Magazzini in vendita a Rossano

Sestri Ponente

<strong>Luminosa Eleganza a Sestri Ponente – Ampio Appartamento con Vista Mare!</strong> <br><br>Nel cuore di Sestri Ponente, precisamente in Via Sery 24, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, situato al penultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, confortevole e tranquilla, senza rinunciare alla meravigliosa vista sul mare. L’appartamento, con una generosa superficie di 129 mq catastali, offre un'ottima esposizione a sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.<br>L'ingresso spazioso apre a un ambiente accogliente che conduce agli altri locali della casa. Le tre camere da letto sono ampie e versatili, perfette per famiglie o per chi desidera creare uno studio. La sala da pranzo, anch'essa molto luminosa, offre accesso diretto a uno dei balconi, dove è possibile godere di un angolo di relax con vista panoramica. Il bagno, finestrato e ben disposto, è comodo e funzionale, mentre la cucina abitabile, anch'essa con accesso al secondo balcone, risulta perfetta per la convivialità familiare. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per organizzare la casa.<br>Inoltre, l'appartamento include una cantina, un valore aggiunto per chi desidera spazio extra.<br>L'esposizione favorevole consente di godere di una luminosità costante durante il giorno, mentre la vista mozzafiato sul mare, visibile da entrambi i balconi, regala una sensazione di serenità e pace.<br>L’immobile, pur trovandosi in buone condizioni, offre ampie possibilità di personalizzazione. Con alcuni interventi di ristrutturazione, infatti, potrà esprimere al meglio il suo potenziale, diventando una casa unica, rispondente ai gusti e alle necessità di chi la abita.<br>Per quanto riguarda la comodità di parcheggio, l’edificio è dotato di 8 posti auto condominiali a rotazione, una rara opportunità nella zona. Per quanto riguarda la comodità di parcheggio, l’edificio è dotato di 8 posti auto condominiali a rotazione, una rara opportunità nella zona. Inoltre, è disponibile un box auto di 16 mq, che può essere acquistato insieme all’appartamento o separatamente, al prezzo di 45.000 euro.<br>Il riscaldamento centralizzato, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre due condizionatori consentono di climatizzare la casa nella stagione più calda. Il condominio è ben curato, situato in una zona silenziosa e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: Sestri Ponente è un quartiere residenziale vivace, ben servito da scuole, negozi e mezzi pubblici.<br>Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e con una vista mare che incanta ogni giorno. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fiumefreddo Di Sicilia

<strong>Casa indipendente in vendita a Fiumefreddo (Via Bellini, 54)</strong><br>In una posizione strategica, praticamente all'uscita del casello autostradale di Fiumefreddo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due elevazioni, con cortile interno, terrazzo e una vista mozzafiato sul verde circostante.<br>L'immobile, che si sviluppa su una generosa metratura di 212 mq, necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione secondo le proprie esigenze. L'opportunità di rinnovare questa proprietà consente di sfruttare al massimo il suo potenziale e di creare un'abitazione unica, con ampi spazi e comfort.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Superficie totale di 212 mq</li><li>Cortile interno</li><li>Terrazzo panoramico con vista sul verde</li><li>Ottima posizione, a pochi passi dall'uscita del casello autostradale di Fiumefreddo</li><li>Possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione</li></ul>Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza all’autostrada, che permette di raggiungere facilmente le principali destinazioni.<br><strong>Non perdere questa occasione!</strong> Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

Valtellina: Rif. Appartamento Teglio SO1805CE - La Baita Case VENDO APPARTAMENTO nel Comune di Teglio (SO). L'appartamento è ubicato nella "patria del pizzocchero", in zona residenziale, a pochi passi dal centro. Nei pressi dell'appartamento troviamo alimentari, negozi e bar. L'appartamento, di 52 mq totali, è ubicato al piano terra di un piccolo complesso condominiale. Dall'ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno finemente arredato in stile tipicamente montano: prevalente è la presenza del legno che conferisce calore all'ambiente. Dal soggiorno si accede al terrazzino con vista sulle Alpi. Sulla sinistra, dopo l'ingresso, troviamo l'angolo cottura. Dal soggiorno si accede all'antibagno che dà sul bagno completo, con boiler elettrico per l'acqua calda. Salendo la scala in legno, subito dopo l'angolo cottura, si accede al soppalco, dove al momento è collocata la zona notte con letto matrimoniale e singolo. Dal cancello che delimita il cortiletto condominiale è possibile accedere con la macchina al posto auto esterno di piccole dimensioni. Da Teglio è possibile raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Prato Valentino ma anche quelli di in Aprica oltre alla possibilità di avere a poca distanza molteplici passeggiate adatte a tutti i livelli di difficoltà. Non mancano neppure le escursioni in MTB sulla Strada del Vino, sul Sentiero Valtellina e per i più esperti sono numerose le salite, tutte ben segnalate. Da Teglio, si impiegano circa 21 minuti per raggiungere Sondrio, 1 ora e 11 minuti per Morbegno, 11 minuti per Tirano, 49 minuti per Bormio, 1 ora e 8 minuti per Livigno e 2 ore e 11 minuti per Milano. Per quanto riguarda gli aeroporti, il tempo di percorrenza è di circa 2 ore e 10 minuti per Milano Linate, 2 ore e 23 minuti per Milano Malpensa e 2 ore e 11 minuti per Bergamo Orio al Serio. Riscaldamento centralizzato, Classe energetica: F 266.26 kWh/mq anno. Spese condominiali mensili 180€ L’appartamento viene venduto arredato tranne effetti personali. Il prezzo attualmente richiesto è di 65.550,00 € mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Romissa

A Savoca (ME), via Romissa 20, proponiamo la vendita di un fabbricato rurale con terreno. Il fabbricato è su due livelli (interamente da ristrutturare), composto al piano terra da due vani, cucina e bagno e terrazzino a livello; al piano primo da due vani e piccolo ripostiglio - terreno edificabile di pertinenza di 270 mq circa.

Appartamento nelle immediate vicinanze del viale Roma, al quarto piano senza ascensore e composto al suo interno da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone chiuso, reparto notte composto da due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio, oltre ampia cantina di proprietà, l'immobile necessità di lavori di ammodernamento.

Mugnano

N135Z - Mugnano (Lucca) Villa in vendita - 7 vani - 180 mq - con ingresso indipendente, 4 camere e 3 bagni In un quartiere verde e tranquillo della zona Sud di Lucca è sita una villa, di circa 200 mq, commerciali circondata da circa 350 mq di giardino piantumato con alberi da frutto e non. La villa è stata costruita nel 2005 secondo ottimi canoni costruttivi ed è ben manutenuta. Si sviluppa su 3 piani dove il piano terra e il primo piano hanno anche ingressi indipendenti e la definiscono quindi come adatta anche per due nuclei familiari. Il piano terra, con un'altezza di 2,40 m, è composto da un ingresso su una cucina abitabile con un camino a pellet il cui piccolo computer permette di impostare l'orario di accensione. La cucina è collegata al soggiorno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e una sala da bagno finestrata con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno. Il primo piano, a cui si accede anche tramite una comoda scala a chiocciola interna oltre che da una scala esterna, ha una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, un'altra rampa di scale ci conduce alla mansarda, di circa 55 mq, che si compone di un unico ampio ambiente molto luminoso e un utile bagno “mignon”, un piccolo balcone completa il piano mansardato. Il primo piano è inoltre abbellito da un ampio e raffinato terrazzo di circa 24 mq. Gli infissi delle finestre sono in legno con il doppiovetro, le imposte di alluminio anodizzato color legno, presenti le zanzariere ovunque. Si accede al giardino tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonabile e ospita al suo interno un garage di circa 20 mq con due accessi opposti. Presente ovunque l'aria condizionata, il riscaldamento – a radiatori – è a metano, presenti le pompe di calore caldo / freddo e un impianto fotovoltaico di 5 kW collegato alla rete elettrica con un inventer. Presenti l'allaccio all'acquedotto, due pozzi e la fognatura. Classe energetica “D” 171,24 kWh/m² anno.

