Immobili in vendita a Sorbolo

Monfalcone

MONFALCONE VIA COLOMBO - STRADA VERSO TRIESTE<br><br>IN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE<br><br>L'ABITAZIONE SI COMPONE DI : SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI E TERRAZZA<br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA SOFFITTA<br><br><ul><li>LIBERO SUBITO</li><li>CALDAIA NUOVA</li><li>PORTA BLINDATA</li><li>PARZIALMENTE ARREDATO</li></ul><br>QUESTO IMMOBILE SITUATO IN DIREZIONE TRIESTE, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI SENZA RINUNCIARE A SPAZI COMODI IN UN CONTESTO ACCESSIBILE BEN ORGANIZZATO<br><br><br>€ 148.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Marano Di Napoli

SARA’ POSSIBILE VISIONARE L’IMMOBILE IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE ORGANIZZATO PER IL GIORNO 21 MARZO 2026 DALLE ORE 10.00 – 14.00 COSA ASPETTI? CHIAMA SUBITO IN AGENZIA PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO! Marano di Napoli, e precisamente in via Giordano Bruno all’interno del parco “Le Magnolie”, proponiamo in vendita una soluzione abitativa in ottimo stato, posta al piano rialzato di un fabbricato di complessivi 4 piani. Dal cortile condominiale, tramite una rampa, si giunge direttamente all’appartamento, e dall’ingresso si accede al salone doppio, dove vi è la zona soggiorno con 2 balconi, per accedere al terrazzo ed al giardino, ed una finestra. Dal corridoio laterale si accede alle 3 camere da letto, alla cucina abitabile, ai 2 bagni ed al ripostiglio. L’intero appartamento risulta essere luminoso grazie alla doppia esposizione con 6 balconi, e un terrazzo a livello, di circa 260 MQ, che circonda l’intero appartamento, ed un giardino alberato di circa 150 MQ. L'immobile è termoautonomo ed è fornito di impianto di condizionamento. Annesso alla soluzione immobiliare abbiamo un box doppio, di circa 36 MQ, al piano seminterrato. Il parco è situato in prossimità di tutti i negozi di prima necessità, quali farmacia, supermercato, tabacchi, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Pienza

L'appartamento in vendita si trova nel cuore di Pienza, uno dei borghi più belli d'Italia, famoso per la sua architettura rinascimentale e la sua ricca storia.<br><br>Situato al primo piano di una costruzione risalente al 1400, ed è stato realizzato nell'antica locanda del paese. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di questa cittadina toscana. Attualmente l'immobile è libero ed ha già disponibile le certificazioni, il che significa che l'acquirente potrà subito entrare in possesso della proprietà senza dover attendere alcun termine.<br><br>Con una superficie totale di 65 metri catastali, l'immobile si compone di ingrsso studio, cucina pranzo, salotto, bagno finestrato con doccia, camera/studio e camera matrimoniale.<br><br>La proprietà comprende anche una cantina al piano terra di 39 mq catastali con un piccolo spazio esterno, perfetta per per riporre bici e moto da utilizzarsi durante i soggiorni in toscana, o per realizzare una pratica taverna al piano terra. E' possibile collegare dall'interno la cantina all'appartamento. L'appartamento si trova in un edificio di soli due appartamenti, il che lo rende ancora più esclusivo e riservato.<br><br>L'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare una casa nel centro storico di Pienza, una delle località più affascinanti della Toscana, ricca di cultura, arte e delizia culinarie.

Fidenza

LOFT NEL CUORE DI FIDENZA – DESIGN E CARATTERE Nel centro storico di Fidenza, in un vicolo a pochi passi da stazione, servizi e parcheggi, prende vita un loft di circa 90 mq completamente ristrutturato nel 2022 con un’identità decisa: linee pulite, atmosfera urbana e dettagli contemporanei. Secondo piano con ascensore. Appena entri, percepisci subito lo stile: spazi ampi, fluidi, perfettamente distribuiti. L’open space è il vero protagonista: cucina a vista integrata nella zona living , con accesso al balcone, area pranzo conviviale e salotto dal respiro metropolitano. Un ambiente pensato per vivere, lavorare, ricevere amici. La camera matrimoniale è ampia, luminosa, con balcone privato. Un pratico ripostiglio può diventare cabina armadio, mentre un vano nascosto ospita una vera lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice, lavandino): funzionalità invisibile, estetica impeccabile. Bagno finestrato dal taglio moderno con box doccia. Plus progettuale: possibilità di creare facilmente uno studio o una seconda camera chiudendo parte del soggiorno — perfetto per smart working o per chi vuole uno spazio flessibile. Impiantistica completamente nuova (2022): &#10004; caldaia &#10004; infissi &#10004; aria condizionata &#10004; impianto elettrico Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare o affittare un box nello stesso stabile. &#10024; È la casa perfetta per chi cerca qualcosa che non sia “il solito appartamento”, ma uno spazio con personalità, pronto da vivere, nel cuore della città.

Acquaviva Picena

Appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo condominio (privo di ascensore) di sole sei unità abitative, delle dimensioni di circa mq 130 coperti oltre a circa mq 33 di balconi/terrazzi panoramici con splendida vista sul mare, ed un garage posto al piano seminterrato dello stesso stabile di circa mq 29.<br>L'abitazione è composta da: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra.<br>Completano la proprietà tre balconi/terrazzi abitabili ed un comodo garage posto al piano semiterrato dello stesso stabile, raggiungibile anche tramite scala interna al condominio.<br>L'immobile in questione, ristrutturato esternamente nel 2015, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture tipiche dell'epoca costruttiva ed impianti funzionanti. Gli infissi esterni però sono con vetro singolo e in generale, a parte un bagno che è stato recentemente ristrutturato, l'appartamento necessita di una "rinfrescata".<br>Il solo appartamento (con esclusione quindi del garage) è attualmente locato ad un canone annuo di Euro 3.600 annui con scadenza al 31/08/2028, si presenta dunque come una buona opportunità per chi non necessita di disponibilità immediata.<br>Vista l'ottima esposizione su tre lati (est-sud-ovest) la proprietà risulta essere molto luminosa oltre a godere di un'ampia vista del mare.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo condominio (privo di ascensore) di sole sei unità abitative, delle dimensioni di circa mq 130 coperti oltre a circa mq 33 di balconi/terrazzi panoramici con splendida vista sul mare, ed un garage posto al piano seminterrato dello stesso stabile di circa mq 29.

Reggio Emilia

Villa Al Poggio - Appartamento con giardino (Rif.RV9243)<br><br>Appartamento di ampia metratura con superficie totale di circa 150 mq disposti su due livelli, inserito all'interno di palazzina di metà degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione.<br>Si accede all'abitazione tramite comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile ed ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. <br>La zona notte, funzionalmente separata dal living, comprende due camere matrimoniali, una camera tre quarti e un bagno finestrato con box doccia.<br>Attraverso una scala interna in marmo si accede al piano inferiore, dove si trovano una spaziosa taverna completa di ripostiglio e lavanderia ed un ambiente versatile perfetto come spazio extra per la famiglia o per gli ospiti.<br>Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, mentre le dotazioni tecniche garantiscono comfort e sicurezza grazie al riscaldamento autonomo, al sistema di raffrescamento tramite split, alla porta blindata e al videocitofono.<br>La palazzina, composta da sole sette unità abitative e con spese contenute, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è immersa in un giardino condominiale perfettamente curato.<br>La proprietà comprende un garage singolo ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato.<br>L'immobile è situato nella prestigiosa zona di Villa al Poggio/Villa Verde, ricca di servizi e perfettamente collegata sia al centro storico che alle fermate dei principali mezzi pubblici.<br>Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.<br>Classe energetica "E" EP gl,nren 211,64 kWh/mq anno.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it</strong>

