Immobili in vendita a San costanzo

UNA PER DUE OPPURE DUE PER UNO Vivo qui, sulle colline più amate e vivibili tra Fano e Marotta, dove la quiete, fatta di viste aperte e scorci naturali, si veste a festa in ogni stagione. Tutto correda uno stile di vita pratico, con i servizi principali a tiro, le città ai miei piedi, le montagne che mi guardano le spalle, e il mare che accarezza le pendici su cui sorgo, a pochi minuti da me. Sono una villa che accoglie due anime distinte, sotto lo stesso tetto, in piena autonomia. Oltre lo spazio, molteplici possibilità: due abitazioni già pronte per accogliere due famiglie o due generazioni dello stesso nucleo, una nuova vita fatta di due progetti paralleli che trovano equilibrio e libertà grazie a ingressi indipendenti, ambienti curati e una struttura pensata per chi non ama compromessi. Il piano superiore, completamente ristrutturato nel 2018, ti sorprenderà per finiture, razionalità e vivibilità: grandi ambienti, luce naturale e affacci panoramici regalano bellezza e comfort a ogni stagione della tua vita. Il piano terra, già abitabile, è lo spazio perfetto per accogliere parenti o amici da lontano, per investire su un’attività ricettiva o semplicemente per avere una seconda casa nella casa. STILE E SOSTANZA Bella e bell’e pronta! Puoi da subito iniziare a sperimentare la tua nuova esperienza dell’abitare o scegliere serenamente se dedicarti agli upgrade per perfezionare la dimora che ospiterà la tua famiglia. Struttura e impianti sono perfetti, finiture che danno nell’occhio e praticità all’insegna del godimento quotidiano. Il tipo che ti fa proprio dire: “Wow!” Ambienti principali ampi e funzionali, e poi gli accessori esterni che ti invito a scoprire. Non ti anticipo troppo, ma ti assicuro: sono davvero sensazionali. UNA SCELTA DI VALORE Piscina e dependance, oggi, sono appunti di un progetto pronto a decollare per trasformare questa casa anche in una rendita che si ripaga da sé, oltre ad essere un piccolo paradiso a misura delle tue ambizioni. Nel giardino piantumato il verde incontra la privacy, il relax si fonde con la convivialità e ogni angolo diventa un’occasione per vivere il tempo con intensità. Per te, per i tuoi cari, per le tue idee, per le tue tasche. Sono la cornice ideale del quadro che sogni da tanto di dipingere. Ora hai tutto ciò che serve per dare libero sfogo alla tua creatività e disegnare il futuro della tua famiglia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Villa indipendente; Ing. autonomo x n°2 abitazioni; Condizioni/Finiture; Spazi; Posizione ZONA: Collinare | FRAZIONE: Santa Croce/San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottime - 1972 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2018 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n2° Abitazioni - PT/3 Locali_Buone/Abitabile | P1/4 Locali_Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: PT/Manutenzione ordinaria - P1/Ristrutturazione interna - 2018 IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond._Vano tecnico interno - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Rifacimento integrale P1 - Dependance - 2018 IDRAULICO: Rifacimento integrale P1 - 2018 FOGNATURA: Collegamento alla rete comunale INFISSI/STATO: PT/Legno_Vetro singolo_Buone; PVC/Vetro camera_Avvolgibili/PVC - 2018 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità autonoma LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna ed esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78+6,5 m²; Porticato 38 m² (P1) Abitazione 150 m²; Balconi/Terrazzi 15+3+3 m² - Giardino 870 m²; Soffitta grezza 140 m²; Cantina 31,5 m²; Posti auto 30 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Vano utilizzabile come living; n°2 Camere da letto; Bagno finestrato/Doccia (P1) Ingresso; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Loggiato/Ingresso; Balcone_Terrazzo/Living; Balcone/Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Stufa a legna GIARDINO PRIVATO: Sì - Piantumato parzialmente pavimentato - Recintato_Illuminato_Impianto d'irrigazione PISCINA: Sì* CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza GARAGE: Assente/Vano attualmente utilizzato come Dependance POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €380.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

