Posto Barca in vendita a Siracusa

Teracati

Trivani panoramico e luminoso inserito in ottimo contesto, immobile composto da ampio ingresso soggiorno-cucina,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio balcone con vista mare panoramica.

Capo Murro Di Porco

Affacciata sul suggestivo mare della Costa Bianca, in meravigliosa posizione panoramica in prima fila fronte mare e discesa diretta sulla scogliera, con vista mare mozzafiato su tutto il Golfo di Noto, proponiamo in vendita splendida villa a Siracusa, nella Penisola Maddalena e all'interno della Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio, famosa per la qualità delle sue acque cristalline e incontaminate. In questa area, il mare è il grande protagonista per chi vive questa casa, esso dona emozioni diverse e variopinte secondo le direzioni dei venti e delle stagioni, le cui onde sono esaltate dai versi del grande Virgilio, che nell'Eneide parla di questa meraviglia naturale a pochi chilometri da Siracusa, il paradiso dei subacquei dove è possibile tuffarsi nel blu cobalto e scoprire un mondo sottomarino unico. Questa magnifica soluzione abitativa permette di godere in assoluto relax una delle più belle baie della Sicilia, la particolare ubicazione in uno dei punti più belli e meno affollati a sud di Siracusa rendono questa opportunità immobiliare davvero unica, un angolo di pace dove è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare, della brezza e di una vista da sogno. Riposare nelle ampie terrazze che abbracciano la proprietà ammirando il panorama del mare in movimento o i tramonti all'orizzonte è un privilegio di pochi. La villa di circa 450 mq, si estende su un lotto di terreno di 3.746 mq ed è disposta su più livelli con ambianti grandi e luminosi che si affacciano sul mare, dotata di grandi vetrate, terrazze e verande fronte mare. L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti e si compone di: doppio salone vista mare dotato di camino e acquario e da cui si accede alla veranda fronte mare, sala da pranzo, cucina, un bagno, una camera studio e un disimpegno che conduce ad una veranda coperta attrezzata di area cottura estiva e barbecue. Salendo di livello attraverso un ampio corridoio, ci troviamo nella zona notte ristrutturata nel 2017 e dotata di accesso diretto al giardino, quest’area della villa è composta da quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, corridoio e tre bagni. Al piano seminterrato si sviluppa la dependance composta da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. All'interno della proprietà vi sono ancora un garage coperto con cancello automatico per le auto e tre locali ripostiglio in corpi separati posizionati sul confine con la strada di accesso alla villa. Una scalinata conduce ad un solarium di circa 30 mq, dove è presente un piccolo garage in cui poter riporre comodamente delle canoe o delle piccole imbarcazioni o altro da poter scendere comodamente in mare. Le aree esterne rappresentano il vero vanto della villa, le confortevoli terrazze sono il posto ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta, il giardino che circonda la casa è coltivato con piante tropicali, fiori, siepi e piante tipiche della Macchia Mediterranea. La villa è interamente recintata, alla proprietà si accede attraverso un cancello carrabile automatizzato, il parcheggio è all'interno della villa in spazi comodi alla manovra. La villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere sul mare, in un contesto riservato ed esclusivo improntato alla ricerca del comfort abitativo e del benessere, la vicinanza alle città di Siracusa, Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti di auto, a la vicinanza all'aeroporto di Catania a 40 minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che offrono i centri urbani. e informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. A breve verranno pubblicate nuove foto, maggiori dettagli e planimetrie della villa.