Fondachello

236 mq di Opportunità Fronte Mare – Dove la Posizione Genera ValoreCi sono immobili che si acquistano.<br> E poi ci sono immobili che <strong>producono reddito</strong>.<br>Questo locale commerciale di 236 mq, situato a pochi passi dalla spiaggia in una delle aree più dinamiche e frequentate della costa, rappresenta una concreta opportunità di investimento ad alto potenziale.<br>La posizione strategica garantisce un flusso costante di persone, soprattutto nei periodi di alta stagione, trasformando la visibilità in fatturato e il passaggio in opportunità di business.<br>Perché è un investimento intelligente?<strong>1. Metratura rara e strategica</strong><br> 236 mq consentono di sviluppare attività ad alta redditività: ristorazione, lounge bar, franchising, palestra, showroom, coworking o attività multiservizio.<br><strong>2. Posizione che lavora per te</strong><br> Essere a due passi dal mare significa intercettare turismo, residenti e clientela di passaggio senza dover investire cifre eccessive in pubblicità.<br><strong>3. Flessibilità = più possibilità di guadagno</strong><br> La grande superficie permette di suddividere gli spazi, creare più aree funzionali o addirittura valutare una riconversione futura per massimizzare il rendimento.<br><strong>4. Valore patrimoniale nel tempo</strong><br> Gli immobili in zone costiere vive e consolidate tendono a mantenere e accrescere il proprio valore, offrendo una doppia leva: reddito operativo e rivalutazione nel medio-lungo periodo.<br>Questo non è solo un locale commerciale.<br> È una base solida per costruire un’attività profittevole in una posizione che, da sola, rappresenta un vantaggio competitivo.<br>Un’opportunità per chi ragiona in termini di numeri, visione e crescita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Linguaglossa

L'immobile in questione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio e visibilità. Situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni, il negozio si sviluppa su una superficie totale di 305 metri quadrati, di cui 279 metri quadrati sono interni calpestabili ed è presente un terrazzo sfruttabile sul retro per un'estensione di circa 150 mq. L'attuale stato libero al rogito, conferisce ulteriore vantaggio e flessibilità all'acquirente, che potrà decidere liberamente come sfruttare gli spazi presenti, i quali sono composti da un ampio open space, che garantisce una razionale suddivisione degli ambienti e una facile gestione del layout interno. Il negozio gode di una notevole visibilità e luminosità, elementi fondamentali per attirare l'attenzione dei potenziali clienti e facilitare la promozione dei prodotti esposti. Il contesto in cui è inserito, è caratterizzato da un'alta densità di attività commerciali e dalla presenza di una vivace comunità locale, il che garantisce un costante flusso di clientela potenziale. In sintesi, si tratta di un'occasione imperdibile per avviare una propria attività in un ambiente accogliente, ben tenuto e strategico dal punto di vista Commerciale.

Sant'alfio

Se sogni una vita immersa nella natura, con spazio, privacy e una vista che abbraccia mare ed Etna, questa villa singola su un unico livello a Sant’Alfio è una proposta unica. Perfetta come residenza esclusiva, ma anche come investimento per ospitalità di alto profilo, agriturismo o location eventi. Ci sono luoghi che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono luoghi che, appena arrivi, ti fanno respirare più lentamente. Sant’Alfio è uno di questi: natura, silenzio, verde, e quella sensazione rara di essere lontani dal caos senza essere lontani dal mondo. In una delle zone più suggestive del paese, proponiamo una villa singola di 340 mq su un unico livello, circondata da 5.000 mq di terreno, con piscina e una vista panoramica mozzafiato che spazia dal blu del mare fino all’imponente profilo dell’Etna. Una proprietà importante, pensata per chi cerca qualità della vita, bellezza autentica e un contesto davvero riservato. La villa si trova in posizione strategica: circa 8 km da Giarre e 10 km da Zafferana, così da poter raggiungere rapidamente servizi, attività e collegamenti, mantenendo però la quiete e il fascino della natura intorno. L’immobile è in buone condizioni ed è libero al rogito. Gli interni raccontano calore e carattere: tetti alti, travi a vista e un grande open space con camino, un ambiente scenografico che si presta sia alla vita di famiglia sia a un’accoglienza di livello. Le tre camere da letto, ampie e luminose, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni completano la casa con praticità. Gli infissi in doppio vetrocamera contribuiscono al benessere abitativo e all’isolamento. All’esterno, la villa diventa un piccolo mondo privato: un terrazzo dove la vista cambia colore a ogni ora del giorno, un giardino dove rilassarsi davvero e una piscina che trasforma ogni stagione calda in un’esperienza di benessere. Il terreno, ampio e fruibile, apre possibilità concrete anche per progetti più ambiziosi. Ed è qui che questa proprietà si distingue: non è solo una villa da vivere, è anche una villa da valorizzare. Per dimensioni, posizione e fascino, è perfetta per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, in un agriturismo moderno, oppure in una location per eventi privati e momenti indimenticabili. &#128222; Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Opportunità così, a Sant’Alfio, sono rare. E quando compaiono, non aspettano.