QUI IL TUO SOGNO PUÒ DECOLLARE Ogni tanto nella vita arriva un segnale, un dettaglio che vibra, un’immagine che accende l’immaginazione. Io sono quella visione che credevi irraggiungibile. Mi trovo in una posizione privilegiata, dove lo sguardo abbraccia il mare e la mente respira tra orizzonti verdi e silenzi rassicuranti. Sono una residenza che fa dell’equilibrio il suo tratto distintivo: spazi generosi ma facili da gestire, comfort raffinato e concreto, valorizzato da un’estetica curata senza eccessi. Sono giovane, sono elegante, e sono già pronta per accogliere te e i tuoi sogni. UN DESIGN INTELLIGENTE PER VITE INTENSE Ogni livello della mia struttura è pensato per rispondere al tuo desiderio di libertà. Al piano rialzato ti accolgo con una zona giorno che risuona come un inno alla vitalità, che dall’interno si propaga fino al giardino. La cameretta/studio e il bagno completo completano questa dimensione versatile, perfetta per chi ama spaziare tra funzione e ispirazione. Salendo, scoprirai altri ambienti pensati per accogliere i tuoi affetti o le tue ambizioni, con camere affacciate sul paesaggio e un secondo bagno che completa la tua quotidianità con equilibrio e comfort. E poi il soppalco, quell’angolo elevato dove l’ispirazione trova casa: studio, rifugio creativo, spazio intimo. Tocca a te decidere. Qui non esistono limiti, solo possibilità. INDIPENDENZA, SICUREZZA E UNA VITA “VIST’AMARE” Due giardini. Due garage. Perché two is mej che one. Sono un rifugio evoluto, concreto, pronto. Niente cantieri, niente attese: solo buoni pensieri e libertà abitativa immediata. Sono perfetta anche come investimento grazie alla qualità costruttiva, alla gestione autonoma dei livelli, e alla possibilità di vivere o affittare in modo intelligente. Hai già sentito il battito accelerare? Io sono pronta! Ora tocca a te, decolliamo? CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Vista mare; Grande giardino; Ottime finiture ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Ottime - 2008 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: PR_1° + Soppalco | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190+30 m²; Giardino 192+70 m²; Scoperto pavimentato 51+29 m²; Terrazzi/Balconi 10+2 m²; Soffitta 11 m²; Garage 22+21 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca (P1) Living; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (P2) Soppalco TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona notte INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Buono stato ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Sistema d’allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Parzialmente illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: n°2 Garage singoli POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €70,00 UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 123,60 kWh/m² anno

A San Costanzo, tra le dolci colline della provincia di Pesaro e Urbino e a 10 minuti dalla costa Adriatica, dove lo sguardo si apre sul paesaggio e il tempo ritrova il suo ritmo naturale, sorge una villa che ridefinisce il concetto stesso di abitare. Non è solo una casa: è una scelta di vita. È il luogo in cui architettura, tecnologia, materia e natura si incontrano per dar forma a un'idea concreta di benessere. Costruita nel 2007 con struttura antisismica in cemento armato, questa residenza si sviluppa su un lotto di circa 1000 m². La disposizione su livelli sfalsati ne esalta la volumetria e la luce, generando un equilibrio perfetto tra continuità e riservatezza, tra interni eleganti ed esterni accoglienti. Ogni ambiente è pensato per offrire una relazione diretta con il giardino, vera estensione emozionale della casa, da cui si accede agevolmente da ogni lato. AUTENTICITÀ, TECNOLOGIA, BELLEZZA SENZA SFORZO All'interno, lo stile è essenziale ma raffinato: pavimenti in parquet, linee sobrie, materiali di qualità, tonalità neutre che si lasciano attraversare dalla luce. La zona living, con zona pranzo e cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: uno spazio che accoglie e si apre, dominato da un camino moderno che fonde estetica e funzionalità. Le tre camere da letto sono distribuite in modo intelligente per offrire privacy e comfort. La suite padronale è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno di servizio è al centro della zona notte. Si aggiunge un ripostiglio dedicato, pensato per l'organizzazione e la pulizia degli spazi. Il sistema impiantistico è uno dei punti di forza della proprietà: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sistema di deumidificazione e climatizzazione centralizzato, aspirazione centralizzata, addolcitore d’acqua. Ogni tecnologia è integrata con discrezione, per garantire un comfort costante e silenzioso. A protezione dell’abitazione, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con luci di sicurezza. L’ESTERNO COME SET DI VITA E RELAZIONE All’esterno, il giardino è un teatro verde di emozioni e possibilità: recintato, illuminato, con impianto di irrigazione automatico, offre privacy e spettacolarità. È qui che si trova la vera anima della villa: una piscina riscaldata, con idromassaggio, profondità variabile da 1 a 2,5 metri, pensata per il relax, lo sport, la convivialità. Ogni zona è connessa da accessi multipli: dalla casa alla piscina, dal garage al giardino, tutto scorre con naturalezza. Il comfort è assicurato anche nella gestione degli spazi accessori: garage doppio coperto, quattro posti auto esterni privati, predisposizione per cucina esterna, perfetta per vivere la casa anche d’estate in modalità open-air. QUI NON SI COMPRA UN IMMOBILE. SI SCEGLIE UNA PHILOSOPHIA DEL VIVERE. Questa villa non parla a chi cerca solo “spazio”. Parla a chi desidera uno stile di vita, fatto di riservatezza, tecnologia silenziosa, materia calda e funzionale, legame con la natura e con il proprio tempo. È la casa perfetta per chi lavora a distanza e sogna un ambiente che favorisca la concentrazione e il relax. È il rifugio ideale per una famiglia che vuole crescere senza compromessi, immersa nel verde ma connessa a tutto. È il luogo per chi ama ricevere ospiti, vivere all’aria aperta, scegliere la qualità senza ostentazione. San Costanzo, si presenta come la cornice ideale: un borgo tranquillo, ma strategico, a pochi chilometri dal mare, da Fano, da ogni servizio essenziale. Un luogo autentico, dove la qualità della vita non è un concetto astratto, ma un’abitudine quotidiana. Sta a te decidere se iniziare a viziarti!

RIF. AVC030 Casa Bella a San Costanzo, immersa nel verde, con vista mare. Una posizione riservata e suggestiva ma a soli 800 mt dal centro di San Costanzo. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra: a piano terra la zona giorno con il bagno e al primo piano la zona notte ed una grande terrazza vista mare! La proprietà comprende anche quasi 4 ha di terreno agricolo, con uliveto e bosco. Per informazioni e visite > 366.3355866

SAN COSTANZO - direttamente con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita esclusiva casa d'epoca da ristrutturare, con ottime rifiniture, rispecchianti il periodo di costruzione. La residenza si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 190 mq, ognuno ricco di carattere e potenziale: - PIANO GIARDINO: locali di servizio con meravigliose e caratteristiche grotte perfette per creare uno spazio esclusivo; - PIANO TERRA: ampio salone, cucina-pranzo, studio, camera; - PIANO PRIMO: quattro camere con servizio e ripostigli; - PIANO SOTTOTETTO: tre ampi vani con splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e sul mare, dalla quale si vede anche il Monte Conero. La proprietà include anche uno splendido giardino autonomo sul retro, un'oasi privata dove potersi rilassare e godere della bellezza della natura. Si richiedono € 240.000,00

rif.046LE - In zona industriale di San Costanzo (Pesaro), vendiamo capannone realizzato su un lotto di forma pressoché quadrata, distinto da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna composta da una zona adibita a laboratorio, rispettivamente di circa 1650 e 480 mq e da una zona uffici soppalcata di 108 mq per livello. Completa la soluzione un ampia area scoperta per ogni unità di circa mq 1400. Le finiture interne sono quelle tipiche dei fabbricati artigianali, con pavimenti in cemento industriale, uffici e servizi pavimentati con prodotti ceramici, infissi di tipo metallico. Sono presenti gli impianti elettrico, di adduzione idrica e di scarico. Il capannone è ubicato in una piccola area artigianale e commerciale, in zona periferica rispetto al paese di San Costanzo servita da una buona viabilità a 7 km dal casello autostradale Marotta-Mondolfo lungo la A14.