Montuolo

N124Z - Montuolo (Lucca) Terratetto in vendita - 7 vani - 150 mq - con ingresso indipendente, composto da 4 camere e 2 bagni Un grazioso terratetto, ristrutturato 5 anni fa si trova nella zona di Montuolo a circa 5 km dalle mura di Lucca e 26 dalla Versilia. Circa 150 sono i metri quadri che si sviluppano su 3 piani fuori terra e che ospitano due ingressi, uno su un soggiorno e uno sulla cucina abitabile con camino a legna. L'abitazione può essere comunque scaldata dal riscaldamento a metano o una stufa a pellet, la scelta può dipendere dall'oscillazione dei prezzi del metano. Le rampe di scale ci conducono alla zona notte che si sviluppa su due piani corredati da una soffitta non abitabile e utilizzata come ripostiglio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e una camera doppia più un bagno non finestrato con doccia, mentre al secondo, speculare al primo, abbiamo una camera matrimoniale e una camera doppia più un bagno non finestrato con doccia. I pavimenti sono in porcellanato chiaro e laminato, che insieme alle pareti, danno luminosità agli ambienti che si affacciano sul verde circostante. Classe energetica: G, IPE (kWh/m2) 160.

In zona strategica, a ridosso di via Gramsci e nelle immediate vicinanze della Stazione AV, proponiamo in vendita immobile di circa 400 mq, distribuito su due livelli, attualmente disposto al piano terra con zone laboratorio di circa 155mq, magazzino di circa 70mq e zona ufficio di 30mq con annessi servizi e altezze comprese tra i 2,80 e i 3,00 metri; al piano primo ulteriore zona laboratorio di 35mq e ampia zona sottotetto di circa 160mq ideale come deposito, archivio o area tecnica. Esternamente, la proprietà è arricchita da un ampio cortile privato di circa 510 mq, recintato e dotato di accesso carrabile con cancello predisposto per l’automazione, perfetto per carico/scarico merci, posteggio o per un utilizzo più creativo degli spazi all’aperto. Attualmente destinato ad uso laboratorio, l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale con possibilità di cambio destinazione d’uso in: - Spazi di produzione o deposito attrezzato; - Uffici o studi creativi, tecnici, professionali, startup tec e coworking; - Progetti di riconversione a uso residenziale, B&B, showroom o loft urbano. Contatti diretti per questo immobile: Maurizio Checco 335.6244589 Vincenzo Castaldo 348.3730436

Santa Croce

HOUSE PINZOCHERE FIRENZE SANTA CROCE CENTRO STORICO, in vendita bellissimo ed esclusivo appartamento di tre ampi vani posto al piano primo senza ascensore così composto: ingresso su ampia sala, servizio igienico, ripassando dalla sala, ampio soggiorno con cucinotto con fornelli ad induzione (NO GAS), ripostiglio e camera matrimoniale. BASSISSIME SPESE DI CONDOMINIO, riscaldamento termosingolo. RICHIESTA 395.000,00€ CLASSE ENERGETICA "G" IPE 120,9480 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

EX DAZIO ALLE PORTE DI MILANO, PRECISAMENTE VIA MALAKOFF ,PROPONIAMO AMPIO 3 LOCALI DI MQ 115 COSI' DISPOSTO : INGRESSO -CUCINA ABITABILE- DOPPIO SOGGIORNO- 2 CAMERE DA LETTO - BAGNO - 2 BALCONI -RIPOSTIGLIO . L' APPARTAMENTO E' COMPLETO DI ZANZARIERE E TAPPARELLE MOTORIZZATE . SI EFFETTUANO A ROTAZIONI TRA CONDOMINI , PARCHEGGIO AUTO INTERNO . OTTIMA LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE , VISTO LA VICINANZA DEL CENTRO ,ACCESSIBILE CON I MEZZI DI SUPERFICIE CHE VI SONO SOTTO CASA ,TRAM 14 BUS CHE CONDUCONO ALLE METROPOLITANE . COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO-LIBERO AL ROGITO PREZZO DI € 348 000 RIF M1 LAF INFO AL 3481986819

In vendita a Castione della Presolana, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq circa, situato al secondo e ultimo piano dell'ultimo edificio dalla strada in un tranquillo contesto condominiale. Questa soluzione abitativa è caratterizzata da un'ottima disposizione su due livelli, che garantisce spazi luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. Il soggiorno con camino è molto accogliente e la cucina è abitabile, offrendo un altro ambiente dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. I tre bagni assicurano il massimo comfort e praticità nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi energetici. L'immobile è venduto arredato con mobili artigianali di alta qualità, su misura e in legno massello. Ricco di vani su misura a muro, l'appartamento permette uno stoccaggio di suppellettili pratico e senza la necessità di ingombrare gli spazi con mobilio extra. Completano la proposta due cantine al piano seminterrato e un box/garage al piano terra, ideale per riporre l'auto e avere spazio extra per attrezzature sportive o biciclette. Esiste la possibilità di acquistare in aggiunta anche un secondo box auto di grandi dimensioni. Situato in una posizione strategica a circa 10 min a piedi dal centro del paese , l'appartamento offre la possibilità di godere della bellezza della natura circostante, con facili accessi a percorsi escursionistici e piste da sci. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica G.

