Vacanza Tenuta-complesso in vendita a Roma

Ponte Mammolo

📍 Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: ☕ uno destinato a zona bar/pasticceria 🔧 l’altro utilizzato come laboratorio 🚻 oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. 📄 Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. 💼 Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio.

Tomba Di Nerone

In zona Tomba di Nerone, all'altezza di Via di Grottarossa e più precisamente, in Via Cassia 877, proponiamo in vendita, all'interno di un comprensorio residenziale di 6 palazzine in cortina di mattoni immerso nel verde, un prestigioso appartamento quadrilocale di 155 mq commerciali, posto al secondo piano di 4 totali e dotato di doppio ingresso, il che lo rende appetibile per chi desiderasse frazionarlo in 2 unità immobiliari separate. Attualmente l'immobile, che necessita di ristrutturazione, si presenta composto da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza di 52 mq calpestabili con affaccio su di un terrazzo esposto a sud-ovest di circa 25 mq calpestabili, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno "en suite" e accesso a un balcone abitabile, una camera singola, una cucina abitabile che apre su di un secondo balcone vivibile e 2 ampi disimpegni. Completano la proprietà in vendita, una cantina di circa 5 mq ed un posto auto coperto di proprietà ubicato all'interno dell'autorimessa condominiale.

Formello, Roma

5

2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.

Flaminio

DISPONIBILE DA SUBITO nel prestigioso quartiere Flaminio, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo la vendita di un trilocale, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: ✔️ Ingresso ✔️ Ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone ✔️ Cucina abitabile ✔️ Due camere da letto, di cui la prima con bagno en suite finestrato e accesso a un secondo balcone ✔️ Studio finestrato, ideale come zona lavoro o cameretta ✔️ Secondo bagno finestrato L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante l’arco della giornata. Grazie alla distribuzione interna e alla metratura generosa, l’immobile offre elevate potenzialità di personalizzazione. 📍 Posizione strategica: zona servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e aree verdi.

San Lorenzo

Vendesi Negozio CON MAGAZZINO. Il negozio è circa 90 mq, ha due ampie ampie vetrine su strada e si articola su piano terra e sotto negozio. Al piano - 1 è presente un ampio magazzino di circa 314 mq con altezza di 2,50 mt. L'immobile si trova in un contesto sia residenziale che commerciale, in una zona centrale di Roma e precisamente in via Tiburtina Antica ai civici 13-15-19, nel quartiere di San Lorenzo adiacente a Porta Tiburtina e a due passi dalla Stazione Termini. rif 32308

Frattocchie

La Frimm immobiliare propone in vendita nel pieno centro di SANTA MARIA DELLE MOLE , appartamento sito al primo piano con ascensore di 80mq circa , ubicato in una palazzina residenziale e signorile. L'appartamento è così composto: ingresso, salone luminoso con angolo cottura con uscita su un ampio balcone, corridoio, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, bagno con box doccia e possibilità di realizzarne un secondo. Lo stato dell'immobile si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, dotato di grate antiscasso e condizionatori. Nelle immediate vicinanze della piazza, vicino a qualsiasi servizio di prima necessità, è ideale per chi ama vivere il centro e perfetto come abitazione. Termoautonomo. Esposizione Sud-Est. Classe G

Vigna Clara

L’appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Vigna Clara - Vigna Stelluti, all’interno di uno dei più prestigiosi residence di Roma, nel cuore della città e immerso nel verde. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e ben collegata con il centro, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.<br>Situato al primo piano di un elegante palazzo residenziale di quattro piani, l’immobile è libero al rogito ed è pronto per essere abitato. La superficie commerciale è di circa 400 mq, di cui 384 mq interni, arredati con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata.<br>L’appartamento si presenta con una distribuzione molto funzionale: tre ingressi, un salone triplo di grande rappresentanza, doppia sala da pranzo, quattro camere matrimoniali ciascuna dotata di ampi armadi a muro, e quattro bagni, di cui due en-suite. Uno dei bagni padronali include anche una sauna. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con doppio piano di lavoro, doppi piani cottura e ogni comfort necessario. Completano la proprietà ampi terrazzi perimetrali che circondano l’immobile, un box/lavanderia e un posto auto coperto. L’immobile con riscaldamento centralizzato è dotato anche di impianto autonomo di raffreddamento/riscaldamento di aria condizionata, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere adattati alle diverse esigenze dei proprietari. La presenza di tre ingressi permette anche di suddividere l’appartamento in più unità abitative, offrendo molte possibilità di utilizzo.<br>Il residence, tra i più esclusivi di Roma, offre servizi di vigilanza e portierato H24, un’area giochi attrezzata per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica considerata tra le più belle della capitale. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro della città.

San Lorenzo

Nel cuore del quartiere di San Lorenzo a ridosso delle antiche Mura Tiburtine e precisamente in Via di Porta Labicana proponiamo la vendita di un particolare Open Space finemente ristrutturato con ingresso indipendente. Composto da due ambienti caratterizzati da soffitti a volta con altezza max di oltre 4 metri che offrono un ambiente giorno luminoso e funzionale ed un ambiente notte riservato e tranquillo, perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento in una delle zone più vivaci della capitale. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città e offre una varietà di ristoranti, pub, bar e negozi di vario genere a pochi passi. La zona giorno è dotata di un pratico angolo cottura e di un soggiorno a vista, la zona notte più riservata è dotata di un bellissimo bagno con doccia con possibilità di realizzare un soppalco praticabile per una seconda zona letto o anche studio. L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e dotato di impianto di condizionamento estate/inverno, l'ingresso indipendente conferisce all'immobile un'ulteriore dose di privacy, rendendolo un rifugio accogliente nel caos cittadino.

