Immobili in vendita a Ruffre

Olgiate Comasco

Proponiamo in vendita ad Olgiate Comasco appartamento duplex in un tranquillo contesto di corte, a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi.<br>L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e ideali per chi cerca comfort e praticità. <br>Al primo piano l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante, la cucina abitabile con doppia esposizione e due balconi è luminosa e funzionale mentre il bagno con doccia è arricchito da una pratica nicchia per la lavanderia.<br>Al secondo piano la zona notte si compone di una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. <br>A completare la proprietà un’area esterna privata, perfetta per momenti di tranquillità all’aperto. <br>Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. <br>Merita visione!

Belforte

In Varese, in un contesto riservato, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti.<br>L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno luminosa e ariosa, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e perfetto per trascorrere sereni momenti in famiglia.<br>La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera ideale come stanza dei più piccoli della famiglia, o come studio per chi ne avesse la necessità, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.<br>A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e una pratica esterna comune, adiacente all'abitazione, perfetta da utilizzare come spazio di sfogo.<br>Posto auto disponibile nelle immediate vicinanze.<br>Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Merita Visione!

Malnate

Proponiamo in vendita a Malnate, tipologia case del “ Villaggio”, ampio trilocale disposto su unico livello abitativo oltre autorimessa e taverna con accesso diretto al giardino. Contesto di sole quattro famiglie con GIARDINO. L’appartamento, al piano primo, si apre su soggiorno di ampia metratura con cucina separata. Caratteristica della zona giorno è AMPIA metratura e grande LUMINOSITA’ grazie alla doppia esposizione e ai due balconi sui due affacci. Due camere matrimoniali con accesso entrambe ai balconi, ampio bagno con vasca ed attacco per la lavatrice. A completare l'immobile, al piano terra, troviamo una TAVERNA con accesso diretto ad una zona pavimentata e ad un GIARDINO perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere piacevoli momenti di svago. Locale lavanderia. Autorimessa. L'appartamento è dotato anche di un posto auto scoperto, che assicura la massima comodità in termini di parcheggio. Oltre a essere perfetta per famiglie grazie alle sue AMPIE metrature, la proprietà offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità, trovandosi in una zona ben collegata ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una zona residenziale di qualità. E, non ultimo per importanza, SENZA spese di condominio. Contattaci per prenotare la visita!

Malnate

<strong>Archimedia 360 propone in vendita un’imponente villa singola con giardino nel cuore di Malnate.</strong><br>Questa prestigiosa residenza storica, completamente indipendente, rappresenta un perfetto connubio tra le caratteristiche dell’epoca e la generosità degli spazi di un tempo.<br><br><strong>L’ABITAZIONE</strong>, con superficie superiore ai 90 mq, si sviluppa su un unico livello principale e include:<br><br><strong>ZONA GIORNO</strong>: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e funzionale con scala interna che conduce direttamente alla taverna al piano seminterrato.<br><br><strong>ZONA NOTTE</strong>: elegante bagno padronale, spaziosa camera con bagno en suite, una camera singola e una terza camera matrimoniale con cabina armadio privata e balcone con accesso diretto al giardino retrostante.<br><br><strong>Accessori inclusi nella villa:</strong><br><strong>PIANO SEMINTERRATO</strong>: livello con metratura equivalente a quella del piano principale, articolato in locali versatili pensati per accogliere una taverna con angolo cottura, spaziosa zona living, bagno e lavanderia.<br><strong>SPAZI ESTERNI</strong>: oltre 400 mq di area privata tra giardino e piazzale di manovra; all’interno della proprietà, fabbricato accessorio su due livelli, con box doppio al piano terra e mansarda al piano superiore destinabile a locale hobby.<br><br>La villa si trova in centro a Malnate e presenta finiture originali.<br>La struttura si adatta a un moderno restyling, ideale per chi desidera una casa indipendente dotata di carattere e personalità. <br>Spazi ampi e ben distribuiti permettono infinite possibilità di personalizzazione, senza rinunce in termini di comfort e funzionalità.

Malnate

Archimedia 360 propone in vendita a Malnate casa semindipendente con terrazzo e giardino, disposto su due livelli.<br>L’appartamento di quattro locali, inserito in un tipico contesto cortilizio lombardo, offre spazi generosi e ambienti ben distribuiti. <br>L'immobile, dotato di riscaldamento a pavimento, è stato completamente ristrutturato.<br>PIANO TERRA<br>Accogliente zona giorno con cucina abitabile a vista, bagno completo con doccia ; allo stesso piano, accesso diretto al box auto. <br>PIANO PRIMO <br>Scala interna che conduce a un disimpegno arredabile, camera singola, altra camera oggi adibita a guardaroba, ampia camera matrimoniale con parete dove e' collocato armadio ad otto ante. L'immobile gode di uno splendido terrazzo coperto di oltre 15 mq esposto a sud.<br>La disposizione dei locali consente una suddivisione funzionale in due appartamenti bilocali indipendenti, ciascuno con ingresso privato, perfetti per soluzioni abitative flessibili o per investimento.<br>PIANO INTERRATO<br>Cantina con tipiche volte, ideale per i cultori del buon vino e non solo.<br>La proprietà è valorizzata, oltre che dalla metratura e dalle recenti finiture, da porzione di giardino e da due solai in corpo staccato.

Varese

In Varese, proponiamo in vendita in contesto riservato e ben abitato, appartamento al piano terra situato in una piccolo complesso, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi.<br>L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile, al soggiorno luminoso, alla camera matrimoniale, al bagno finestrato e ad un locale aggiuntivo, perfetto come seconda camera , studio o spazio hobby.<br>A piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore una comoda autorimessa completa la proprietà.<br>Soluzione versatile, adatta a single, coppie e piccoli nuclei familiari o come investimento.<br>Una peculiarità di questo immobile l'ubicazione in zona servita, verdee silenziosa, a pochi minuti dal centro città.<br>Merita Visione !

Malnate

Proponiamo in vendita nel cuore di Malnate, in caratteristica corte lombarda, un trilocale situato al piano terra.<br>L’ appartamento accogliente e con spazi ben distribuiti si compone di un ampio ingresso, di una pratica cucina abitabile con camino a vista e con accesso diretto ad un pratico portico, di un bagno con doccia ed attacco per lavatrice, di una spaziosa camera matrimoniale e di un ulteriore camera con bagno en suit.<br>Completa la proprietà un pratico vano solaio al piano secondo.<br>Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona tranquilla ma comoda a supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e principali arterie autostradali.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Induno Olona

<strong>Archimedia360 Malnate propone in vendita ad Induno Olona</strong> <strong>un bilocale mansardato</strong> situato al secondo ed <strong>ultimo piano</strong> di una palazzina curata e composta da poche unità abitative.<br>L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove la cucina a vista crea un ambiente pratico e funzionale.<br>La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata mentre il bagno è finestrato e con attacco per la lavatrice.<br>Completa la proprietà un comodo box doppio.<br>Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.<br>L’ immobile al momento è <strong>locato fino a Dicembre 2026</strong>, possibilità di <strong>acquistarlo a reddito</strong>.

Roma

Ardeatina Spregamore Casale Abbruciato proponiamo la vendita di un villino a schiera (porzione centrale) distribuito su tre livelli collegati da scala interna su due livelli fuori terra oltre seminterrato, con collegamento diretto al box di pertinenza (mq 21) mediante portoncino blindato. Composto al piano terra da soggiorno, bagno e locale accessorio adibito a cucina balcone ed area esterna, piano sottotetto con bagno e piano seminterrato due camere bagno e disimpegno.<br>Prezzo Richiesto €. 178.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Pescara