IL LUOGO DOVE I PROGETTI TORNANO A RESPIRARE Lontana dalla frenesia, e vicina a tutto ciò che conta davvero. La porta del castello poco più in là, e l’uscio della tua nuova casa proprio qui. Dove una volta entravi e uscivi come cliente, oggi ti vedrò attraversare la soglia come il protagonista di una nuova storia, il fautore di una trasformazione che mi regalerà una seconda vita. Una frazione che conserva il valore del vivere al ritmo dei propri valori: autentica e originale, semplice e preziosa, a pochi minuti dai ritmi più densi ed esigenti del vivere moderno. Qui, a casa, il tempo rallenta. I tuoi pensieri si allargano. E così la vita sembra più gentile. Io sono qui, sul filo del tempo, tra passato e possibilità, pronta a risvegliarmi per diventare il tuo rifugio, il tuo inizio, la mia rinascita. LA METAMORFOSI DEL DESTINO, SPAZIO DOPO SPAZIO Accoglievo le persone per un caffè, uno spuntino e quattro chiacchiere. Una taverna di paese, pronta ormai a cedere il testimone, a mutare la sua forma in tuo favore. Puoi avvantaggiarti di grandi ambienti che potrai adattare perfettamente alle esigenze della tua famiglia, scegliendo il carattere e l’estetica più compatibile con ciò che vi fa stare bene. Indosso semplicemente un nuovo vestito, su una struttura che se da una parte ha rispettato la tradizione di questi luoghi, dall’altra ha abbracciato tutto ciò che la modernità in fatto di tecniche costruttive e sicurezza ha da offrire. Io sono prontissima a partire. A diventare con pochi semplici passaggi tutto ciò che hai cercato sino a oggi, sempre scontrandoti con costi esorbitanti e ristrutturazioni obbligate. Io non ho bisogno di rivoluzione. Solo di reinterpretazione senza strafare. Basta lo sguardo giusto che sappia vedere oltre e due mani esperte. QUASI DA SOLA, MOLTO INDIPENDENTE Solo una corte condivisa. Ma ognuno qui ha il suo ritmo, il suo respiro. Ingresso indipendente e spazi invidiabili ti fanno vivere l’autonomia sia dentro che fuori. Qui, la vita in famiglia è un vero piacere. La convivialità abita qui già da tempo, ma manca qualcosa di speciale: tu! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ottimo potenziale di sviluppo / Cambio destinazione d'uso; Ampia metratura; Posizione ZONA: Centrale | FRAZIONE: Cerasa | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Bifamiliare_Di testa - Discrete - 2005 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Locale commerciale / Open space - Discreto NOTE: Possibile cambio di destinazione d'uso confermato - Gestione dell'operazione da concordare tra le parti ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_S1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Vano principale 80 m² (S1) Vani secondari 100 m² - Cantina 28 m² COMPOSIZIONE: (PT) Grande vano Open space; Bagno semi finestrato (S1) Vani accessori; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato - Condiviso SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Discreto ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: No - Area pavimentata condivisa CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su aree condivise - Coperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €60.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

UNA PAGINA BIANCA NEL CUORE DEL BORGO Sono qui, silenziosa testimone di un tempo che scorre senza fretta, incastonata tra le vie del borgo, con il campanile che veglia su di me e il teatro che racconta storie di epoche lontane. Le mie mura portano i segni di un passato vissuto, frammenti di storia che aspettano di essere intrecciati al tuo domani. Mi affaccio su scorci autentici, dove l’atmosfera si fa intima e suggestiva, un rifugio che sembra sospeso tra la quiete del presente e le infinite possibilità del futuro. UNA DIMORA, DUE INGRESSI, TRE POSSIBILITÀ Sogno di tornare a vivere con chi sa riconoscere il mio potenziale. Nell’attuale esteriorità trovi il segno implacabile degli anni, nella mia essenza il fascino di spazi intimi immersi nella vita di borgo, dove ogni giorno inizia con il suono delle campane in lontananza e si chiude sotto il cielo che si tinge di rosso sopra i tetti. Immagina di riscoprirmi, di darmi una nuova anima, di riportarmi alla luce con la tua visione. Qui puoi scrivere una storia che inizia oggi, tra tradizione e modernità, tra memoria e ispirazione. Il mio doppio ingresso indipendente ti regala versatilità e libertà di movimento, mentre la distribuzione su tre livelli offre il giusto equilibrio tra funzionalità e atmosfera intima. E se il tuo progetto va oltre l’abitare? Con la mia conformazione posso adattarmi a diverse soluzioni: una residenza principale con una piccola dépendance da mettere a reddito, oppure due dimensioni perfette per chi vuole coniugare casa e investimento. Gli spazi interni sono un invito alla creatività: stanze da modellare secondo il tuo gusto, un sottotetto da reinventare e dettagli architettonici che aspettano solo di essere valorizzati. SEI PRONTO A RACCOGLIERE QUESTA EREDITÀ? Qui ogni scelta diventa un’opportunità. Con il mio prezzo accessibile avrai capienza per una totale ristrutturazione, questa casa è il punto di partenza ideale per chi desidera personalizzare ogni angolo e trasformarlo in un’accogliente residenza o in un investimento strategico. Ora tocca a te: riesci a immaginare il futuro che puoi creare tra queste mura? CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto; Doppio Ingresso indipendente; Casetta caratteristica ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Terracielo Unifamiliare - Totalmente da ristrutturare - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nessuno TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali - Totalmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nessuno STATO IMPIANTI: Assenti RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: O_E INGRESSO: Doppio - Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_1°_2° Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna; Scala esterna di accesso alla mansarda SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 52 m² (P1) Abitazione 46 m² (P2) Abitazione 30 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; Sala da pranzo; Bagno di servizio (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Studio (P2) Mansardina TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio sotto scala ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Vani attualmente uso Cantina e Soffitta NOTE: Convertibili a spazi abitativi GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €40.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Splendido casale da ristrutturare di mq, 350 commerciali oltre terreno agricolo mq. 2000 con superficie edificabile di mq. 350. Il rustico con due entrate e' possibile ristrutturare ma non demolire, attiguo e' possibile costruire nuova villetta. Ideale per chi ama la tranquillita' e natura. Info e visite 0721/1512743 Kimia Home

