Immobili in vendita a San severino marche

Cesolo

A 4 km dal centro, nella frazione di cesolo proponiamo in vendita fabbricato cielo terra affiancato su due lati con corte. il fabbricato e composto dsa due unita abitative: 1° unita: abitazione su due livelli composta da: cucina, balcone, disimpegno e bagno al piano terra, camera, balcone, studio e bagno al piano secondo 2° unita: abitazione su due livelli composta da garage, studio, ripostiglio, bagno, balcone al piano terra, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone al piano secondo garage cantine .al piano seminterrato corte esclusiva sono iniziati i lavori per la demolizione e ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016, e ricostruita in base alle attuali normative sia sismiche che energetiche per qualsiasi info chiamate in agenzia

Rione Settempeda

In palazzina ad oggi in corso di ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016, proponiamo Appartamento al piano secondo, composto da: - P.2°, ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi - garage al piano seminterrato I lavori di ricostruzione sono iniziati a febbraio 2024, la palazzina verrà ricostruita in base all'ultima normativa antisismica. In base all'attuale normativa in merito all'Efficientamento Energetico degli Edifici, la palazzina sarà costruita in classe energetica A, dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento.

San Severino Marche, Macerata

SOLUZIONE INDIPENDENTE di 82 Mq, composto da: PT Ampio Portico e cantina, ingresso con cucinone rustico, wc e ripostiglio; 1P 2 Camere, Soggiorno con a/c , bagno e terrazzo. Corte esclusiva. Lavori da ultimare.

San Severino Marche, Macerata

3

1

R

100 ㎡

Rione Settempeda: Appartamento al PT rialzato di ampia metratura , compodta da ingresso, salone, cucina e retro, disimpegno, 2 camere, cameretta, bagno, 2 balconi, garage, cantina ed orto. Abitabile da subito.

San Severino Marche, Macerata

2

1

R

75 ㎡

Zona San Michele: In piccolo contesto condominiale, Appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno; collegata all'abitazione, attraverso una scala interna si accede ad un locale seminterrato uso cantina. Annessi all'abitazione un garage di 14 mq e piccola corte esclusiva. Buono stato generale.

San Severino Marche, Macerata

Immerso nel verde delle colline marchigiane, all'interno di un grazioso borghetto di recente ristrutturazione, Rustico su due livelli , composto da cucina, disimpegno, soggiorno, 2 ripostigli, bagno e porticato al Piano Terra; al 1°P camera, bagno e terrazzone. Annesse all'abitazione ampia corte esclusiva. OTTIME RIFINITURE. Con piccole modifiche , possibilità di realizzare una 2° camera al posto dell'attuale cucina, posizionando un angolo cottura nel soggiorno.

In posizione panoramica, a circa 2 km dal centro, Accessorio Agricolo di c.a. 190 mq con corte esclusiva di ca 1700 mq; l'accessorio, con cambio di destinazione d'uso, può essere adibito ad abitazione. Il fabbricato è stato realizzato nel 2003 con struttura antisismica. Situazione ideale per realizzare una soluzione indipendente, a poca distanza dal centro del paese.

San Severino Marche, Macerata

1

1

2

83 ㎡

Centro storico: Appartamento al 2°P composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, soppalco dove sono stati realizzati una cameretta e uno studio, soffitta. a breve inizieranno i lavori di restauro a seguito degli eventi sismici del 2016

San Severino Marche, Macerata

SOLUZIONE CIELO-TERRA, Zona Castello: In posizione assolata, comoda con posti auto alle adiacenze dell'abitazione, disponiamo i vendita di soluzione affiancata cielo-terra con ingresso indipendente, distribuita in - abitazione sita al Piano Primo di ampia metratura composta da: ingresso, zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, wc e bagno. - Terrazzo al Piano Secondo di 30 mq circa - Locali Cantine e Corte esclusiva al Piano Terra. Da Ristrutturare internamente.

Centro

L'immobile, attualmente occupato da una filiale di istituto bancario a carattere nazionale con contratto di locazione per circa € 92'000,00 annui, è ubicato nella piazza principale di San Severino Marche. Trattasi di un'area di pregio, caratterizzata da edifici di rilevante appeal architettonico. La stazione ferroviaria dista circa 1 km. La proprietà in analisi è una unità immobiliare a destinazione commerciale, porzione di un immobile di maggiore consistenza. Il cespite è composto da: - al piano interrato un locale attualmente utilizzato come caveau, ed un locale archivio, di altezze pari a 3,30 m - al piano terra un locale, dotato di quattro vetrine/accessi su Piazza del Popolo, di altezza pari a 5, 1 O m, con salone clientela, vari uffici e servizi igienici. Le finiture interne sono tipiche degli anni '70. Impianti: elettrico; illuminazione di emergenza; impianto di riscaldamento e condizionamento; impianto antincendio con estintori; sistema rilevazione fumi; impianto antintrusione e telecamere a circuito chiuso.