Arenella

La villetta che proponiamo in vendita, è ubicata a soli 8 km da Siracusa, la zona nella quale è situata l'abitazione è tranquilla ed abitata, la spiaggia distante dalla casa circa 2500 metri si raggiunge in pochi minuti. La proprietà si presenta in buonissimo stato e adatta sia per il periodo estivo che invernale. Appena si accede all'interno della casa vi è subito un ampio soggiorno climatizzato con cucina a vista, da qui si entra nella zona notte composta da due camere climatizzate e da un bagno. Le verande coperte, realizzate con travi lamellari in legno, tavolato, coibentazione e tegole, scelta elegante e duratura per ampliare gli spazi esterni della villa, danno vita ad un ambiente ideale per chi ama gli spazi ampi, dove si potrà mangiare, dove ci si potrà rilassare leggendo un libro, guardando la TV o trascorrendo una serata insieme agli amici, magari gustando una delle delizie tipiche di questo magnifico territorio. L'immobile è dotato di sottotetto non abitabile che contribuisce a mantenere una temperatura più stabile all'interno dell'abitazione, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Esternamente la villa in vendita offre caratteristici spazi all'aperto ben curati, un giardino ben curato piantumato con prato, siepi, alberi e fiori, una piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra, doccia esterna e per finire un'area esterna attrezzata con barbecue e un'ampia area ammattonata. Il parcheggio della villa è composto da eleganti tettoie in legno lamellare, che offrono un rifugio protetto per i veicoli, combinando funzionalità e estetica, mantenendo un design aperto che permette una buona circolazione dell'aria e luce naturale. La villa è dotata di una dépendance rivestita in pietra arenaria e separata dall'edificio principale, che offre maggiore spazio e privacy, questa dépendance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o studio privato a seconda delle esigenze; attalmente la dépendance ospita un forno in pietra ed è equipaggiata di lavatrice, il che permette di mantenere la villa principale più ordinata e libera da attività quotidiane, rendendola una soluzione pratica e funzionale. La villa è allacciata alla pubblica fognatura, servizio fondamentale per garantire l'igiene e la salubrità di un immobile, per l'approvvigionamento idrico la casa utilizza l'acqua proveniente da una trivella condominiale. La posizione leggermente internata della villa e la strada esente da traffico cittadino, è ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città, ciò permette di riposare meglio e godersi momenti di tranquillità. La villa è ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. La proprietà si trova a soli 2500 metri dal mare e a 8 km da Siracusa, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e una delle città storiche più incantevoli della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua storia millenaria e la ricchezza dei suoi siti archeologici e la bellezza dell'isola di Ortigia e del suo centro storico. La casa, pur trovandosi in posizione tranquilla, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, la posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici di questa aerea della Sicilia, tra cui Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" a 70 km (45 minuti d'auto). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Plemmirio-arenella-fanusa

Fermati: Fronte mare Vendesi in Esclusiva sul mare, a Siracusa villette ristrutturate in classe B, docuemnti in perfetta regola! Se stai cercando una casa sulla spiaggia nello splendido mare di Sicilia, oggi ti proponiamo un vero affare! Guarda il video ............. Appartamenti villette al piano terra con area libera in residence sul mare. Solo poche unità disponibili!! Si compongono da: Ingresso soggiorno - Cucina, 2 camere da letto, Bagno, Lavanderia Due bellissime verande dove è possibile comodamente pranzare o cenare. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con: Cappotto Infissi a taglio termico con vetro camera Impianto fotovoltaico 20kw condiviso con batterie d'accumulo Arredi interni Posto auto Tutto organizzato e pronto per trascorrere l'estate al mare o affittare ai turisti! Prezzo 170.000 euro Formula mutuo 30.000 euro + rata 590 euro al mese Davvero un ottimo investimento per chi volesse sfruttare il tutto come casa vacanza. Per maggiori informazioni contattare allo 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Real Estate Siracusa Inoltre: Le mini villette si trovano in un residence sul mare, con accesso diretto alla spiaggia. La posizione è strategica, a pochi km. dal centro di tutte le attrazioni Turistiche della provincia di Siracusa. Il prezzo è competitivo e include tutti gli arredi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita. Codice di riferimento IA4705 -1