SAN COSTANZO, zona STACCIOLA: proponiamo in vendita splendido casolare adibito attualmente ad agriturismo di mq 400 circa, con 22000 mq di terreno. L'immobile è immerso nel verde delle campagne di San Costanzo, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino al mare e alla città di Fano. La proprietà è composta da villa padronale di campagna con grande salone, cucina, locali di servizio, cinque camere da letto e sei bagni. Locali al piano seminterrato a servizio della piscina con spogliatoio, servizi e locali magazzino. La villa, interamente recintata, è completata da uno splendido giardino irrigato e piscina con vista panoramica, ed una struttura in legno di mq. 110 che crea uno spazio ombreggiato per il ristoro degli occupanti. Possibilità di acquistare 25 ettari di terreno circostante adibiti alla coltivazione di olivi. Informazioni in Agenzia.

SAN COSTANZO: Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di pace e serenità, immerso nella bellezza incontaminata della campagna marchigiana. Questa è l’opportunità che ti offre questo appartamento al piano terra di una casa bifamiliare. Con una superficie di circa 130 mq, questa proprietà si apre su un ampio scoperto privato che accoglie la luce del sole e offre spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno agricolo di circa 13.000 mq ti permette di dare libero sfogo alle tue passioni, come un orto, un frutteto, una vigna, o semplicemente di godere del panorama incantevole che ti circonda. Varcando la soglia di casa, sarai accolto da una cucina verandata, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Il salone spazioso è perfetto per le serate in compagnia, mentre le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, offrono un rifugio accogliente per ogni membro della famiglia. Il bagno è funzionale, gli spazi sono talmente ampi che permettono anche la realizzazione di un secondo servizio, e lo stato di conservazione dell'immobile è buono, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni. Questa casa si trova in una posizione appartata, circondata dalla quiete della natura, un vero e proprio rifugio dal caos quotidiano. Se il tuo sogno è vivere immerso nella campagna, circondato dalla bellezza dei paesaggi e dalla tranquillità della vita rurale, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Vivi ogni giorno come una dolce evasione dalla vita frenetica, in un luogo dove la bellezza e la serenità si incontrano. Si richiedono € 190.000,00

Nella zona industriale di San Costanzo (PU) vendiamo capannone di mq 1100 interni con anche un piano soppalcato (ancora al grezzo) per zona uffici. Attorno al capannone corte privata comoda per manovre di furgoni e/o bilici. Costruzione del 2010, le finiture interne sono quelle tipiche dei fabbricati artigianali, con pavimenti in cemento industriale, uffici e servizi pavimentati con prodotti ceramici, infissi di tipo metallico. Sono presenti gli impianti elettrico, di adduzione idrica e di scarico. Il capannone è ubicato in una piccola area artigianale e commerciale, in zona periferica rispetto al paese di San Costanzo servita da una buona viabilità a 7 km dal casello autostradale Marotta-Mondolfo lungo la A14