Indipendenza

In zona centro storico, proponiamo in vendita in bel PALAZZO fiorentino e posto al quarto piano con ASCENSORE, ATTICO di circa 140 MQ con TERRAZZE ABITABILI e PANORAMICHE, completamente RISTRUTTURATO E ARREDATO con materiali di pregio. L'appartamento, ampio e luminoso, si compone di SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA dal quale si può accedere alla terrazza con LOGGIA vista città e Fiesole. Nella zona notte, oltre ai due SERVIZI, troviamo due spaziose CAMERE DA LETTO, una delle quali con TERRAZZINO vivibile. Al piano superiore, la terza CAMERA DA LETTO o STUDIO con accesso alla grande TERRAZZA PANORAMICA, anch'essa vivibile. L'immobile viene proposto completo di arredamento, con IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO caldo/freddo e RISCALDAMENTO AUTONOMO a pavimento.

LOMAZZO (CO), in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio in duplex sito in un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: P.1. ampio ingresso, 2 ampie sale ufficio, 2 bagni, cucina ed accesso per tutto il piano ad un area esclusiva; P.2. disimpegno d'ingresso, rispostiglio, 2 ampie sale ufficio ed un bagno. Completano la proposta un comodo box doppio, un box singolo ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Possibilità di frazionare in due unità abitative ed eventualmente convertire l'immobile in residenziale. Disponibile subito Classe Energetica C - 247,88 EP gl, nren kWh/m2anno Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Cavour - Fraz. Zucchea - Casale ristrutturato con altro fabbricato(magazzino) e terreno. Cavour - Frazione Zucchea- Casale recentemente ristrutturato di circa 234 mq oltre ad altro fabbricato uso magazzino di circa 90 mq. Composizione parte abitativa: - al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno, 2 locali di sgombero (di cui uno provvisto di attacchi per realizzare un eventuale locale lavanderia) e 2 ripostigli. - al piano primo (il cui accesso è sia esterno che interno) con tetto a vista: 3 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo coperto. Sono inoltre compresi: un locale ad uso box auto ed una cantina con accesso esterno. Composizione magazzino : piano terra locale magazzino deposito , primo piano locale magazzino deposito. La proprietà comprende circa 3600 mq di terreno recintato. Il casale è stato oggetto di recente e completo restauro: il tetto è stato rifatto ed è coibentato e ventilato, gli impianti (elettrico-idraulico-gas) sono statti rifatti, gli infissi sono in PVC color legno provvisti di vetri doppi. Il riscaldamento è prodotto da caldaia a GPL e c'è la possibilità di integrarlo con l'inserimento di una idro-stufa a pellet o legna, collegabile all'impianto dei termosifoni esistente. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Oleggio

VILLA SINGOLA CON CASSERO E GIARDINO DI PROPRIETA'_ Ad Oleggio e precisamente in frazione Fornaci , proponiamo in vendita tipica villa singola anni '70, composta da appartamento di circa 125 mq su unico livello oltre a piano interrato a destinazione d'uso cantina, cassero e altro deposito . <br>L'appartamento padronale si sviluppa al primo piano della villa singola , caratterizzato da grandi aperture che conferiscono alla soluzione grande luminosità . Composizione : ingresso, cucina abitabile , soggiorno con terrazza esposta a sud, 3 camere , bagno; locali cantina , loc. caldaia a e garage doppio al piano seminterrato . <br>Compreso nella vendita ampio cassero di circa 188 mq , recuperabile ai fini abitativi , ulteriore deposito antistante il cassero . <br>Giardino privato di pertinenza . <br>Soluzione da ristrutturare . Libera subito <br><br>rif. annuncio 881V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro