Immobili in vendita a Sanremo

SANREMO FOCE, INIZIO CORSO DEGLI INGLESI, NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA!!! COMODO SPIAGGE E NEL VERDE, SUD/OVEST/EST, TUTTO RINNOVATO E MAI ABITATO, ARREDATO SU MISURA: SOGGIORNO CON 2 AMPIE FINESTRE, CUCINOTTA INDIPENDENTE FINESTRATA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON GRANDE ARMADIATURA, BAGNO CON VASCA, AMPIO INGRESSO CON ALTRI ARMADI. ANGOLARE, AMPIE FINESTRE E LUMINOSO. SUD/EST/OVEST ADIACENTE ALTRA UNITA' ABITATIVA COMPOSTA DA 2 VANI + SERVIZIO. POSSIBILITA' FUSIONE DELLE 2 UNITA' SENZA COSTI PER AVERE UN PENTALOCALE IN CENTRO FOCE, NO SCALINI, NO SALITA! AMPIA ENTRATA PER ALTRA ARMADIATURA IDEALE ANCHE PER PERSONA CON DIFFICOLTA' MOTORIE E/O BIMBI PICCOLI. IN BEL CONTESTO SIGNORILE, VISTA VERDE, SILENZIOSO, ARREDATO NUOVO, PALAZZO CON AREE VERDI E AREA COMUNE PER STENDERE AD OVEST. SI PUO' ANDARE A PIEDI AL MARE, ALLA CICLABILE, CI SONO TUTTI I NEGOZI E SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI (SUPERMERCATO, FARMACIA, POSTA, RISTORANTI, PARRUCCHIERE, GELATERIA). CAMPI DA TENNIS, PADEL, CENTRO IPPICO. FACILE ACCESSO ALL'AUTOSTRADA. PRENOTA UNA VISITA ED ACQUISTA LA TUA CASA VACANZA A SANREMO. PRONTO DA ABITARE, NESSUN LAVORO DA FARE. TUTTI GLI IMPIANTI SONO STATI RIFATTI: IDRAULICO, ELETTRICO E GAS E VENGONO FORNITE LE CONFORMITA'. C'E' LA POSSIBILITA' DI STENDERE IN AREA CONDOMINIALE E DI PRENDERE IL SOLE. IL CONDOMINIO E' SIGNORILE CON AMPIE AREE VERDI. SI PUO' PARCHEGGIARE NELLA VICINA VIA SERENELLA E DIMENTICARE LA MACCHINA! POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO NELLE VICINANZE. PRENOTA SUBITO UNA VISITA. PREZZO UN PO' TRATTABILE. ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154 Presenti sul territorio dal 1986, siamo conosciuti da tutti come l'Agenzia della vecchia stazione dove siamo stati per 30 anni. Ci siamo adesso trasferiti in C.so Garibaldi, 156. Il nostro metodo di lavoro ci contraddistingue per la serieta' e la professionalita'! Siamo specializzati nella compravendita e locazione immobiliare, fornendo un servizio a 360 gradi fino all' atto notarile. Continuamente aggiornati in materia legale e bancaria supportiamo il cliente nella gestione di qualsiasi pratica legata all' immobile sia in acquisto che in affitto. Operanti sul territorio dal 1986, parliamo inglese e francese. Conosciuti per la nostra serieta', onesta' e professionalità. Abicase Cazzin, la serieta' dell'azienda preferita dagli Italiani.

Nel cuore di Sanremo, rinomata località della Riviera dei Fiori celebre per il clima mite tutto l’anno, il mare cristallino e il prestigioso Festival, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in posizione strategica, a pochi passi dal Casinò e a soli 500 metri dal Teatro Ariston. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per la presenza di un cortile esclusivo, uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’investimento. L’appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno: una distribuzione funzionale che lo rende perfetto sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona durante tutto l’anno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, il centro è a pochi minuti e le spiagge si trovano a soli 400 metri. A 50 metri è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio in silos, un plus fondamentale in una zona così centrale. Prezzo richiesto: € 108.000 Per maggiori informazioni: Pragmacase – +39 347 4513198 Devi vendere casa? Contatta subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Sanremo, Imperia

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1

70 ㎡

Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore della zona Borgo, un'ottima opportunità per chi cerca un immobile comodo e ben posizionato. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 calpestabili, questo appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La proprietà vanta due balconi che offrono scorci di vista mare e un soffitto soleggiato, perfetto per godere di momenti di relax. Attualmente locato con un contratto 3+2 in essere, con scadenza il 30/11/2026 e un canone mensile di 450 euro, rappresenta un'ottima soluzione per investitori. Le spese di condominio sono contenute e l'immobile è in abitabile, pronto per essere abitato o trasformato in trilocale secondo le proprie esigenze. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale versatile e ben posizionato, comodo ai servizi e ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni Berry Immobiliare: 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)

Sanremo, Imperia

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T

67 ㎡

Proponiamo in vendita un affascinante trilocale da ristrutturare, situato in una posizione estremamente comoda ai servizi. L'appartamento, di 75 m² commerciali e 67 m² calpestabili, si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1960, dotato di ascensore e orientato verso Est, garantendo così un'ottima luminosità naturale. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con zona cottura, due camere spaziose e un bagno. Inoltre, dispone di un balcone verandato e un giardino ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 50 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde in città. Questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale! Tel. e Cell. 0184.842392 - 338.7742548 (ore uffico)

Sanremo

<strong>Quadrilocale con vista mare a pochi minuti dal centro</strong><br><br>A soli 5 minuti in auto dal cuore della città, in una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale al primo piano (senza ascensore) con comode scale d’accesso.<br>L’appartamento, in stato originale, offre ampi spazi e ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di ristrutturazione.<br><br>Con una superficie calpestabile di 75 mq, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e un balcone dal quale si può godere di una piacevole vista sul mare.<br>Il riscaldamento è autonomo, e l’esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, o come investimento per affitti turistici o a lungo termine.

Sanremo

A Sanremo, nella prestigiosa zona di Capo Pino, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca disposta su tre livelli.<br>Edificata nel 1800 e completamente ristrutturata nel 2013, questa residenza elegante è immersa in un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1500 mq, perfettamente mantenuto e dotato di impianto di irrigazione automatica. La posizione dominante regala una vista mare mozzafiato, che abbraccia l’intera baia di Sanremo.<br><br>La villa si sviluppa come segue:<br><br>Piano terra (151 mq): ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni.<br><br>Primo piano (130 mq): ingresso, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo porticato vivibile, balcone e terrazzino.<br><br>Secondo piano (140 mq): ingresso, salone, cucina con zona pranzo, due camere, due bagni, balcone e terrazzo.<br><br>Completa la proprietà, al secondo piano con accesso indipendente, un appartamento autonomo di circa 55 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con zona notte, cucinino e bagno finestrato.<br><br>Al piano terra si trova un garage doppio di circa 78 mq, comodissimo per più veicoli o uso magazzino.<br><br>La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e dispone di un progetto approvato per la realizzazione della piscina.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più esclusive di Sanremo, a pochi passi dal mare ma immersa nella privacy e nel verde.

Sanremo

L'Agenzia Immobiliare Caricasa propone in vendita NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa a pochi minuti di macchina dal fantastico centro di Sanremo.<br>L'appartamento lo troviamo al primo piano di una villa bifamiliare circondata da un bellissimo giardino adornato con una elegante fontana la quale regala momenti di relax e tranquillità a contatto con la natura. <br>Il pentalocale con tripla esposizione permette all'alloggio di prendere luce per tutta la giornata, ed è così composto; ingresso su un disimpegno, salone doppio , cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni.<br>Dal soggiorno e dalla camera da letto padronale si può accedere direttamente a due spaziose terrazze che regalano una magnifica vista sul mare circondata dal paesaggio verde. <br>Le condizioni sono ottime all'interno, ma la sua peculiarità è l'esterno della villa che è arricchita da questo parco con spazi pianeggianti , alberi da frutto e zone dove poter coltivare o ricavare un eventuale piscina.<br>Inclusa nella soluzione troviamo una cantina, terreni circostanti di proprietà, vari spazi per parcheggiare l'auto e dehor attrezzati per godersi l'indipendenza.<br>Possibilità di acquistare BOX AUTO ad €37.500,00 sito al piano terra dell'immobile. <br>Questa unica proprietà si trova a 10 minuti dalle spiagge e dal centro completo di tutti i servizi, soluzione ideale per chi ama la pace senza però rinunciare alla comodità dei servizi.

Sanremo

Villa Eliuska – dove il mare incontra l’eleganza.In una delle zone più esclusive di Sanremo, in Corso Marconi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita <strong>Villa Eliuska</strong>, prestigiosa proprietà indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da <strong>ampie metrature, ambienti luminosi e finiture di altissimo livello</strong>.<br>Costruita negli anni ’60 e <strong>completamente ristrutturata nel 2002</strong>, la villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa <strong>580 mq</strong>, impreziosita da <strong>giardini curati e panorami mozzafiato sul mare</strong>, con un ampio <strong>garage di circa 80 mq</strong> al piano interrato.<br>Gli interni<strong>Piano primo – zona giorno</strong><br> Un elegante ingresso introduce nella zona living composta da un <strong>salone doppio</strong>, sala da pranzo e <strong>cucina abitabile</strong>, oltre a bagno di servizio, studio e lavanderia.<br> Da qui si accede direttamente al <strong>portico coperto</strong> e agli <strong>ampi terrazzi panoramici</strong>, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio su un giardino privato perfettamente curato e ricco di essenze mediterranee.<br><strong>Piano terra – zona notte</strong><br> Collegato internamente da una comoda scala, ospita <strong>tre spaziose camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong>, una seconda lavanderia e un pratico ripostiglio con accesso alla veranda. Tutti gli ambienti si affacciano su un meraviglioso <strong>giardino piantumato in stile “prato inglese”</strong>, con vista a sfioro sul mare.<br><strong>Piano secondo – appartamento indipendente</strong><br> Un ulteriore appartamento completamente autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio, composto da <strong>due camere matrimoniali</strong>, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e <strong>due bagni</strong>.<br> La zona giorno si apre su un <strong>terrazzo panoramico con vista spettacolare sul mare e sul promontorio di Ospedaletti</strong>.<br><strong>Piano interrato – autorimessa</strong><br> Completa la proprietà un <strong>garage di circa 80 mq</strong> con accesso diretto e spazio per più autovetture, ideale anche come zona deposito.<br>Dotazioni e comfort<br><ul><li>Aria condizionata canalizzata</li><li>Tapparelle elettriche</li><li>Sistema di allarme e videosorveglianza</li><li>Tende elettriche antivento</li><li>Riscaldamento a metano</li><li>Camino e tetto con tegole</li><li>Zanzariere</li><li>Giardini piantumati con <strong>ulivo plurisecolare</strong> e <strong>palme ornamentali rare</strong></li></ul>Le <strong>finiture di pregio</strong>, come il <strong>marmo di Carrara</strong> e il <strong>legno teak</strong>, conferiscono un’eleganza senza tempo a ogni ambiente, esaltando il carattere unico della villa.<br>Perché scegliere Villa EliuskaUna <strong>dimora esclusiva e raffinata</strong>, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a <strong>privacy, comfort e tranquillità</strong>, circondato da un contesto elegante e prestigioso.

SANREMO FRONTEMARE, IN VILLA D'EPOCA, ACCANTO ALLA CICLABILE, CONTESTO NEL VERDE, SILENZIOSO. VENDIAMO DUE MONOLOCALI UNITI, OTTIME CONDIZIONI INTERNE, AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, TERMOAUTONOMO, ANCHE PER DISABILI E BIMBI PICCOLI, CON POSSIBILITA' DI ACCESSO DIRETTO ALLE SPIAGGE SENZA USCIRE DAL COMPLESSO E PISCINA PRIVATA. 4 POSTI SDRAIO RIBASSATO 139.000 TRATT! CL. G ABICASE CAZZIN TEL. 0184/501370 - 335 5901154 www..abicase.it email: info@abicasecazzin.com SANREMO RICERCHIAMO, IMMOBILI DI DIVERSE METRATURE E TIPOLOGIA IN QUESTA ZONA. SE UN PROPRIETARIO FOSSE INTERESSATO A FARE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO ALLOGGIO, NON ESITI A CONTATTARE LAGENZIA ABICASE CAZZIN E A RICHIEDERE UNA STIMA GRATUITA SENZA IMPEGNO NE COSTI. TEL. 0184 501370 - 335 5901154 LA NOSTRA IMMOBILIARE ABICASE CAZZIN VENDE, ACQUISTA ,AFFITTA,A SANREMO ED IN ZONE DIMITROFE DA 35 ANNI. ABBIAMO NELLA NOSTRA BANCA DATI ABICASE CAZZIN MOLTI CLIENTI CHE POSSONO COMPRARE IL VOSTRO ALLOGGIO A SANREMO. ,THE BEST PLACE TO LIVE IN THE WORLD. COME TO SEE US, BECAUSE: SANREMO IS SANREMO!!! AGENZIA ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154 info@abicasecazzin.com www.abicase.it

Sanremo

Appartamento in palazzo signorile in zona residenziale tranquilla, a circa 600 metri dal mare con ampio giradino in uso esclusivo: ingresso in disimpegno, cucina, ampio salone, camera letto matrimoniale, bagno, seconda camera con bagno, giardino piantumato ad uso esclusivo. Garage e cantina. Comodo al centro, ai principali servizi, al mare ed alla pista ciclabile raggiungibili in pochi minuti a piedi.Servizio di portineria. Mq catastali 104, escluso il giardino. Ape Classe E, Ep 104,85 kWh/m2

Sanremo

<strong>OPEN HOUSE – Pentalocale con terrazzo e vista mare</strong><br> <strong>Sanremo – Via Gabriele D’Annunzio 23</strong><br>In una zona tranquilla, riservata e ben servita di Sanremo, a soli cinque minuti di auto dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.<br>L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per la disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la piacevole vista mare panoramica.<br>La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno, ambienti ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze ampie e ben distribuite.<br>Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali, la facilità di parcheggio sotto casa, un appezzamento di terreno di proprietà in corpo staccato e una comoda cantina.<br>L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.<br><br><strong>OPEN HOUSE – Sabato 28 marzo 2026</strong><br> Dalle <strong>10:30 alle 12:30</strong><br>Sarà possibile visitare l’immobile e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: <strong>0184 1991981</strong>.

Sanremo

TRILOCALE IN VENDITA A SANREMO CORSO DEGLI INGLESI. Propone Geom. Filippo Bucci, all’interno del prestigioso complesso Devachan, un’oasi di pace con parco secolare, piscina e campo da tennis, ottimo trilocale su due livelli, con due terrazzi, tre cantine e due box singoli. L’appartamento, di totali 83 mq, è così composto: P2 accesso principale dove troviamo l’ingresso, il soggiorno con cucina a vista ed uscita sul terrazzo vista piscina, camera matrimoniale e bagno con doccia; P1 con accesso sia dalla scala interna che dall’androne comune, angolo studio con attualmente due letti a castello, camera matrimoniale con secondo terrazzino e ulteriore bagno con doccia. La palazzina, risalente al 1983, è in ottimo stato di manutenzione e dispone di portineria. L’appartamento, invece, ha subito l’ultima ristrutturazione nel 2020, e dispone sia di riscaldamento a termosifoni che a pompa di calore. La soluzione è ottimale sia come casa vacanza, vista la possibilità di alloggiare fino ad otto persone, che come abitazione principale, vista la vicinanza al centro del paese ed al mare. Completano la proprietà tre cantine e due box singoli. Il prezzo è di Euro 370.000. Possibilità di acquisto arredato come da foto.

