panoramico per goderti il tramonto e un ampio giardino dove i tuoi sogni di relax e convivialità possono diventare realtà. Ma non è tutto: la proprietà include anche un terreno agricolo e un orto, ideali per chi ama coltivare o semplicemente desidera unoasi di verde a portata di mano. La posizione tranquilla ti permette di vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Questa è unopportunità unica per chi cerca una casa che unisca spazio, natura e tranquillità. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito al numero 3936064773 per scoprire di più o per organizzare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari ingressi indipendenti. Distribuzione degli spazi: - Piano terra (circa 210 mq): ampio portico, spaziosa taverna, locali cantina, lavanderia e zona cunicolo perimetrale. - Piano primo (circa 200 mq): ampio soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e terrazzi. - Piano secondo (circa 70 mq): due locali ad uso variabile. Richiesta € 450.000,00 APE: Classe "G" Epgl 326,66 kWh/mq anno Cod 3590

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari ingressi indipendenti. Distribuzione degli spazi: - Piano terra (circa 210 mq): ampio portico, spaziosa taverna, locali cantina, lavanderia e zona cunicolo perimetrale. - Piano primo (circa 200 mq): ampio soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e terrazzi. - Piano secondo (circa 70 mq): due locali ad uso variabile. Richiesta € 450.000,00 APE: Classe "G" Epgl 326,66 kWh/mq anno Cod 3590

Semicentro

A Vercelli in via Viganotti, a pochissimi passi dall'ospedale Sant'Andrea, proponiamo ampio trilocale totalmente da ristrutturare. L'appartamento ha un ottimo potenziale anche come investimento e si trova al terzo piano servito da ascensore. E' composto dal classico ingresso su corridoio che ci da accesso alla cucina e alla sala serviti entrambi da balcone affacciato sul cortile interno, alle altre due camere da letto di cui una con balcone con vista su via Viganotti e il bagno. Nel prezzo è compreso box di circa 12 mq. A completare la proprietà la cantina. Per ulteriori informazioni e per fissrae una visita non esitate a contattarci.

Capannone a Triuggio - Opportunità Imperdibile! Se stai cercando un capannone pratico e funzionale, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una posizione strategica, a solo 4 minuti (1,60 km) dall'uscita di Albiate e facilmente collegato alla Valassina, il nostro capannone è l'ideale per le tue esigenze lavorative. Con accesso diretto e pratico da cortile di accesso per una manovra facilitata dei mezzi, con ampio portone con 2 posti auto. Spazio versatile: Altezza di 4,50 metri, perfetto per stoccaggio materiali e ricovero di mini van. Uso adattabile: Capannone industriale può essere utilizzato anche come laboratorio, può ospitare anche piccole attività artigianali. Non perdere tempo! La disponibilità è immediata e il capannone è già pronto per accogliere il tuo business con adeguamento degli impianti in base alle tue esigenze in tempi brevissimi. Contattaci per fissare una visita e scopri come questo spazio può diventare la tua nuova sede lavorativa!

Fondi, Marina di Fondi, in posizione strategica tra il pittoresco borgo di Sperlonga e il rinomato lungomare di Terracina, proponiamo in vendita un delizioso villino di recente costruzione, immerso nella tranquillità e a soli 800 metri dalle splendide spiagge del litorale pontino. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 154 mq e rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari grazie alla presenza di un doppio ingresso. In alternativa, una parte della villa può essere facilmente destinata ad affitto turistico. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con ampie vedute sul verde, giardino privato ben curato e un ampio portico coperto perfetto per momenti di relax all’aperto. Elementi Distintivi: - impianto di riscaldamento autonomo; - aria condizionata; - 2 posti auto di proprietà; - spazi interni ampi e luminosi; - contesto tranquillo e riservato. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale curato.

Varallo Pombia

POMBIA_In recente e curato quartiere residenziale, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.<br>La soluzione si sviluppa su tre livelli. L'ingresso al piano rialzato è diretto sulla zona giorno, attualmente suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, con possibilità di creare un'unica zona open space con un doppio affaccio sul giardino privato, accessibile da un lato dal porticato coperto, dall'altro dallo spazioso terrazzo di circa 40 mq. <br>Il piano terra è completato da una prima camera/locale accessorio di 18 mq dal bagno con doccia.<br>Al primo piano troviamo la zona notte, composta da uno spazioso locale mansardato di 22 mq, un secondo bagno con doccia e la cameretta con affaccio sul balcone.<br>Il vano scala collega direttamente l'abitazione al piano interrato dove si sviluppa il locale cantina di 35 mq con predisposizione per impianto di riscaldamento a termosifoni e attacchi cucina, per una taverna da vivere con la famiglia e gli amici; allo stesso livello è presente il bagno/lavanderia, il locale tecnico, un'ulteriore cantina e la doppia autorimessa.<br>All'esterno, di fronte all'area box, la corte rifinita in autobloccanti crea un ulteriore spazio per dei posti auto interni alla proprietà.<br>Riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, pannelli solari per la produzione di acqua calda.<br>Giardino privato di circa 350 mq.<br>Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, con spazi accessori da vivere, praticamente unici rispetto ad altre nuove costruzioni!<br><br>Rif. annuncio: 27V_PM<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l?acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Noto

Strada Stallaini -contrada Stradituso - situato nelle vicinanze di Canicattini Bagni (3,00 Km) in territorio di Noto, zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (strade asfaltate), proponiamo terreno agricolo di mq 25.350,00 più magazzino.<br><br>Il fondo è allo stato produttivo, Uliveto - sono presenti circa 500 alberi di di diverse qualità (Frantoio, FS17, Nocellara del Belice, Pendolino) trivella privata.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA.<br>° RECINTATO PER TUTTO IL PERIMETRO MURI A SECCO.<br>• STATO: OTTIMO -COLTIVATO - PRODUTTIVO. <br>• COLLEGAMETO ALLE VIABILITÀ PRINCIPALE (STRADE TUTTE ASFALTATE E SCORREVOLI).<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE.<br>• IMPIANTO DI IRRIGAZIONE INTERRATO.<br>• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' AGRICOLA 0,009. (25.350 x 0.009 = 228 MQ EDIFICABILI).<br>• 2,5 Km DALLA MARE MONTI.<br>• LA ZONA E' SERVITA DI CORRENTE ELETTRICA.<br>La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla strada principale.<br>Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo terreno offre una buona possibilità per chi desidera investire in un'attività agricola ben avviata.<br>Inoltre, la vista panoramica sulle colline e sui campi circostanti rende questo terreno un luogo ideale per costruire la vostra casa di campagna o una residenza di vacanza, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura.