Nuove Costruzioni in vendita a Siracusa

Siracusa

Locale commerciale a pochi passi da Piazza Adda, con buona visibilità e potenzialità di utilizzo.<br><br>La zona copre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come snodo di collegamento fra le varie aree cittadine offrendo ampia possibilità di sosta.<br><br>Internamente l'immobile si presenta con numero due vani commerciali oltre il bagno.<br><br>Discreto l'attuale stato conservativo dell'immobile.<br><br>La zona, la collocazione, e la metratura dell'immobile si prestano a diverse soluzioni commerciali.

Siracusa

Siracusa zona Grotticelle, in piccolo contesto recintato Signorile appartamento posto al piano terra, posizione riservata e silenziosa rispetto alla strada trafficata.La proprietà ha una superficie complessiva di 300mq, ed ha un duplice ingresso,  uno condominiale ed uno indipendente dal cancello automatico sul giardino privato.Si presta perfettamente ad una divisione in due unità con ingressi separati.I due livelli dell'appartamento sono attualmente così distribuiti:Al piano terra troviamo un ampio salone doppio di rappresentanza con camino, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. Completa il piano un bellissimo giardino di circa 500mq ad uso esclusivo.Direttamente dal salone è possibile accedere al primo piano tramite un'elegante scala in legno. Questo piano è composto da salone, cucina, tre camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed ulteriore bagno. Due comodi balconi con affacci sul giardino privato.Ad arricchire la proprietà sono due garage, uno di circa 19mq ed uno di circa 29mq.L'appartamento si presenta ben rifinito, da rimodernare in chiave contemporanea.Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ed infissi in legno con vetrocamera. Pavimentazione mista in cotto e parquet. Rif.ia0721 INFO/APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801 Ore ufficio 

Borgata

Appartamento SIRACUSA - ZONA BORGATA, MAimmobiliare propone in vendita appartamento al piano terra , con tre ingressi su strada. Trattasi di un bivani composto da zona giorno, cucina abitabile, un servizio ed un comodo ripostiglio. Questi ambienti sono già stati ristrutturati. Il secondo vano di 35 mq circa , provvisto di due apertura ed in posizione angolare, è da ristrutturare. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come appartamento unico, oppure può essere diviso in due unità abitative indipendenti ed è fruibile come casa vacanze , in una zona peraltro altamente richiesta, posizionata a poca distanza dal parco archeologico della Neapolis , che da Ortigia, entrambe le zone facilmente raggiungibili anche a piedi. APE G 116 kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 88000 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it

Ex carpenteria con tutti gli allacci esistenti (fognatura, elettricità, acqua), questo ambiente di 115 mq offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformandosi in un loft moderno e dal grande fascino, nel cuore di Ortigia. L’immobile si trova all’interno di un’antica corte, con un secondo accesso da un cortile interno. Presenta tetti alti con area libera e soppalcabile, un grande arco in pietra, finestre e porta, che affacciano sul cortile interno. Proponiamo l’aggiunta di lucernari per aumentare la luminosità naturale e valorizzare l’ambiente, rendendolo un open space arioso e suggestivo, in cui la modernità incontra la storia. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili e il nostro team di architetti è a disposizione per mostrarti il potenziale del progetto. Ottimo investimento per chi cerca un loft autentico, perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva.

Strada Per Floridia

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.

2733 RIF.DA ANNOTARE PRIMA DI CONTTATTARCI In Zona Santa Panagia vicinissimo al Viale Dei Comuni proponiamo in vendita grazioso e confortevole trivani La casa è posta al 2 piano non ascensorato di un piccolo contesto condominiale di tre piani, con facciata da ristrutturare. L’immobile al suo interno è cosi composto: cucina/soggiorno, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. La casa è dotata di porta blindata, tre climatizzatori che fungono anche da pompe di calore, impianto di riscaldamento autonomo a metano ,impianto elettrico a norma e impianto idraulico rifatto recentemente. L'immobile può essere venduto sia libero d'arredo oppure con l'opzione di acquistare la casa con il prezzo dell'arredo da concordare. Sono disponibili N.02 posti auto non assegnati! QUOTA CONDOMINIALE: 25€ SI VENDE AD € 103,000,00

Panagia

Arca Immobiliare propone in vendita Appartamento ristrutturato da poco così composto: Salone, camera da letto, bagno, cameretta, cucina, ripostiglio, lavanderia, corridoio, balcone. Per info Rif MG0015.

