Immobili in vendita a Rossano

Villa ristrutturata con piscina interrata. Bellissima: nella tranquillità della campagna lombarda, ma comodamente raggiungibile dai principali centri urbani. A soli 15 minuti da Mortara, nel comune di Velezzo Lomellina. Ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Velezzo Lomellina si trova a soli 35 km da Pavia, 25 km da Vigevano e 75 km da Milano, facilmente accessibile in auto. Completamente ristrutturata, mantenendo il fascino originario e valorizzando gli ambienti con spazi ampi e altezze importanti. Un luogo speciale, ideale per famiglie ma anche per professionisti, creativi, artisti, scrittori, giornalisti. La villa è disposta su due livelli con ampia area cortilizia e un giardino con piscina. Sono presenti 3 autorimesse per un totale di 90 mq. Il piano terra della VILLA accoglie una zona giorno luminosa ed elegante, con soffitti alti 3,70 metri: un salone triplo con caminetto e soffitti affrescati, una cucina abitabile con camino, un bagno di servizio e un ampio corridoio che, per le sue dimensioni, viene utilizzato come spazio lettura o studio. Una suggestiva scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto, due bagni, un balcone panoramico affacciato sul verde del giardino e un corridoio di generose dimensioni. Anche qui, i soffitti mantengono un’elegante altezza di 3,30 metri. Dotazioni e finiture: 5 caminetti originali, infissi in legno spessi 6 cm, con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento a gas con radiatori. Il GIARDINO misura 4.000 mq circa, tutto in piano e con impianto d’irrigazione automatico. La PISCINA interrata misura di 6x12 metri. 3 AUTORIMESSE per complessivi 90 mq che garantiscono spazio per auto, moto e attrezzi da giardino. Velezzo Lomellina è un tranquillo comune immerso nella campagna della provincia di Pavia, parte dell’area naturalistica della Lomellina, conosciuta per la sua vocazione agricola, la qualità della vita e i paesaggi pianeggianti. La zona è apprezzata da chi cerca una residenza di charme fuori dal caos urbano, ma ben collegata ai principali centri lombardi. Qui il tempo scorre lento e la vita si riappropria dei suoi ritmi naturali, offrendo un contesto ideale per famiglie, professionisti in cerca d’ispirazione o per chi desidera una seconda casa nel verde.

Lumezzane, Brescia

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3

2

150 ㎡

Lumezzane (BS) – Quadrilocale in villa con terrazza In recente e curato contesto trifamiliare senza spese comuni, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale libero su quattro lati, situato al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio ed ampia terrazza vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si compone di ingresso, accogliente soggiorno, luminosa cucina separata con caminetto ed accesso diretto alla terrazza. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, ed un comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con caminetto e bagno di servizio, perfetta come area hobby o per accogliere ospiti, oltre ad un box auto doppio. Dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per ascensore, l’appartamento si inserisce in una zona residenziale tranquilla e riservata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa in un contesto recente e ben tenuto. Classe energetica: G – 337,50 Kwh/mqa.

Calcara di Crespellano zona chiesa, in zona residenziale comoda ai servizi vendesi bella villa indipendente disposta su due livelli e composta da: PRIMO PIANO con terrazzo, ingresso, sala, sala da pranzo con cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali e bagno con vasca; PIANO TERRA con ingresso indipendente, dotato di taverna con camino, ampia cantina finestrata, lavanderia e bagno con doccia. Questi accessori sono attualmente sfruttati come appartamento composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Inoltre ampio garage con portico all'ingresso. All'esterno ampio giardino di circa mq.800 con pozzo per irrigazione. Impianto solare per produzione acqua calda. INOLTRE CAPACITA' EDIFICATORIA RESIDUA TALE DA POTERNE RADDOPPIARE LA ATTUALE DIMENSIONE. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Villa Carcina, Brescia

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1+

100 ㎡

Vicino al centro abitato, per amanti della tranquillità e del verde, ideale come seconda casa. Vendiamo porzione di casa da ristrutturare con annesso terreno agricolo di 5800 mq il tutto attualmente accessibile solo con auto di piccola dimensione. Il fabbricato è composto da sole due unità abitative, quella oggetto di vendita è una porzione disposta con 2 stanze al pian terreno e 3 stanze al piano primo oltre un wc per un totale di circa 100 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale (anche il tetto) non dispone di impianti funzionanti ma è dotato di contatore individuale dell’energia elettrica; risulta però privo di allacciamento all’acquedotto, fognatura e gas metano. Attualmente l’utilizzo dell’acqua avviene tramite una cisterna in comune con il vicino la quale necessità di intervento di ripristino. Il terreno è terrazzato e ben esposto. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

C.da Piano Russo

A.u. Rossano (CS) – Contrada Piano Russo Cerchi un angolo di paradiso dove vivere tutto l’anno, lontano dallo stress ma a due passi dai servizi? Questa villa è il mix perfetto tra tranquillità, natura e comfort moderno. Ideale per chi sogna una vita serena in Calabria… anche se parti dall’estero! Presentiamo una splendida villa indipendente su 2 livelli (circa 260 mq), con spazi extra che ti faranno innamorare: taverna, cantina e magazzino/garage. All’esterno? Un’oasi privata: corte esclusiva attrezzata per grigliate e serate con amici, forno e barbecue già pronti. E in più… 8.360 mq di terreno recintato con uliveto e alberi da frutto. Una meraviglia per chi ama natura e privacy! ZONA GIORNO (piano terra) – Ampio portico dove prendere il caffè guardando il verde – Ingresso accogliente – Salotto spazioso – Sala da pranzo con caminetto (atmosfera assicurata!) – Cucina abitabile con dispensa – Bagno + 2 balconi ZONA NOTTE (primo piano) – Camera matrimoniale con cabina armadio + bagno privato con doccia – 2 camere – Bagno principale – Armadio a muro – Balcone + terrazzo panoramico con vista mare e vista sul suggestivo centro storico di Rossano Spazi extra al piano seminterrato: – Garage/magazzino 50 mq + cantina – Tavernetta 60 mq con bagno (perfetta per ospiti o cene d’inverno) – Deposito 30 mq Esterni & Comfort – 160 mq di corte esclusiva attrezzata – Doppi cancelli automatici – Impianto fotovoltaico, termoautonomo con GPL, cappotto termico lato nord – Clima, tende da sole, infissi con zanzariere, portone blindato – Impianto di allarme – Fossa Imhoff a norma Sei nella calma totale, ma in 15 minuti sei allo Scalo di Rossano (circa 6 km). Perfetta per chi vuole trasferirsi in Calabria o vivere/vacanzare tutto l’anno in pace. Euro 185.000,00

Molinella - Buriane - Stradello Buriane - Nelle campagne Bolognesi tra Budrio e Molinella proponiamo intera proprietà costituita da casa padronale di ampia metratura (circa 390 mq.) con adiacente fabbricato uso magazzino in doppio volume (320 mq.) e ulteriori 2 fabbricati accessori uso magazzino e deposito agricolo. La casa è disposta su tre livelli ed abbiamo al piano terra: portico, ingresso su loggia, soggiorno, tinello, cucina, sala, studio, taverna, bagno e locale tecnico; al primo piano: loggione centrale, 6 camere da letto, ampio bagno, 2 terrazzi; al secondo e ultimo piano abbiamo una grande soffitta divisa in 3 grandi ambienti oltre il loggione centrale ed una parte di sottotetto non abitabile. Infine completa la proprietà un ulteriore fabbricato accessorio di circa 150 mq La proprietà è ideale per nuclei familiari numerosi genitori/figli, oppure per piccole aziende artigiane che necessitano di conciliare le esigenze abitative con quelle lavorative visto il grande spazio offerto dai fabbricati accessori.

Ospedali

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.677.000 tratt. - rif.ZA26 Appartamento n°4 da 255 mq con garage doppio Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. - L'abitazione è distribuita sul piano secondo e terzo/mansardato con ascensore. - Al piano terra garage doppio - Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. - Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A - Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale - Impianto di riscaldamento autonomo a zone - Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari - Impianto di condizionamento autonomo a split - Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento - Sistemi di allarme ed anti-intrusione - Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata - Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.

Lotto

Via Capecelatro piccolo trilocale in edificio nuovo piano rialzato. L'appartamento con consegna a maggio 2023 è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento. Via Capecelatro/Rembrandt piccolo trilocale in edificio nuovo piano rialzato. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – Zona Ponte di Brenta In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, situata in una strada chiusa, soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente taverna/sala giochi, perfetta come spazio conviviale o zona hobby, w.c. di servizio e garage, ambienti funzionali e versatili che si adattano a diverse esigenze familiari. - Piano primo: l’abitazione principale si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da pavimenti in marmo che donano eleganza e calore agli ambienti. La cucina abitabile, perfettamente integrata alla zona giorno, crea uno spazio ideale per la quotidianità e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da camere ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno finestrato a servizio del piano. La casa si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione, per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, restando al tempo stesso comoda ai principali servizi e collegamenti della zona di Ponte di Brenta. Prezzo richiesto: € 350.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

*Avvertenze, potresti venire travolto da un'irrefrenabile voglia di coccolare un gattone* Sei alla ricerca di un appartamento nuovo e senza lavori da fare? Vuoi stare nelle vicinanze del centro storico, ma senza il pensiero di dover cercare posto auto quando rientri la sera? Vorresti anche un piano terra senza barriere architettoniche? Hai trovato la soluzione giusta per te! Questo immobile alle porte del centro di Osimo fa proprio al caso tuo, e adesso ti spiegherò il perché: Ingresso al piano terra senza barriere architettoniche, in un salone doppio con cucina separata, ideale per ogni tua necessità. Due camere da letto ampie per la tua famiglia, più una terza camera che puoi gestire come preferisci. Studio, cabina armadio, o una ulteriore stanza per ospiti. Preferisci la doccia, o la vasca? Non dovrai scegliere, perché con due bagni avrai entrambe le possibilità! Ti piace stare all'aria aperta? Una grande terrazza potrà accoglierti nelle tue serate in compagnia, e potrai pure metterci tutti i vasi da fiore che hai sempre desiderato. Garage privato raggiungibile con l'ascensore, e non uno, ma ben due posti auto scoperti di proprietà! Non ti basta? C'è anche un ulteriore parcheggio subito fuori l'immobile. Cosa stai aspettando, questo è l'immobile giusto che fa per te, prenota subito un appuntamento, non te ne pentirai. Rif. TF008

