Case in vendita a Sersale

Consimm è lieta di presentare un compendio immobiliare di rilevante valore commerciale, ubicato lungo la Strada Statale 106, principale arteria ad alto traffico della Calabria ionica, nel Comune di Sersale (CZ). L’immobile gode di eccezionale visibilità fronte strada, elevata accessibilità e forte impatto commerciale, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di vendita, esposizione, logistica e servizi. Superfici Capannone commerciale: circa 1.500 mq su unico livello Corte esterna pavimentata: circa 2.300 mq, ideale per parcheggi e carico/scarico Terreno retrostante: circa 4.000 mq, utilizzabile come area logistica, deposito o potenziale ampliamento Descrizione dell’immobile Il compendio è costituito da un capannone commerciale sviluppato su un unico livello fuori terra, composto da una ampia zona esposizione e vendita, estremamente luminosa, valorizzata da una copertura a volta in legno lamellare, elemento architettonico di pregio che conferisce all’immobile un’elevata rappresentatività. È inoltre presente un corpo basso contiguo e direttamente collegato, adibito a: uffici direzionali, locali di servizio, servizi igienici. Gli spazi interni risultano razionali, versatili e facilmente modulabili, adattabili a molteplici destinazioni d’uso. Spazi esterni La proprietà è completata da: ampia corte pavimentata esclusiva, funzionale alla movimentazione dei mezzi, parcheggi e accesso clienti; terreno retrostante di ampia estensione, che rappresenta un importante valore aggiunto in ottica operativa e di sviluppo. Punti di forza ✔ Posizione strategica fronte SS 106 ✔ Altissimo traffico veicolare e massima visibilità ✔ Accesso agevole per mezzi pesanti ✔ Ampie superfici interne ed esterne ✔ Struttura moderna e di rappresentanza ✔ Ideale per utilizzo diretto o investimento Destinazioni ideali Attività commerciali e grande distribuzione Showroom ed esposizioni Logistica e depositi Concessionarie Centri servizi Attività produttive leggere rif 33532

La struttura alberghiera Ristorante-Albergo “Douglasia” è ubicata nel Comune di Sersale (prov. di Catanzaro), che con i suoi 5.000 abitanti circa, è il più grosso centro della Presila Catanzarese, dista circa 35 Km dal capoluogo Catanzaro ed è posto ad un’altitudine media di circa 800 m. s.l.m.. Collocato in posizione incantevole e soleggiata, lungo il versante del Monte Angaro, che guarda a mezzogiorno, Sersale domina il Golfo di Squillace (Cz), da Punta Stilo (Rc) a Capo Colonna (Kr). A metà strada tra il mare Ionio, da cui dista in linea d’aria meno di 10 Km, ed il massiccio silano, Sersale rappresenta la porta naturale per il Parco Nazionale della Silla, con il Villaggio Buturo (m. 1.550 s.l.m.) a soli 15 Km di distanza Il territorio di Sersale, negli ultimi anni è diventato meta di turisti e visitatori per la presenza di siti naturalistici, tra i quali spicca il “Canyon Valli Cupe”, unico in Italia per caratteristiche geo-morfologiche, tra i più affascinanti e suggestivi siti naturalistici della Presila catanzarese e dell'intero sud Italia, definito del naturalista belga John Bouquet, “il segreto meglio custodito d’Europa” La struttura esistente è così disposta : Piano S/1: mq. 565,00 Piano Terra (salone ristorante + bar, cucina e locali accessori): mq. 780,00 Piano 1° (albergo): mq. 416,00 Piano 2° (sottotetto): mq. 200,00 Totale: Mq. 1.961,00 2) Corte di terreno annessa al fabbricato Corte di terreno annessa al fabbricato: 3) Parco Ambientale La struttura Albergo-Ristorante “Douglasia” è immersa in una rigogliosa pineta di “Douglas”, “Pino Laricio” e abete, di quattro Ettari che viene proposta in vendita unitamente alla struttura.