Ville E Ville A Schiera in vendita a Roma

Nuovo Salario

Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario a Roma più precisamente in Via Cocco Ortu con doppio ingresso uno su Via Ugo della Seta e l'altro su Via Cocco Ortu, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 65 mq. situato al primo piano di una palazzina signorile con portiere. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima esposizione e luminosità, si compone di due vani, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente per i vostri momenti di convivialità. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina di 4 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto di 12 mq, un vero valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. Parco giochi e piscina Spese condominiali Euro 200,00 mensili comprensive di riscaldamento e spese ordinarie (acqua, portiere, piscina e giardiniere) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci esclusivamente tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 oppure chiama il 0687201176. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido bilocale! ​​Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Ponte Mammolo

📍 Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: ☕ uno destinato a zona bar/pasticceria 🔧 l’altro utilizzato come laboratorio 🚻 oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. 📄 Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. 💼 Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio. NB.: per privacy..Via e civico sono puramente indicativi, ci troviamo sempre nei paraggi, nella zona di Ponte Mammolo.

Portuense

**Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova** Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano alto di una palazzina signorile ed in cortina. Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² , l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato con contabilizzatori per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il 335.6357393. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

La Rustica

🚗 BOX AUTO / MAGAZZINO IN VENDITA – LA RUSTICA In vendita ampio box auto ca. 25 mq al piano seminterrato, con: 🔌 Serranda basculante 💡 Illuminazione interna 🚗 Spazio per 2 utilitarie 🚧 Rampa comoda e facilmente accessibile 🔄 Ottima area di manovra ✅ In ottime condizioni 📑 Libero da subito, pronto per il rogito! Perfetto come posto auto o deposito in una zona ben collegata! 📲 Contattami per info o per fissare un appuntamento!

Don Bosco

Tuscolano/Piazza San Giovanni Bosco nelle immediate vicinanze della linea "Metro A" Giulio Agricola e Lucio Sesto e del mercato rionale coperto "Carlo Calisse", proponiamo in vendita negozio C/1 di mq. totali 45, così distribuito: al piano stradale mq. 25, con una grande vetrina, ripostiglio e bagno con finestra; al piano primo studio di mq. 20 finestrato, ottime condizioni, climatizzato, impianto di allarme. Classe Energetica "G" i.p.e. 175.00 attualmente locato con contratto di locazione 6+6 ad € 900,00 mensili

Eur

Nel quartiere EUR, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ufficio di 355 mq, situato al 6° piano di un edificio direzionale con servizio di portineria. Collocato in posizione strategica è perfettamente collegata sia con il centro città che con l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla Roma-Fiumicino e alla vicinanza alle fermate della metro B Marconi.<br>L’ufficio, estremamente luminoso e versatile, vanta una pianta rettangolare priva di muri portanti, con ampi spazi modulabili, tre bagni. <br>Dispone di due ingressi indipendenti, serviti da tre ascensori e due scale ed è attualmente è suddiviso in 10 stanze e tre servizi.<br>Zona ricca di servizi: banche, ristoranti, hotel, parcheggi e attività commerciali<br>L’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.<br>Classe Energetica in fase di redazione<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trastevere

BABEL LUXURY REAL ESTATE è lieta di proporre in esclusiva un’elegante proprietà nel cuore pulsante di Trastevere, in una delle piazze più iconiche e affascinanti della Capitale: Piazza Santa Maria in Trastevere.<br><br>Situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca dotato di ascensore, questo raffinato appartamento di 150 mq si distingue per l’invidiabile esposizione est-ovest, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata.<br><br>L’immobile conserva preziosi dettagli architettonici, come i soffitti con travi in legno di castagno a vista – attualmente coperti da cartongesso ma facilmente ripristinabili – che donano carattere, unicità e valore aggiunto alla residenza, rendendola una vera perla nel cuore di Trastevere.<br><br>La distribuzione interna è così composta:<br><br>Tre ampie camere da letto<br>Cucina abitabile<br>Sala da pranzo<br>Salotto<br>Bagno<br>Ripostiglio<br>Splendido balcone con vista aperta sui tetti di Trastevere<br>L’appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle esigenze dell’acquirente.<br><br>Una rara opportunità per vivere o investire in una delle zone più autentiche e suggestive di Roma, dove storia, fascino e vitalità si fondono in modo unico.<br>È possibile l’USO RECETTIVO in quanto non vietato dal regolamento condominiale.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Roma

Furio Camillo, via Muzio Scevola - proponiamo in vendita un bilocale di 72 mq in buono stato interno situato al 5° e ultimo piano. L'immobile esposto ad Est, è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, bagno con vasca finestrato e balcone. La soluzione vanta un'ottima posizione, vicino a parco di Villa Lazzaroni, attività commerciali e alla stazione Furio Camillo della metropolitana Linea A, ideale per rapidi spostamenti senza impiegare il proprio mezzo.