Sanremo

A soli dieci minuti di auto dal centro di Sanremo, in Strada Gozo Inferiore, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista panoramica sul mare. <br>La proprietà si trova in una zona residenziale silenziosa e soleggiata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma restando comodo ai principali servizi.<br><br>All’interno dello stabile si trovano tre appartamenti di ampie dimensioni: un quadrilocale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno; un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; e un terzo ed ampio trilocale attualmente locato con contratto di affitto. <br>Ogni unità dispone della propria cantina e di un comodo posto auto.<br><br>A completare la proprietà vi è un terreno di circa 3.600 metri quadrati, ideale per chi desidera realizzare una piscina, creare una zona relax o semplicemente godersi un ampio spazio verde privato.<br><br>Grazie alla sua posizione strategica, alla splendida vista e alle metrature generose, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze.<br><br>L’intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare vita a una casa dal carattere autentico, immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio ligure.

Sanremo

Sanremo – Strada Privata Vallarino 94<br>In una delle zone più belle, riservate e curate di Sanremo, proponiamo in vendita splendido appartamento con giardino privato e vista mare, situato all’interno di un contesto esclusivo. Posto auto scoperto compreso nel prezzo!<br><br>L’accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico privato, che conduce a un elegante residence composto da sole quattro palazzine, immerso nel verde e caratterizzato da giardini, aiuole, piante e fiori perfettamente mantenuti. Un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita.<br><br>L’appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina, con spese condominiali contenute.<br><br>Caratteristiche dell’immobile:<br> • Ingresso su disimpegno<br> • Cucina separata<br> • Ampio soggiorno con accesso diretto all’area esterna<br> • Corridoio<br> • Bagno di generose dimensioni<br> • Camera da letto matrimoniale con sfogo diretto su giardino/terrazzo<br><br>Il vero punto di forza è la corte esterna privata, vivibile e curata, con giardino e fascette piantumate, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.<br>All’esterno è presente anche una comoda cantina/ripostiglio, ideale per attrezzi, arredi da giardino e oggetti stagionali.<br><br>L’immobile gode inoltre di vista mare e si trova in posizione strategica: a soli 5 minuti dai principali servizi, dal centro e dalle spiagge.<br><br>Completano la proprietà:<br> • Posto auto scoperto di proprietà, ai piedi dello stabile<br> • Possibilità di acquistare box auto separatamente<br><br>Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento.

Sanremo

<strong>Sanremo – Strada Bonmoschetto </strong><br><strong>Casa indipendente con terreno e vista mare</strong><br>In posizione tranquilla e riservata, al termine di una strada privata, proponiamo in vendita <strong>casa indipendente libera su quattro lati</strong>, immersa nel verde e baciata dal sole, con <strong>splendida vista aperta sul mare e sul Golfo di Sanremo</strong>.<br>L’abitazione, di circa <strong>90 mq</strong>, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso al terrazzo, luminoso soggiorno con anch'esso terrazzo, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo comunicante con il soggiorno e bagno finestrato.<br>Al piano inferiore, collegato tramite scala esterna, troviamo <strong>due spaziosi magazzini per ulteriori 90 mq</strong>, con possibilità di renderli comunicanti e sfruttarli come deposito, laboratorio o eventuale ampliamento degli spazi abitativi.<br>La proprietà è circondata da <strong>circa 3.000 mq di terreno</strong>, ideale per chi desidera privacy, orto, giardino o ampi spazi all’aperto da vivere tutto l’anno, ed è completata da un <strong>rustico di 30 mq</strong>.<br>L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un’ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, offrendo ambienti sempre luminosi e una piacevole vista panoramica sul mare; l’accesso carrabile risulta comodo e agevole, con solo l’ultimo breve tratto leggermente più stretto ma facilmente percorribile con un’auto utilitaria, mentre la posizione a fine strada privata garantisce massima tranquillità, riservatezza e assenza di traffico.<br>Soluzione ideale per chi cerca <strong>indipendenza, natura e relax</strong>, a pochi minuti dal centro di Sanremo.