Stabilimento Balneare in vendita a Roma

Roma

ABITAZIONE GREEN - Proponiamo la vendita di una particolare casa indipendente con struttura in legno tipo chalet. La superficie abitabile si sviluppa interamente al piano terra composto da ampio salone con zona pranzo, e zona living con camino, comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con finestra; un patio a livello di circa 40 mq consente di trascorrere momenti conviviali e di svago in totale tranquillità e riservatezza. Ottimo lo stato di conservazione. Intorno all'immobile, che gode dunque di una quadrupla esposizione, si estende un vasto terreno di proprietà ideale ad esempio per coltivare un orto e alberi da frutta, per creare un'area gioco per i più piccoli e per parcheggiare le automobili, oltre ad altre possibili soluzioni. Completano la proprietà due comodi magazzini, utili per riporre attrezzi o per ricavare spazi di stoccaggio aggiuntivi. In sintesi, questa abitazione rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo, intimo e riservato ma allo stesso tempo non distante dai servizi e dai collegamenti della zona, e inoltre garantisce una gestione dei costi economica ed efficiente.

In Via Terruggia proponiamo in vendita abitazione in villino sita al primo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni per ca. 133 mq. catastali oltre balconata e terrazzo a livello ed oltre intero lastrico solare sovrastante ed un box auto di ca. 41 mq. La palazzina si presenta in buono stato conservativo mentre l'immobile risulta da ristrutturare. € 280.000,00

Roma

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100 ㎡

MORENA – VIA PUBLIO ELIO - Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, munita di ascensore e internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di un balcone che prende tutti lati della palazzina. Internamente lo stato è da ristrutturare e, data l’ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera. € 199 000,00

Nuovo Salario

Nel cuore del Nuovo Salario, in Via Silvani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e immerso nel verde. L'immobile, ristrutturato nel 2022, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è dotata di armadi a muro e soppalchi, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno è curato nei dettagli ed è perfetto per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una corte esclusiva di 8 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coppie o single, ed è ideale anche come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali euro 150,00 mensili, tutto compreso, anche riscaldamento, condominio e acqua. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Est/Nord/Sud ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176

Roma

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75 ㎡

All' interno del borghetto dei pescatori sulla piazza pedonale completamente esterno termoautonomo soggiorno 2 camere cucina bagno completa la proprieta' un vano cantina al piano terreno.

Roma

Cessione attività – Bar, Gastronomia, Pasticceria e Gelateria – Roma, Viale di Tormarancia In posizione strategica e di forte passaggio, tra la Garbatella storica e la Montagnola, adiacente a via Cristoforo Colombo e circondata da uffici e residenze, proponiamo la cessione di un’attività completa e ben avviata di bar, gastronomia, pasticceria e gelateria artigianale con somministrazione di cibi e bevande. Il locale: L’attività si svolge in circa 94 mq complessivi, costituiti da due negozi collegati internamente: Negozio principale, con doppio accesso da due civici, dotato di ampio bancone bar/pasticceria, ulteriore zona adibita a cucina attrezzata, completa di stigliatura di proprietà e cella frigorifera, accessibile dal principale ambiente in due punti. Negozio secondario, adiacente e incorporato al primo, accessibile da ulteriore civico esterno, attualmente adibito a laboratorio di preparazione, con ripostiglio dedicato alla lievitazione. Sono inoltre presenti: canna fumaria, due servizi igienici con antibagno a norma e accessibili, oltre a marciapiede fronte negozio con possibilità di tavoli e gazebo (da regolarizzare). Produzione e offerta. L’attività è specializzata in un’ampia gamma di prodotti: - Bar con consumo medio caffè di circa 10 kg a settimana - Pasticceria fresca e secca, prodotti da forno, biscotti, bignè, dolci di ricorrenza - Pane, pasta fresca e secca, gastronomia pronta - Gelateria artigianale con produzione propria: gelati, semifreddi, granite, yogurt soft e frozen - Torte, macedonie, crepes e dolciumi vari Autorizzazioni e licenze: - Presenti 3 SCIA per la somministrazione, anche di alcolici - Licenza depositata per attività H24 senza giorno obbligatorio di chiusura Punti di forza: - Locale versatile e completamente attrezzato - Posizione di alta visibilità e passaggio, circondata da uffici e servizi - Nessuna attività simile nell’immediato circondario - Opportunità ideale per conduzione familiare - Disponibilità dell’attuale gestore ad un periodo di affiancamento previo accordi Richiesta: € 69.000 Un’occasione unica per chi desidera rilevare un’attività completa e ben strutturata, pronta all’uso, in una delle zone più servite e dinamiche di Roma.

Re Di Roma

A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in locazione ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino). L’immobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati. Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio. Completano la proprietà: 3 servizi riscaldamento autonomo tettoia di circa 16 mq ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico passo carrabile di recente realizzazione ingresso pedonale indipendente Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.

