Attici in vendita a Salsomaggiore terme

Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato c’è un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno c’è l’ingresso dell’abitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano.

Intera Palazzina Residenziale con Spazi Esterni, Giardino e Ampio Deposito – Ideale per Residenza Plurifamiliare o Investimento In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una proprietà residenziale indipendente, articolata su quattro livelli e caratterizzata da spazi generosi, versatilità d’uso e potenziale di valorizzazione. La struttura si sviluppa su un piano seminterrato, un piano rialzato, un primo e un secondo piano, oltre a un’area esterna composta da un ampio portico, giardino privato e un deposito di notevoli dimensioni. Piano Seminterrato Il livello seminterrato ospita una spaziosa autorimessa doppia e una grande cantina, ideale come locale di servizio, deposito o taverna. Piano Rialzato Al piano rialzato si accede tramite ingresso comune e si trovano tre ampie stanze collegate da un generoso corridoio. Una di queste stanze è già predisposta con attacchi per cucina e vi è la possibilità di realizzare un bagno, configurando così un appartamento indipendente. L’intero piano è conservato nello stato originale. Primo Piano Il primo piano è occupato da un appartamento completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e un balcone. L’abitazione è luminosa, ben distribuita e pronta da abitare. Secondo Piano La medesima disposizione del primo piano si ritrova anche al secondo livello, dove però l’appartamento si presenta nelle finiture originali, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione. Spazi Esterni Esternamente la proprietà si completa con un portico di circa 100 mq, un giardino privato che circonda l’edificio e un ampio deposito/magazzino che, per dimensioni, consente il parcheggio di fino a quattro furgoni, risultando utile per chi necessita di spazi operativi o di stoccaggio. Opportunità Aggiuntiva Adiacente alla palazzina è presente una porzione di stabile che può essere recuperata all’uso abitativo, trasformata in struttura produttiva oppure demolita per ampliare ulteriormente lo spazio esterno, a seconda delle esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una residenza multifamiliare, un’abitazione principale con unità da destinare a parenti o locazione, oppure un investimento immobiliare con potenzialità di rendita e sviluppo.

In zona adiacente Viale Matteotti, è disponibile questo BILOCALE catastalmente identificato come A/10 ( A/10 - Uffici e studi privati. Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all’attività professionale.). Si trova al piano terra, ci sono due stanze oltre al bagno. La prima stanza ha anche gli attacchi per un eventuale lavandino per un angolo cottura. Il riscaldamento è con termoconvettori elettrici. E' in perfette condizioni.

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Casetta Semi-Indipendente a Salsomaggiore Terme Località Case Paroni 89 Proponiamo in vendita una graziosa casetta semi-indipendente situata nel suggestivo borghetto di Case Paroni, a Salsomaggiore Terme. L'immobile, che offre un'ottima privacy, si trova in un contesto tranquillo, composto da poche abitazioni tutte residenziali. La soluzione in oggetto si sviluppa su tre livelli e comprende tre fabbricati distinti: Primo fabbricato: ad uso abitativo, composto da un'area cortilizia recintata e pavimentata di circa 14 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, è presente una camera da letto e un piccolo bagno. L'ultimo piano ospita un sottotetto dove è stata ricavata una seconda camera. Secondo fabbricato: ad uso accessorio, ideale per lo stoccaggio di materiali. Questo fabbricato si sviluppa su due livelli, con una metratura di 14 mq per piano, offrendo spazio extra per le vostre esigenze. Terzo fabbricato: un comodo deposito, perfetto per la legna o per gli attrezzi da giardino, ottimo per mantenere l'area circostante ordinata e funzionale. Inoltre, a circa 50 metri dall'abitazione, è presente un terreno di 270 mq, parzialmente recintato, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. A pochi chilometri dalla proprietà, troverete anche un piccolo boschetto, perfetto per passeggiate nella natura e per chi ama il contatto con l'ambiente circostante. L'immobile ha subito diversi interventi di manutenzione nel corso degli anni, garantendo una buona conservazione nel tempo. L’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti e il riscaldamento è attualmente presente con una stufa a legna. È inoltre possibile installare una stufa a pellet o creare un impianto con termosifoni, per soddisfare diverse esigenze di comfort termico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione tranquilla, ma al contempo comoda e accogliente, lontana dal caos cittadino ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

In vendita due appartamenti adiacenti, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa unica e spaziosa, sia per chi desidera avere un’abitazione separata ma vicina, perfetta ad esempio per genitori o familiari. Il primo appartamento è un trilocale con un grande salone, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con doccia, camera matrimoniale, cameretta e un TERRAZZO di circa 20 mq. L’appartamento adiacente è un bilocale composto da soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e un ampio TERRAZZO di circa 60 mq. Completano la proprietà due cantine e due garage. Uno di questi è particolarmente spazioso, con un’altezza di 4 metri, ideale anche per un furgone o un camper, e permette l’accesso diretto alla scala condominiale. L’immobile si trova in un contesto tranquillo, in una palazzina di sole tre famiglie, con spese condominiali contenute di 400 euro all’anno per entrambe le proprietà.

Salsomaggiore Terme

Appartamento a Salsomaggiore Terme Via Montello, 11 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Interni accoglienti e funzionali L'immobile si compone di: Ingresso: accogliente e luminoso, che conduce ai vari ambienti della casa. Soggiorno: spazioso e confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità. Sala da pranzo: comoda per accogliere familiari o amici. Cucina: abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Disimpegno: che separa la zona giorno dalla zona notte. Due camere da letto: entrambe matrimoniali offrendo così spazio per tutta la famiglia. Un bagno: comodo e funzionale per il massimo comfort. Un ripostiglio: permette di liberare spazio negli altri ambienti. Due balconi: perfetti per godere dell'aria aperta e rilassarsi ammirando il panorama. Comodità e indipendenza Al piano seminterrato troviamo: Cantina: ideale per riporre oggetti e scorte. Garage doppio in lunghezza: comodo e spazioso, per parcheggiare le vostra automobile in sicurezza. Due porzioni di area cortilizia ad uso esclusivo: perfette per creare un piccolo angolo verde o per organizzare piacevoli momenti all'aperto. Un'opportunità unica, anche perchè è possibile valutare l'ipotesi di abbinare l'acquisto dell'appartamento in Via Montello 11 con un secondo appartamento con cantina e garage situato nello stesso edificio. Questa soluzione abitativa si distingue per: Esclusività: essendo parte di una palazzina di sole tre unità, offre un'atmosfera intima e riservata. Riscaldamento: autonomo. Indipendenza: grazie all'assenza di spese condominiali, potrai gestire liberamente i costi della tua casa. Comfort: gli ampi spazi interni e gli esterni privati rendono questa casa ideale per vivere in totale relax. Posizione strategica: la via Montello è una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme e da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni!

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LOCALE COMMERCIALE, ALBERGO, RISTORANTE Viale Marconi 30 Salsomaggiore Terme Locale commerciale di piu’ di 900 mq disposto su 4 livelli in Viale Marconi 30 (ex Tartufo, Taverna del Poggio) indipendente su 4 lati con area cortilizia circostante e vista panoramica su Salsomaggiore Terme. L’immobile e’ cosi composto: al piano seminterrato di circa 350 mq, una unità immobiliare di 55 mq composta da soggiorno, camera e un bagno, la restante parte sono locali ad uso commerciale adibiti a lavanderia stireria, magazzini dispense, due celle frigo ed un locale adibito a cantina degustazione vini. Completano il piano un ampio salone da sfruttare come sala da pranzo o come sala da ballo e due wc di servizio piu’ altri quattro per la clientela. E’ presente anche un accesso alla rampa esterna per il carico e scarico merci. Al piano Terreno di 350 mq troviamo ingresso, uffici, due sale ristorante di cui una gode di una vetrata panoramica su Salsomaggiore e completano il piano locali cucine. Al primo piano di 180 mq troviamo cinque camere matrimoniali ognuna fornita di propri servizi e un ampio terrazzo con vista panoramica su Salsomaggiore Terme. Completa la proprieta’ al secondo piano un locale sottotetto diviso in sei vani ad uso soffitta su una superficie di 130 mq. Ottima soluzione per una struttura completa per ogni esigenza. Per per eventi e cene aziendali con possibilita’ di ospitare a pochi passi dal centro ma immerso nel verde per una maggiore privacy e tranquillita’. Comoda posizione per l’accesso ai centri termali di Salsomaggiore Terme e di Tabiano Bagni. Contattateci per maggiori informazioni

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In posizione collinare vendiamo un edificio di circa 100 mq da ristrutturare con terreno di 400 mq circostante. Categoria catastale C/2, può essere chiesto un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativi. E' possibile acquistare altri terreni o edifici adiacenti a questo lotto.

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Viale G. Romagnosi 5/A Opportunità in vendita, piccolo negozio in posizione privilegiata! Il negozio è inserito all'interno di un contesto fortemente commerciale, siamo in uno dei "passeggi" principali del paese termale, vicino al Palazzo dei Congressi, bar e ristoranti. In questa zona si respira la forte spinta di crescita di Salsomaggiore, con numerosi interventi e progetti di riqualificazione urbana in essere. L'immobile è una piccola e graziosa vetrina per showroom o studi professionali, composto da un unico locale di circa 30 mq ed un retro bottega con w.c. e magazzino. Vuoi avviare una nuova attività o desideri un locale ad alta visibilità? Contattaci per maggiore informazioni e visite.

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme via Micheli 7 - appartamento luminoso Stai cercando un appartamento con delle metrature comode e degli ambienti spaziosi questo è l'immobile che fa per te!! La casa è cosi suddivisa, ingresso, ampio soggiorno molto luminoso e caratterizzato da una doppia porta finestra, cucina abitabile, disimpegno reparto notte dove troviamo 3 camere da letto (delle quali 2 sono matrimoniali ed una singola), un ripostiglio ed un bagno, completano la proprietà cantina e box auto poste quest'ultime al piano seminterrato. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Il punto di forza è sicuramente a zona, comoda a tutti i servizi, a due passi troviamo i supermercati, le scuole e la stazione!! Contattatemi per maggiori informazioni

**Hotel 3 Stelle a Tabiano Bagni - Un'opportunità unica di investimento** Situato in una delle località termali più apprezzate della regione, questo hotel 3 stelle è ancora in attività e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La vendita dell'immobile avviene per raggiunti limiti di età dei gestori, che hanno portato avanti l'attività con successo, garantendo bilanci sempre in attivo. **Caratteristiche principali:** - L'hotel è stato completamente ristrutturato, con arredamenti e attrezzature nuove e di alta qualità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma, e la struttura dispone della certificazione C.P.I. (Certificato di Prevenzione Incendi). - 44 camere accoglienti e spaziose, dotate di tutti i comfort moderni come aria condizionata, minibar, TV satellitare e connessione Wi-Fi gratuita. - Spazi comuni pensati per il relax degli ospiti, tra cui una piscina all'aperto con idromassaggio, una palestra ben attrezzata, e un bagno turco. - Sala massaggi dedicata a trattamenti estetici, fisioterapici e olistici, per offrire un'esperienza rigenerante. - Internet point disponibile per i clienti. - Ampia disponibilità di biciclette, comprese mountain bike, per esplorare la splendida zona circostante. **Cucina rinomata:** La cucina dell'hotel è un vero e proprio fiore all'occhiello, con piatti tipici emiliani preparati con ingredienti freschi e di qualità. Ogni pasto è un'esperienza gastronomica unica, ideale per chi cerca sapori autentici. **Posizione strategica:** L'hotel si trova a pochi passi dalle rinomate terme della zona e a breve distanza dal Castello di Tabiano, una posizione ideale per chi vuole godere di un soggiorno di relax immerso nella natura e nella storia. **Opportunità di investimento:** La struttura è attualmente operativa e offre la possibilità di continuare a gestire un'attività consolidata e redditizia. I bilanci sono tutti in attivo, rendendo questa una proposta di investimento sicura e vantaggiosa. L'hotel è pronto per essere subito gestito, grazie alla ristrutturazione completa e agli impianti a norma. PER PRIVACY LE FOTO PUBBLICATE NON SONO RELATIVE A QUESTO ALBERGO

VENDESI PALAZZINA CON 9 APPARTAMENTI E 10.000 m² DI TERRA A SALSOMAGGIORE TERME – PER INVESTITORI O FAMIGLIE INTRAPRENDENTI A pochi minuti dal centro termale di Salsomaggiore, in località Poggetto, vendesi una palazzina di 440 m² con 9 appartamenti indipendenti e un vasto terreno di 10.000 m² (di cui 8.000 pianeggianti e 2.700 a bosco privato). La struttura, oggi utilizzata per affitti brevi e lunghi, comprende un APPARTAMENTO PRINCIPALE spazioso (con salone, studio, due camere da letto, bagno, cucina e balcone panoramico), QUATTRO BILOCALI ideali per coppie e QUATTRO MONOLOCALI (due dei quali più grandi, con zona notte separata). Con un ampio garage, una lavanderia, una cucina esterna con barbecue e un locale caldaia. Con di 8.000 m² di giardino dove potresti costruire una piscina, un orto o un’area relax, e 2.700 m² di bosco. La posizione è silenziosa e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi delle terme vicine. Potresti mantenere gli appartamenti così com’erano, rinnovando impianti e finiture per riprendere gli affitti in una zona turistica. Oppure trasformare tutto in una villa unica per una grande famiglia, unendo gli spazi e sfruttando il bosco come parco privato. C’è anche spazio per un B&B di charme, un agriturismo o due abitazioni separate (per esempio per genitori e figli). Il prezzo è interessante proprio perché la palazzina richiede lavori di ammodernamento: un’occasione per chi vuole personalizzare senza partire da zero. I proprietari, anziani, vendono dopo anni di gestione. Per vedere la proprietà o ricevere dettagli, contattami pure. Non è il solito immobile: qui, tra giardino e bosco, puoi davvero creare qualcosa di unico.

Appartamento con vista panoramica, tre camere, orto privato e garage – Ultimo piano In una posizione tranquilla e verde, poco fuori dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L’ingresso è ampio e accogliente, gli spazi interni sono ben suddivisi e molto luminosi. Il soggiorno si affaccia su un balcone con una splendida vista sul parco sottostante, la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina, un’autorimessa e un appezzamento di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente avere uno spazio verde tutto per sé. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, rendendo l’appartamento una soluzione interessante anche come investimento. Attualmente è occupato da un inquilino con contratto in scadenza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Salsomaggiore Terme

Hai mai pensato a quanto potrebbe rendere un investimento intelligente, al netto di tasse, affitto e costi di gestione? E se invece fosse la tua casa, il luogo che chiami "casa tua"? Se cerchi un’opportunità che unisca praticità e valore, nel comune di Salsomaggiore Terme, più precisamente a Tabiano Bagni, in Viale Fidenza 18, ho l’immobile perfetto per te. In un contesto residenziale elegante e ben curato, servito da ascensore con caratteristiche sempre ricercate: Luminosissimo: la luce è protagonista in ogni angolo. Dimensioni perfette: ideale per una o due persone. Termoautonomo: gestione efficiente e controllo sui costi. Classe energetica D: un equilibrio tra comfort e sostenibilità. Si compone di ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con doccia. Perfetto per chi? Per te che cerchi la tua casa: il luogo ideale per iniziare una nuova avventura personale o di coppia. Per te che sei un investitore: con un prezzo di partenza competitivo e il potenziale di un reddito mensile stabile, questa proprietà è una scelta intelligente e redditizia.

Appartamento di 120 mq con loggiato fronte parco** In posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Mazzini e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore (accessibile anche da cantina e garage). L’immobile, spazioso e ben curato, si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con grande vetrata e accesso diretto a un **loggiato con fioriera** affacciato sul verde del parco. La **cucina è abitabile**, **completamente arredata a nuovo** e dotata di un pratico balconcino di servizio. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali (una con accesso al loggiato) - una camera singola - un **bagno nuovo**, mai utilizzato, con box doccia - disimpegno con spazio per armadio a muro (6 ante) Completano la proprietà: - ripostiglio - cantina - garage **Finiture e dotazioni**: - parquet rifatto nelle camere - **impianto elettrico nuovo** - **riscaldamento autonomo** - arredi recenti inclusi (cucina, camere, divano, mobile TV) Condominio ben tenuto, con spese contenute. Le foto mostrano diverse soluzioni d’arredo.