A due passi dal mare e dal viale ceccarini in pieno centro sul porto canale ampio, luminosissimo e bellissimo bilocale sito al terzo piano composto da ampio e vivibile soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Immobile completamente ristrutturato. Completa la proprietà un box privato. Per info e Visite Christian 3385983073

Nel cuore del viale ceccarini in signorile palazzina completamente ristrutturata esternamente ed internamente proponiamo stupendo appartamento di mq. 80 c.ca è sito a piano primo direttamente sulla passeggiata del Viale Ceccarini. L'immobile completamente ristrutturato anche internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni, tre balconi per c.ca 15 mq. Per info e visite Stefano 3336677733 www.riccioneimmobilaire.com - mail: riccioneimmobiliare@hotmail.com

Per info e visite Stefano 3336677733 - In zona abissinia a due passi dal mare prossima realizzazione di palazzina in Classe A di 6 unità unità immobiliari dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico . Ampi terrazzi e giardini privati, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. classe energetica A I mpianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato. Impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico marca Schindler e basculanti garage di tipo sezionale con apertura motorizzata. Appartamento in oggetto sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone. Posto auto o garage acquistabili a parte. Per info e visite Stefano 3336677733

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zona San Lorenzo - Villa in bifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente e corte privata; la soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un’ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d’accesso carrabile; al piano terra da un’ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l’ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio. Impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Finiture di qualità e personalizzabili. Possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, tetto in legno, telai finestre e banchine ultimati, ad un prezzo di € 430.000. Consegna fine primavera 2024. Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola. Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo. Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano. Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari. Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

ABISSINIA NUOVO CON SISMABONUS € 81.600,00 Appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano di piccolo condominio realizzato con standard edilizi ad elevate prestazioni energetiche, classe A4, e da pregiate soluzioni architettoniche, per il raggiungimento del massimo comfort abitativo.L'immobile è ubicato nella prestigiosa zona ABISSINIA MARE, a pochi passi dalla spiaggia attrezzata di Riccione e non lontana da tutti i servizi di viale San Martino. INTERNO: L'unità abitativa si sviluppa al piano primo ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un comodo bagno. L'appartamento è caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono molto luminoso ed è servito da terrazzi che ruotano intorno a tutta l'unità.La proprietà è' completata da un garage e da un posto auto ubicati al piano seminterrato, collegati con ascensore condominiale. IMMOBILE CHE GODE DEL BENEFICIO FISCALE SISMABONUS ACQUISTO DI EURO 81.600.00

In una delle zone residenziali più belle di Riccione, a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini nuova realizzazione di architettura d’avanguardia, innovazione e tecnologia di ultima generazione. Cinque soluzioni abitative, una per ogni piano, libera su quattro lati, con finiture di alto pregio ed impianto di riscaldamento autonomo ad energia elettrica, prodotta da sistema fotovoltaico, un impianto sicuro e con notevole risparmio energetico. Armonia, luminosità e comfort!! APPARTAMENTO IN OGGETTO: Questa unità consiste in un esclusivo quadrilocale al piano terra con ampi spazi esterni. Le ampie porte finestre conferiscono luminosità all’ambiente e conducono al portico loggiati attrezzabile come living da esterno, uno dedicato alla cucina, uno dedicato al soggiorno e uno per il giardino sul retro. Un disimpegno separa la zona notte, costituita da due camere matrimonial, di cui una con bagno privato e una camera singola. Un secondo bagno completa la zona notte. Stupendo giardino di mq. 170 c.ca con 2 posti auto. Garage di mq. 30

In palazzina di sole 6 unità abitative, vicino ai principali servizi ed a poca distanza dal mare e dal centro, costruita con le migliori tecnologie per l'isolamento acustico ed il risparmio energetico proponiamo stupendo attico di nuovissima costruzione disposto su due piani. L'immobile, con ottime finiture, è composto da ingresso su ampio e vivibilissimo soggiorno con affaccio su bel terrazzo immerso nel verde, bagno e cucina separata ed abitabile. Due camere matrimoniali e bagno al terzo piano. Completano questa splendida proprietà una comoda cantina ed un posto auto esterno privato con posto bici. PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073

Appartamento in vendita a Riccione, zona Colle dei Pini, all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’80, immersa nel verde, ideale per famiglie numerose e per chi desidera vivere a contatto con la natura ma allo stesso tempo a due passi da tutti i servizi e dal mare. Il condominio con cappotto esterno, circondato da giardini, piante e fiori, si presenta in discreto stato di manutenzione. L’immobile, al sesto piano servito da ascensore, gode di vista panoramica sulla città e sul mare ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo terrazzino, cucina separata con balcone, due bagni, camera matrimoniale e due camere doppie di cui una con ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Nella corte condominiale è presente un posto auto ad uso esclusivo. L’appartamento, termo autonomo, in discrete condizioni interne, è dotato di videocitofono, aria condizionata, serramenti con doppi vetri. Adiacente al soggiorno con possibilità di apertura di una porta/finestra, è presente un lastrico solare di oltre 30mq attualmente condominiale, ma con possibilità di annetterlo alla proprietà.