RIF.2787 RIF. DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita appartamento zona teocrito totalmente ristrutturato a pochi passi dal Santuario della Madonna delle lacrime, dal Museo Paolo Orsi e dalla zona archeologica, un luminoso e ristrutturato appartamento semiarredato cosi' distribuito. L'immobile vanta un ampio salone con ampie balconate, due camere da letto, ampio bagno con ampia doccia e cucina abitabile ARREDATA. Nelle immediate vicinanze dell'immobile vi sono negozi di generi alimentari, bistrot , banche e supermercati. L'IMMOBILE PUO' ESSERE LIBERATO DAL MOBILIO DI TUTTE LE STANZE, AD ECCEZIONE DELLA CUCINA. L'APPARTAMENTO, SI VENDE A € 180.000,00 +€46,00 QUOTA COND.

Siracusa

GROTTASANTA - Locale commerciale ad alta visibilità su strada e con ottime potenzialità di utilizzo, in buono stato manutentivo.<br><br>Internamente il basso di circa 50 mq, dispone di un unico ampio vano con servizio e anti bagno/ripostiglio ed è dotato di una seconda e comoda apertura sul cortile interno dello stabile.<br>Le aperture sono entrambe automatizzate.<br><br>La zona e la superficie contenuta lo rendono apprezzabile per uso proprio o per investimento.

RIF.2885 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In zona Bosco Minniti AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita uno spazioso pentavani posto al quarto piano (su cinque)di un contesto condominiale ascensorato con posto auto . La facciata dello stabile e' in buone condizioni ma i sottobalconi sono da restaurare e a carico di ogni condomino che ha gia' provveduto. L'appartamento di circa 137 Mq vanta di un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. L'APPARTAMENTO SI VENDE AD € 115.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DI 18 Mq. AD € 20.000,00. SE SI ACQUISTA APPARTAMENTO E GARAGE SI VENDE AD € 125.000 DA VEDERE...!

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Villino con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4766

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: immobile indipendente con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Indipendente con Giardino ed edificabilità B5b mq. 100 Immobile con ingresso indipendente e giardino privato di 125 mq su Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente indipendente con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 100 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione i costi per la ristrutturazone saranno recuperabili in quanto la spesa generarerà tutti i crediti di imposta in quanto sarà un'operazione rientrante nell'ambito della categoria ristrutturazione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 125 mq Area libera edificabile di proprietà 100 mq. Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554

Siracusa

Questo locale commerciale in vendita si trova a Siracusa, nella zona Gelone, una delle zone più strategiche e di maggior passaggio della città.<br><br>L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e adibito all'attività commerciale desiderata.<br><br>Si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile sia a piedi che in auto. L'interno del locale è composto da un unico ampio ambiente, con una superficie totale di 61 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per accogliere i clienti.<br><br>Il locale è dotato di un bagno, essenziale per il comfort dei clienti e del personale. L'immobile dispone di due vetrine, una su via Catania e una su via Silvio Pellico, che garantiscono una maggiore visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti.<br><br>La doppia esposizione su due vie, rende questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata con le principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Siracusa

Ortigia tra la Fonte Aretusa ed il Castello Maniace vicino ad altri siti di interesse storico come Piazza Duomo, Piazza Archimede, il Museo Bellomo. A pochi passi a piedi dall'immobile troviamo anche un comodo parcheggio per residenti. Rifinito e confortevole Palazzetto indipendente, disposto su 3 livelli dove al piano terra troviamo un comodo soggiorno di rappresentanza con pavimentazione in pietra di Modica, un bel camino che rende accogliente questa zona, questo piano è servito da un servizio ed un vano da utilizzare come cabina armadio o studio. Al primo piano insiste la zona notte composta da due camere da letto servite da un bagno. La zona living si sviluppa al secondo piano dove troviamo cucina , soggiorno e bagno a servizio di questo piano. Un primo terrazzo a livello fruibile con la zona giorno comodo per trascorrere gradevoli cene all’aperto e per mezzo di una scala esterna si accede ad un solarium panoramico vista mare . La superficie complessiva della proprietà è di 230mq. Gli infissi dell'immobile sono tutti in pvc con vetro camera e persiane esterne. La proprietà dotato di impianto di allarme. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Classe energetica in itinere. Prezzo €780mila RIF.IA0629 Info-appuntamenti ILENIA BERNABEI T.+39 3341811801