Nuove Costruzioni in vendita a Siracusa

Siracusa

2

2

4

140 ㎡

Zona Tunisi, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq 140 c.ca. Sito al piano quarto di un condominio di sei piani, l'immobile è composto da: ingresso, Ampio Salone doppio, Cucina Abitabile, Due Camere e Due bagni. Grazie ai COMODI SPAZI e a un PIACEVOLE SCORCIO DI VISTA MARE, l'immobile è l'ideale per GIOVANI FAMIGLIE IN CRESCITA !!! IDEALE USO INVESTIMENTO !!! LIBERO SUBITO!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

Borgata

Appartamento SIRACUSA - ZONA BORGATA, MAimmobiliare propone in vendita appartamento al piano terra , con tre ingressi su strada. Trattasi di un bivani composto da zona giorno, cucina abitabile, un servizio ed un comodo ripostiglio. Questi ambienti sono già stati ristrutturati. Il secondo vano di 35 mq circa , provvisto di due apertura ed in posizione angolare, è da ristrutturare. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come appartamento unico, oppure può essere diviso in due unità abitative indipendenti ed è fruibile come casa vacanze , in una zona peraltro altamente richiesta, posizionata a poca distanza dal parco archeologico della Neapolis , che da Ortigia, entrambe le zone facilmente raggiungibili anche a piedi. APE G 116 kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 88000 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it

PROPOSTA IN VENDITA A SIRACUSA IN VIALE TERACATI APPARTAMENTO CON GARAGE IN CONTESTO RECINTATO VISTA PANORAMICA E SOLEGGIATO ,L'APPARTAMENTO E' STATO TOTALMENTE RESTAURATO HA UNA GRANDEZZA DI 190 MQ SI COMPONE DA UN INGRESSO SUL AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE DA LETTO,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO, NEL PREZZO E' INCLUSO PARTE DELL'ARREDAMENTO, IL GARAGE HA UNA GRANDEZZA DI 16 MQ LA FACCIATA DEL PALAZZO E' IN OTTIME CONDIZIONI LA ZONA E' SERVITA DA NEGOZI DI OGNI GENERE PER INFO PROGETTO IMMOBILIARE SALVO LORETO 333-4936049

Siracusa

Ortigia in pieno centro storico,posizionata sul versante di ponente a pochi passi dalla Marina, da Piazza Archimede e da Piazza Duomo, proponiamo in vendita: Intero palazzo indipendente disposto su 4 livelli fuori terra, per un totale di 376mq commerciali, composto complessivamente da 4 unità immobiliari ed un terrazzo esclusivo con possibilità di realizzare un ascensore domestico! Al piano terra troviamo due bilocali con ingressi indipendenti di cui uno categoria artigianale, entrambi dotati di rispettivi servizi ed una corte di 70 mq comune alle due unità. Al primo piano si accede da un portone dal piano strada. La proprietà di stampo padronale posta al primo piano è composta da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina, tre camere, bagno, lavanderia.Quasi tutti gli ambienti sono dotati di balcone compresa la cucina. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina, tre camere, bagno, lavanderia.Anche qui quasi tutti gli ambienti sono dotati di balcone compresa la cucina. Nell'intermezzo per accedere al piano terzo troviamo un vano lavanderia.Completa la proprietà un ampio Terrazzo esclusivo di 47 mq con vista mare e vista Chiesa del Collegio Questo splendido palazzo ha subìto degli interventi di restauro conservativi con rifacimento dei solai, ed ha la predisposizione per un montacarichi che partirebbe dal piano terra al secondo piano. Classe energetica g-ipe175kwh/mq RIF.IA0747 Prezzo €1.100.000,00. Rif.ia0737Info/appuntamentiIlenia Bernabei t.3341811801

Siracusa

2

2

1

100 ㎡

Ortigia, inserito nel cuore del centro storico nel palazzo Rizza (dedicato al Dott. Alessandro Rizza) Trovocasa propone in vendita comodo appartamento sito al piano primo esattamente così composto: ingresso su su cucina/soggiorno con affaccio sul balcone che guarda sulla piazza del Consiglio reginale, antibagno e bagno; a seguire una comoda sala , camera matrimoniale con vano guardaroba, e bagno in camera . L'immobile gode di un duplice ingresso e lo rende quindi ideale sia per un uso personale che per uso investimento in quanto sono facilmente ricavabili 3 camere con 3 bagni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! OTTIMO AFFARE!!! PER INFOE VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/377-9813794 OPPUREINVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

Adda-gelone

Siracusa, in zona centrale, precisamente al corso Gelone, Immobiliare Casa Siracusa propone in vendita un appartamento composto da un ampio Salone, 3 vani e un bagno, due balconi ed un ingresso. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile in una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, già adibito ad ufficio ma con possibilità di essere riconvertito in abitazione. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione o uffici da personalizzare secondo le proprie esigenze. Data la posizione centralissima, di fronte al Teaotro Greco, la vicnanza al Museo Archelologico, il Santuario, le Catacombe e tuttii servizi, questo appartamento si presta benissimo per la realizzazione di un accogliente Bed & Breakfast o casa vacanza. L'appartamento offre grande potenziale, con la possibilità di sfruttare gli spazi per ottenere il massimo dal suo utilizzo commerciale o residenziale. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa proprietà, adatta sia a un uso professionale che a una gestione turistica. Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 con il codice di riferimento IA4782.

Siracusa

5

2

5

141 ㎡

Zona alta - via melilli: l'aretusea agenzia immobiliare propone in vendita luminosissimo appartamento pentavani +doppi servizi, facciata esterna interamente rifatta, soleggiato tutto il giorno, posto al quinto ed ultimo piano ascensorato. L'appartamento e' composto da ingresso, salone doppio divisibile, tre vani letto, bagno e doppio servizio. Riscaldamento autonomo a metano, predisposizione climatizzatori. L'appartamento e' facilmente modificabile poiche' le pareti interne sono tutte divisorie, ha rifiniture dell'epoca, pavimento rifatto. Facciata esterna e terrazzo soprastante appena ristrutturati. Tripla esposizione e due ampie verande di cui una con vista mare panoramica.Contatore acqua indipendente,condominio € 46,00. Per informazioni potete chiamare aretusea immobiliare al 346/0820950 dal lunedi' al venerdi' dalle 09:00 alle 17:30 orario continuato. Sabato e domenica l'ufficio e' chiuso. Grazie.

Siracusa

Viale Scala Greca, inserita all'interno di un complesso recintato privato,e dotato di ampio parcheggio,Trovocasa vende maestosa villa d'epoca interamente ristrutturata. Con una suggestiva vista sul giardino privato di mq 2500 c.ca,abbellito ed ornato con piante di vario genere, questa pregovole villa è un gioiello in città. Situata in una zona altamente servita, la villa scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da pietre si compone così: dall'ingresso veicolare e pedonale, la residenza accoglie i suoi ospiti per mezzo di un grande viale verso la veranda , con uno spazio relax di gran classe: l'area circostante rappresenta un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Dall'ingresso al piano terra , si accede subito alla comoda cucina abitabile ,il disimpegno distribuisce i vari ambienti alla perfezione ed esattamente: un'ampio studio, un suggestivo salone doppio costeggiato e arricchito tutto attorno da una pietra bianca che conferisce all'immobile grande luminosità e carattere,il bagno e un funzionale vano lavanderia. Per mezzo di un'imponente scala in ferro battuto e legno si ha accesso al piano superiore dove insistono 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine il bagno. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali per rendere la villa di eccezionale fascino e bellezza. CLASSE ENERGETICA C. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA MAIL A trovocasasr@gmai.com

Tisia Tica Zecchino

VIA SOFIO FERRERO: Vendesi ampio pentavani libero, ascensorato, internamente composto da ingresso salone, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio e ripostiglio, possibilità garage stesso edificio. Classe energetica G, IPE 95 Kwh/mq annui, euro 90.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 395.00 al mese. IA10245 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VENDESI A SIRACUSA APPARTAMENTO VISTA MARE A DUE PASSI DA ORTIGIA! Sogni di svegliarti con la brezza marina e una vista mozzafiato sul mare di Siracusa? Studio Immobiliare Tringali ha l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 93 mq situato in via Somalia, una posizione strategica che ti permette di raggiungere la splendida isola di Ortigia con una piacevole passeggiata. Questo immobile offre un potenziale straordinario grazie ai suoi due balconi, perfetti per godersi appieno il panorama, sorseggiare un caffè al mattino o cenare al tramonto. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: A pochi passi dal cuore storico di Siracusa, Ortigia, con le sue bellezze artistiche, culturali e i vivaci locali. Vista mare incantevole: Immagina la bellezza del mare a portata di sguardo direttamente da casa tua. Spazi da personalizzare: L'appartamento, da ristrutturare, ti offre la libertà di creare gli ambienti che hai sempre desiderato, esprimendo al meglio il tuo stile e le tue esigenze. Quattro balconi: Un vero valore aggiunto per vivere gli spazi esterni e godere della magnifica vista. Superficie funzionale: 91 mq ben distribuiti per offrirti comfort e praticità. Questo appartamento è ideale per: Chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, a contatto con la storia e la cultura. Chi ama la vista mare e sogna di avere un angolo di paradiso con affaccio sul blu. Chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Investitori interessati a una proprietà con un forte potenziale di rivalutazione grazie alla sua posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Studio Immobiliare Tringali 09318311297 3358398218 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Arenella

In località Arenella, a soli 8 km dalla meravigliosa Siracusa, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente, baciata dal sole e immersa nella tranquillità. La proprietà, libera su quattro lati, si estende su una superficie di circa 79 mq ed è circondata da un ampio terreno di 1.020 mq, comprensivo dell’area edificata. La villetta si trova in una tranquilla strada privata chiusa al traffico, un’oasi di pace ideale per chi desidera staccare dalla frenesia cittadina e concedersi un autentico momento di relax immerso nel silenzio. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per la funzionalità degli ambienti e il comfort degli spazi. Si compone di un’ampia veranda coperta, perfetta per rilassarsi all’aria aperta, e di una luminosa zona giorno open space che integra armoniosamente ingresso, cucina e soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un primo bagno e un secondo bagno-lavanderia con accesso diretto dalla veranda. Completa la proprietà una generosa area terrazzata sul retro della villetta, ideale per momenti di convivialità e relax in totale riservatezza. L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all'immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità. Il giardino spazioso e ben curato, si articola in diverse aree caratterizzate da prato, piante ornamentali, essenze fiorite e siepi che garantiscono armonia visiva. Sul retro dell’abitazione è presente anche una comoda doccia esterna chiusa, ideale per rinfrescarsi nelle giornate più calde o dopo una giornata al mare. Con le dovute autorizzazioni, il giardino offre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendo l’abitazione ideale per offrire un ambiente esclusivo dedicato al tempo libero e al benessere. La splendida veranda esposta a est rappresenta il luogo ideale per gustare la colazione, il pranzo o la cena all’aperto. Un ambiente perfetto per assaporare l’atmosfera unica di questo angolo di Sicilia, magari sorseggiando un buon calice di vino locale. La villa è completamente recintata e dotata di cancello carrabile. Nella parte antistante l’abitazione si trova un’ampia area pavimentata, ideale per parcheggiare comodamente auto e, all’occorrenza, anche una barca all’interno della proprietà. La casa è già allacciata alla rete fognaria pubblica. Per l'approvvigionamento idrico, sul terreno è presente un pozzo trivellato ad uso domestico. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale e per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell'anno. La zona in cui si trova l’immobile è composta principalmente da villette indipendenti utilizzate soprattutto durante il periodo estivo e nei fine settimana; non mancano però abitazioni abitate tutto l’anno da famiglie residenti, che conferiscono un’atmosfera di comunità. La Sicilia è un paradiso da conoscere, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama osservare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più incantevoli, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è meraviglioso, contraddistinto da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Gelone

3

2

4

163 ㎡

Ampio Appartamento in Vendita - Via Po, Zona Corso Gelone, Siracusa Posizione: Via Po, Zona Corso Gelone, Siracusa Tipologia: Appartamento al quarto piano Superficie: 163 mq catastali Composizione: Ingresso, soggiorno doppio, una camera da letto, due camerette, bagno, doppio servizio, ripostiglio Condizioni: Da ristrutturare Stato locativo: Attualmente locato Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 163 mq, situato al quarto piano di un edificio in Via Po, nel cuore della zona Corso Gelone, una delle aree più servite e richieste di Siracusa. La proprietà, attualmente locata, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza da personalizzare, sia per investitori interessati a un immobile a reddito. Caratteristiche dell’Immobile Ingresso e Soggiorno Doppio: Ampio spazio giorno con possibilità di personalizzazione. Zona Notte Ben Distribuita: Una camera da letto e due camerette, ideali per famiglie. Bagno e Doppio Servizio: Maggiore praticità e comfort abitativo. Ripostiglio: Spazio utile per organizzazione e archiviazione. Punti di Forza Zona Strategica: Posizione centrale, con supermercati, scuole, farmacie, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Ampia Metratura: 163 mq che offrono molteplici possibilità di personalizzazione degli ambienti. Opportunità di Ristrutturazione: Perfetto per chi desidera adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Investimento Sicuro: Immobile già locato, ottimo per chi cerca una rendita immobiliare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile spazioso in una delle zone più servite di Siracusa!