L’immobile è ubicato a pochi passi da Viale Ceccarini e si compone di tre piani fuori terra. L’intervento edilizio qui rappresentato riguarda la completa ristrutturazione della porzione di fabbricato posta al piano primo e secondo dell’edificio residenziale e la risistemazione dell’area esterna nella quale trovano ubicazione due posti auto (uno per ogni appartamento) e una cantina/ripostiglio ciclabile per ciascun appartamento. Appartamento al piano secondo è mansardato ed ha una superficie commerciale di mq. 120 escluse le parti comuni, il ripostiglio/cantina e il posto auto. Gli aspetti più salienti dell’intervento edilizio sono i seguenti: • sostituzione della copertura esistente con materiale in abete lamellare di 1° classe certificato e omologato e dotato di sistema di ventilazione ed inserimento, nella stessa, di finestre a tetto tipo Velux dotate di apertura elettrica, tendine ed oscuranti • realizzazione di termo-cappotto esterno per la coibentazione termica e acustica • installazione impianto fotovoltaico sulla copertura • sostituzione totale di infissi, pavimentazione interna, rivestimenti ceramici, pareti interne ecc. • installazione di impianto di riscaldamento costituito da pannelli radianti a pavimento e pompa di calore per il servizio di riscaldamento invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria • installazione infissi in pvc di colore bianco e con stile inglese dotati del sistema a doppia apertura anta/vasistas e conformi alle vigenti norme in materia di inquinamento acustico • installazione impianto per il trattamento dell’acqua (addolcitore) • predisposizione impianto per domotica via cavo • predisposizione impianto di allarme antintrusione • installazione elevatore elettrico per tutti i piani • dotazione di portoncino blindato per ogni unità abitativa e antenna tv centralizzata predisposta per canali nazionali, reti private e parabola satellitare. Possibilità di scelta della finiture interne. Per info e visite-Christian 3385983073

Riccione

RICCIONE - VENDESI APPARTAMENTO 127 MQ CON TERRAZZO. PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650. In zona parco Robinson, comoda ai servizi, immerso nel verde, si vende grande appartamento di circa 127 mq (94 calpestabili) sito in condominio, composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con terrazzo abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola-studio, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Completa la proprietà  una mansarda-cantina e un garage. Prezzo richiesto: Euro 360.000

DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600 RICCIONE CENTRALE In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Appartamento in oggetto: Piano secondo di mq. 80 con ampio terrazzo di ma. 75 Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Garage a parte al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

SISMABONUS SCONTO IN FATTURA - Riccione Alba mare. Proponiamo un attico posto al quinto piano, in fase di costruzione. L' appartamento e formato da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, 1 zona giorno con cucina, 2 balconi, 1 loggia coperta abitabile e terrazzo vista mare. Progettazione sostenibile improntata all' efficienza energetica, struttura antisismica, Gas free, elevato isolamento acustico, elevato isolamento termico, sistema domotico con automazione personalizzabile, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore, ampia scelta di finiture di pregio, impianto fotovoltaico dedicato, portoncino blindato di alta qualita, infissi a taglio termico ad alte prestazioni termiche e acustiche, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e rubinetterie di design, angolo cottura predisposto per piano a induzione, ascensore a servizio di tutti i piani, ampi spazi esterni esclusivi, parcheggio dedicato servito da monta auto con conducente a bordo ( costo posto auto 35.000, 00 )

Casa indipendente degl'anni '80 in vendita a Riccione, zona industriale, con ampio giardino di 300 mq che circonda l'immobile, composta da: ingresso su luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 grandi camere matrimoniali ed una cameretta/studio tutte con balconi. Dal disimpegno una scala retrattile conduce nel sottotetto con possibilità di alzarlo per creare un'ulteriore spazio utile. Completa la proprietà al piano seminterrato, un ampio garage di 80 mq oltre ad uno spazio attualmente allo stato grezzo di circa 40 mq sfruttabile come tavernetta. L’immobile è situato su un lotto di 428 mq recintato e curato, perfetto per chi desidera la quiete e l'indipendenza senza rinunciare a tutti i servizi nelle vicinanze. La casa, dotata di riscaldamento termo autonomo e serramenti a doppi vetri con infissi di legno, esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre internamente è da rimodernare. La possibilità di ristrutturare il sottotetto ed il seminterrato per creare ulteriore spazio abitativo, rende questa soluzione versatile ed adatta sia per un possibile investitore che vuole creare più unità immobiliari, che per chi cerca una soluzione indipendente.

In piacevole zona residenziale, a poca distsanza da tutti i principali servizi, prossima realizzazione di piccola ed elegante palazzina. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A. Ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Appartamento in oggetto sito al piano terzo ed ultimo con legge e balconi, garage e posto auto. L'immobile che verra costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo loggiato, balcone, garage al piano interrato di mq. 30 e posto auto privato. Possibilità di personanillazione degli interni. Consegna Nov. 2024 - Detrazione Sismabonus € 81.600,00 - Per info e visite Christian 3385983073