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dallo storico Castello Ursino, ad angolo con la conosciutissima via Plebiscito e precisamente in via Santa Maria dell'Aiuto, proponiamo in vendita, al primo piano di una palazzina dei primi del '900, un appartamento con una superficie commerciale di 100 m² e superficie utile di circa 85 m². Lo stesso, avendo accesso da un piccolo terrazzino sempre al primo piano, è composto da ingresso, sala da pranzo con annesso cucinotto e bagno, soggiorno ampio e luminoso, camera di passaggio ed una camera da letto con annesso ripostiglio. Completa l'immobile un balcone che serve le tre camere ed ha esposizione su via principale. <br>L'intero appartamento, seppur mantiene la pavimentazione in marmo, i soffitti con le volte e gli infissi in alluminio con vetrocamera ma con gli oscuranti interni in legno originale, necessita di ristrutturazione completa.<br><br>Disponibilità immediata. <br><br>Per visionare l'immobile o per qualsiasi informazione, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

In palazzina del 2004, proponiamo in vendita grazioso bivani situato all'ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, ampio disimpegno, ideale per armadio a muro o zona guardaroba, bagno spazioso con doccia e una camera da letto con affaccio su un comodo terrazzo con vista aperta. La soluzione viene ceduto arredato come da foto ed è ideale per single, coppie o come investimento. Per informazioni o visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.

INVESTIMENTO A REDDITO SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore. Rendita annua garantita: 12.000 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni Unopportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo. Perché è un ottimo investimento? Canone regolarmente corrisposto Attività già operativa e consolidata Nessun periodo di sfitto Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

TRILOCALE INDIPENDENTE IN CORTE RISERVATA – A DUE PASSI DAL CENTRO Una soluzione rara, ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro. Proponiamo ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente e piccolo spazio outdoor da personalizzare. . Siamo di fronte al Vantiniano, inserito in una corte interna tranquilla e con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione strategica, molto richiesta e sempre apprezzata. L’immobile, costruito nel 2007, offre spazi ben studiati e funzionali: una zona living ampia e luminosa con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale comoda, una camera doppia, il bagno con vasca e doccia, un ripostiglio/lavanderia con possibilità di realizzare un secondo bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, totale indipendenza! Completano la proprietà elementi che aumentano concretamente il valore: cantina privata e due posti auto di proprietà Una casa pratica, indipendente e ben posizionata, perfetta per chi vuole vivere il centro in modo comodo e riservato o per chi cerca un immobile facile da locare e sempre richiesto. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240114, Appartamento (duplex) con Ingresso Indipendente che si sviluppa al Piano Primo con 4 locali + bagno oltre a 3 locali attualmente uso soffitta al Piano Secondo ed Ultimo. Da rammodernare. <br /> Tetto rifatto nuovo nel 2022. <br /> No condominio. <br /> Superficie Piano Primo mq 97 lordi (mq 85 utili); <br /> Superficie Piano Secondo/Soffitta mq 97 lordi; <br /> Terrazza mq 4 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

disponibile in centro Lonigo, al piano rialzato, appartamento completamente ristrutturato composto da: ampia cucina abitabile, comodo salotto con terrazza, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia più ripostiglio. Completa l'immobile una cantina circa 8 mq. € 158.000