In Viale della Riviera n. 211, a 20 mt dal mare, posizione esclusiva, ambita e privilegiata, in prima fila del tratto lungomare nord, si propone per la prima volta in vendita Appartamento di 100 mq (6 vani; 3 camere, sala, cucina, bagno, dis.) + 24 mq di veranda e balcone. Collocato al 4^ piano – vista mare panoramica. I 5 PUNTI DI FORZA E PECULIARITA’ 1) Qualità della vita: il tratto di lungomare ove è ubicato l’immobile rappresenta il principale punto di attrazione turistica della riviera pescarese, il fulcro della movida, dove un susseguirsi di locali e stabilimenti balneari con l’annessa pista ciclo-pedonale vi permetterà di vivere il mare d’estate a 360°. 2) Potenziale di rivalutazione negli anni per l’esclusività della zona: in considerazione della crescente domanda e della limitata disponibilità degli immobili sulla prima fascia litorale, il nostro bene è destinato a valorizzarsi nel tempo; la garanzia di incremento di valore si traduce in aumento del prezzo nominale e un maggiore potere di acquisto. 3) Il quarto piano garantisce una visuale libera e panoramica; dalla veranda è possibile ammirare una spettacolare veduta sul mare. 4) La casa gode dell’esposizione più ottimale ed ambita, ossia quella principalmente sud e sud-ovest: l’orientamento verso tali punti cardinali consente di beneficiare di una piacevole illuminazione naturale fino al tramonto, anche in inverno; ricevere la massima quantità di luce solare contribuisce ad elevare il comfort abitativo (per la sua atmosfera calda e accogliente) ottimizzando al contempo il risparmio energetico (riduzione spesa del riscaldamento e luce). 5) Per gli amanti dell’open space conviviale, grazie ad una chiusura a vetrata nel balcone, è possibile realizzare un’ambiente unico di 45 mq (s.u.) in cui integrare lo spazio della sala/cucina con la veranda: con questa nuova prospettiva, potrete ammirare la vista mare direttamente dal living, privilegiando al contempo sia la percezione di spaziosità ed areosità che un’illuminazione solare più diffusa. ___---**--___ GLI SPAZI INTERNI Il cuore della casa è costituito da un ampio Soggiorno di 23 mq (s.u.) con annesso area balconata e un Cucinino, a cui è possibile accedere sia dalla sala che dal disimpegno: la cucina può rimanere tradizionalmente separata dalla sala oppure (considerando l’assenza di muri portanti) è possibile realizzare un unico ambiente conviviale (sala, dis. e cucina) con layout aperto. In caso di esigenza, la cucina può essere convertita in secondo bagno. Contiguo alla sala e cucina vi è un balcone di 10 mq s.u. il quale, essendo coperto/verandato, può essere comodamente sfruttato anche in inverno, come se si trattasse di un prolungamento del proprio salone, senza preoccuparsi dell’esposizione al vento e alle intemperie. Grazie alla profondità di veduta, l’ampio sfogo esterno sud-est e alla visuale libera, il tutto favorito anche dall’altezza (15mt circa) del 4^ piano, rimarrete incantati dalla vista panoramica dall’alto della spiaggia con il suo lungomare, dove a dominare è l’azzurro della vastità del mare. Si tratta, infatti, di un elemento che contribuisce a creare un’atmosfera unica, capace di regalare emozioni indimenticabili a ogni alba o tramonto. La vista mare è una caratteristica che incide sull’esperienza abitativa e sul benessere di chi vive la casa, che contribuisce a creare un’atmosfera unica, capace di regalare emozioni indimenticabili a ogni alba o tramonto; questo quid aggiuntivo di conseguenza incide anche sul suo valore estetico ed economico. Inoltre, un’ulteriore balcone perimetrale esposto ad ovest percorre in lunghezza la sala e due camere. Un’ampio disimpegno all’ingresso (di 6 mq s.u.), sfruttabile anche come libreria e/o cabina armadio, separa e divide armoniosamente il living dalle camere. Pertanto la zona notte si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata. Inoltre, grazie alla disposizione centrale del disimpegno d’ingresso, vi è la possibilità di separare l’appartamento in due unità abitative distinte, ognuno dotato di un con proprio accesso autonomo. Da questo disimpegno si accede ad un Camera Singola (10,50 mq s.u.) che, essendo collocata in una posizione più separata rispetto alle altre due camere da letto, si presta principalmente per essere utilizzata come stanza studio/giochi o camera per ospiti. Un ulteriore corridoio centrale consente l’accesso a due Camere Matrimoniali di 13 mq (sud-ovest) dotato di balcone, e di 12,50 mq s.u. (nord-ovest). Completa la zona notte un Bagno finestrato con vasca. L'altezza elevata di H=3,00 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. PALAZZINA La palazzina ove è ubicato l’immobile oggetto di vendita, realizzata nell’anno 1965 (il piano terra era sede dell’ex albergo Bellariva), si compone di 4 piani, più il 5 di copertura. La palazzina dispone di un cancello d’ingresso pedonale ed uno carraio fronte-strada che consentirebbe il parcheggio (attualmente) di un auto. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona esclusiva, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un’abitazione comoda dotata di spazi diversificati, charme e tranquillità. Ma l’abitazione soddisfa anche le esigenze di acquisto come “casa vacanze” per i mesi estivi, per chi non vuole rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia semplicemente attraversando la strada. La location altresì si presta anche per uso investimento, anche in prospettive future, con possibilità di metterlo a reddito per gli “affitti estivi”, visto la zona molto richiesta. In alternativa, la disposizione dei vani, consente di utilizzare l’unità anche per uso ufficio/studio professionale. Dalla sala è possibile realizzare altre due stanze ciascuno con ingressi separati, la cucina come archivio e il disimpegno d’ingresso come sala d’attesa.