Fleming Real Estate propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Corso di Francia, una delle zone più ambite e residenziali di Roma. L’immobile si trova al terzo piano ma gode di un affaccio da sesto, garantendo luminosità eccezionale e privacy assoluta. L’appartamento, dalla generosa metratura di 148 mq, è caratterizzato da ambienti ampi ed eleganti: ingresso padronale, salone doppio molto spazioso con camino arricchito da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno. La disposizione interna prevede tre camere matrimoniali silenziose oltre ad una cameretta ; doppi servizi funzionali; cucina abitabile con accesso diretto ad uno dei tre balconi presenti nell’abitazione. Completano la proprietà cantina privata e posto auto coperto in garage condominiale. Le spese condominiali sono contenute (130 euro/mese). Il contesto signorile dello stabile offre sicurezza e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi: scuole internazionali, negozi gourmet, parchi verdi lungo il Tevere nonché collegamenti rapidi verso il centro storico romano grazie alla vicinanza della Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Monteverde Nuovo

Nel cuore di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Via Fratelli Bandiera e dalla splendida Villa Sciarra, proponiamo in vendita una villa d’epoca dei primi del ‘900 di rara eleganza, immersa in un contesto residenziale tra i più esclusivi e raffinati di Roma.<br>L’immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli principali ed è circondato da un giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Dai magnifici terrazzi di cui due a livello e un altro di copertura si gode una vista unica su tutta Roma.<br>Pur trattandosi di un’unica villa, l’abitazione è urbanisticamente suddivisa in quattro unità indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desideri vivere in spazi autonomi ma collegati, sia per chi desideri un investimento con possibilità di redditività da locazione.

Cassia

In una delle zone più belle ed esclusive di Roma, in un residence elegante, guardiania diurna, parco esclusivo e piscina ad uso dei residenti, parcheggi. L'ingresso si apre su un salone doppio con affaccio su giardino di proprietà, cucina, tinello e camera con bagno per la tata di turno, varie camere da letto tra piano terra e primo piano con relativi servizi. Nel piano seminterrato sono stati ricavati due appartamenti bilocali. Box auto e ampio spazio esterno che si affaccia sulla piscina condominiale. Importanti scuole straniere ad un passo dal comprensorio. Vita commerciale vivace. A meno di 10 chilometri dal centro di Roma

Roma

In vendita – Roma, Via di Lagonegro | Ampio spazio commerciale con box, uffici, magazzino e corte privata In zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un’interessante proprietà commerciale al piano seminterrato, ideale per attività logistiche o operative. Composizione dell’immobile: - Autorimessa/Box auto di 120 mq con bagno e ripostiglio, accessibile tramite corte privata con rampa. - Ufficio 1: 50 mq con bagno, perfetto per uso direzionale o amministrativo. - Ufficio 2: 131 mq suddivisi in 4 locali, 2 bagni e ampio magazzino. - Corte privata esclusiva, funzionale come area di manovra o carico/scarico. Zona e collegamenti: Via di Lagonegro si trova in una posizione strategica nel quadrante Est di Roma, a breve distanza dal GRA (Grande Raccordo Anulare), facilitando gli spostamenti verso tutta la città e i collegamenti extraurbani. La zona è ben servita da trasporti pubblici, attività commerciali e servizi. Attività ideali per l’immobile: - Magazzino per stoccaggio merci, con possibilità di gestire ordini e logistica direttamente dal sito. - Attività di import/export con area uffici per la gestione documentale e magazzino per la movimentazione merci. - Laboratorio artigianale con deposito, perfetto per piccole produzioni o assemblaggi con necessità di spazi multifunzionali. Un'opportunità ideale per imprenditori, operatori logistici o investitori alla ricerca di spazi versatili e ben posizionati nella Capitale. Prezzo euro 335.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Roma

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758 ㎡

UFFICIO + MAGAZZINO POSSIBILITA' TRASFORMAZIONE IN POSTI AUTO - Quarto Miglio esattamente in Via Galloro la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 750 adibito in parte a magazzino e in parte a ufficio. L’accesso è sia pedonale con accesso da gradoni laterali alla rampa, che tramite rampa carrabile la quale termina in corrispondenza dell’accesso alla porzione adibita a magazzino, delimitata da avvolgibile in ferro. Il fabbricato dove è ubicato il locale commerciale è di quattro piani a destinazione prevalentemente residenziali.

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. NB OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CONSIDERANDO ANCHE L'EVENTUALE POSSIBILITA' DI RILEVARE LICENZA PER TABACCHERIA La richiesta è di € 219.000 – Classe Energetica Esente

Trastevere

In una delle zone più richieste di Trastevere, a pochi passi da Piazza Ippolito Nievo, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile con servizio di portineria.<br>L’immobile, disposto su due livelli, è luminosissimo e ben distribuito, così composto: al Primo livello: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno principale, bagno di servizio, cameretta, balconi; al Secondo livello: tre camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà la cantina. L’appartamento è fornito di impianto di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato <br>L’appartamento gode di un’ottima esposizione e si trova in una posizione comoda e ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.

Lido Di Ostia

OSTIA – Appartamento ristrutturato di 90 mq con cantina e posto auto In Via delle Baleari, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq commerciali, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per una ristrutturazione recente che ha valorizzato luminosità, comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, con porta finestra e accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è separata, ben organizzata e dotata di uscita sul secondo balcone; adiacente si sviluppa un pratico spazio lavanderia, riservato e funzionale. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia; - seconda camera matrimoniale, attualmente adibita a cameretta; - secondo bagno cieco con box doccia; - comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento di particolare valore in zona. Dotazioni: - Aria condizionata - Infissi in doppio vetro PVC - Portoncino Blindato - Videocitofono - Riscaldamento centralizzato La zona Via delle Baleari si trova in una delle aree più richieste di Ostia, a breve distanza dal mare e ottimamente collegata con Roma tramite la linea Roma-Lido e le principali arterie stradali. La zona è servita da scuole, supermercati, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e tutti i principali servizi, garantendo comodità e qualità della vita. La vicinanza al litorale rende l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale sia come prima casa per coppie e famiglie, sia ad uso investimento. Prezzo € 259.000,00