Ville E Ville A Schiera in vendita a Roma

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Ampio bilocale con terrazza e ottimo potenziale – Via di San Romano mls elite id 2419112 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L'immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L'immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L'appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all'aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all'abitazione, regalando un'area vivibile in più. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un'occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 279.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Roma

Romanina a soli 800 metri dal grande raccordo anulare disponiamo di un capannone industriale di 1200 metri quadri circa con area parcheggio di circa 4400 metri quadri. L'altezza dello stesso è di un minimo di 6 metri fino ad un picco di 12 metri circa, dispone di zone uffici, spogliatoi uomini e donne e servizi. Internamente si presenta in ottimo stato e dispone di una comoda entrata per carico e scarico di qualsiasi tipo di merce. Per quanto riguarda l'esterno dispone di un area cortilizia con entrata per mezzi pesanti compresi autoarticolati.

Roma

Introduciamo sul mercato un appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina in stile cortina. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, creando un ambiente caloroso e accogliente. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è perfetta per gli amanti della cucina e offre uno spazio ideale per momenti conviviali. La proprietà dispone di una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, mentre I due bagni offrono la comodità di una distribuzione intelligente degli spazi, garantendo privacy e praticità. Un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per l'organizzazione ordinata degli oggetti personali, contribuendo a mantenere gli ambienti puliti e ordinati. Il balcone ad angolo abbraccia l'intera casa, La posizione tranquilla della proprietà contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca spazi interni generosi e un rifugio tranquillo dal trambusto quotidiano. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà.

La Rustica

LA RUSTICA - Via Della Rustica Luminoso Trilocale con 4 Balconi e Ampio Box Auto di 29 mq! Appartamento di circa 90 mq, primo piano di una **palazzina ristrutturata esternamente**, con **facciata mista tinta e cortina**, **sottobalconi e frontalini nuovi** — un contesto curato e piacevole, pronto da vivere! * Ampio **salone** con accesso a un balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax ☀️ * **Cucina abitabile** con balcone * **Due camere da letto**, entrambe con balcone * **Bagno con vasca** In ottime condizioni interne, è dotato di **infissi con inferriate antintrusione**, **condizionatori** , **riscaldamento autonomo** impianto elettrico recente... 🧰 Possibilità di **ricavare una terza camera** o un **secondo bagno**, adattando gli spazi alle vostre esigenze! **Completa la proprietà un ampio box auto di ben 29 mq**, dotato di: * Serranda basculante * Illuminazione interna * Spazio per **due utilitarie** * **Rampa comoda e accessibile** * Ottima area di manovra 📍 **Soluzione ideale** per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona tranquilla, ben servita e perfettamente collegata con il centro città. A pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione **FL2 “La Rustica Città”**.

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Quadrilocale Fronte Gemelli- Ottimo Uso Investimento Topcasaroma.it propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi della Zona. L'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Dicembre 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la prima camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la seconda camera da letto con balcone. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un secondo bagno) e infine la terza camera da letto. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Richiesta € 250.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Lido Di Ostia

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente a Ostia, proponiamo in vendita una splendida Villa singola, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, elegante e immersa nel verde. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, spaziosa. elegante e funzionale, pertanto pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 240 metri quadrati. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce ad un ampio giardino privato con piscina di uso esclusivo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. All'interno, la villa è composta da un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e familiari, una cucina abitabile, una camera da letto e uno studio con doppi servizi e patio al piano terra; tre camere da letto e due bagni al piano superiore, per garantire una totale comodità e privacy a tutti i membri della famiglia. L'arredamento di alta qualità, curato nei minimi dettagli, dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una dependance con soggiorno e cucina, servizio.

Aurelio

Roma - Massimina precisamente su Via del Casale Lumbroso a 5 minuti dal raccordo uscita Aurelia, in una palazzina di quattro piani in cortina vendiamo un appartamento al 1° piano di circa 110 mq composto di: ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto, due camerette, due bagni, piccolo balconcino nella zona notte, cantina e posto auto coperto nel cortile condominiale. Solo persone realmente interessate.

Bufalotta

ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L’immobile ha un’altezza interna di mt 6,00 mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G

Axa

ROMA NORD - GROTTAROSSA <br><br>La Babel Luxury Real Estate presenta questa porzione di villa in vendita a Roma che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza.<br><br>L'immobile si estende su una superficie totale di 252 metri quadrati, di cui 247 calpestabili con doppio ingresso. L'interno della villa e' composto da:<br><br><ul><li>da 4 camere da letto, 3 bagni, doppio salone e una cucina di pregio abitabile, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione.</li></ul><br>La villa è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti.<br><br>La presenza di una portineria rende ancora più comoda e sicura la vita in questa abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.<br><br>La posizione ovest dell'immobile garantisce una bellissima esposizione al sole e una vista panoramica sulla zona circostante.<br><br>Inoltre, la presenza di un giardino privato offre la possibilità di godersi l'aria aperta e organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi, con possibilità di realizzare una piscina. <br>Per chi possiede un'auto, sono a disposizione 2 posti auto scoperti.<br><br>Inoltre, è presente anche una cantina per riporre gli oggetti di cui non si ha bisogno quotidianamente.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida residenza.

Conca Doro

NUDA PROPRIETA'. Via Val Maira. In zona Conca d'Oro, a due passi dalla riserva naturale Parco delle Valli, in area commerciale, ben collegata (bus, metro, treno RL1) e ricca di servizi, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un comodo appartamento posto al secondo piano di una elegante palazzina di cinque piani totali con servizio di portierato. L'unità immobiliare, della superficie commerciale totale di circa 140 mq, è così composta: ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta con servizio, cucina abitabile, servizio principale con vasca da bagno, armadio a muro, tre balconi. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Usufruttuario anni 84.

Colle Salario

In Largo Borgo Pace, nel tranquillo quartiere di Colle Salario, proponiamo in vendita un interessante immobile situato al primo piano di un comprensorio con parco condominiale. L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e rilassante. L'unità abitativa è composta da salone, camera, cucina abitabile, bagno e un balcone che si affaccia sul verde circostante. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Esposizione Est/Sud La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della zona, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Spese condominiali euro 50,00 mensili - Riscaldamento autonomo ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Portuense

ULTIMO PIANO LUMINOSO CON TERRAZZO PANORAMICO – VIGNA PIA Nel cuore del quartiere Portuense, in Viale di Vigna Pia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato all’ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, recentemente ristrutturata sia all’interno che all’esterno. La casa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente comodo, silenzioso e ben collegato. L’elemento che la rende davvero speciale è il terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la casa, regalando affacci aperti, privacy e uno spazio esterno dove rilassarsi o condividere momenti in compagnia. Caratteristiche principali: • Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno con finestra • Terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la casa • Soffitta di pertinenza • Servizio di portineria presente nello stabile L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ogni ambiente in base alle esigenze. Perché è la casa ideale per una famiglia: • Ultimo piano, silenzioso e luminoso tutto il giorno • Spazi ampi e ben distribuiti • Terrazzo vivibile, perfetto per la vita all’aperto • Vicino a scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici • In contesto tranquillo e residenziale, con tutti i servizi a portata di mano Un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più piacevoli e servite della città.

Re Di Roma

&#128993; IRRIPETIBILE INVESTIMENTO a Piazza Asti &#128205; Via San Remo – in palazzina d’epoca, proponiamo un luminosissimo locale C/2 con ingresso indipendente, ideale per molteplici usi: studio, ufficio, pied-à-terre o come pertinenza della prima casa. &#10024; Silenzioso e Riservato L’immobile si trova all’interno di un tranquillo comprensorio con servizio di portineria e spazi verdi, offrendo un contesto sicuro e piacevole. &#128736;&#65039; Totalmente ristrutturato: • Infissi nuovi completamente automatizzati • Spazi ampi e versatili &#127968; Composizione: &#10004;&#65039; Ingresso &#10004;&#65039; Salone con cucina a vista &#10004;&#65039; 2 ampie camere &#10004;&#65039; 3 servizi &#128161; Destinazione d’uso attuale: C/2 – adibito a uso abitativo. Soluzione ideale anche per chi cerca un investimento da valorizzare o un appoggio in zona centrale. &#128204; Vantaggi fiscali: Acquistare un C/2 come pertinenza della prima casa può offrire agevolazioni significative sia in termini di costi che di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Un’opportunità unica nel cuore dell’Appio Latino.

Talenti

Alle spalle del Mercato Talenti, nell’omonimo quartiere esteso lungo Via Nomentana, precisamente in Piazza L. Sciascia proponiamo in vendita un negozio su due livelli di mq 310 circa con ampie vetrine su tre lati (anche sotto il portico) di un’area pedonale commerciale.<br>La superficie interna del locale al piano terra è di circa mq 170 (altezza di 3,5m); tramite una scala interna si accede al locale magazzino seminterrato di circa 140 mq (altezza di 3,6m) asciutto e con finestrature in intercapedine.<br>E' possibile frazionare il negozio in due unità distinte di circa mq 164 e 147<br>Prezzo richiesto € 388.692,00 <br>Classe Energetica G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma

UN ANGOLO DI PARADISO A VERMICINO – DOVE I TUOI SOGNI METTONO RADICI Immagina di svegliarti circondato dal verde, respirare il profumo degli ulivi e progettare ogni giorno il futuro che desideri. Nel meraviglioso quartiere di Vermicino, proponiamo in vendita un terreno AGRICOLO esclusivo di circa 10.500 mq, un’autentica oasi di tranquillità con circa 50 piante di ulivo DOP, perfetto per chi sogna una produzione propria o semplicemente ama vivere nella natura. All’interno della proprietà trovi una casetta di circa 30 mq, regolarmente condonata ad abitazione: un punto di partenza ideale, un rifugio nel verde, una base concreta da cui far nascere qualcosa di grande Possibilità di ampliamento e realizzazione di una casa indipendente. Perfetta per famiglie che desiderano qualità della vita. Qui non stai acquistando solo un terreno, stai scegliendo spazio, natura, futuro. Contattaci e vieni a scoprire il luogo dove il tuo prossimo capitolo può iniziare