Loft in vendita a Santa croce camerina

Caucana / Via Chiuse Nuove - Palazzetto allo stato rustico. Possibile la realizzazione di un'immobile a destinazione abitativa con sette appartamenti ed un deposito. Prevedendo la demolizione dell'esistente e ricostruendo con la stessa sagoma ed un volume leggermente inferiore a quello esistente e con la stessa area di sedime al fine del miglioramento della classe sismica e della prestazione energetica. Distanza dal mare 600 metri.

Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa. Questa residenza d’epoca, con annessi rurali e terreno edificabile di circa 10.000 mq, rappresenta un’opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento. La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico Villa Schininà Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all’aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali). Un vero capolavoro dell’architettura rurale nobiliare dell’Ottocento, con volte alte, pavimenti d’epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio. Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l’eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme. “Casa delle Carrozze” A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come “Casa delle Carrozze”. Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo. Case Rurali con Baglio Siciliano Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq. Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l’essenza dell’architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili interni e magazzini dal fascino rustico. La loro disposizione le rende ideali per la realizzazione di unità abitative indipendenti, ma ideale anche investimenti per struttura turistica, hotel diffuso o agriturismo di pregio. Terreno Edificabile A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di un terreno edificabile di circa 10.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dall’aeroporto di Comiso e dai luoghi simbolo del barocco siciliano (Scicli, Ragusa Ibla, Modica), rende il sito perfetto per investimenti nel settore dell’hospitality, eco-resort, strutture per eventi e matrimoni o anche un elegante wine relais immerso nella campagna iblea. Ubicazione e Potenzialità Contrada Spinazza / Cozzo Cappello – Santa Croce Camerina (RG) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall’Aeroporto di Comiso Vicinanza a siti archeologici, riserve naturali, percorsi enogastronomici Perché Questa Proprietà è Irripetibile - Valore storico-artistico certificato - Spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni - Posizione panoramica, tranquilla ma facilmente raggiungibile - Autenticità e fascino siciliano in ogni dettaglio - Perfetta fusione tra investimento e bellezza senza tempo Contattaci per una visita riservata Un’occasione esclusiva per visionare da vicino una proprietà senza eguali, dove il tempo sembra essersi fermato e dove il futuro può essere costruito su solide fondamenta di storia, arte, paesaggio e visione imprenditoriale. Siamo a tua disposizione per fornirti documentazione, planimetrie e dettagli urbanistici. Brevi Cenni Storici Il territorio di Santa Croce Camerina vanta origini antichissime e oggi è diventando un punto di riferimento per il turismo, situato sulla costa meridionale della provincia di Ragusa, vanta origini antichissime. Oggi è uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia sud-orientale.

Santa Croce Camerina

Questo appartamento in vendita a Punta Braccetto è situato al primo piano di una villetta composta da due piani totali e divisi, ed è una vera occasione per chi cerca un'abitazione in uno dei borghi più suggestivi della Sicilia. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a due passi dal mare e vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. L'appartamento è libero al rogito, quindi immediatamente disponibile per chi desidera acquistarlo, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per accogliere i nuovi proprietari. La sua superficie totale di 62 metri quadrati è suddivisa in 4,5 locali, ideali per una coppia o una famiglia di piccole dimensioni. All'interno troviamo una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna e funzionale con una splendida veranda di 13 metri quadrati per trascorrere momenti relax o consumare i pasti godendo del paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, ed un ripostiglio. Completa l'appartamento un bagno con box doccia, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla sua posizione di fronte al Camping Baia dei Coralli, è perfetto per chi vuole godere della tranquillità di una casa al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle attrazioni della zona. Non esitate a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento unico nel suo genere.

Santa Croce Camerina

Questo appartamento in villa situato a Punta Braccetto di fronte al Camping Baia dei Coralli, è un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una residenza comoda e funzionale. Situato al piano terra di un villino, è libero al rogito e quindi pronto per essere abitato fin da subito. Con una superficie totale di 65 metri quadrati, offre ampi spazi per vivere in comodità. L'arredamento è moderno e ben curato, con soluzioni pratiche che rendono gli ambienti accoglienti e luminosi. L'appartamento è composto da una doppia veranda esterna all'ingresso che conduce in un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno completo di tutti i sanitari. La veranda che circonda la casa è dotata di barbeque, doccia esterna, ripostiglio per riporre attrezzi vari. L'immobile è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da una buona esposizione, garantendo una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti. Inoltre, essendo al piano terra, offre l'accesso diretto alla casa, ideale per godersi momenti all'aperto e organizzare cene e pranzi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di climatizzatori, ed è allacciato alla rete idrica comunale, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi passi è possibile raggiungere il mare i lidi ed i principali servizi, come supermercati, guardia medica, pizzeria tabacchi e bar. In sintesi, l'appartamento in vendita a Punta Braccetto è la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e pronta per essere abitata, in una zona turistica e residenziale comoda e tranquilla.

