Trulli in vendita a Roma

Roma

Fonte Ostiense - Via Giovanni Guareschi Proponiamo in vendita in PIENA PROPRIETÀ un ampio e raffinato quadrilocale di 126 mq commerciali, finemente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio di otto piani. Immerso nel verde e con splendidi affacci, l’appartamento gode di un’esposizione EST-OVEST che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Posizione strategica: a pochi passi dai centri commerciali Maximo e Euroma 2, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e parchi. Ottimi collegamenti con le principali arterie di Roma, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, rendendo gli spostamenti ancora più comodi. L’interno si compone di un ingresso spazioso, cucina abitabile con balconcino, ampio salone, camera matrimoniale con balcone, bagno, seconda camera matrimoniale, e una terza camera matrimoniale con bagno e una comodissima cabina armadio. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto su suolo condominiale.

Nuovo Salario

Nuovo Salario - Piazza Porro Lambertenghi, con doppio accesso pedonale e carraio anche da Via A. Cabrini, in comprensorio residenziale e signorile, servizio di portierato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento al 3° piano di mq. 135 commerciali, affacci nel verde, tripla esposizione (est- sud - ovest), ottima luminosità, ampio ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e balcone. Le spese condominiali ammontano a circa €. 200,00 mensili salvo conguagli, il è riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Si raggiungono a piedi tutti i principali servizi di quartiere, e la fermata della Metropolitana B1 Jonio. Richiesta €. 329.000,00. APE Classe Energetica G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma

2

1

3

100 ㎡

MORENA – VIA PUBLIO ELIO - Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, munita di ascensore e internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di un balcone che prende tutti lati della palazzina. Internamente lo stato è da ristrutturare e, data l’ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera. € 199 000,00

Monteverde Nuovo

Monteverde e precisamente in via Marcantonio Odescalchi posto ad un luminoso secondo piano proponiamo in vendita appartamento composto da 4 locali, servizi ed un gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ed una veranda abitabile. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie ad una tripla esposizione. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita di € 21.600 annui, con prima scadenza al 31/07/2028

Eur Ardeatina

Rustico/casale in vendita di 343 mq ca. su 3 livelli sito a Roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello (piano terra): salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, giardino di 14000 mq ca., da ristrutturare; 2° livello: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone; 3° livello: 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. cantina, solaio o soffitta, box singolo.

Roma

IRRIPETIBILE investimento - Luminosissimo Locale C/2 ambiente spazioso e versatile in Piazza Asti palazzina d'epoca Con ingresso indipendente, situata in Via San Remo / Piazza Asti Silenzioso CONTESTO RISERVATO INDIPENDENTE in un tranquillo comprensorio dotato di spazi verdi e servizio di portineria, offrendo un ambiente sicuro e piacevole. L' immobile dispone di Infissi nuovi completamente automatizzati e climatizzato. Comprare un magazzino come pertinenza della prima casa? I vantaggi fiscali e pratici legati all'acquisto di immobili a uso magazzino, da destinare come pertinenze della prima abitazione sono diversi costi, agevolazioni e possibilità di utilizzo. L'immobile è accatastato come C/2 adibito ad uso abitativo, ideale come uso studio/ufficio o pied-à-terre.

80481

In zona di elevato passaggio veicolare e pedonale, vendesi negozio locale commerciale di circa 180 mq posto al piano terra, con due vetrine fronte strada, un servizio. Il locale è sito a circa 600 mt da Via Tuscolana e dalla stazione Metro Porta Furba, è dotato di aria condizionata e serranda elettrica. Attualmente è affittato con contratto regolare 6+6 con una rendita annuale di e 20.400,00 annuo circa 11% di redditività sull'investimento. Prezzo di vendita € 190.000,00. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Roma

3

-1

758 ㎡

UFFICIO + MAGAZZINO POSSIBILITA' TRASFORMAZIONE IN POSTI AUTO - Quarto Miglio esattamente in Via Galloro la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 750 adibito in parte a magazzino e in parte a ufficio. L’accesso è sia pedonale con accesso da gradoni laterali alla rampa, che tramite rampa carrabile la quale termina in corrispondenza dell’accesso alla porzione adibita a magazzino, delimitata da avvolgibile in ferro. Il fabbricato dove è ubicato il locale commerciale è di quattro piani a destinazione prevalentemente residenziali.

Trieste

IN ZONA CENTRALISSIMA A RIDOSSO DI PORTA PIA IN SPLENDIDO EDIFICIO D’EPOCA PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SESTO E ULTIMO PIANO IN OTTIMO STATO TUTTO PARQUET COMPOSTO DA SALONE CAMERA CUCINA SEMIABITABILE BAGNO E PICCOLA LOGGIA E’ DISPONIBILE IN AREA CONDOMINIALE UN POSTO MOTO E UN POSTO BICICLETTE

80382

CASAIN Srl propone in vendita la SOLA LICENZA per attività di Lounge Bar/Bistrot Caffetteria. Hai voglia di un investimento per un'attività giovane e grintosa? Esprimi il tuo talento nel preparare fantasiosi cocktail, golosi tramezzini e ricchi aperitivi per coccolare la tua clientela! Nell'ambito del I Municipio, quindi nel cuore della Capitale tra le strade dello shopping e nelle vicinanze di tutte le principale attrazioni turistiche come la Fontana di Trevi, la licenza proposta in vendita dà la possibilità di realizzare un'attività di sicuro successo! Il territorio del Municipio racchiude il centro storico di Roma delimitato dalle mura aureliane e gianicolensi, e i quartieri situati tra il Foro Italico e la Città del Vaticano oltre che una piccola porzione del quartiere Ostiense. È attraversato dal fiume Tevere e comprende l'isola Tiberina. Se hai voglia di metterti in gioco chiama subito per tutte le info, ti aspettiamo!

Centro Storico

Rione Monti, in un edificio neoclassico tipico della zona, tra via Nazionale e via del Viminale, la Babel Real Estate, gestisce la vendita in esclusiva di uno spaziosissimo appartamento di 240 mq, con un affaccio che restituisce la tipicità del Rione.<br>L'appartamento ha subito di recente una radicale ristrutturazione con materiali di alto pregio, ed è cosi distribuito, doppio portone d'ingresso, salone triplo, molto luminoso con esposizione a Sud e vista sul Teatro dell'Opera, 4 camere matrimoniali, 4 bagni di cui due en suite, ampia cucina abitabile, spaziosa cabina armadio (12 mq) a servizio della master room dotata inoltre di bagno privato con grande vasca idromassaggio. Completano la proprietà la presenza di un balcone, particolarità rara nella zona.<br>L'appartamento, data la presenza dei due ingressi, risulta facilmente frazionabile in due ampi trilocali da circa 120 mq cadauno, senza particolari opere di ristrutturazione.

Flaminio

Krhome Real Estate è orgogliosa di presentare un’opportunità senza precedenti per vivere nel lusso e nel cuore dei Monti Parioli, uno dei quartieri più desiderati di Roma. Questa residenza straordinaria, situata in un edificio di rara bellezza, rappresenta il culmine della raffinatezza architettonica abbinata a un comfort senza eguali, pronta a diventare il vostro prossimo indirizzo prestigioso. Spazi Raffinati per una Vita di Classe Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con precisione, offrendo spazi magnificamente configurati. L’ingresso maestoso conduce a un salone doppio, illuminato naturalmente, accanto a una sala studio di eleganza incomparabile. La sala da pranzo spaziosa, accanto a una confortevole sala TV con camino, costituisce il cuore della casa. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, è pronta a ospitare i vostri momenti culinari più raffinati. Un Rifugio di Comfort e Bellezza La suite padronale offre un santuario di tranquillità con cabina armadio e bagno spazioso. Ogni camera da letto garantisce un ambiente privato e sereno, con bagni annessi che elevano ulteriormente lo standard di vita. Dotata di parquet di lusso, serramenti di alto profilo e un sistema di aria condizionata centralizzata, questa casa promette un’esperienza abitativa di comfort assoluto in ogni stagione. Balconi terrazzati offrono viste mozzafiato e spazi all’aperto per il relax, mentre un ampio box auto e una cantina privata completano questa offerta esclusiva. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’opera d’arte abitabile che attende di essere apprezzata da coloro che cercano un lifestyle di eccellenza. Vi invitiamo a esplorare questo capolavoro immobiliare con Krhome Real Estate, il vostro partner di fiducia nel mercato immobiliare di lusso. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

