Immobili in vendita a Rossano

Curcio

ESCLUSIVA Le Mille E. Una Casa proponiamo in vendita a Colico, in posizione riservata e immersa nella natura, splendida villa singola in fase di realizzazione, inserita all’interno di un meraviglioso parco naturale di circa 34.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera di assoluta armonia. La Villa si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano terra, con una pianta moderna e funzionale. L’ingresso conduce alla cucina con affaccio su ampio portico, collegato alla zona giorno con grandi vetrate panoramiche, anch’essa in diretta connessione a un secondo porticato esterno: uno spazio perfetto per vivere l’abitare dentro-fuori in ogni stagione. La zona notte prevede tre camere da letto, tutte con bagno dedicato; in particolare la camera padronale dispone del proprio bagno privato e di un affaccio privilegiato sul verde. Al piano interrato trovano spazio una grande autorimessa, lavanderia, taverna, locale tecnico e un’utile intercapedine per garantire un ambiente asciutto e durevole nel tempo. Personalizzazione e Tecnologia L’immobile è pensato con altissimo livello tecnologico: • Classe energetica elevata • Pompa di calore • Pannelli fotovoltaici e solare termico • Serramenti di ultima generazione • Raffinate finiture in pietra naturale a vista • Possibilità di realizzare piscina privata In questa fase costruttiva è possibile scegliere le finiture, i materiali e i dettagli, dando forma allo stile della tua nuova casa. Vista Lago Garantita La posizione sopraelevata regala una splendida vista sul Lago, rendendo questa villa un’oasi unica, a pochi minuti dai servizi ma lontana da ogni rumore. Possibilità di Acquisto • Villa ultimata: € 1.200.000 • Stato avanzato (F3 – rustico con cappotto e soglie): € 750.000 • Terreno edificabile con progetto approvato e oneri pagati: € 400.000 Questa villa non è solo una casa. È un progetto di vita, un luogo dove la natura incontra il comfort e l’architettura valorizza ogni sguardo e ogni respiro. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare la proprietà. Le Mille E. Una Casa

Ghiaie Capo Bianco Seccione

Portoferraio, a pochi passi a piedi dalla famosa e bellissima spiaggia delle Ghiaie, appartamento in ottime condizioni, completamente ben arredato e luminosissimo, in palazzo di prestigio, recentemente ristrutturato con attenta cura, posto al piano primo, servito da ascensore, composto da: soggiorno con affaccio sui maestosi bastioni medicei delle fortezze che si innalzano a picco sul mare, cucina abitabile, ingresso con ampio armadio guardaroba, due camere vista mare e bagno con doccia. L'appartamento risulta essere comodo per abitarci stabilmente o per chi abitando in continente desidera una soluzione per trascorrere le vacanze all'isola d'Elba senza l'obbligo di traghettare l'auto, in quanto vicino al porto, alla spiaggia e a tutti i servizi.

Montesilvano

Montesilvano S. Filomena, primissima collina, in complesso residenziale immerso nel verde, ampio appartamento di 174 mq con splendida vista mare e garage di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Primo piano: ingresso su luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso a un comodo terrazzo, una camera da letto con balcone e un bagno. - Secondo piano, collegato da comoda scala interna: zona notte composta da un pratico disimpegno, tre camere da letto (due con uscita su terrazzo vista mare, una con balcone) e secondo bagno. Completa la proprietà un garage di 17 mq al piano terra, situato all’interno dell’area condominiale. Subito disponibile. Rif. 3471 Euro 195.000 Spazio Real Estate

In una tranquilla zona residenziale di San Giorgio delle Pertiche, lontana dal traffico ma a pochi passi dal centro, sorge questa incantevole villa singola immersa nel verde, circondata da un curato giardino piantumato che assicura privacy e relax. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli collegati da un’elegante scala in marmo, autentico elemento di pregio che dona carattere e continuità agli ambienti. Al piano terra, un accogliente portico introduce all’abitazione. L’ingresso è dominato dalla splendida scala in marmo, seguita da uno studio, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, e una zona living luminosa e accogliente. La cucina abitabile, dotata di forno in muratura per pizze, si apre direttamente sullo scoperto privato, ideale per pranzi all’aperto. Completa il piano una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, ci accoglie un terrazzo panoramico, tre camere matrimoniali, uno studio e un ripostiglio, facilmente trasformabile in cabina armadio. Sono presenti tre bagni, di cui uno di generose dimensioni, concepito come un vero angolo spa domestico. Dalla camera padronale si accede alla soffitta, perfetta come spazio di deposito o ambiente jolly. Il piano interrato offre un’ampia taverna, una sala biliardo, due cantine, una seconda lavanderia e un locale tecnico, ideali per chi ama disporre di spazi funzionali e dedicati al tempo libero. All’esterno, un garage doppio con basculante motorizzato completa la proprietà. Una villa elegante, accogliente e ricca di dettagli di pregio, perfetta per chi desidera vivere il fascino della campagna veneta senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro paese.

Imperia – Centro, traversa di Via XXV Aprile - zona Tribunale: elegante appartamento ristrutturato con vista mare e posto auto privato. In posizione centrale e particolarmente comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal cuore di Oneglia, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina. L’immobile, oggetto di recente e accurata ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio, veranda e balcone con piacevole vista aperta sulla città fino al mare. La proprietà viene consegnata completamente e finemente arredata, pronta per essere abitata. Dotato di riscaldamento autonomo, l’alloggio è attualmente locato per un breve periodo ma verrà venduto libero. Gli ambienti ariosi e soleggiati garantiscono un elevato comfort abitativo. A completare la proposta, un comodo posto auto privato, elemento raro e molto apprezzato in zona. Soluzione ideale come residenza per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi sotto casa, ma perfetta anche come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alla facilità di parcheggio.

Scandiano

Scandiano - Appartamento due camere (Rif.RV9080)<br><br>Appartamento di 95 mq, situato al terzo piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore.<br>L'abitazione è composta da un ampio ingresso con ripostiglio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con balcone. <br>La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e un bagno con finestra.<br>L'immobile, pur presentando finiture interne tipiche degli anni '80, si mantiene in buono stato di manutenzione e risulta abitabile fin da subito; è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali risultano contenute, ammontando a circa € 80 mensili.<br>La palazzina, edificata a inizi anni '80, è in buono stato di conservazione ed è arricchita da un verde condominiale curato e da un cancello automatico a servizio dei condomini.<br>Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un garage di 17 mq, entrambi posti al piano terra. <br>L'immobile è inserito in un quartiere residenziale ben abitato, in una zona centrale a due passi dal centro storico di Scandiano. <br>La posizione è ben servita da supermercati, negozi di ogni genere e da un'ottima dotazione di mezzi pubblici. <br>Classe energetica G.<br>Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia). <br>Le immagini e il video con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Ospedale- Appartamento tre camere (Rif.RV9122)<br><br>Ampio appartamento di 119 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore condominiale. <br>L'abitazione si apre su un ampio ingresso con armadiatura a muro, un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile con balcone angolare comunicante.<br>La zona notte, separata da un lungo corridoio arredabile, include tre camere da letto e un bagno con finestra. <br>L'immobile, pur mantenendo le finiture dell'epoca, presenta un grande potenziale di spazio che può essere modernizzato con un'adeguata ristrutturazione. <br>È dotato, inoltre, di porta blindata e split dell'aria condizionata. <br>La palazzina, edificata a metà degli anni '60, si presenta in buono stato di conservazione ed è valorizzata dalla presenza di un piccolo giardino recintato, delimitato da siepi e a disposizione di tutti i condomini.<br>Completano la proprietà una cantina, un garage e una lavanderia al piano sottotetto. <br>Posizione a sud di Reggio Emilia, a ridosso del centro storico, che è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. <br>La zona è strategicamente perfetta anche per la mobilità: è ottimamente servita dai mezzi pubblici e risulta comoda per gli spostamenti in auto, anche grazie alla presenza del Parcheggio Cecati, che offre un'ampia disponibilità di sosta; in più nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Osteria Nuova

<br>OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA<br> cosi 'composta :<br><ul><li>Piano Rialzato: ingresso su ampio soggiorno , terrazzo , cucina abitabile con accesso al giardino , bagno con doccia e giardino di proprieta .'</li><li>Piano Primo : camera matrimoniale , camera doppia con balcone ,camera singola e bagno con vasca .</li><li>Piano Seminterrato : Ampio Garage doppio di mq.49 e Cantina</li></ul><br>OTTIME FINITURE: scala in granito e in soggiorno , infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno , cancelletti di sicurezza , zanzariere ,impianto d' allarme ,termosifoni in ghisa , citofono in ogni piano, tendone parasole in cucina , barbecue, caldaia a tenuta stagna del 2009 , climatizzatori con pompa di calore , pavimenti in parquet nelle camere .<br><br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. <br>La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.<br><br>Prezzo di richiesta € 339.000,00 TRATTABILI<br>LA PERFETTA MANUTENZIONE DELL' IMMOBILE E LE RIFINITURE SIGNORILI RENDONO QUESTA VILLA UNICA NEL SUO GENERE.<br>CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO. SAREMO LIETI DI ILLUSTRARVI FOTO E DOCUMENTAZIONE . NEI NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' MUTUO.

Padulle

PADULLE in PALAZZINA con INTONACO E PIETRA-VISTA proponiamo LUMINOSO e DOTATO DI ASCENSORE , appartamento così composto:<br>Piano Primo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone ideale per cene all'aperto , disimpegno notte arredabile ,camera matrimoniale , camera doppia e bagno con doccia;<br>COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE.<br>Pari al nuovo , dotato di AMPI SPAZI VERDI , SITUATO DI FRONTE AD UN BELLISSIMO PARCO . IDEALE PER FARE GIOCARE I PROPRI FIGLI E PER RELAX<br>OTTIME Rifiniture : infissi interni in legno con doppio-vetro , tapparelle , tendone terrazzo , porte in legno , pavimenti in gres porcellanato chiaro ovunque posato in diagonale ,termosifoni in acciaio,<br>porta blindata,<br>citofono .<br>L'appartamento in vendita a Padulle di Sala Bolognese è in ZONA RESIDENZIALE , IN UN BELLISSIMO CONTESTO, COMODISSIMO AL CENTRO ED ALLE SCUOLE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, ALLA FARMACIA, SUPERMERCATI, UFFICIO COMUNALE, UFFICIO POSTALE , AL CENTRO MEDICO , ALLA FERMATA LINEA BUS 91 ,CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA OPPURE ALLA STAZIONE DEI TRENI DI OSTERIA NUOVA.<br>IMMOBILE PARI AL NUOVO! I MPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI<br>PALAZZINA DOTATA DI SALETTA CONDOMINIALE , IDEALE PER FESTE CON PARENTI ED AMICI<br>Ideale per giovani coppie , rata di MUTUO come un affitto! Presso i nostri uffici consulenza gratuita di mutuo. CHIAMA IL NUM. 051-6814792 saremo a vostra disposizione per farvi visionare planimetrie e documentazione dell'immobile .<br>€ 210.000 incluso garage . COMODITA' di posto auto condominiale all'interno della palazzina .

Padulle

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:<br> Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .<br> Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .<br>Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda <br> Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .<br>La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.<br> Dotata dei seguenti rifiniture :<br> - pannelli solari per la produzione di acqua calda<br>-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica<br> - struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato<br> - impianto di riscaldamento a pavimento<br> - coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista<br> - infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro<br> -infissi esterni in alluminio verniciato <br> -zanzariere e cancelletti di sicurezza <br> -ascensore - per superamento delle barriere architettoniche<br> -pozzo d'irrigazione<br>-caldaia a condensazione<br><br>LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA , CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI , AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA .<br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI<br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER VISIONARE PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.<br>GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO<br> <br> Prezzo richiesto euro 489.000.

Misterbianco

Proponiamo in vendita a Lineri un ampio e luminoso appartamento di 160 mq calpestabili, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore ma di facile accesso.<br><br>L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l’ottima disposizione degli ambienti.<br><br>La soluzione è composta da un doppio salone accogliente e ben illuminato, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, tre camere da letto di generose dimensioni, doppio servizio e un balcone con doppia esposizione che garantisce luminosità durante l’arco della giornata.<br><br>Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’appartamento assicura comfort in ogni stagione.<br><br>Situato in zona servita, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, comodità e tranquillità, senza rinunciare ai servizi della città.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato ma ben collegato!<br>Prezzo trattabile.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Santa Teresa Di Riva