Roma

Posto al centro del Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma e poco distante dall'omonimo centro commerciale, nella tranquillità della natura con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di un complesso residenziale signorile (costruzione Lamaro del 2010) con curatissimi giardini e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 80 metri quadri commerciali + terrazzo di 20 metri quadri.<br><br>L'appartamento è situato al primo piano e gode di un'ampia esposizione panoramica sul giardino interno e sulla piscina. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed una con doccia, entrambi i bagni hanno la finestra. Completano l'immobile un box auto con soppalco, un posto auto coperto ed una cantina di 5 metri quadrati.<br><br>La proprietà è dotata di tutti i comfort: isolamenti termici, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in alluminio elettrificate, porta blindata, accesso per disabili, impianto antifurto, videocitofono a colori, impianto di irrigazione automatica per le fioriere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con produzione di acqua calda sanitaria, rilevatore di gas, sensori di perdite d'acqua e gas, sistema domotico MyHome OpenWeb Net, gestione automatica dei carichi elettrici, predisposizione per home theater, impianto TV Satellitare, Fibra Ottica, Barbecue in muratura, Vetrata Panoramica Weese.

Bologna

NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIO 96 ANNI Proponiamo in vendita un Bilocale posto al primo piano ubicato in un edificio storico del 1934, molto bello. L'appartamento è costituita da un ingresso/corridoio soggiorno, camera, cucina con accesso al balcone, bagno e cantina. Ottima posizione in zona sono presenti tutti i servizi Metro linea B, università La Sapienza, università Luiss, stazione Tiburtina e Termini, pullman, autostrada. . rif 33017

Trastevere

Un angolo di quiete a Trastevere – Dimora d’epoca con terrazzo incantato in nuda proprietà<br><br>Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, dove ogni pietra racconta storie e l’atmosfera ha il respiro della Roma più intima, proponiamo in nuda proprietà una residenza d’epoca di straordinario fascino, affacciata sulla raffinata Piazza dei Ponziani, una delle più eleganti e silenziose del rione.<br><br>L’appartamento si apre su un ampio salone nobiliare, impreziosito da soffitti affrescati e un camino d’epoca che aggiunge calore e atmosfera, perfetto per chi sogna ambienti accoglienti e ricchi di storia. Completano la proprietà una camera da letto, una cucina, due bagni, e uno spettacolare terrazzo di circa 300 mq, un vero giardino sospeso sui tetti di Roma: uno spazio raro, riservato e poetico, dove il tempo sembra rallentare.<br><br>Sul terrazzo trovano posto anche un piccolo vano adibito a studio e un bagno di servizio, che rendono questo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile.<br><br>Ogni angolo della casa racconta un’eleganza autentica, fatta di dettagli architettonici originali e di un’atmosfera che incanta chiunque vi entri.<br><br>La vendita è riferita alla nuda proprietà, offrendo così un’opportunità d’investimento unica: un immobile di rara bellezza, in una posizione prestigiosa e destinato a crescere di valore nel tempo.<br><br>Una scelta ispirata, per chi desidera investire in bellezza, storia e unicità.

Bologna

NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIO 96 ANNI Proponiamo in vendita un Quadrilocale posto al primo piano ubicato in un edificio storico del 1934, molto bello. L'appartamento è costituito da un ingresso/corridoio salone doppio, (ex 2 camere) cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, balcone, bagno e cantina. Ottima posizione, in zona sono presenti tutti i servizi Metro linea B, università La Sapienza, università Luiss, stazione Tiburtina e Termini, pullman, autostrade. rif 33018

Trastevere

Piazza Ippolito Nievo adiacente viale Trastevere, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, con finiture di pregio, e impianto di domotica Ticino di ultima generazione. L’appartamento posto al secondo piano si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista in dotazione Ernesto Meda, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra e completamente arredati. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazzo provvisto di armadiature fisse con area tecnica e allacci per la lavatrice. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, rivestita con Parquet Listone Giordano e di impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo. L’impianto di domotica controlla illuminazione, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l’appartamento è provvisto di porta blindata e di impianto d'allarme. Completa la proprietà un posto auto di circa 20 mq con colonnina di ricarica elettrica. Si accede all’immobile da una suggestiva e accogliente hall in cui è presente la concierge. Il palazzo inoltre è dotato di una palestra privata, una lockroom per la consegna dei pacchi e una splendido roof garden disponibile per feste private.<br>Lo stabile costruito con materiali di ultima generazione ed attenzione all'ecosostenibilità ha classe energetica A4 ed è dotato di pannelli fotovoltaici per tutti i servizi condomini.

Cesano

Cesano, Via Della Stazione di Cesano, in zona centrale a poche centinaia di metri dalla Stazione FL3 e tutti i servizi primari, proponiamo all'interno di un condominio, appartamento in villino, su tre livelli: piano terra: giardino di accesso all'immobile, ingresso, con porta blindata, ampio salone con camino, doppia esposizione, da cui si accede a giardino situato sul retro di circa 25 mq, cucina a vista con finestra. Piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e cucina, ripostiglio e vano sottoscala. Primo piano: due camere (una matrimoniale con accesso a balcone sul retro, altra con affaccio lato ingresso villino), doppi servizi uno con doccia e altro con vasca, armadi, grate di sicurezza, aria condizionata. Buona esposizione (sud - nord) e luminosità. Sottotetto pavimentato, con accesso da scala a scomparsa. Due posti auto, (uno all'interno del villino altro all'interno del condominio, entrambi scoperti). APE in fase di rilascio. Prezzo richiesto €. 219.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.