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Vendita Casa singola, in zona LE CASE NUOVE, CELLENO
Le Case Nuove
199.000 €
Nel cuore della Tuscia viterbese, in zona turistica e panoramica del comune di Celleno (Viterbo), proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, già frazionati anche catastalmente, ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari sia come soluzione a uso ricettivo. L’immobile è circondato da ampio terreno con circa 40 piante di olivo, che garantiscono una produzione annua di 80–100 kg di olio, oltre a numerose piante da frutto, perfette per chi ama la natura e l’autoproduzione. L’abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, già divisi e frazionati catastalmente, ognuno pensato per accogliere una famiglia con spazi ampi e luminosi, entrambi così composti: - cucina abitabile, cuore della casa - soggiorno accogliente - tre camere da letto - bagno Completa la proprietà un cortile anteriore pavimentato, comodo per parcheggio e spazi esterni vivibili, e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Costruita negli anni ’70 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà unisce solidità e comfort, offrendo una straordinaria versatilità: perfetta per due nuclei familiari, ma anche ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. L’appartamento al piano terra si presta naturalmente a diventare alloggio turistico o B&B, in una zona sempre più richiesta da viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere e da raccontare, dove abitare, accogliere e condividere bellezza. La posizione è strategica: ben collegata con Roma e con l’Umbria, a breve distanza da Orvieto, importante polo culturale e turistico, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Celleno è conosciuta come il “borgo fantasma della Tuscia”, un luogo di grande fascino storico ed emotivo, meta di un turismo lento e consapevole. Il Borgo Antico, sospeso tra storia e suggestione, attira ogni anno visitatori, artisti e viaggiatori in cerca di autenticità. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, aree archeologiche, terme, borghi medievali e tradizioni enogastronomiche, rendendo la zona ideale per un progetto turistico di qualità. Referente: Rosalba 393.8681288 r.mannella@media-re.com



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Vendita Appartamento, PONTOGLIO
189.000 €
Appartamento in centro a Pontoglio con loggia, terrazzo, due posti auto e magazzino – Nessuna spesa condominiale Nel cuore di Pontoglio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto di corte e privo di spese condominiali. L’abitazione si trova al piano primo e accoglie fin dall’ingresso con un’ampia loggia esclusiva, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per un tavolino, momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde riservato. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e luminoso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio separata, oltre a un bagno e a un comodo locale lavanderia, elemento sempre più ricercato e funzionale nella gestione quotidiana della casa. Attraverso collegamento interno si accede al piano superiore, dove è presente un’ulteriore stanza versatile, perfetta come seconda camera, studio o locale hobby, affiancata da un secondo locale cabina armadio. Da qui si gode inoltre dell’affaccio su un ampio terrazzo, spazio esterno che dona ulteriore respiro e vivibilità all’abitazione. Sempre al piano superiore troviamo un ulteriore e ampio bagno. La palazzina è stata edificata nel 1993, mentre l’appartamento è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di miglioria: nel 2004 sono stati rifatti gli impianti idraulici ed elettrici, nel 2014 i bagni e parte del tetto, nel 2018 rifacimento pavimentazioni. Interventi che hanno contribuito a mantenere l’immobile in buono stato e costantemente aggiornato. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile è completo di serramenti con doppi vetri e sistemi oscuranti. È presente una stufa a pellet e un camino, mentre è già predisposto lo spazio per l’installazione della caldaia, attualmente non presente .( presenti radiatori) Completano la proprietà due posti auto al piano terra e sopra un locale magazzino di circa 20 mq al piano primo, soluzione ideale come deposito, spazio hobby o area di supporto all’abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento centrale, con spazi esterni vivibili, ambienti versatili e senza costi condominiali fissi. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato




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Appartamento di 126 mq a Grottammare
Grottammare
250.000 €
Bello, comodo e grande appartamento della superficie di mq 126 circa oltre i balconi, posto al piano terzo con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca e finestra sul pozzo luce e l’altro in camera con doccia e areatore), 4 balconi per complessivi mq 19 circa. Completa la proprietà una cantina di mq 3 circa, al piano interrato. <br>L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, i primi anni '70.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio con vetro doppio (rinnovate), gli avvolgibili in pvc ed il riscaldamento autonomo. L'appartamento è inoltre dotato di un punto di climatizzazione nella zona notte. <br>L'abitazione è sita nel cuore del centro cittadino, con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 150 mt dal mare e a due passi da San Benedetto del Tronto.<br>L'appartamento è ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.




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Appartamento di 65 mq a Rignano sull'Arno
Rignano Sull'arno
118.000 €
Rignano sull’Arno, nel centro del paese vicino a tutti i servizi e in posizione tranquilla, vendesi appartamento in piccolo condominio realizzato nel 1930, posto al piano primo ed ultimo.<br>E' composto da ingresso condiviso con il piano terreno, disimpegno, cucina abitabile con ampia dispensa, camera matrimoniale, studio o seconda cameretta, bagno finestrato con doccia.<br>Riscaldamento con caldaia a metano condiviso con il piano terreno, infissi di legno con vetro camera e zanzariere, aria condizionata.<br>Ottima come abitazione, ideale anche per investimento considerando il facile collegamento a Firenze con la linea ferroviaria.<br>Euro 118.000 AP143




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Appartamento di 116 mq a Valverde
Valverde
170.000 €
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel tranquillo quartiere di Valverde.<br><br>L'immobile si trova al primo piano di una palazzina del 1997 ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato.<br><br>Con una superficie totale di 116 metri quadrati, di cui 105 calpestabili, questo appartamento si presenta ben distribuito e confortevole.<br><br>L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi esposti a nord-ovest, garantendo luce naturale per gran parte della giornata.<br><br>La zona notte vanta tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti.<br><br>L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo una temperatura confortevole in ogni stagione.<br><br>Lo stato di conservazione è buono e l'immobile dispone anche di un allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.<br><br>L'appartamento è venduto non arredato, lasciando così libertà di personalizzazione agli acquirenti.<br><br>Completano la proprietà due balconi, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.<br><br>La posizione strategica di Valverde, a pochi minuti dal centro della città e ben collegata ai principali servizi, rende questo appartamento ancora più attraente per chi desidera una casa in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutto ciò di cui si ha bisogno.<br><br>Contattaci per saperne di più e per prenotare una visita a questa interessante soluzione immobiliare.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)




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Appartamento in vendita a Marina di Carrara - Carrara
Marina Di Carrara
280.000 €
Marina di Carrara si vende in ESCLUSIVA appartamento in via Dei Mille disposto su 90 mq e composto da ingresso, Cucina abitabile con balcone, Soggiorno ampio con balcone, 1 Camera matrimoniale ,1 Camera doppia d 1 Bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato nel 2014 e così viene venduto. Ha una buonissima esposizione, la migliore, Mare Massa perciò molto luminoso L'appartamento è in attesa di certificazione energetica, quindi non possiamo fornirti la classe energetica al momento. L'immobile è situato in una zona strategica, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Marina di Carrara, dove potrai trovare tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, il che ti permetterà di muoverti facilmente in città. Posto auto scoperto nel parcheggio condominiale provvisto di sbarra. Questo appartamento è un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla e al tempo stesso vivace, a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche! Il prezzo di vendita è di 280.000 Euro.




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Appartamento in vendita a Fossone - Carrara
Fossone
229.000 €
Elegante appartamento mansardato molto accogliente in vendita a Carrara nella residenziale zona di Fossone, situato al terzo piano servito da ascensore. Offre una superficie di 100 mq suddivisa in 4 comodi e ampi locali. L' ingresso sfocia nell' ampio living, la cucina è separata e abitabile, il disimpegno notte con le due camere matrimoniali entrambe corredate da cabina armadio e i bagni, uno con vasca molto spazioso e curato, l' altro classico, con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato e gode di un' esposizione luminosa a est. A corredo una comoda cantina/lavanderia appena fuori casa dove è presente anche l' area spenditoio condominiale e due posti auto privati nel piazzale condominiale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione nel quartiere residenziale di Fossone con tutti i principali servizi a portata di mano. Dato il suo fascino dovuto al piano mansardato ( alto ) e alle ottime rifinuture della casa è doveroso l' appuntamento per visionarlo. [Classe energetica: F]




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NUOVA RESIDENZA IN ARRIVO NEL CUORE DI OPERA (MI)
316.000 €
MEANI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA "RESIDENZA LE CORTI" -SI PRENOTANO ESCLUSIVI APPARTAMENTI IN VILLA IN CENTRO OPERA (MI) Opera (MI) - In Via San Francesco dAssisi e Via Armando Diaz sta per nascere una nuova elegante residenza di sole 8 unità abitative in Classe Energetica A4. Un progetto moderno pensato per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi verdi privati, in una posizione comoda a tutti i servizi. - Bilocali, Trilocali e Quadrilocali - Giardini privati e corti interne verdi (patii) - Balconi e ampie logge coperte - Unità duplex con ingresso indipendente - Sottotetti collegati alle abitazioni - Cantina e box auto Lo stabile sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e soluzioni ecosostenibili,. come: - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento canalizzato - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Bassissimi consumi energetici Una residenza progettata per offrire un' alta qualità della vita, luminosità degli ambienti e un massimo comfort abitativo. PRENOTAZIONI APERTE! NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA! Da 316.000,00 3.600,00 al mq. Contattaci per ricevere informazioni in anteprima MEANI IMMOBILIARE di Daro Meani, Via Ciro Menotti, 5 Opera (MI) tel 335 1830849 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00-12:30 // 15:00-19:30 // sabato 9:00-12:30 Per maggiori informazione MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 , e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.




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Osimo - Appartamento con terrazzo
175.000 €
V2097 - Osimo - Zona Liceo - Se stai cercando una casa ampia, funzionale e pronta da vivere, questo appartamento di 121 mq a Osimo è la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti. L'agenzia Realcasa vende in asclusiva un appartamento al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Limmobile è composto da: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Balcone Splendido terrazzo vivibile di 25 mq Il grande terrazzo rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Completano la proprietà: Garage privato Posto auto esterno di proprietà La posizione è strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla serenità. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, pronta ad accogliere la tua famiglia. Attualmente è affittato con contratto in scadenza a maggio 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!




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APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO
90.000 €
Roccasecca (FR), Via Risorgimento, in posizione CENTRALISSIMA, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE , al Piano Rialzato, mq 90 circa, composto da ingresso, disimpegno, salotto con angolo cottura e caminetto, adiacente porticato, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina e il GIARDINO ESCLUSIVO di mq 100 circa. BUONO STATO - OTTIMO PER USO INVESTIMENTO - OTTIMO ANCHE PER UFFICIO, STUDIO PROFESSIONALE...-Prezzo Euro 90.000



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Villa bifamiliare di 338 mq a Marano Ticino
Marano Ticino
289.000 €
Marano Ticino – Spazi generosi, giardino privato e due appartamenti: la soluzione ideale per famiglie numerose.<br>Nel tranquillo comune di Marano Ticino proponiamo in vendita spaziosa casa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera indipendenza e grandi spazi, oppure come interessante opportunità di investimento.<br>La proprietà è composta da due appartamenti quadrilocali di generose dimensioni, serviti da vano scala comune, con possibilità di creare ingressi completamente indipendenti.<br>Ogni appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi.<br>Completano ciascuna unità cantina e garage, garantendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la casa.<br>All’esterno troviamo ampio terreno di proprietà e cortile, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, far giocare i bambini o creare una zona relax immersa nel verde.<br>L’appartamento al secondo piano è stato recentemente ristrutturato e dispone di: serramenti in PVC con zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, tende parasole, videocitofono, impianto elettrico aggiornato.<br>In entrambe le abitazioni i bagni sono stati rifatti, sono presenti caldaie a condensazione e la copertura è stata rinnovata, rendendo l’immobile subito abitabile e in ottime condizioni.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>Punti di forza dell’immobile :<br>- Posizione tranquilla a Marano Ticino, in un contesto residenziale , servito dai principali servizi e collegamenti.<br>- Perfetta per due famiglie: la casa è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti, ideale per genitori e figli oppure per due nuclei familiari.<br>- Spazi ampi e ben distribuiti: ogni appartamento dispone di soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, una metratura difficile da trovare nelle costruzioni più recenti.<br>- Ampio giardino e spazio esterno: la proprietà è circondata da terreno e cortile, perfetti per relax all’aperto, animali domestici o momenti in famiglia.<br>- Terrazza coperta: uno spazio esterno molto sfruttabile per pranzi, cene e momenti di relax.<br>- Garage e cantine: ogni appartamento dispone di autorimessa e ampia cantina, oltre a un’ulteriore autorimessa nella proprietà.<br>- Lavori già eseguiti: bagni rifatti, serramenti nuovi in PVC (appartamento al secondo piano), caldaie a condensazione, sostituzione delle tegole del tetto<br>rifacimento del tettuccio d’ingresso.<br>- Comfort moderni nel secondo piano; aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, tende parasole<br>- Subito abitabile: l’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza lavori urgenti.<br>- Ottima anche come investimento: possibilità di abitare un appartamento e affittare l’altro, generando una rendita.<br><br>Rif. annuncio: 72V_MT<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro



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Porzione di casa di 200 mq a Santa Giustina
Santa Giustina
35.000 €
SANTA GIUSTINA (Vicinanze) REMAX propone in ESCLUSIVA una PORZIONE DI CASA da ristrutturare con ampio giardino e potenziale infinito. Un' ottima opportunità per chi vuole dar vita ad un progetto unico e personalizzato o l' investimento perfetto per una struttura ricettiva. Immersa nel verde della periferia ma a soli 5 minuti da tutti i principali servizi. La casa possiede già una base concreta su cui iniziare a lavorare per ottimizzare gli spazi avendo già un progetto realizzato. Uno spazio esterno generoso e perfetto per creare un' area relax, un angolo barbecue o un giardino privato oltre che la possibilità di realizzare una comoda tettoia auto. La metratura e la disposizione si prestano non solo ad un' abitazione privata ma anche ad una struttura ricettiva grazie alla possibilità di ricavare numerosi posti auto. Una tela bianca su cui poter lavorare e personalizzare i propori sogni!!! Sono richiesti 35.000,00 Euro Rif. 34621015-236




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Terreno edificabile produttivo di 3100 mq a Belluno
Castion
140.000 €
BELLUNO (Castion) Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno). Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale. Parametri urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 3.300 mq - Indice di copertura: 0,40 mq/mq → Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq - Altezza massima: 12,50 metri - Verde privato minimo: 15% della superficie Distanze: - Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza) - Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine - Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza Destinazioni d’uso consentite: - Attività industriali - Attività artigianali - Magazzini e depositi - Uffici e spazi di vendita collegati all’attività produttiva - Possibilità di alloggio di servizio per custode Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: - capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode) - laboratori artigianali - magazzini logistici - sedi operative con uffici Posizione: Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno. La forma regolare del lotto consente un’ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi. Richiesti 140.000 Euro Rif. 34621023-132 💰 Prezzo richiesto: € 140.000




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Rustico / casale di 40 mq a Voltago Agordino
Frassenè
16.000 €
VOLTAGO AGORDINO (Località Frassenè) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE DI TABIA' a Voltago Agordino, nel centro di Frassenè, ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile rustico e autentico. La sua posizione centrale e la sua costruzione semplice e tradizionale lo rendono un'abitazione perfetta per chi ama vivere immerso nella natura e nel fascino delle montagne.Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, il che significa che sarà possibile effettuare la compravendita senza alcun vincolo. Inoltre, essendo un multipiano, offre ampi spazi per la vita quotidiana. La sua superficie totale di 80 metri quadri. Diviso su due piani, il piano terreno è caratterizzato da antiche murature in pietrame, mentre il piano primo ha una struttura portante in legno e tamponatura laterale con tavole sempre in legno, il tetto ha una struttura portante in legno e copertura in lamiera. Il rustico è da ristrutturare offrendo, così, la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e bisogni. La porzione di fabbricato si sviluppa su due piani, piano terra ad uso stalla, piano primo ad uso fienile, la proprietà non è divisa da terra a cielo ma si incrocia in quanto stalla è in direzione Nord-Sud e il fienile in direzione Est-Ovest. Questo conferisce al rustico un fascino unico. Inoltre, la sua costruzione semplice offre la possibilità di trasformarlo da un fienile a un'abitazione residenziale, rendendolo perfetto per chi desidera unire il fascino del rustico con il comfort di una casa moderna. Nella vendita è compreso un piccolo giardino privato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere e di creare la tua oasi di pace e tranquillità in una delle zone più belle e autentiche delle Dolomiti Bellunesi. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita! Richiesti Euro 16.000,00 ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Rif. 34621023-xxxx



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PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO VISTA LAGO
473.000 €
OLGINATE Zona Santa Maria - In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti del centro paese, proponiamo porzione di villa bifamiliare di circa 284 mq disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, con giardino privato pianeggiante e ben curato di circa mq 700. L'ingresso pedonale indipendente al piano terra ci accompagna direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno doppio e luminoso dotato di camino ventilato e la spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto al portico coperto completo di barbeque e al giardino che circonda la proprietà sui tre lati. Su questo piano troviamo inoltre un ampio bagno finestrato con doccia rivestito in marmo. Il piano primo ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio diretto al terrazzino vista lago, annessa alla camera matrimoniale troviamo inoltre un'ampia cabina armadio mansardata con travi in legno a vista. Proseguendo sullo stesso piano troviamo altre due camere e due bagni, di cui uno dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato accessibile da scala esterna coperta ci accompagna all'ampia e caratteristica taverna con camino e cucina a vista in muratura, al locale lavanderia dalla generosa metratura ed al bagno con doccia. La pavimentazione di questo piano è in cotto. Completano la proprietà la cantina ed il triplo box autorimessa di circa 47 mq. L'ampia metratura del giardino di circa 700 mq consente la possibilità di realizzare una piscina. L'immobile presenta finiture di pregio, quali ad esempio bagni rivestiti in marmo, parquet, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, impianto d'allarme perimetrale ed aria condizionata. Ulteriori informazioni in ufficio.







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