Santa Croce Camerina

Questa splendida casa indipendente in vendita nella rinomata località turistica di Punta Braccetto, situata di fronte al Camping Baia dei Coralli, si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo ai nuovi proprietari la massima flessibilità nella gestione della loro nuova abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ingressi indipendenti offrendo ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti. Al piano terra troviamo all'ingresso una luminosa ed ampia corte con accesso alla zona living composta soggiorno con una cucina abitabile, due camere da letto un bagno con doccia ed un ripostiglio. Completa il piano terra all'esterno una zona barbecue, la doccia esterna ed un vano utile per riporre attrezzature ed oggetti vari. Al piano superiore a cui si accede da un ingresso indipendente troviamo un soggiorno e cucina con affaccio ad una bella ed ampia veranda in cui poter consumare i pasti e godersi momenti di relax, le due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, un ripostiglio ed un bagno con doccia. La casa è inoltre arredata con mobili moderni e di buona qualità pronta per essere abitata subito. E' situata in un quartiere tranquillo e residenziale, abitato anche in inverno e quindi non isolato, ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi a portata di mano. Con una metratura totale di 158 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione confortevole e ben distribuita. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Santa Croce Camerina, un vero gioiello nel cuore della Sicilia.

Punta Secca

Questa splendida ed ampia struttura immobiliare è situata a Santa Croce Camerina nella rinomata località turistica e balneare Punta Secca, location dove sono state riprese le scene della famosa serie televisiva il Commissario Montalbano. Questa struttura ricettiva con destinazione turistico alberghiera di mq 1.670 coperti e di mq 12.461 di superficie totale, composta da giardino, spazi esterni adibiti a parcheggi ed accessi pertinenziali, ed un terreno circostante di cui una parte edificabile, dista solo 450 metri dal mare e dal centro turistico. Attualmente libero al rogito, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona turistica molto frequentata durante tutto l'anno. L'ampio spazio interno è composto da un corpo centrale ove sono ubicati il grande salone bar, la sala ricevimenti e da ballo, la reception dell'albergo, la cucina, la pizzeria il deposito, il magazzino, sei servizi igienici, e da tre corpi retrostanti comprendenti i bungalow con 15 camere tutte con bagno, climatizzate e dotate di ogni comfort, perfettamente arredate e con verande che si affacciano sul giardino attrezzato con aree verdi, percorsi ed accessi a docce esterne, piscina e zona relax. Gli spazi ben distribuiti e molto ampi permettono di sfruttare al massimo ogni angolo del locale, rendendolo ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo, come ad esempio sala trattenimenti, ristoranti, bar, hotel, residenza per anziani, o uffici. L'immobile, dotato di un unico piano, offre la comodità di essere facilmente accessibile e di non avere barriere architettoniche, rendendolo adatto anche per persone con disabilità motorie. La struttura è in ottime condizioni e dispone di tutti i servizi necessari per un'attività commerciale, come impianti elettrici e idraulici a norma e un efficiente sistema di riscaldamento e condizionamento. La posizione strategica del locale, in una zona molto frequentata e ben collegata, garantisce un ottimo potenziale di clientela e un facile accesso alla struttura. Inoltre, la vicinanza alla spiaggia e alla famosa casa del Commissario Montalbano rende questo immobile particolarmente interessante per attività legate al turismo. In sintesi, questo Albergo e Sala Trattenimenti in Vendita a Santa Croce Camerina rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo in una delle località più amate della costa siciliana, di sabbia fine e mare cristallino.

Santa Croce Camerina - Contrada Pellegrino. Terreno agricolo 5.696 metri quadri con Casa 65 Metri Quadri. Distante 3,5 km da Santa Croce Camerina.