Ortigia

In pieno centro storico, in una delle location più esclusive di Siracusa, nell'isola di Ortigia, proponiamo in vendita spazioso appartamento ubicato tra il piano terra e il piano secondo di una casa indipendente del 1800. L'abitazione si trova a pochi passi dal mare, dalla chiesa di S. Filippo Neri e da Palazzo Interlandi. L'accesso avviene attraverso un ampio portone in legno e un caratteristico corridoio a volta che ci conduce a sinistra nell'esclusivo locale tecnico, e subito dopo sempre al piano terra, nel dammuso del 1300 che si compone di un angolo cucina, un bagno con doccia e un ampio vano. Una scala ci conduce al secondo piano dove troviamo l'abitazione principale, un appartamento di circa 150 mq su due livelli, composto da ampio ingresso-soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile con balcone e affaccio su Via Vittorio Veneto, una prima terrazza coperta da una tettoia in legno con affaccio all'interno di un grande cortile, due bagni uno con doccia e uno con vasca e due camere da letto; da una scala posizionata nell’ingresso si giunge in un vano sottotetto (h. media 2,40 m) che dà accesso alla seconda terrazza panoramica con vista mare. L'appartamento ha subito una prima ristrutturazione nel 2005 e una seconda ristrutturazione nel 2022, tutti gli ambienti hanno già la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Le numerose aperture donano luminosità e panoramicità all’appartamento, contribuendo anche ad un'ottima areazione dell'intera abitazione. Un importante valore aggiunto alla proprietà è dato dalle due terrazze, una prosecuzione naturale dell'interno che ci proiettano verso l'esterno da vivere in pieno relax, dove prendere il sole, rifugi per la lettura, luoghi dove ospitare amici e dove mangiare da soli o in compagnia, godendosi le belle serate siciliane con del buon vino. Perfetto come abitazione principale, grazie alle dimensioni e alla posizione nel centro storico, l'appartamento è ottimo anche come seconda casa per le vacanze, la proprietà è ideale per chi desidera investire in un immobile all'interno di una città viva tutto l'anno, ottimo per locazioni turistiche data la posizione centralissima, ottimo punto di partenza per visitare tutta la città, ubicato in zona ben servita da attività commerciali, a due passi da numerosi ristoranti specializzati in piatti siciliani, pub e bar, a 500 metri dal mercato di Siracusa e a 350 metri dalla Fontana di Diana. Anche il dammuso, importante testimonianza dell’architettura in pietra a secco del Mediterraneo, può essere utilizzato come casa vacanza. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Scala Greca

VENDITA A SCALA GRECA IN CONTESTO RECINTATO CON AMPI SPAZI CONDOMINIALI, APPARTAMENTO DI 215 MQ CON AMPIE VERANDE IN OTTIME CONDIZIONI VISTA SUL PARCO CONDOMINIALE,E PANORAMICA VISUALE LIBERA SI COMPONE DA UN GRANDE SALONE,SALA DA PRANZO CUCINA ABITABILE,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,DUE RIPOSTIGLI,3 AMPIE CAMERE DA LETTO INFO SALVO LORETO 333-4936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Siracusa

4

2

1

145 ㎡

🌳ZONA PIAZZA ADDA-PARCO ARCHEOLOGICO ✅STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE ✅ APPARTAMENTO PATRONALE In zona centralissima piazza Adda a pochi passi dal Parco Archeologico Neapolis, dal Corso Gelone e dall'Ospedale, zona ricca di servizi e negozi di ogni genere e necessità. La zona circostante è ben servita inoltre da ampie aree parcheggio, per garantire maggiore praticità alla clientela. L'appartamento si trova al primo piano ascensorato, posto in piccolo palazzetto con affaccio sulla piazza principale Piazza Adda, recintato con libera disponibilità di posto auto. L'immobile è un 145mq, composto da un 6 vani con doppi servizi, ampie balconate ed un terrazzo interno a livello con la cucina. Dotato di infissi in vetrocamera a taglio termico, serrande elettriche automatizzate, porte in legno massello, pavimentazione in gress porcellanato con decori. Condizionamento/pompe di calore garantiscono comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 10m2 ideale per la moto, posto in area recintata. Condominio con posto auto. L'immobile viene venduto libero da arredi, attrezzature e macchinari. Attualmente allestito a studio medico/dentistico, grazie alla presenza di tramezzi può essere modulato in base alle proprie esigenze, prestandosi a varie soluzioni di investimento. Classe energetica E Prezzo € 159 mila incluso box moto. RIF.IA0718