Isola

GRANDE VILLA IN VENDITA ALL'ISOLA In una delle zone più eleganti di Siracusa e a due passi dal mare Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita Villa Isola . La proprietà è circondata da un terreno di 1600 mq dove insiste una piscina mt. 6 x12 , un zona attrezzata per giocare a tennis, un ampio parcheggio e giardino . La casa ha una superfice di 300 mq dislocata su due livelli . Al piano terra insiste la zona giorno con una luminosa cucina in muratura, un ampia zona living, camera relax , camera studio e tre bagni. Al primo piano troviamo 3 camere da letto , due bagni, una camera da utilizzare come palestra o stireria e un ampio terrazzo panoramico. La villa è circondata da circa 200 mq di verande coperte ideali per momenti di relax. Nella proprietà sono presenti un impianto fotovoltaico da 7 kw , allarme, videosorveglianza, locali tecnici, trivella , autoclave, docce esterne, impianto di potabilizzatore più addolcitore esterno. La villa ha il certificato di Agibilità. Villa Isola è la proprietà ideale per chi sta cercando una casa grande con tutti i confort in una zona tranquilla a due passi dal mare Prezzo di vendita 590.000 euro novità: possibilità mutuare al 2,90% tasso a plafon in speciale convenzione: Approfittatene!!! Per maggiori informazioni contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4691

Fontane Bianche

La villa si trova in posizione semicentrale, ideale per gli amanti della natura, dove tranquillità silenzio e privacy sono garantite, l’abitazione è a 1200 metri dalla bella spiaggia di Fontane Bianche e a 1500 metri da Cassibile, centro abitato più vicino e punto di riferimento per gli acquisiti quotidiani ricco di attività commerciali, locali, ristoranti e pizzerie. L'intera proprietà si compone di: una villa, una dependance e giardino di 3.236 mq. Il primo fabbricato, la villa, si sviluppa su due livelli ed ha una superfice lorda di circa 230 mq. Il piano terra di circa 190 mq, forma due appartamenti separati ed indipendenti così composti: il primo appartamento ospita un ingresso, un grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia con wc, corridoio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno; il secondo appartamento ospita un corridoio, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno; adiacente la cucina troviamo una veranda di 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, forno per pizze e doccia. Il piano primo di circa 38 mq, a cui si accede da una scala posizionata nel grande soggiorno è composto da un ampio vano letto, un bagno, grande terrazzo in cui troviamo un pergolato. Le ampie verande di circa 70 mq che circondano la villa, tutte costruite in legno massello, donano al fabbricato fascino e libertà. Il secondo fabbricato è una dependance della superficie di circa 30 mq che si trova a fianco della villa principale, al suo interno troviamo una cucina con bagno e ripostiglio, all'esterno attaccata alla dependance troviamo una cucina estiva in muratura con barbecue e forno a legna, luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax. La villa presenta finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime, i materiali utilizzati nel fabbricato valorizzano gli interni e gli esterni, donando alla villa un carattere di grande eleganza e signorilità. La villa ha cappotto esterno, pavimentazione in gres porcellanato di qualità, cucina in muratura rivestita con ceramica di Caltagirone, infissi interni in legno a taglio termico doppio vetro, veneziane in legno, porte in legno massello costruite artigianalmente, impianto di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti, climatizzatori, impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza. La villa è circondata da un grande parco di circa 3.200 mq, nel cui giardino troviamo un bel prato, alberi, varie specie di fiori, piante e essenze mediterranee, erbe aromatiche e una piscina fuori terra di 32 mq. Completano l'importante proprietà un pozzo trivellato, una bella tettoia di circa 50 mq per le auto, una casetta in legno da giardino utilizzata come deposito attrezzi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una casa per abitare stabilmente o anche per le vacanze, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con il centro abitato a meno di 1500 metri e anche con il mare a 1200 metri. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali: Siracusa, Avola, Noto, Taormina, Modica, Scicli, Ragusa, e tutte le località costiere di mare della Sicilia sud orientale in provincia di Siracusa, Ragusa e Catania. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). Possibilità di acquistare ulteriori 12.764 mq di terreno agricolo adiacente la proprietà.