Ponzano

Empoli, Ponzano Elegante terratetto angolare con giardino; comodo per la stazione e ad un passo dai servizi. La zona giorno a piano terra è suddivisa in soggiorno, zona pranzo con cucinotto e bagno di servizio. Il giardino che avvolge il perimetro dell'abitazione è molto fruibile e riservato grazie alla folta vegetazione presente. La zona notte accoglie 2 camere matrimoniali, una cameretta e un altro bagno. Il seminterrato, accessibile anche dal giardino, è un ambiente polifunzionale utilizzabile come taverna, studio etc. e dotato di altro servizio. Presente anche un garage. Richiesta 530.000€

La tua villa in Sicilia: tra mare, natura e design moderno Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra dalle grandi vetrate, il profumo del mare che arriva dalla costa e il canto della natura che ti accompagna nei tuoi momenti di relax. Tutto questo prende vita a Fraginesi, una delle zone più amate e ricercate di Castellammare del Golfo. Qui nascono le nostre nuove ville indipendenti di pregio, progettate per offrirti un’esperienza abitativa unica: comfort moderno, eleganza degli spazi e armonia con il paesaggio circostante. Ogni villa si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq e accoglie un’ampia zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia. Gli interni, inondati di luce naturale, dialogano in perfetta continuità con gli esterni, pensati come estensione della vita domestica. All’esterno, un’oasi privata di oltre 1.100 mq ti regala: • Piscina interrata per le giornate estive, • Il terrazzo panoramico ospita un raffinato solarium con giardino e una vasca idromassaggio, pensati per regalare benessere e relax in un contesto unico, • Verande e pergolati in legno, ideali per cene e aperitivi al tramonto, • Giardino privato con prato e piante ornamentali che donano colore e armonia agli spazi esterni. Le ville non sono solo belle, ma anche efficienti e sicure: • impianto fotovoltaico, • Soluzioni di climatizzazione innovative, che assicurano comfort e sostenibilità, • colonnina per ricarica auto elettriche, • impianto d’allarme e videosorveglianza. A soli 5 minuti dalle spiagge di Guidaloca e dalla Riserva dello Zingaro, queste residenze rappresentano la scelta perfetta per chi desidera una casa di vacanza esclusiva, una residenza principale immersa nella natura, o un investimento immobiliare ad alto rendimento turistico. Il lusso vero non è ostentazione, ma libertà di vivere ogni giorno tra cielo, mare e natura. La tua nuova vita in Sicilia ti aspetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di queste splendide ville.

In vendita a Ari, in via Santa Maria, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 181 mq situata al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà, classificata in classe energetica E, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 7 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità. La villa dispone di una cucina abitabile, due bagni e un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Gli ambienti sono in buone condizioni e pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Completa la proprietà una cantina di 7 mq, utile per lo stoccaggio, e un box/garage di ben 66 mq, ideale per parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzi o biciclette e terreno edificabile di 900 MQ. Situata in un contesto civile, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta! Chiama al numero 3383378337 Giulia

Massa e Cozzile, al confine con Montecatini Terme, elegante appartamento con vista panoramica in bifamiliare posto al piano primo con ingresso al piano terra a mezzo vano scala comune a due unità immobiliari e composto da ingresso soggiorno con balcone , zona pranzo abitabile e cucinotto, antibagno e bagno, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una camera studio oltre a bagno finestrato e due terrazzi. Tramite vano scala interno si accede alla sovrastante terrazza panoramica con vista mozzafiato di proprietà esclusiva ed un loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo una cantina, una rimessa auto con taverna lavanderia e wc e al piano terra troviamo inoltre un resede esclusivo in parte pavimentato ed in parte a verde. L'immobile è in perfette condizioni, per cui abitabile da subito, con infissi nuovi, aria condizionata e bagno principale completamente ristrutturato. Termosingolo a metano. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova in classe energetica "G". La richiesta è di € 220.000,00. Il riferimento dell'annuncio è MC APP FREG220. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato, con tutti i comfort per essere vissuto tutto l'anno. Un piccolo vialetto privato costeggiato da fiori e piante, conduce all'ingresso della casa che si compone da ingresso nel soggiorno pranzo con cucina open-space all'americana, tutto vista mare, una camera matrimoniale con bagno ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ricavata dal soggiorno e chiusa da una comodissima porta a vetri scorrevole. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla zona esterna composta da ampia terrazza semicoperta attrezzata con tavolo e sedie e da un curatissimo giardino, dal quale, tramite un cancelletto e un vialetto si raggiunge la spiaggia sottostante, in cui è possibile godersi il mare in totale relax sia sul prato che sulla spiaggia. Nel giardino privato si potrebbe ricavare una piscina Completa la proprietà un posto auto coperto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento