Immobili in vendita a Rossano

San Donato

SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Appartamento posto a piano secondo con ottime rifiniture in stile rustico composto da cucina-soggiorno - pranzo e terrazzo comunicante con la camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e taverna a piano terra. Piccolo resede esclusivo GIARDINO. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto). Posto auto. OTTIMO AFFARE !!! Classe energetica "G" . Rif. 3214

Modica, nel suggestivo quartiere Dente, si trova questa casa singola di 230 mq in vendita. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla città barocca e comprende due livelli più un terrazzino. Costruita negli anni '50, la casa è stata abitata fino a pochi mesi fa ed è in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di un restyling. Al piano terra troviamo un ingresso living e una piccola cucina/pranzo, oltre a un ampio garage; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una zona tv/conversazione; salendo al secondo piano c'è una rusticheria con antica cucina caratteristica e un forno a legna. La terrazza panoramica dona valore aggiunto all'immobile offrendo uno spazio perfetto per godersi il panorama della città. Il prezzo richiesto è di euro 100.000. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una posizione pittoresca e autentica nel cuore di Modica barocca.

Chiocchio

Greve in Chianti, Località Chiocchio, a soli 15 minuti da Grassina e Impruneta, proponiamo villetta a schiera libera su tre lati con grande giardino, disposta su due livelli, attualmente divisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente, ma collegate anche internamente da una scala a chiocciola, così composta, piano terra: ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile con camino e accesso ad ampio vano ripostiglio/dispensa, disimpegno, camera matrimoniale con vano guardaroba e bagno finestrato con vasca e doccia; piano primo: ingresso, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno, soggiorno con angolo cottura separato, ripostiglio/cameretta/studio, completa la proprietà un ampio box-garage posto al piano terra con accesso diretto dalla strada, attualmente in parte adibito a studio, una lavanderia e un grande giardino terrazzato arredato e attrezzato con forno a legna e barbeque, piscina fuori terra, orto e serra. Possibilità di chiudere a veranda una parte della terrazza creando un bel giardino d'inverno, e realizzare un annesso in muratura di circa 50 mq. Utilizzo di acqua per innaffiare il giardino proveniente da pozzo privato, possibilità di realizzare un depuratore per l'utilizzo domestico. Possibilità di attingere ad acqua proveniente da lago adiacente per gli usi necessari del giardino. Riscaldamento autonomo. Per informazioni e/o visite scrivere o contattare Valentina 370 3264670

**Villa Bifamiliare in Vendita a Viale Lido Corrado Santuccio, Avola** STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi: Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a soli 500 metri dal suggestivo Lungomare di Avola. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampi spazi e una versatilità unica. Al piano seminterrato troverai un garage, un ripostiglio e una lavanderia, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze pratiche. Il primo piano ospita un appartamento accogliente composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e una veranda perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano, un altro appartamento ti attende con un soggiorno spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una grande veranda panoramica che offre viste mozzafiato. La ciliegina sulla torta è la grande terrazza panoramica al piano superiore, che regala una visuale a 360 gradi sul paesaggio circostante. La villa offre ampio spazio verde per attività all'aperto. La villa è abitabile sin da subito e può essere utilizzata come residenza monofamiliare o suddivisa in quattro appartamenti per casa vacanze, rendendola un'opportunità di investimento eccezionale. Con 13 locali totali, 4 bagni, balconi e terrazze, questa villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà beneficia di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica F con un consumo di energia di 107,00 kWh/m² anno. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com. Avola Piazza Umberto I palazzo Bondì (vico Dolfi n.6) piano primo Pachino Via Cavour n.39 WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Zona Ovest

Brescia, nel quartiere Cesare Abba, proponiamo in vendita affascinante villa singola disposta su due livelli oltre ad ampio seminterrato, costruita negli anni 60' e parzialmente ristrutturata in tempi piu' recenti. La soluzione si compone a piano terra da due appartamenti indipendenti e zona ufficio, salendo al piano primo troviamo altri due appartamenti con terrazze panoramiche. Al piano seminterrato abbiamo un laboratorio di circa mq 379 mq oltre a garage e altri ampi spazi. Un giardino esclusivo completa la proprietà. Le ampie metrature di questa abitazione e e le sue potenzialità la rendono unica nel suo genere e ottimale per realizzare diverse unità abitative o soluzione di prestigio unifamigliare. Rif.v152 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it

BORGO MONTEMURLO, PRESSI STRADA PROVINCIALE DEI QUATTRO COMUNI, GUARDISTALLO (PI), BORGO DI 1300 MQ S.U.L. CON PISCINA E PARCO € 2.600.000 BORGO MONTEMURLO - Situato in cima a una collina all’interno di un parco di 2,54 ettari, il Borgo Montemurlo offre una meravigliosa vista panoramica sull’Alta Val di Cecina e su Volterra e Pomarance. Questo prestigioso borgo, con una superficie utile lorda (S.U.L.) di circa 1300 mq, è dotato di piscina e parco. Immerso nelle campagne toscane, il borgo è perfetto per chi cerca tranquillità e pace. Situato a meno di 20 km dal mare, a 20 km da Volterra, a 50 km da San Gimignano, a 70 km da Pisa e a 100 km da Firenze, la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo sia il mare che le città circostanti. Il borgo è composto da 22 appartamenti di diverse dimensioni, arredati in stile toscano e distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli appartamenti, progettati con attenzione ai dettagli e dotati di tutti i comfort moderni, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Al piano terra troviamo: • Bilocali di circa 48 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. Gli ingressi ai bilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. • Trilocali di circa 76 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti e servizio con doccia. Gli ingressi ai trilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. • Quadrilocale di circa 95 mq S.U.L., composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura, tre camere matrimoniali e due servizi con doccia. L'ingresso al quadrilocale avviene tramite giardino con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. Al piano primo troviamo: • Trilocali di circa 76 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti e servizio con doccia. Ogni appartamento dispone di una terrazza con pergolato attrezzata con tavolo e sedie. • Quadrilocale di circa 95 mq S.U.L., composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura, tre camere matrimoniali e due servizi con doccia. L’appartamento dispone di una terrazza con pergolato attrezzata con tavolo e sedie. La proprietà è completata da una piscina panoramica e una piscina dedicata ai più piccoli. Queste piscine offrono un rifugio sereno per coloro che cercano una fuga dalla frenesia quotidiana. il riscaldamento è autonomo e Aria condizionata caldo/freddo. Richiesta: € 2.600.000 Classe energetica G 175 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Valtellina sempre al sole! Tipico borgo della Valtellina proponiamo una dimora storica di origine settecentesca, sapientemente ristrutturata con cura artigianale e rispetto per l’identità originaria. La casa, libera su tre lati, conserva e valorizza materiali autentici come pietra, legno e dettagli architettonici di pregio, armonizzati con soluzioni contemporanee. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a pannelli solari con scambio sul posto e impianto solare termico con serbatoio da 400 litri per la produzione di acqua calda. Al piano terra si trovano l’ingresso, un suggestivo ambiente con soffitto a volta ideale come taverna, una lavanderia, il locale caldaia e una veranda luminosa adibita a studio. Il primo piano ospita la zona giorno con soggiorno e balconcino, cucina, angolo studio e camera matrimoniale con ampio bagno. Al secondo piano sono presenti tre camere, un disimpegno e un bagno. Il piano mansardato accoglie una raffinata suite con bagno privato. Completa la proprietà un posto auto coperto in uso esclusivo per 5 anni, con possibilità di acquisto al termine del periodo. Curata nei dettagli e nelle finiture, questa dimora rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di carattere. Per distribuzione e spazi, l’immobile si presta anche a essere trasformato in un B&B o struttura ricettiva di charme.

Apecchio, Pesaro e Urbino

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80 ㎡

Vendiamo caratteristico appartamento rustico con ingresso indipendente di mq. 75 circa, immerso nella natura incontaminata: entrando dalla scala di accesso autonoma si accede nella zona giorno composta da: cucina-soggiorno con un bel camino e dopo un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto marimoniali, una camera singola ed un bagno. E' sempre stata abitata prevalentemente nei mesi estivi come casa vacanze, è in buone condizioni di manutenzione generale, necessita di un veloce ripristino ma può considerarsi abitabile Esternamente c'è un'area di giardino privato da cui si può godere il bel panorama circostante Questa soluzione è perfetta per chi cerca privacy ed assoluta riservatezza, infatti per accedervi è necessario percorrere una strada di circa 4 km. deviando dalla strada asfaltata provinciale. Non eccessivamente isolata, nel paese vicino ci sono infatti tutti i servizi necessari al vivere quotidiano come: farmacia, bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, banca, ecc.. Prenota subito una visita per poter vedere di persona il luogo speciale ove è ubicato l'immobile, nel verde della natura ma vicino al paese per ogni necessità

Melendugno, Lecce

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60 ㎡

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari ha il piacere di proporvi in vendita, a pochi passi dalle bellissime spiagge di Torre dell’Orso e Torre Sant’Andrea, questa fantastica villetta indipendente costituita da un l Piano Terra con doppio accesso e due grandi spazi esterni. L’immobile, situato a pochi passi dalla piazza dove vi sono locali commerciali e supermercato, dispone di doppio accesso dalla strada principale vicino la piazza e la strada parallela. L’accesso principale, dalla strada secondaria, è consentito da un cancello pedonale che apre all’interno del villino di circa 25 mq, pavimentato, e precede l’accesso in casa e dona un primo spazio esterno da poter vivere e sfruttare. L’accesso in casa è consentito in una sala pranzo/soggiorno di discrete dimensioni, dotato di condizionatore nuovo e ventilatore a soffitto, e procede lo sviluppo dell’abitazione. Sul lato destro della sala pranzo vi è il cucinino con finestra sulla veranda antistante. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale, con porta d’uscita sulla veranda retrostante e un bagno di discrete dimensioni con doccia a muratura, laterale, ventilatore a soffitto, scaldino elettrico e finestra con affaccio retrostante. Dalla camera da letto è possibile accedere alla veranda retrostante, pavimentata, che precede lo sviluppo del giardino retrostante, attrezzata con lavabo, barbecue in pietra e porta a soffietto che consente la chiusura della stessa veranda. Il giardino retrostante, in parte pavimentato ed in parte a terreno delimitato con aiuole, vanta una superficie di circa 45 mq e consente un secondo accesso pedonale e un accesso carrabile. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 47 mq, 45 mq di giardino retrostante e circa 25 mq di villino antistante e circa 15 mq di verande. Dispone di infissi esterni in legno/vetro ed interni in legno, degli allacci alla fognatura, all’acquedotto e all’energia elettrica ma non dell’allaccio al gas. All'interno del villaggio vi sono innumerevoli spazi a verde, ampie strade, oltre a numerosi servizi e attività commerciali come market, bar, pizzeria/ristorante, tavola calda, edicola. L'abitazione dista circa 1 km dalla scogliera di Torre dell'Orso e circa 1,2 km dalla baia di Torre dell'Orso, dove c’è la rinomata spiaggia delle "Due Sorelle", tra le più belle del Salento, premiata "bandiera blu"; spiagge raggiungibili agevolmente con mezzi propri o con navetta della Pro Loco su disponibilità. Prezzo richiesto € 84.000 leggermente trattabili

Ameglia, La Spezia

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48 ㎡

Nel Piano di Ameglia, a breve distanza dalle darsene, e dalle spiagge di Bocca di Magra e Fiuamretta in zona comoda e servita con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi, disponiamo di appartamento posto al piano rialzato con doppio ingresso, sia dal portone condominiale che indipendente dal proprio terrazzo, e composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e porta finestre sul terrazzo, disimpegno, bagno e comoda camera matrimoniale. l'appartamento viene venduto arredato. riscaldamento autonomo, posto auto nel cortile condominiale. terrazzo servito di tenda e con spazio per pranzare all'aperto.

Grandicase propone tra le verdi colline del comune di Casalborgone villa di concezione moderna immersa in 7700 mq di terreno a corpo. La casa è situata in zona collinare, non isolata e si accede da strada asfaltata. L'ingresso è dal rigoglioso giardino che circonda l'intera proprietà, facendo da cornice a tutta la casa. Entrando all'interno si viene accolti nel grande e luminoso open space che ospita un pratico camino a legna ad angolo e che fa sentire subito a casa. Dal salone si accede alla spaziosa, cucina e ad una camera soppalcata, calda e accogliente che può essere concepita come studio oppure ci si può immaginare un nido per la lettura o per i giochi sia per i grandi sia per i piccoli. Sullo stesso piano troviamo inoltre il bagno. Con la scala interna si accede al 1° piano che ospita due locali mansardati con travatura a vista che rendono gli spazi davvero molto intimi e che oggi ospitano due camere da letto; il bagno su due livelli ospita la vasca idromassaggio...una vera chicca che completa questo piano dedicato al relax e al riposo. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio che ospita la cantina. Uno dei punti forti di questa villa è sicuramente anche il panorama, che si può osservare dalla ampie finestre del salone o dal giardino, si verrà sempre accolti da un orizzonte ampio che regalerà paesaggi cangianti a ogni stagione. Si tratta di una casa che abbina modernità e comodità a dei dettagli tipici della cascina come le travi a vista, i pavimenti in cotto, il camino e il grande terreno. Il riscaldamento oggi avviene tramite stufa a pellet, e boiler elettrico per l'acqua calda, ma vi è una centrale termica, con locale ad hoc, che ospita una caldaia mista legna/gasolio, ma entrambe sarebbero da sostituire per prolungato inutilizzo. La proprietà necessita di qualce interevento dato dal mancato utilizzo della casa, massima possibilità di personalizzazione data la forte indipendenza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. https://vendiconnoigrandicase.grwebsite.eu Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 26 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Nel cuore della quiete di Terenzo, sorge questa casa completamente indipendente, circondata da giardino e terreni privati, pensata per una famiglia, ma anche come abitazione ideale per le stagioni estive. Gli spazi sono generosi e flessibili, perfetti per chi desidera vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, grazie alla possibilità di suddividere labitazione in più unità, rendendola adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Al piano terra, ambienti pratici e funzionali: due stanze, un bagno e una comoda lavanderia con angolo cucina. Il primo piano rappresenta il cuore della casa, con un luminoso soggiorno con stufa a legna, cucina a vista, due camere e un bagno. La loggia e la veranda diventano il luogo ideale per colazioni, pranzi in famiglia e serate allaperto. La mansarda, con bagno e predisposizione per una cucina, offre uno spazio intimo e riservato, perfetto per figli grandi, ospiti o come zona relax. Allesterno, il giardino, il terreno, il pozzo privato e larea barbecue invitano a vivere la casa in ogni stagione, ma è destate che esprimono tutto il loro potenziale. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo in cui costruire ricordi, durante tutto lanno o nei momenti più preziosi delle vacanze. A completare l'abitazione il garage dal quale si accede al locale caldaia e alle due cantine. La richiesta è di 230.000 euro ed è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri: 393. 6064773 - 0525. 030003.