Caucana

Se il tuo sogno è vivere vicino al mare, questa casa a Kaukana è la scelta ideale. La proprietà ti offre accesso diretto alla spiaggia, privilegio che poche abitazioni possono vantare. Ristrutturata di recente e migliorata grazie al Superbonus, questa casa non è solo un rifugio accogliente, ma anche un luogo efficiente dal punto di vista energetico, perfetto per chi cerca comfort e risparmio. Inoltre, la spaziosa veranda è perfetta per i momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto riservato garantisce comodità e sicurezza. Con i suoi 82 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre: - Al piano terra, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un pratico doppio servizio/lavanderia. - Al primo piano, una camera matrimoniale, una stanza aggiuntiva e un bagno, arricchiti da balconi con vista mare. Grazie agli interventi di efficienza energetica, come cappotto termico, infissi di ultima generazione e impianti a energia rinnovabile, vivrai in un ambiente confortevole e sostenibile. Sia che tu stia cercando la tua casa al mare o un investimento in una zona ambita come Kaukana, questa è un'occasione da non perdere! Classe Energetica: A4 - Ipe: 0,10 kWh/mq l'anno. Riferimento Agenzia: M 156

Cerchi una proprietà che ti faccia vivere una vita in totale indipendenza e serenità? Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino indipendente, immerso nel paesaggio mediterraneo e a soli 8 minuti dalla città. Il villino si distingue per i suoi ampi spazi esterni che includono veranda, giardini e un terreno ricco di alberi e vegetazione tipica siciliana. Questi spazi offrono il perfetto sfondo per godere della natura e ospitare momenti indimenticabili con amici e famiglia, offrendo infinite possibilità per personalizzare e valorizzare ogni angolo. Internamente, la casa è progettata per essere pratica, con una cucina e soggiorno in un unico spazio, tre camere da letto e il bagno. Inoltre, la proprietà include un casotto esterno per la cisterna d'acqua e un locale sgombero, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla casa. Questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godersi la tranquillità della vita di campagna. Se l'immobile ti interessa, contattaci per essere inserito nella lista d’attesa e avere maggiori informazioni. Riferimento Agenzia: V 108

**Casale in Vendita a Santa Croce Camerina, Contrada Sughero** Scopri l'opportunità unica di possedere un casale immerso nel verde della campagna siciliana, situato in Contrada Sughero, a soli 3 km da Santa Croce Camerina. Questo affascinante complesso di caseggiati rurali da ristrutturare offre 7 unità abitative al piano terra, ciascuna di 50 metri quadri. Il casale dispone di 14 locali e 7 bagni, perfetti per trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Il terreno circostante si estende per ben 13.000 metri quadri e ospita 60 alberi di ulivo e 70 alberi di carrubo, ideali per chi ama la natura e desidera coltivare prodotti locali. Un pozzo con una portata di 4 litri al secondo garantisce un'abbondante riserva d'acqua. La proprietà gode di un'ampia area esterna, perfetta per creare spazi relax o attività all'aperto. La posizione è strategica: a soli 4,5 km da Punta Secca e a 7 km da Marina di Ragusa, rinomate località balneari. L'immobile è orientato verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Dotato di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore freddo-caldo, il casale offre comfort abitativo tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso in una residenza esclusiva o in un'attività turistica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Santa Croce Camerina, Ragusa

A S. Croce Camerina (RG) vicino a P.zza V. Emanuele II, proponiamo in vendita stabile di ampia metratura e su più livelli con prospetto principale su Via Camerina e prospetto secondario su Via Don G. Balistrieri; l'immobile sorge su un lotto di mq. 300 circa in totale e necessita di grossi interventi di ristrutturazione. Informazioni dettagliate in agenzia. RIF. ANNUNCIO G3014.

Torre Di Mezzo

Rama Immobiliare propone nel cuore della campagna iblea, tra le sfumature dorate della terra siciliana e i profumi della macchia mediterranea, si estende un vastissimo terreno edificabile commerciale di eccezionale valore paesaggistico, progettuale e naturalistico, perfettamente integrata nel contesto di una Sicilia autentica, generosa e profondamente identitaria. Situata tra le rinomate contrade Spinazza e Cozzo Cappello, nel territorio comunale di Santa Croce Camerina, questa tenuta rappresenta una rara opportunità per visionari imprenditori, investitori del settore turistico e amanti della natura che intendano realizzare un progetto esclusivo nel cuore della Sicilia sud-orientale. Composizione Area a destinazione turistico-alberghiera (32.500 mq) Cuore progettuale e fulcro di sviluppo della tenuta, quest’area è destinata alla realizzazione di strutture ricettive, con possibilità di edificare fino a 25.000 m³. La proprietà è corredata da un progetto architettonico e urbanistico già predisposto, completo di: Relazione illustrativa accurata Norme di attuazione urbanistica Studio paesaggistico coerente con l’ambiente circostante Ampi margini di personalizzazione secondo concept di lusso, eco-resort, resort o turismo esperienziale Il progetto è da sottoporre ad approvazione definitiva, ma rappresenta già una solida base tecnica ed economica per un investimento di prestigio. Area naturale e multifunzionale (172.000 mq circa) Questa vasta estensione di terreno, finemente articolata tra boschi privati, percorsi immersivi e aree attrezzate per il relax e lo sport, costituisce una cornice scenografica e funzionale all’area ricettiva. Di questi: 75.000 mq circa sono specificamente progettati come servizi integrativi alla struttura alberghiera, per ospitare: Campi sportivi (calcio, tennis, padel) Piscine e aree wellness all'aperto Mini-golf panoramico Percorsi fitness, spazi meditativi e aree yoga Zone giochi e relax per famiglie e bambini Il restante terreno offre un ambiente naturale incontaminato, ideale per passeggiate, escursioni, percorsi sensoriali e iniziative legate al turismo lento, alla sostenibilità e al benessere. Risorse idriche e vegetazione autoctona L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo condiviso, con diritto settimanale d’uso di 2 ore, utile per l’irrigazione e le attività di manutenzione del verde. La proprietà è impreziosita dalla presenza di: Carrubi e ulivi secolari, curati e potati con metodi tradizionali Palme nane e flora tipica mediterranea, perfettamente integrata nel paesaggio Ampi spazi aperti con una vista dominante sulla costa sud-orientale siciliana, che spazia da Santa Croce Camerina a Marina di Ragusa, fino alla punta di Punta Secca Ubicazione strategica Collocata in una posizione facilmente raggiungibile ma riservata, la tenuta rappresenta un autentico crocevia tra mare, barocco e cultura enogastronomica. Le principali località circostanti includono: 2 minuti da Marina di Ragusa e Santa Croce Camerina 15 minuti da Ragusa città e dall’Aeroporto di Comiso 20 minuti da Ragusa Ibla 25 minuti da Modica e dal celebre Castello di Donnafugata Un contesto ideale per sviluppare una struttura ricettiva d’élite, vicina a mete culturali, turistiche e gastronomiche di primo piano, tra cui la Casa di Montalbano, il Cerasuolo di Vittoria DOCG, il formaggio Ragusano DOP, il cioccolato di Modica e l’olio DOP Monti Iblei. Cenni storici – Santa Croce Camerina Il territorio di Santa Croce Camerina è profondamente intriso di storia. Le sue origini risalgono al 1470, quando il nobile Pietro Celeste ottenne in enfiteusi le terre di Rosacambra e Santa Croce. Successivamente, nel 1598, un suo discendente ricevette l'autorizzazione a ricostruire e ripopolare il casale, che divenne un importante feudo e fu elevato a marchesato. Un’opportunità straordinaria Questa proprietà si propone come una piattaforma ideale per un progetto di ospitalità integrata, tra natura, benessere, cultura e turismo

Santa Croce Camerina - Via Giacomo Matteotti - Casa signorile su tre livelli 400 Metri Quadri - L'immobile è composto da: 8 Camere + Cucina abitabile + Bagni + Garage al Piano Terra 30 Metri Quadri + Terrazzino con vista sul mare e sulla città - Giardino interno Metri Quadri 600 - L'immobile da ristrutturare - Libero su 4 lati - Posizione centrale - a pochi passi dalla Piazza e dai principali servizi quali: Scuole, Uffici Postali, Bar, Supermercato. Imposte acquisto prima casa: € 2.629,80 - imposte acquisto seconda casa: € 12.519,00

Scopri il fascino di un autentico palazzetto Liberty, situato a soli 150 metri dalla piazza principale. Questa casa indipendente da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la tua dimora dei sogni. Composta da due unità, presenta un piano terra di 69 metri quadrati e un primo piano di 63 metri quadri, arricchito da graziosi balconcini. Al secondo piano, una soffitta offre ulteriore spazio da personalizzare. Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 120 m², la proprietà dispone di otto locali e due bagni, oltre a dei balconcini ideali per apprezzare il passaggio del Santo Patrono. Costruita nel 1939, mantiene il suo carattere storico e il suo orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto l'anno. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un investimento affascinante, con imposte d'acquisto vantaggiose per la prima casa a € 1.100 e per la seconda casa a € 3.785,50. Classe energetica G.

Santa Croce Camerina - Via dei Prati - 2 Appartamenti in Mansarda al Terzo Piano di complessivi 80 Metri Quadri - Entrambi gli alloggi vanno ristrutturati per intero, necessitano di nuovo impianto elettrico, nuovo impianto idrico, nuovi infissi. Sono composti da: 2 Camere + Cucina + Bagno + Verande prospicienti su Via Puccini e su Via Carmine + 2 Garage Piano Seminterrato aventi una superficie di 13 e 14 Metri Quadri - DA RISTRUTTURARE Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 3.394,88