Bed And Breakfast in vendita a San miniato

Terreno edificabile della superficie di 1200 mq. sul quale è possibile costruire un capannone di 200 mq. ad uso artigianale o commerciale. Inoltre è possibile realizzare sopra ai locali destinati all'attività anche un eventuale appartamento per custode. L'intera costruzione dovrà appoggiarsi per un lato ad altro fabbricato esistente edificato su lotto confinante.

Marzana

Vendesi appezzamento agricolo di circa 2 ettari, adatto a coltivazioni seminative. Il terreno, caratterizzato da una comoda posizione pianeggiante, gode di un ottimo accesso grazie alla vicinanza alla strada. La conformazione regolare e l'esposizione favorevole lo rendono particolarmente adatto a diverse tipologie di coltivazione. Soluzione ideale per agricoltori o investitori interessati a un terreno produttivo e ben collegato. Per informazioni e sopralluoghi, contattare l'agenzia.

Borghigiana

Terreno agricolo prevalentemente a seminativo ma con circa 100 piante di olivo, dotato di pozzo e di facile accesso da strada asfaltata.

Catena

Disponibile terreno di circa 2,5 ettari, coltivato a seminativo, con ottima accessibilità direttamente da strada asfaltata. La superficie pianeggiante e la facile raggiungibilità lo rendono particolarmente adatto a diverse coltivazioni. Perfetto per agricoltori o investitori interessati a un appezzamento produttivo e ben collegato.

San Miniato Basso

In zona di massima visibilità e grande passaggio, vendesi locali commerciali disposti su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq. Gli spazi, particolarmente ampi e luminosi grazie alle ampie vetrate affacciate sulla strada principale, presentano un funzionale piano terra con doppio ingresso e un comodo piano superiore raggiungibile tramite scala interna, entrambi dotati di servizi igienici. La proprietà, attualmente locata con rendita garantita, rappresenta un'ottima soluzione per investitori alla ricerca di immobili a reddito immediato o per attività commerciali che richiedono spazi ben esposti e di pregio in contesto centrale. La posizione strategica e le caratteristiche strutturali offrono ottime potenzialità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare l'agenzia.

Calenzano

Terreno posto in zona collinare e panoramica, molto comodo perché non distante dalle principali vie di comunicazione ma al tempo stesso in zona tranquilla, e accessibile tramite strada asfaltata. Il terreno ha una superficie di circa mq. 34.360 e comprende un uliveto con circa 230 piante in produzione.

San Miniato Basso

In zona residenziale centrale, vendesi parte di villa bifamiliare di nuova costruzione, a due piani, che sarà realizzata adottando soluzioni tecnologiche tali da permettere l'ottenimento della classe energetica A. L'abitazione in vendita occuperà l'intero piano terra dell'edificio ed avrà una superficie di circa 106 mq., oltre a garage di circa 19 mq. e giardino esclusivo, su tre lati, di 313 mq. circa. Il progetto prevede che l'ingresso della casa, posto sotto una piccola loggia (4 mq.), immetta direttamente in un'ampia zona soggiorno/pranzo/cottura aperta sul giardino. Un bagno di servizio con antibagno ed un piccolo ripostiglio completano la zona giorno. Un disimpegno-notte la collega alle due camere da letto e ai due bagni. Il garage è accessibile anche dalla loggia.

San Miniato Basso

In zona centralissima e di massima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq attualmente affittato a un'attività di dettaglio. L'immobile vanta un'ampia vetrina espositiva e il pregio di un doppio ingresso, sia sul fronte principale che sul retro, caratteristica che ne aumenta notevolmente le potenzialità commerciali. La combinazione tra posizione privilegiata, affitto già attivo e ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a rendita immediata con ottime prospettive di rivalutazione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un'area commerciale di pregio. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia.

Serra

Terreno agricolo pianeggiante, a seminativo, esteso per quasi 12 ettari, attestato lungo strada asfaltata. Con pozzo artesiano dotato di pompa elettrica.

Scala

Nella campagna intorno a San Miniato vendesi terreno agricolo a giacitura collinare, coltivato a vigneto (di vecchio impianto), della superficie di 5.640 mq., fronte strada vicinale e facilmente accessibile dalla viabilità principale.

Scala

Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

San Miniato Basso

In zona semicentrale, fronte strada di primaria importanza molto trafficata, vendesi fondo uso laboratorio con corte privata, attualmente affittato con ottimo reddito. Il fondo, della superficie complessiva di 115 mq, circa, ha due accessi/vetrina nel locale principale e altri due ingressi nei locali secondari (ufficio e magazzino), ovviamente accessibili anche dall'interno.

Scala

Terreno edificabile di 600 mq. circa, dove è possibile realizzare un fabbricato ad uso direzionale/commerciale della superficie coperta di 485 mq. circa. Zona di ottima visibilità, collegata alla viabilità principale, facilità di parcheggio.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 24 ettari di terreno agricolo comprendente 12 ettari di vigneto, molto ben tenuto, destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. Sul terreno insistono due fabbricati rurali (colonica e fienile) completamente diruti, per una superficie complessiva di circa 480 mq.

Nelle vicinanze di San Miniato, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, sono in vendita circa 8 ettari di terreno agricolo comprendente circa 5 ettari di vigneto, molto ben tenuto, quasi totalmente destinato alla produzione di vino chianti D.O.C.G. .