Ortigia-umberto

CENTRO STORICO Isola di Ortigia Siracusa Immobiliare Casa Real estate e Luxury in Sicily vendono un Dammuso storico in pietra a pochi passi dal Duomo e dalla Marina di ponente, in palazzo storico del 1600. L' appartamento si presenta ristrutturato è posto al piano terra dotato di tetto a botte altro 4 metri con fantastici archi in pietra, varie nicchie scavate nella roccia ed addirittura un originale pezzo di roccia, un vero e proprio scoglio antico straordinariamente ancora intatto e ben conservato di circa 6 mq calpestabili che rappresenta un vero DNA della balza del Duomo di Ortigia. L’immobile, dotato di tutti confort aria condizionata e riscaldamento è stato recentemente restaurato, è composto da ampio ingresso salone, salotto cucina tutto openspace, 2 ampie camere da letto, due ampi bagni, oltre accessori, con 4 affacci su strada. La zona ricca di flussi turistici in ogni momento dell'anno, l'ampia superficie e la felice posizione, rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione da destinare ad un uso ricettivo se non addirittura uso commerciale. Per maggiori info contattare Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Corso Gelone 148 Telefono 0931461760 Codice di riferimento Sicily4620

Pizzuta

In vendita a Siracusa, in zona Pizzuta, MAimmobiliare propone una villa di recente costruzione. Quest'immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità articolata su una superficie di 171 mq . La classe energetica A 2, garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, grazie al riscaldamento radiante al piano terra, gli infissi a doppio taglio termico, la coibentazione delle pareti esterne, la presenza di condizionatori e la predisposizione all'installazione di altri elementi. La villa , disposta su tre livelli, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Le condizioni chiaramente sono quelle di una nuova costruzione, con finiture di pregio e dettagli curati. Al piano terra un ampio salone e la cucina-soggiorno che dispongono di ampie aperture scorrevoli che conferiscono luminosità agli ambienti. Predisposizioni già pronte per realizzare un servizio , con ceramiche e sanitari già presenti. Al primo livello la zona notte che presenta tre ampie camere da letto, un servizio e la lavanderia. Al secondo livello un unico ambiente con travi a vista, un secondo servizio ed un ampia veranda. Garage di 32 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento : 093161257 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Filisto

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130 ㎡

Ampio Appartamento con Posto Auto Assegnato in Vendita - Via Filisto Posizione: Via Filisto, Siracusa Tipologia: Appartamento al primo piano Superficie: 130 mq catastali Posto Auto: Assegnato Condizioni: Da ristrutturare Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 130 mq situato al primo piano in Via Filisto, in una zona ben servita e residenziale. L’immobile, da ristrutturare, offre una generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso e Salone: Ingresso comodo che conduce a un ampio salone, perfetto per ospitare e trascorrere momenti di relax. Due Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a rispondere alle esigenze di una famiglia o come stanze multifunzionali. Cucina: Cucina abitabile, con spazio sufficiente per organizzare una zona pranzo. Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono praticità e comodità per la famiglia. Ripostiglio: Utile spazio di stoccaggio per mantenere l’ordine in casa. Posto Auto Assegnato: Comodità del posto auto riservato, che aggiunge valore all’immobile e facilita il parcheggio. Punti di Forza: Ampia Superficie e Spazi Interni Ben Distribuiti: La disposizione degli ambienti e la generosa metratura permettono di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Opportunità di Ristrutturazione: L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, adattata al proprio gusto e stile. Zona Servita: Situato in Via Filisto, l’appartamento gode di una posizione strategica vicino a servizi, negozi e scuole, rendendolo ideale per la vita familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso con posto auto in una delle zone più comode di Siracusa!

Ognina

In località Ognina (Siracusa), per gli amanti della Sicilia e del suo mare turchese, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da ville e villette indipendenti e a soli 10 km dalla splendida città di Siracusa, proponiamo in vendita una confortevole villetta in posizione soleggiata, a soli 150 metri dal mare cristallino. La proprietà, di circa 244 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, offrendo così la possibilità di essere vissuta come un’unica abitazione o come due unità distinte, ideali per famiglie o per un utilizzo turistico-ricettivo. La villetta è libera su quattro lati e circondata da un ampio lotto di terreno di 1.252 mq, comprensivo dell’area occupata dal fabbricato, che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax e il giardinaggio. Questa residenza, con vista mare, sorge in una tranquilla strada priva di traffico, immersa nella quiete di un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarsi lontano dai rumori e dallo stress della città. Qui, il suono delle onde e il profumo della brezza marina accompagnano le giornate, creando un’esperienza di soggiorno autenticamente rigenerante. La villa è stata concepita per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell’anno: oltre a interni pratici e funzionali, offre ampie verande coperte, balconi panoramici e generosi spazi esterni, ideali per vivere all’aperto in ogni momento. Il piano terra (155 mq lordi) è composto da una veranda coperta, ingresso su soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un’ampia zona pranzo all’aperto, adiacente a un locale forno e a una seconda veranda coperta sul retro della villa. Il primo piano (89 mq lordi), accessibile tramite scala esterna, comprende una veranda coperta e balconi con vista mare, corridoio, soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. L’esterno è ben curato e progettato per essere vissuto in ogni sua parte: un viale pavimentato conduce a una comoda tettoia che offre parcheggio all’ombra; davanti alla villa si estende un’area verde con prato e alberi tropicali, dove trovano posto anche un locale per gli attrezzi da giardino e il vano autoclave; sul retro, il terreno è arricchito da alberi da frutto, che completano l’armonia degli spazi esterni e da un'area barbecue coperta. Grazie all’ampio terreno e previa autorizzazione, è possibile realizzare una piscina interrata all’interno della proprietà. L’intera area è completamente recintata e dotata di ingresso con cancello carrabile. Completano la proprietà gli allacci alla rete idrica e fognaria pubblica. La posizione strategica della villa, a soli 150 metri dal mare e a pochi minuti d’auto da Siracusa, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e affascinanti della costa siracusana a stretto contatto con il mare della splendida costa di Ognina, godendo al contempo delle numerose attrazioni turistiche che si estendono da Siracusa fino a Portopalo di Capo Passero. L’immobile è la scelta ideale per chi cerca una residenza dallo stile tradizionale, con ampi spazi esterni e vicina al mare e alla città, pensata per essere vissuta tutto l’anno e non solo durante l’estate. La villa grazie ai due appartamenti, si presta anche ad essere inserita nel circuito delle locazioni brevi, offrendo un’interessante opportunità di reddito nei periodi di non utilizzo. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Adda-gelone

Scopri questo spazioso appartamento di circa 180 mq, situato nel cuore di Siracusa, in Piazza Adda, una delle zone più prestigiose della città. Perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa, questo immobile offre ampi spazi e un potenziale illimitato. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 180 mq Composizione: Salone, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio doppio ingresso Esterni: Due verande ampie e panoramiche con vista mare Extra: Garage inclusoe stabile con servizio di portineria Potenziale: Perfetto per professionisti o famiglie che desiderano ampi spazi da personalizzare Vantaggi: Posizione strategica nel centro di Siracusa, Vista mare panoramica, Ampie verande per godersi il clima siciliano Garage privato Prezzo: 230.000 euro Possibilità di mutuo: Anticipo di 30.000 euro e rate mensili di 700 euro al mese Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia Immobiliare Casa Siracusa al numero 0931 461760. Citare il codice IA4793

Fontane Bianche

A Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta su due livelli, vicinissima ai servizi e a 300 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti. La località di Fontane Bianche è una delle zone più richieste dal mercato immobiliare e dal mercato degli affitti turistici, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno oppure durante il periodo estivo per uso vacanza. La villetta è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo (in corso di definizione) a cui si accede da scala esterna. Il piano terra si compone di veranda, soggiorno-cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio; il piano primo, in corso di definizione, si compone di veranda, soggiorno, cucinino, corridoio, due camere, bagno, balcone. La casa è dotata di terrazzo non accessibile. L'immobile necessita di essere rifinito e ristrutturato. La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, ed è circondata da un giardinetto di 500 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Vero privilegio raro di questa proprietà è poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, ideale sia per i grandi che per i più piccoli, data la funzionalità e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. La casa è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato con la possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. La villa dista 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 5 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella. La villa è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare in considerazione della presenza di due appartamenti, un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. Ciò facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario per l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 143 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 500 mq Superficie verande coperte = 53 mq

Ortigia

Ortigia , intera ala di palazzo di mq 1000 circa sita in storica e prestigiosa location, all' ingresso dell' isola di Ortigia. Stabile di pregio storico del 1600 sito a pochi passi dal lungomare di Levante. L'immobile è distribuito su tre livelli. Ingresso da antico portico con accesso diretto alla stupenda corte e due bassi con ingresso su strada. Un importante e nobiliare scala ci porta al piano di rappresentanza al piano primo con due ingressi per circa mq 324, l'immobile ha finiture originali dell' epoca , cementine in ottimo stato, camino, fregi, e pietra a vista. Il primo piano è composto da 11 vani e servizi con due ingressi e con terrazzo a livello. Al piano superiore si arriva ad un immobile panoramico con tre esposizioni sul mare dal torrino centrale. Il piano secondo e terzo sono estesi circa mq 330 . Il palazzo di pregio storico a pochi passi dal lungomare di levante con vista panoramica, sito in posizione strategica all' ingresso dell' Isola. Palazzo ben esposto, soleggiato. Il palazzo ha avuto una ristrutturazione strutturale con rifacimento parziale solai, tetti nuovi, tiranti ed iniezioni di microcemento alle pareti portanti, solai, tetti nuovi, da ristrutturare nelle finiture. Sito in zona strategica a pochi passi dal mare, vicino al parcheggio e pressi lungomare. Ideale come struttura ricettiva oppure per realizzare appartamenti extra lusso.

Isola Sacramento

VIA LIDO SACRAMENTO: Vendesi ampio semindipendente al piano terra, libero, buono lo stato di manutenzione, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e veranda coperta di proprietà esclusiva, il tutto all'interno di un lotto in comune mq 1321 compresa l'aria edificata. Ideale per abitazione, casa vacanze o casa di riposo. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 210.000,00 mutuabili. Rif IA10282 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

In pieno centro storico in zona pedonale e lontano dal traffico, in una delle location più esclusive di Siracusa, nell'isola di Ortigia, proponiamo la vendita di due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo, facenti parte di un palazzetto storico stile liberty. Le due abitazioni si trovano nel Vicolo IV alla Giudecca antico quartiere ebraico di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, dai bagni ebraici, dalla Chiesa di San Filippo Apostolo, dal Museo dei Pupi, da Piazza Archimede, da Piazza Duomo, dal Solarium di Forte Vigliena, dal Castello Maniace e dalla spiaggia di Calarossa. L'appartamento al piano terra di 41 mq catastali a cui si accede direttamente dal piano strada del vicolo, è composto da un’area living con pareti in pietra naturale in cui è posizionato un letto matrimoniale e un ampio bagno con vasca e doccia, ricavato all'interno delle vecchie mura e archi in pietra. La casa completamente ristrutturata nel 2019, si presenta in ottime condizioni e grande attenzione ai dettagli, curata nei minimi dettagli con uno stile totalmente personalizzato per garantire comfort, funzionalità e serenità. L'appartamento al piano primo di 84 mq catastali a cui si accede da un cortile comune e in ottimo stato di manutenzione, è composto da due ingressi, ampio soggiorno-cucina con balcone, due ampie camere da letto con balcone, di cui una con cabina armadio, cucina, due bagni. L'appartamento presenta un doppio affaccio: tre balconi si affacciano direttamente sul vicolo, mentre i due portoncini d'ingresso danno sul cortiletto interno. Questa abitazione, profondamente ristrutturata nel 2018, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni e si presta bene ad un uso abitativo, grazie alle sue generose dimensioni. Attualmente questo appartamento è diviso in due unità abitative ognuno con ingresso autonomo. I due appartamenti dispongono di connessione Wi-fi, tv, aria condizionata e sono dotati di certificato di agibilità, certificazione degli impianti e codice CIR, attualmente sono utilizzati come case vacanza e concesse in locazione breve esclusivamente per finalità turistica, con un reddito annuale di circa € 50.000 dimostrabile. I due appartamenti sono perfetti per essere utilizzati come seconda casa per le vacanze, la proprietà è ideale per chi desidera investire in una città viva tutto l'anno, ottimi per locazioni turistiche data la posizione centralissima, ubicati in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali e ottimo punto di partenza per visitare Ortigia e tutta la città di Siracusa. Nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.