&#127969; La tua oasi di tranquillità e luce a d 1 km dal mare! Indipendenza, spazio e una terrazza da sogno: benvenuti a Santa Teresa di Riva. RE/MAX propone in vendita una splendida casa indipendente su due livelli di circa 120 mq, situata nella panoramica via di Santa Teresa di Riva: il luogo perfetto per chi desidera serenità, comodità e la magia del mare a soli 1 km da casa. Raggiungibile con auto, bici, motorini e per i più coraggiosi con una passeggiata. &#10024; Luce, spazio e una terrazza che incanta Grazie alla quadrupla esposizione, ogni stanza è naturalmente luminosa e ben arieggiata. Il vero fiore all’occhiello? Una terrazza sovrastante di 60 mq, perfetta per aperitivi estivi, cene sotto le stelle o momenti di puro relax godendosi il tramonto siciliano. Zona tranquilla? Assolutamente sì. Soleggiata e arieggiata? Perfettamente. &#128205; Composizione interna &#127807; Piano Terra Ingresso Cucina Zona giorno con accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia Bagno di servizio &#128719;&#65039; Primo Piano 3 camere da letto, personalizzabili secondo il tuo gusto Bagno principale con vasca &#128663; In più Garage di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare comodamente o creare uno spazio extra per hobby e storage. &#128296; Ristrutturazione profonda = casa su misura per te L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, e questo è il vero punto di forza. Vuoi un open space moderno al piano terra? Fattibile. Vuoi camere su misura, luminose e funzionali? Perfetto. Vuoi trasformare questa casa in una vera villetta indipendente, con giardino e terrazza da sogno? Qui puoi farlo. È un’occasione unica per chi ama ristrutturare e desidera una casa indipendente, personalizzata in ogni dettaglio. &#10067; Il prezzo è trattabile? Sì, valutiamo proposte serie. &#10067; La zona è tranquilla? Sì, silenziosa e residenziale, a due passi da tutti i servizi. &#127757; Vivi la Sicilia autentica… a due passi dalla magia di Taormina Raggiungi in pochi minuti Taormina, il Teatro Greco, le vie storiche e la cucina locale, per poi tornare alla pace e alla privacy della tua casa a Santa Teresa di Riva. &#128165; Un’opportunità imperdibile Perfetta per chi ama ristrutturare e creare la propria casa dei sogni, con tutti i vantaggi di una villetta indipendente in una posizione strategica. &#128222; Prenota oggi la tua visita gratuita! &#129309; Collaboriamo con tutte le agenzie.

Pergusa

ReMax vende a Enna in Contrada Lago - Parasporino,( EN ) una villa indipendente su tre elevazioni e giardino. Accedendo da una traversa laterale della strada statale 561, si arriva ad una tranquilla zona residenziale stagionale immersa nel verde. Da qui si apre il cancello di ingresso principale della proprietà oggetto di questa vendita. La posizione privilegiata di questa villa consente di godere della tranquillità della campagna ennese, ma anche di una vista panoramica sul lago di Pergusa, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del territorio. La casa. Prospetto lineare in stile contemporaneo con aperture geometriche e pietra a rivestimento. Superficie totale mq.141. Escluse aree scoperte mq.128 così suddivisi: al piano terra Ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno con porta finestra sulla prima terrazza da mq 20 circa con scale sul giardino. La scala interna in legno conduce al piano primo: camera padronale, bagno, altre tre camere delle quali 2 con ampi balconi panoramici. Scala esterna che conduce alla grande terrazza panoramica da 50 mq circa, con vista sul Lago di Pergusa e l'oasi circostante. La corte attorno alla casa è interamente pavimentata con pietre e mattoni, può ospitare un posto auto e presenta un fiorente arredo a verde con numerose aiuole fiorite. Una grande scalinata laterale in mattoni conduce al piano seminterrato: due locali magazzino/cantina di sgombero da mq.20 in totale. La stessa scala porta anche all'area cucina esterna attrezzata, con forno, barbecue e grande tavola in marmo e pietra così come i comodi piani di lavoro. Giardino da 700mq circa: romantico giardino a terrazze di facile cura, con scalinata centrale, aiuole con muretti in pietra, pergolati e ringhiere in ferro battuto. Le aiuole presentano un giardino curato e produttivo con una piccola vigna, alberi da frutto, fiori, rampicanti, erbe aromatiche, iperico, ecc..... Infine, nella parte bassa del giardino, si trova l'ingresso secondario della proprietà: pedonale piano-strada, strada statale. Completano la proprietà due garage da mq.13 e mq14. Questa pittoresca villa rappresenta una opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile esclusivo con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio degli interni: richiede una ristrutturazione completa. Ottimo investimento in una zona della città che ha già iniziato un processo di riqualificazione. Immobile libero al rogito: tutta la documentazione urbanistica e catastale è conforme con le normative vigenti. Chiamaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile con i nostri consulenti immobiliari.

Belpasso

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Belpasso un’ottima soluzione abitativa semi indipendente con ingresso privato. Situata in una zona centrale e ben servita, gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città. L’appartamento si trova in uno stabile costruito nel 1986 e si presenta in ottime condizioni, grazie ad una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari. La superficie totale dell’immobile è di 146 metri quadrati, di cui 135 calpestabili, ed è composto da tre ampi locali, due camere da letto e due servizi: L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, che si affaccia su una grande piazza. La cucina, adiacente al soggiorno, è ampia, abitabile e confortevole con accanto un vano verandato che si affaccia su un comodo terrazzo. La zona notte, separata dal resto dell’appartamento, dispone di due confortevoli camere da letto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un’ottima efficienza energetica e il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto, con interni ben tenuti e in buono stato ed è particolarmente luminoso e arieggiato.

Antico casale ristrutturato, con torre del XV sec, in posizione riservata e panoramica, sulle colline di Rimini, a 15 minuti da Cattolica e dal mare. Superficie di circa 325 mq, con caratteristiche zone giorno, 4 camere, 4 bagni, terreno di oltre 2 ha con uliveto e giardino di 1.500 mq con piscina. Posizione geografica Casale della Torre è affacciato sulle verdi colline riminesi, in posizione panoramica e strategica tra campagna e mare, immerso in un paesaggio caratterizzato da dolci pendii costellati di uliveti e vigneti e con una vista che spazia fino all’Adriatico. A due minuti d'auto troviamo Saludecio, il centro abitato più vicino, che offre tutti i principali servizi e negozi utili per le esigenze quotidiane. I famosi centri balneari di Cattolica (15 km), Gabicce (15 km) e Riccione (17 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre con appena mezz'ora è possibile recarsi a Rimini (32 km). La posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importanti centri storici della zona come Gradara (15 km, 20 minuti d'auto), Urbino (24 km, mezz'ora d'auto) e San Marino (31 km, circa 45 minuti d'auto). Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Rimini, a circa 28 km (35 minuti d’auto), Bologna, distante 149 km e raggiungibile in circa un’ora e mezza, e Perugia, a 132 km, che si raggiunge in poco più di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Casale della Torre è un’antica residenza completamente ristrutturata, con una caratteristica torre di avvistamento del XV secolo. La superficie lorda dell'abitazione è di circa 325 mq e comprende: Piano terra - Ingresso - salotto con stufa a legna - cucina - soggiorno/pranzo - bagno. Primo piano - Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite - seconda camera matrimoniale - bagno - cabina armadi. Secondo piano (torre) - Camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano seminterrato - soggiorno/camera con camino - taverna - doppia cantina. Stato e finiture Il casale è stato restaurato valorizzando e preservando il carattere autentico della struttura originaria in pietra e mattoni, integrandola con finiture di pregio e comfort moderni. Le spesse murature, i soffitti con travi e pianelle, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente. Spazi esterni Il terreno privato si estende per oltre 2 ettari in una cornice di grande quiete e privacy e comprende un uliveto biologico con 180 piante. Nel giardino di circa 1.500 mq, troviamo un elegante gazebo pavimentato in cotto, con area pranzo all’aperto e barbecue, e una zona relax ombreggiata, da cui si ammira la vista sui dolci profili della Valconca. La piscina privata, a pochi metri dall’abitazione, misura 6x3 m con profondità costante di 1,50 m. È rivestita in PVC, dotata di illuminazione interna, impianto di depurazione a sale e predisposizione per il riscaldamento dell’acqua. L’area circostante, pavimentata e a prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna. Servizi e utenze - Allaccio all’acquedotto comunale - Pozzo per l’irrigazione del giardino - Caldaia a condensazione alimentata a metano - Impianto elettrico con potenza di 6 kW - Impianto di condizionamento con split nelle camere - Impianto telefonico FWA - Wi-Fi. Utilizzo e potenzialità Il Casale con Torre è una stupenda residenza esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità e fascino storico a pochi minuti dal mare. La posizione, le caratteristiche architettoniche e la presenza della torre medievale la rendono ideale sia come abitazione per tutto l'anno che come caratteristica casa per le vacanze, con la possibilità di metterla a reddito, nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.