Monteverde Nuovo

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente a Monteverde, si presenta un meraviglioso appartamento in vendita dallo stato attuale libero al rogito. L'immobile gode di un'ottima vicinanza ai giardini e alla panoramica sul Gianicolo, risulta ben collegato ai servizi e ai negozi circostanti, nonché a pochi passi dalla splendida Villa Sciarra. Costruito nel lontano 1939, l'appartamento occupa una superficie totale di 100 M², suddivisa in 3 locali, tra cui 2 camere e 2 bagni. Grazie al combustibile di metano e all'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti, la proprietà garantisce un'ottima efficienza energetica.Un ulteriore punto di forza è lo stato di conservazione ristrutturato, che trasmette una sensazione di modernità e cura dei dettagli. L'immobile viene venduto non arredato, ma presenta una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia.Il giardino in comune è un'ulteriore vantaggio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un piano seminterrato, dotato di un locale tecnico che funge da intercapedine, garantisce una perfetta tenuta dell'umidità, rendendo l'abitazione ancora più confortevole. Infine, una menzione speciale va fatta agli interni del bagno, che richiamano i fasti dell'arredamento del celebre film "Il Grande Gatsby". I piani totali, in cui l'appartamento è inserito, sono 6, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Cogliete al volo l'opportunità di acquistare questo immobile dal fascino unico e dalle spazi ben distribuiti. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dal suo charme senza tempo. ********************************************************************************************************************************* In one of the most prestigious areas of Rome, precisely in Monteverde, there is a wonderful apartment for sale in the current state free at the deed. The property enjoys an excellent proximity to the gardens and the panoramic view of the Gianicolo, is well connected to the surrounding services and shops, as well as a few steps from the splendid Villa Sciarra. Built in 1939, the apartment occupies a total area of &#8203;&#8203;100 m², divided into 3 rooms, including 2 bedrooms and 2 bathrooms. Thanks to the methane fuel and the independent heating system with radiators and radiant panels, the property guarantees excellent energy efficiency. A further strong point is the renovated state of conservation, which conveys a feeling of modernity and attention to detail. The property is sold unfurnished, but has an open kitchen, perfect for those who love cooking in company. The shared garden is an additional advantage, ideal for spending pleasant moments in the open air. Furthermore, the presence of a basement, equipped with a technical room that acts as a cavity, guarantees perfect humidity sealing, making the home even more comfortable. Finally, a special mention should be made of the bathroom interiors, which recall the splendor of the furnishings of the famous film "The Great Gatsby". The total floors, in which the apartment is located, are 6, thus ensuring greater privacy and tranquility. Seize the opportunity to purchase this property with its unique charm and well-distributed spaces. Contact us for a visit and let yourself be won over by its timeless charm.

Re Di Roma

&#128205; Locale in vendita – Piazza Asti, Roma Luminosissimo Locale C/2 ambiente spazioso e versatile in Piazza Asti palazzina d'epoca Con ingresso indipendente, situata in Via San Remo / Piazza Asti La proprietà in un tranquillo comprensorio dotato di spazi verdi e servizio di portineria, offrendo un ambiente sicuro e piacevole. L' immobile dispone di Infissi nuovi completamente automatizzati e climatizzato. Comprare un magazzino come pertinenza della prima casa? I vantaggi fiscali e pratici legati all'acquisto di immobili a uso magazzino, da destinare come pertinenze della prima abitazione sono diversi costi, agevolazioni e possibilità di utilizzo. Ecco i principali vantaggi: &#9989; Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. &#9989; Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall’IMU, come l’abitazione principale. &#9989; Valore aggiunto all’immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. &#9989; Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.