San Lorenzo

Napoli appartamento in vendita in via Sant'Antonio Abate Si tratta di un immobile versatile, ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione comoda, così composto: living, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, balcone e terrazzo di copertura. A due passi dal Corso Garibaldi, e dalla Stazione Centrale, con tutti i mezzi di trasporto raggiungibili agevolmente. Questo appartamento offre un opportunità a chi cerca tranquillità e centralità nello stesso tempo, soluzione spaziosa e luminosa situata in una zona strategica della città. La presenza del terrazzo di copertura rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta anche come soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazio e tranquillità. La disposizione degli ambienti, caratterizzata da un ampio living a da una cucina abitabile, garantisce comfort e funzionalità. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, e trasporti pubblici, rende questo appartamento ancora più interessante.

Forio

" VIENEME A TRUVA'... A CASA MIA SE VERE O MAR ..." Cosi recita una meravigliosa canzone di Gigi Finizio. Del resto difronte all'infinità del mare...la felicità è un'idea semplice... La meraviglia che vi proponiamo sembra abbracciare a 360 gradi la suggestiva Baia di Citara, incastonata nell'incantevole caletta delle Pietre Rosse a Forio. L'immobile è stato ricavato dalla trasformazione di una pittoresca Pensione degli anni 50, ed è disposto su due livelli con tre terrazzi vista infinity dove il cielo ed il mare sembrano fondersi in una sola anima. La discesa a mare privata, attraverso una comoda scala di ferro, rende questa splendida dimora assolutamente esclusiva e unica nel suo genere. Con i suoi 115 mq commerciali, è costituita da un ingresso in un'ampia zona giorno con cucina a vista ed un primo bagno, attraversando il luminosissimo salone giungiamo sul primo terrazzo a livello, fronte mare, ideale per condividere un gustoso aperitivo o una cena perdendosi nelle sfumature del tramonto foriano, unico in questo versante dell'isola verde. Dalla zona giorno, una comoda scala interna conduce al piano inferiore, alla zona notte, dove ritroviamo 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno ed un altro terrazzo a livello, vista mare, con doccia esterna, dal quale si accede al terzo terrazzo principale che domina l'intera baia maestosa. Immagina di svegliarti una mattina, aprire le finestre e trovarti al cospetto di questa meraviglia della natura.... Questa potrebbe essere la tua CASA, la tua grande occasione.. PUNTI DI FORZA - MARE: 1) DIRETTAMENTE SUL MARE CON DISCESA PRIVATA E ACCESSO DIRETTO AD UNA BANCHINA ESCLUSIVA; 2) SPIAGGIA DI CITARA; 3) SPIAGGIA DI CAVA DELL'ISOLA; 4) SPIAGGIA DELLA CHIAIA; 5 )SPIAGGIA DI SAN FRANSCESCO. - POSIZIONE : 1) 15 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI FORIO PASSEGGIANDO SUL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE; 2) FERMATA DELL'AUTOBUS DAVANTI AL PARCO; -3) DUE GRANDI PARCHEGGI COMUNALI A 50 METRI. ... e per completare : il Comune di Forio è situato nella parte occidentale dell'Isola Verde, ed è famoso per i suoi incredibili 7 km di tramonto. TI HO CONVINTO? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA!