San Severino Marche, Macerata

2

1

2

60 ㎡

Centro storico: Grazioso Appartamento al 2°P, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinino, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio al PT. Abitabile da subito. Al piano terra altro locale cantina con bagno di circa 27 mq. Possibilità di pagamenti dilazionati.

San Severino Marche, Macerata

STRUTTURA RICETTIVA EX SEMINARIO, ZONA SAN PAOLO San Severino Marche: L'immobile ad uso ricettivo Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ovvero un piano terra avente un fronte a raso della corte pertinenziale sul lato nord e risultante in seminterrato sul lato sud, e due piani completamente fuori terra. E' inoltre presente un locale interrato in corrispondenza dell'ala est. La costruzione del fabbricato è avvenuta tra il 1935 ed il 1937, con originaria destinazione a seminario. L'edifico è realizzato con una struttura portante in muratura di pietra, di spessore non superiore a 70 cm e solai di piano in ferro e laterizio e solaio di copertura in legno. Gli impianti presenti, idrico-sanitario ed elettrico, pur se a norma, necessitano di una completa manutenzione o rifacimento, così come necessitano di rinnovamento tutte le finiture interne ed esterne. L'immobile presenta danneggiamenti post-sisma con scheda Aedes di esito “E”, in base al quale è previsto un contributo statale finalizzato ad un intervento di miglioramento sismico. SUPERFICI Superfici immobile ad uso ricettivo: Superficie lorda complessiva fuori terra (su 3 piani): 2.876 mq Superficie lorda complessiva piano interrato: 141 mq Superficie lorda totale: 3.017 mq Superficie utile complessiva fuori terra (su 3 piani):2.156 mq Superficie utile complessiva piano interrato: 103 mq Superficie utile totale: 2.259 mq Superfici immobile adibito a rimessa: Superficie lorda: circa 29 mq Superficie utile: circa 24 mq Superfici corte “pertinenziale”: Superficie corte immobile ad uso ricettivo (part.174): 3.370 mq Superficie corte immobile adibito a rimessa (part.757): 802 mq Superficie terreni “pertinenziali” (part.175-210-755): 347 mq Superficie corte totale (esclusa impronta immobili): 4.519 mq Ipotesi di intervento: costi e contributo legato al sisma Allo stato attuale l'immobile risulta inutilizzabile in conseguenza ai danneggiamenti provocati dagli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016. L' esito “E” della scheda Aedes consentirà di effettuare un intervento strutturale di miglioramento sismico, in corso di progettazione, con contestuale possibilità di modificare la distribuzione interna al fine di adattarla alle nuove esigenze legate al futuro utilizzo. Tenuto conto della superficie utile del fabbricato e del vincolo di tutela imposto dalla Soprintendenza ai sensi dell'art.10 del D.Lgs n.42/2004, può essere preventivamente determinato un contributo spettante per la riparazione valutato in circa Eu. 2.390.000. L'intervento di miglioramento sismico prevede una quota di accollo per le opere strutturali, di finitura ed impiantistiche introdotte ex-novo nel fabbricato stimabile in circa Eu. 700.000. Rimangono in ogni caso escluse dal contributo le riparazioni delle recinzioni della corte e le sistemazioni esterne (asfaltatura area parcheggio e allestimento verde privato), stimabili in circa Eu. 120.000. Con riferimento alle possibili destinazioni dell'immobile, comunque sempre nell'ambito della

San Severino Marche, Macerata

1

86 ㎡

Centro storico: Appartamento al 1° piano di media metratura, 4 locali, con cantina di mq 60, porticato e cortile. grezzo, da rifinire internamente.

San Severino Marche, Macerata

Serralta: soluzione affiancata ristrutturata su due livelli composta da: al piano terra ampi locali grezzi ad uso garage cantina o possibile porzione di appartamento; al primo piano appartamento composto da sogg. angolo cottura, 3 camere e bagno. Corte esclusiva.

San Severino Marche, Macerata

Località Sant'Elena: Soluzione indipendente di ampia metratura composta da - locali legnaia, forno e 2 cantine al PT di mq 107 c.a, - abitazione di 115 mq c.a al 1°P composta da ingresso, soggiorno e a/c, camera, antibagno e bagno Adiacente al 1P, un Piano rialzato composto da: - disimpegno, bagno, camera matrimoniale e 2 camerette - Annessi all'abitazione accessorio/fienile di 80 mq, altro fienile su due livelli con annessa porcilaia di 80 mq. Corte esclusiva di 2500 mq. Buono Stato, abitabile da subito. A parte possibilità di acquisto di altri c.a 10 ha di terreno.