Massimina

Roma - Massimina precisamente su Via del Casale Lumbroso, in posizione strategica, a 5 minuti dal raccordo uscita Aurelia, e vicino all'aeroporto di Fiumicino, in una palazzina di quattro piani in cortina vendiamo un appartamento al 1° piano di circa 110 mq composto di: ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto, due camerette, due bagni, piccolo balconcino nella zona notte, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Solo persone realmente interessate.

Acilia

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE ACILIA Nella zona di Acilia, in una traversa della strada principale, e più precisamente in Via Eugenio Cisterna 6, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130mq sito al primo piano, in un condominio in cortina senza ascensore, da ristrutturare. Composizione: • Ingresso • Salone Doppio • 2 Camere • Cucina • 2 Bagni • Ripostiglio • 2 Balconi Completano la proprietà, una capiente cantina, una quota della terrazza condominiale e la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale. Zona: L’immobile è ubicato a pochi passi da Via Di Acilia, permette di raggiungere a piedi ogni genere di servizi quali supermercati, banche, farmacie e scuole. È inoltre raggiungibile a piedi, circa 15 minuti, la Stazione Metro di Acilia. Le arterie Cristoforo Colombo e Via Del Mare garantiscono ottimi collegamenti da e per Roma, oltre che al litorale. La proprietà si presenta allo stato originale, ad eccezione degli infissi che sono stati aggiornati con PVC e doppio vetro, e si presta quindi ad un’ampia personalizzazione. Allo stato attuale risulta suddiviso come un ampio trilocale. La pianta regolare, consente di ipotizzare facilmente la creazione di una o anche due ulteriori camere da letto. Non è da escludere la possibilità di frazionare l’immobile in due unità. Questa interessante opportunità è la soluzione ideale per coloro che cercano un’ampia metratura da ristrutturare a piacimento e a coloro che necessitano di tre o quattro camere da letto. Punti di forza dell’immobile: • Ampia Metratura • Vicinanza a tutti i principali servizi • Possibilità di trasformazione in quadrilocale o pentalocale Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Camilluccia

Babel Luxury Real Estate,<br>ha il piacere di proporvi questo <strong>meraviglioso loft </strong>completamente ristrutturato e con piscina privata ad uso esclusivo regolarmente accatastata che insiste sull’ ampia terrazza privata.<br>L’appartamento si trova nel cuore di Roma Nord e precisamente in Via della Camilluccia.<br>Situato all’interno di un silenzioso e affascinante palazzo in ottime condizioni, l’immobile è composto da:<br><br><ul><li>soggiorno con zona pranzo;</li><li>camera da letto soppalcata;</li><li>angolo cottura;</li><li>bagno completo di finestra e ampia doccia;</li><li>grande terrazzo privato di circa 100mq con piscina privata di 10 metri.</li></ul><br>Completa la proprietà una seconda cameretta separata dall’appartamento con accesso indipendente dal terrazzo, un posto auto coperto e un posto auto scoperto all’interno dei parcheggi condominiali, accessibili con sbarra elettrica.

Casetta Mattei

ROMA CASETTA MATTEI VIA SILVIO SBRICOLI ROMA CASETTA MATTEI E PRECISAMENTE IN VIA SILVIO SBRICOLI LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN CONTESTO RISERVATO PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE SIGNORILE APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DOPPI SERVIZI BALCONI .POSSIBILITA' DI AQUISTO ' BOX AUTO E CANTINA EURO 215.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL info@vmimmobiliare.com SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

All'angolo tra Viale Castro Pretorio e Viale dell'Università proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (circa 219 mq. coperti) al terzo piano di una bella palazzina d'epoca con ascensore e possibilità di parcheggio in area condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina con ripostiglio/dispensa ed un altro balcone, quattro camere, di cui la più grande con un terzo balcone e tre bagni. L'esposizione, su più lati e sia interna che esterna, è comunque principalmente a sud. Completano la dotazione una grande cantina (circa 21 mq.) e la possibilità di parcheggiare un auto all'interno del cortile condominiale. Contattateci per avere informazioni e per prendere un appuntamento.

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TUACASA propone in vendita un grazioso trilocale, occupato da un inquilino, quindi da intendersi ad uso investimento . posto al terzo piano di uno stabile in graffiato, dotato di ascensore, a Centocelle, precisamente in Via dei Lauri, zona adiacente ai principali mezzi di trasporto (Metro C e autobus) e fornita da tutti i servizi principali. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. E' anche presente un climatizzatore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato nel 2023, sia negli impianti che per quanto riguarda il bagno. Le spese di condominio, che comprendono anche il riscaldamento e l'acqua sono di 121 euro al mese. L'appartamento è attualmente locato con un contratto che scadrà a settembre 2026, rendita mensile Euro 850,00, rendita annuale 10.200 Euro.

Roma

TECNOPOLO TIBURTINO , proponiamo la vendita di un ufficio/Laboratorio (cat. Catast. D/7) composto da un piano terra e un piano seminterrato utilizzati a uffici e sale oltre ai relativi servizi igienici e depositi il tutto della superficie lorda pari a 710 mq. circa, tre posti auto scoperti e un locale tecnico al piano terzo. L'immobile fa parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, si trova esattamente in via giacomo peroni e risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. <br>Prezzo richiesto €. 1.095.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale