Immobili in vendita a Ruffre

Nel centro di Noto, gioiello incastonato nella Sicilia sud-orientale, dove ogni vicolo racconta storie di pietra dorata e ogni balcone si affaccia sul tempo, sorge un appartamento con terrazzo esclusivo che aspetta soltanto di rinascere. Qui, nella città patrimonio dell’UNESCO, culla del barocco siciliano e meta prediletta di viaggiatori e sognatori, ti presentiamo un’abitazione che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile. L’appartamento per un totale di 117 mq, si estende al secondo e terzo piano di una palazzina composta da soli tre livelli. II piano secondo ci accoglie con un ingresso-corridoio, quasi un invito a scoprire ciò che segue: due luminose camere matrimoniali, entrambe con balcone e affacci esterni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno comodo. Salendo al terzo piano, il vero protagonista si svela: un terrazzo privato spazioso (34 mq + 22 mq) che domina i tetti e le chiese di Noto. Qui, tra silenzi interrotti solo dalle campane e tramonti infuocati sul tufo dorato, il tempo sembra sospendersi. Completano il piano due locali di servizio e un secondo bagno, ideali per organizzare al meglio lo spazio o creare un piccolo studio- appartamento panoramico. L'immobile ha bisogno di qualche lavoro, è vero, ma è come una tela bianca per chi ha fantasia e voglia di trasformarlo in qualcosa di bello e carino. Grazie alla sua metratura e alla posizione centrale, questa casa si presta non solo a una residenza privata, ma anche a diventare uno spazio professionale, o ancora un’accogliente casa vacanze da inserire nel florido circuito turistico della zona. E non sarai solo in questo viaggio: mettiamo a disposizione dei nostri clienti una rete fidata di imprese e artigiani locali, con la possibilità di ricevere un preventivo gratuito per i lavori di ristrutturazione. Una guida sicura per trasformare questo appartamento in un luogo moderno, efficiente, armonioso. Un investimento chiaro, senza sorprese, ma ricco di potenziale. Inizia qui il tuo nuovo capitolo, sotto il cielo di Noto, tra le sue pietre calde e la sua storia senza tempo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 117 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 7,5 mq Superficie terrazzo calpestabile = 34 mq + 22 mq

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato, con tre ampie vetrine in linea su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente area reception, studio privato, sala riunioni, spazio espositivo e bagno. Piano interrato: ampia cantina finemente ristrutturata, attualmente adibita a sala esposizioni. Dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione e controsoffittature in cartongesso con illuminazione LED integrata, che conferiscono modernità ed efficienza agli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, showroom o attività commerciali che cercano immagine, funzionalità e massima visibilità. Disponibile dal 1° ottobre 2025.

Hinterland Nord

In una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, direttamente di fronte al pronto soccorso della rinomata clinica "Città di Brescia", proponiamo la cessione di un’attività di bar pasticceria completamente attrezzata e recentemente ristrutturata. Il locale, di circa 160 mq, dispone di 6 ampie vetrine su strada e si compone di: luminosa sala somministrazione con arredi moderni, ampio bancone espositivo, 3 servizi igienici, laboratorio attrezzato per la produzione artigianale, comoda cantina/magazzino. L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità e dotato di: impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompe di calore, impianto d’allarme, videosorveglianza, arredi e attrezzature professionali di ottimo livello. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività avviata, in una posizione strategica e con grande visibilità. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 100,73 kWh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it Tel. 030 2452581 Torre Kennedy – Via Malta 7/c – Brescia Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Zona Nuova

In vendita a Follonica , incantevole appartamento ristrutturato di 82 mq, situato al secondo piano con ascensore. A Follonica, nella Zona Nuova, ideale per le vacanze, quindi comodissima per raggiungere mare e pineta e per la praticità di avere, a pochi passi, i servizi del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di NUOVA REALIZZAZIONE, con garage. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con parete cottura e terrazzo, disimpegno, ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Al piano seminterrato la proprietà è completata da uno spazioso garage. L'appartamento viene consegnato già pronto, con l'unica scelta da attuare nel bagno, in merito al box doccia ed al mobile del lavabo. I materiali e la tecnologia scelti per la recentissima ristrutturazione sono di eccellente qualità: caldaia Wiesmann, termoconvettori Daikin, infissi Shuko, porte Dorigo. Non fatevi sfuggire questa ottima opportunità: abbiamo le chiavi possiamo accordarci per fare la visita! Il prezzo richiesto è di 298.000 euro. Rif. FM 714

Marina Di Massa

Marina di Massa, defilato dal traffico e dai rumori, a pochi minuti dal mare e dal centro, si vende appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, ubicato al piano terra di piccola palazzina senza spese condominiali, si compone di: ingresso su soggiorno con bella cucina a vista, disimpegno, bagno con vasca finestrato, camera matrimoniale con accesso a terrazzino coperto dove troviamo una zona adibita a lavanderia, cameretta e comodo giardino privato ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un grande box di circa 38 mq per auto moto etc.. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, infissi a doppio vetro. Ottimo come residenza che per casa vacanze. Rif. A1599.

Altavista propone in vendita: terreno edificabile nel comune di Soiano del Lago, in una splendida zona collinare. Il terreno, di 550m², offre una vista panoramica sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi, un vero angolo di tranquillità. Facilmente accessibile dalla strada principale, questo terreno rappresenta una fantastica opportunità per la realizzazione della tua nuova casa. Esiste già una bozza di progetto per una villa di 210 m². L'ultima è consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

N/a

VENDITA Rif. VL99. Proponiamo in vendita Villa indipendente in C/DA Vassallaggi territorio di San Cataldo, mq 113 , vani 6,5 e terrazzo mq 40. Staccato dal fabbricato, magazzino deposito su due livelli mq 60 circa e dependance, con corte annessa mq 870, il tutto in corso di ristrutturazione con impianto idrico, termico e idraulico già terminato e con predisposizione dell'impianto di condizionamento. Composta da: salone cucina in open space, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, al livello superiore sottotetto abitabile. Terreno mq 8500 piantumato a olivi e frutti vari. Condotta idrica presente, con doppia riserva per un totale lt 65000. Piazzale in parte rifinito con cancello di entrata e la proprietà in parte recintata. Il prezzo è trattabile, rendendo questa un'opportunità di affare, se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

StudioMusco vende a Capri ampio bilocale al piano seminterrato in via Tiberio, in prossimità delle scuole elementari. Perfettamente ristrutturato da poco, ed arredato come si vede in foto, è pronto all' uso da subito. Ha una piccola camera matrimoniale, un bagno moderno e funzionale, un ridente soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e divano letto. Una occasione unica per una piccola unità già pronta all' uso e con spese condominiali molto esigue. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it - mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it

Partaccia

Marina Di Massa a due pedalate dalle spiagge, in zona residenziale immersa nel verde, vendiamo SPLENDIDA VILLETTA di nuova realizzazione . Questo introvabile immobile è ubicato a pochi minuti dal mare, ma lontano dal caos. Privacy, eleganza e tranquillità in un'unica, irripetibile soluzione. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort, dove modernità ed eleganza convivono in perfetta armonia. Un comodissimo vialetto conduce direttamente alla elegantissima veranda aperta internamente sulla zona living con tavolo, soggiorno e cucina a vista, tutto in chiave moderna. La zona notte presenta un piccolo disimpegno ed ospita una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale, una camera singola ed un altro bagno. A completare la proprietà una meravigliosa terrazza solarium attrezzata di circa 50 mq. Possibilità di acquistare gran parte dello splendido arredo. Il tutto immerso in un giardino curato di 400 mq, con posti auto privati, perfetto per vivere all'aperto, ricevere ospiti, o semplicemente rilassarti al sole. Caratteristiche esclusive: finiture di pregio, impianti ultra performanti e conformi alle ultime normative in materia di risparmio energetico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.

Marina Di Carrara

Proponiamo in vendita appartamento con giardino a Marina di Carrara, occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e ristrutturata. Con i suoi 42 metri quadri, questo immobile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone chiuso a veranda. L'appartamento è situato in una zona tranquilla nella parte ovest di Marina di Carrara a 350 metri dalla spiaggia, in contesto condominiale recintato e chiuso con cancello elettrico che offre ampia possibilità di parcheggio, L'ingresso all'appartamento è indipendente e direttamente dal giardino. L'anno di costruzione è il 1970, ma l'immobile è stato ristrutturato recentemente per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il prezzo di vendita è di 175.000 euro.

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO AMPIA METRATURA - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF.V3126 In contesto tranquillo e riservato, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140mq, posto al primo piano di una piccola corte composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ampi spazi e le finiture curate, ed è così composto: • Ampio ingresso • Caratteristico soggiorno triplo con camino e angolo cottura • Comodo disimpegno • Due ampie camere da letto • Bagno padronale A rendere unica questa proposta immobiliare è la splendida terrazza a livello, rifinita e attrezzata per il massimo comfort, che include: • Ampio portico coperto in legno • Cucina esterna • Ampia sala • Bagno di servizio con angolo lavanderia • Camera hobbies/multifunzionale L'appartamento, spazioso e luminoso con caratteristico camino e un ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto è un’occasione ideale per chi cerca comfort, spazio e uno spazio esterno perfettamente attrezzato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

28-97 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - nella tranquilla frazione di Ballata e più esattamente sulla via Carlo Rosselli - una soluzione indipendente su due livelli, con veranda coperta, corte e spazio libero adibito a giardino. L'immobile - parzialmente ristrutturato nel 2019 - si presenta in buone condizioni di manutenzione e di fatto, quindi, già abitabile. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq distribuiti tra piano terra e piano primo. Nel dettaglio risulta così composto: al PIANO TERRA, la zona giorno con: - comodo ingresso con cappottiera - soggiorno singolo - cucina abitabile - bagno con doccia Da questi vani si accede direttamente alla veranda coperta ( dotata di pozzo e chiusa con cancello ) che è posta sul retro dell'immobile e su cui si affaccia anche lo spazio libero adibito a giardino, di pertinenza esclusiva. al PRIMO PIANO - a cui si accede da scala interna - si sviluppa invece la zona notte con: - camera matrimoniale - cameretta - bagno con vasca L'immobile dispone di climatizzazione inverter sia al piano terra che al piano primo. Pavimentazione: scaglietta di marmo; Infissi: doppio vetro/alluminio con persiane esterne in legno. La richiesta ammonta ad euro 85.000 trattabili, comprensivi di arredo.

Creta

Rif.18081 - Nel cuore delle prime colline del Piacentino in Val Tidone, zona di Castel San Giovanni, sorge questo piccolo ma affascinante rustico dal sapore autentico. Originariamente era una fornace per la cottura dei mattoni con cui è stata costruita anche la casa. Questa proprietà conserva un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, immerso nella natura. Disposta su due livelli, la casa offre un soggiorno con camino per un’atmosfera intima e confortevole. La cucina abitabile è funzionale e luminosa, arricchita da un carinissimo caminetto con maioliche antiche. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte accoglienti, e due bagni, di cui uno di servizio. All’esterno, un portico panoramico permette di godere di una piacevole vista sulla dolce campagna circostante. Il terreno di circa 7.500 mq, in parte giardino piantumato e recintato, rappresenta un vero gioiello per chi desidera vivere a contatto con la natura. È ideale per chi ama cavalli e per i proprietari di cani che cercano ampi spazi all’aperto. Inoltre, il terreno è perfetto per coltivare alberi da frutto, orti o oliveti. Spazi aperti e recintati permettono di creare un ambiente sicuro e libero per gli animali e per le attività agricole o ricreative. Costruita nel 1940, questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, tradizione e possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è assicurato dall'impianto a gas metano con termosifoni, il tetto è stato rifatto nel 1990 ed è in ottimo stato. Se desideri, posso anche aiutarti a rendere la descrizione più formale, promozionale o dettagliata!

In prossimità di Avellino e non molto distante dal Casello AV-OVEST, in parco di recente costruzione VENDESI ATTICO al PIANO PRIMO (fuori terra) con canna fumaria, ingresso indipendente e giardino privato/attrezzato di circa mq 80. L'immobile è composto da salone con camino, cucina, tre camere, doppio bagno, due ampie balconate. La soluzione ha di pertinenza box/posto auto coperto/ garage in adiacenza. Unità Termoautonoma, e LOCATA FINO A MARZO 2026 (A REDDITO).

VB0625 - Zona F.lli Rosselli - adiacenze parco Amendola e parco della Repubblica, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, lavanderia, p.primo: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone, p.secondo; disimpegno, 2 camere, bagno e balcone; p.terzo soffitta (dove è possibile ricavare una terza camera da letto), centrale termica, lavanderia e terrazzino. Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 470.000,00.