Bolognese

Prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, con ampio giardino privato con accesso carrabile dalla via Bolognese. L'impianto originario della Villa risale al 1200, con aggiunte successive nel 1400-1700, l'ultima trasformazione risale ai primi anni del 1900, all'interno della Villa si trova l'impianto di una ex cappella risalente al 1600. L'ubicazione favorevole della Villa sulla via Bolognese, all'altezza di Pian di san Bartolo, dista circa 15-20 minuti da Piazza della Libertà ed è ben collegata anche con i mezzi pubblici. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, il tetto e la facciata sono stati restaurati nel 2021, mentre internamente la ristrutturazione è del 2019, l'impianto elettrico è a norma, la caldaia è stata sostituita a fine 2023. La Villa si sviluppa su due livelli, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino, disimpegno, ex cappella, due vani adibiti a studio, grande salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio/lavanderia e bagno; con una bella scala in pietra si accede al piano primo: disimpegno, quattro camere da letto e due bagni, altro disimpegno, ampia camera padronale con accesso ad una grande terrazza abitabile con bellissimi affacci sul paesaggio circostante ed un altro bagno. Da tutti gli ambienti si godono ottimi affacci sul paesaggio circostante. Il grande giardino di oltre 1000 mq. si sviluppa su due livelli, un livello con accesso carrabile dalla strada offre la possibilità di tre posti auto coperti e ricarica per due auto elettriche, altro livello terrazzato che circonda la Villa su tre lati, su un lato con accesso diretto dalla cucina un forno a legna e barbeque. Possibilità di realizzare una piscina interrata o fuori terra. Dotazioni: impianto autoclave, aria condizionata in tutte le camere da letto, doppi infissi, impianto di allarme. Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina 370 3264670

Davoli, Catanzaro

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160 ㎡

Davoli marina, in piccolo condominio proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano, servito di ascensore con mansarda di pertinenza. l'immobile è dotato di posto auto in corte comune recintata oltre area verde. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere da letto, oltre ampi terrazzi panoramici. La mansarda con ingresso autonomo si compone di angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo

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Marina Centro, zona esclusiva di Rimini per eccellenza, in palazzina signorile composta da sole cinque unità, proponiamo la vendita di un immobile al piano terra con giardino privato su due lati. Elegante ed esclusivo, lappartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è stato realizzato con materiali, finiture e dettagli ricercati per ottenere il massimo comfort e vivibilità degli spazi interni ed esterni. Il soggiorno con cucina a vista gode del doppio affaccio sul giardino privato, le due camere da letto matrimoniali sono servite da doppi servizi uno dei quali con doppia cabina doccia multifunzione e cabina armadio. Dal giardino privato si accede con comoda scala al garage di oltre 40 metri quadri. Gli ambienti sono completati da riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi nuovi con tapparelle elettriche e cancellini antintrusione, videocitofono, impianto allarme con telecamere interne ed esterne, irrigazione automatica. Lappartamento viene venduto interamente arredato, elettrodomestici Miele e Whirlpool, accessori e mobilio raffinati. La richiesta ammonta ad Euro 500.000. Rif.V02664