Panza

LA CASETTA DEL VILLAGGIO SUL MARE.. Il caratteristico borgo di Panza (frazione del comune di Forio) è situato su una collina, nella parte sud-ovest dell'isola d'Ischia, e conserva una forte identità agricola con orti e vigneti che si estendono fino al mare, case rurali in pietra e stradine strette che si aprono su panorami mozzafiato. Nel cuore del centro storico di questo villaggio incantato, proponiamo in vendita un'interessante "OPPORTUNITA' IMMOBILIARE". L'appartamento è situato alla Via San Gennaro, una caratteristica stradina che fiancheggia la bellissima Chiesa di San Leonardo, ed è collocato all'interno di un'antica Corte costituita da due unità. Il grazioso immobile, oggetto di vendita, è disposto su due livelli ed ha una superficie calpestabile di circa 90 mq. Attraversando la porta d''ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino in muratura, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno con box doccia ... dalla zona giorno, una scala a chiocciola ci conduce al secondo vano notte, molto ampio e luminoso, al quale è possibile accedere anche dall'esterno, attraverso una comoda scala in muratura. Completa la proprietà un terreno di circa 127 mq, di pertinenza esclusiva, collocato all'ingresso della corte, che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato sia come orto, per gli appassionati, oppure come un meraviglioso spazio conviviale da allestire con gazebo, divanetti, tavolo e sedie, barbecue e vasca idromassaggio ... insomma uno spazio all'aperto perfetto per condividere piacevoli giornate con parenti e amici. L'immobile è in buone condizioni. E' dotato di infissi in pvc con doppio vetro camera e persiane in alluminio. Il bagno, collocato al piano terra, è stato ristrutturato di recente. La posizione è assolutamente strategica. 1) SERVIZI: a pochi passi troviamo 2 grandi parcheggi, bar, ristorantini, invitanti pasticcerie, mini market e botteghe di vario genere. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere l'incantevole Borgo di Sant'Angelo e la Baia di Citara per ammirare il Tramonto. 2) MARE: - Il caratteristico paesino di Panza è famoso per l'incantevole presenza della Baia di Sorgeto. L’acqua sulfurea che dalle viscere della terra riscalda le sue vasche naturali. I panorami del Monte di Panza, della Pelara, della Scannella. Il fuoco delle fumarole di Via Pietra Brox e un clima quasi tropicale, favorito dalla prolungata esposizione del sole che tramonta da questo lato dell’isola, sono gli “ingredienti” che richiamano ogni anno migliaia di turisti desiderosi di crogiolarsi al sole, andare al mare, fare le terme e, perchè no, assaggiare il miglior vino prodotto sull’isola d’Ischia. Credo che tutte queste splendide ragioni ti bastino per fissare APPUNTAMENTO DI VISITA !

Avvocata

Napoli, C.so V. Emanuele, Proponiamo in vendita magazzino e locale deposito categoria C/2. Trattasi di due locali attigui con due subalterni diversi ma, il locale al suo interno si presenta unico, un open space di ca. 200 MQ con un’altezza media di mt 3,00. L’immobile ha un doppio ingresso all’interno di un bel palazzo d’epoca ristrutturato. Il Corso vittorio Emanuele è una strada lunga circa 4,5 km, e passa attraverso i quartieri: Avvocata, Montecalvario, e Chiaia. L’immobile in oggetto si trova nelle immediate adiacenze dell’Hotel San Francesco al Monte, a 550 mt dalla Funicolare di Montesanto, fermata del “ Corso Vittorio Emanuele “ . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

San Lorenzo

Napoli - Via Carbonara (Palazzo Caracciolo di Brienza) Situato al secondo piano del prestigioso Palazzo Caracciolo di Brienza, in Via Carbonara 33, nel cuore storico di Napoli, questo immobile si inserisce in un edificio monumentale dalle origini quattrocentesche, che incarna la bellezza e la maestosità dell'architettura napoletana. L'edificio, con una facciata neoclassica risalente al XIX secolo, è un eccellente esempio di stratificazione storica che unisce stili architettonici differenti, dalla raffinatezza catalana al dinamismo del barocco del XVII secolo. L'appartamento, che si estende su una superficie interna di circa 145 metri quadrati, è suddiviso in modo funzionale, con una zona giorno e una zona notte. Gli spazi, caratterizzati da altezze generose, sono arricchiti da dettagli architettonici originali come archi e volte a crociera, che conferiscono agli ambienti una sensazione di grande eleganza e storicità. Inoltre, l'immobile presenta affreschi sui soffitti e sulle porte delle camere, risalenti alla fine dell'Ottocento e agli inizi del Novecento, che aggiungono un tocco di raffinatezza e valore storico agli ambienti. L'immobile gode di una luminosità naturale grazie alle ampie finestre e alla disposizione che consente una vista sul centro storico di Napoli. Ad arricchire la residenza, sono presenti 10 metri quadrati di balconi, che offrono uno spazio esterno dove poter godere della vista sulla città in tranquillità. La zona giorno, è caratterizzata da ampi ambienti adatti a diverse soluzioni d'arredo, mentre la zona notte, rappresenta un angolo di intimità e privacy, ideale per il riposo. All'ingresso del palazzo, un pregevole cortile di stile catalano si sviluppa su archi a sezione poligonale, creando un’atmosfera di grande fascino. Sul fondo, una scala aperta, distribuita su tre campate, conduce al piano superiore, con una struttura che si sviluppa tra le geometrie dei suoi archi rampanti. Sebbene una moderna installazione di ascensore parzialmente copra la vista della scala, quest'ultima rimane un punto di bellezza architettonica da ammirare, conservando la sua forma originaria. Questo immobile offre una rara opportunità di vivere all’interno di una delle dimore storiche più significative di Napoli, in un contesto ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca una residenza di grande prestigio e un’atmosfera unica. ************************* Naples - Via Carbonara (Palazzo Caracciolo di Brienza) Located on the second floor of the prestigious Palazzo Caracciolo di Brienza, in Via Carbonara 33, in the historic heart of Naples, this property is part of a monumental building with fifteenth-century origins, which embodies the beauty and majesty of Neapolitan architecture. The building, with a neoclassical façade dating back to the nineteenth century, is an excellent example of historical stratification that combines different architectural styles, from Catalan refinement to the dynamism of the seventeenth-century Baroque. The apartment, which extends over an internal surface of approximately 145 square meters, is divided functionally, with a living area and a sleeping area. The spaces, characterized by generous heights, are enriched by original architectural details such as arches and cross vaults, which give the rooms a feeling of great elegance and historicity. Furthermore, the property features frescoes on the ceilings and on the doors of the rooms, dating back to the late nineteenth and early twentieth centuries, which add a touch of refinement and historical value to the rooms. The property enjoys natural light thanks to the large windows and the layout that allows a view of the historic center of Naples. To enrich the residence, there are 10 square meters of balconies, which offer an outdoor space where you can enjoy the view of the city in tranquility. The living area is characterized by large rooms suitable for different furnishing solutions, while the sleeping area represents a corner of intimacy and privacy, ideal for rest. At the entrance to the building, a beautiful Catalan-style courtyard extends over polygonal arches, creating an atmosphere of great charm. At the back, an open staircase, distributed over three spans, leads to the upper floor, with a structure that develops between the geometries of its flying buttresses. Although a modern elevator installation partially covers the view of the staircase, it remains a point of architectural beauty to be admired, preserving its original form. This property offers a rare opportunity to live inside one of the most significant historic homes in Naples, in a context rich in history and culture, perfect for those seeking a prestigious residence and a unique atmosphere.