Immobili in vendita a Reggio nell

Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Novoli

Via Monteverdi Firenze, Tranquillo in strada non trafficata appartamento di 75 mq con giardino di 75 mq situato con due camere da letto matrimoniali, in un contesto signorile. Questo immobile, posto al piano seminterrato sano ed in ottime condizioni ristrutturato circa 18 anni fa e servito da ascensore, si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è dotata di un efficiente condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un grazioso giardino/resede di 75 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione come investimento aveva una rendita di 1500 euro mese

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_12) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO TERZO (PENULTIMO), ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIO TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 16 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI AMPIA LOGGIA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 15.50 MQ, UNA CAMERA DOPPIA E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento ad uso abitativo di circa 87 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore.<br>L’immobile si sviluppa con un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad un disimpegno nella zona notte che rende la distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.<br>Completano la proprietà due balconi per complessivi 13 mq, dai quali si gode una piacevole vista sul viale alberato antistante il fabbricato.<br>Le condizioni interne sono quelle tipiche dell’epoca costruttiva: pavimentazione in parquet naturale, infissi in alluminio con vetro singolo e impiantistica originale, così come il bagno. L’appartamento necessita quindi di un intervento di ristrutturazione, offrendo però un’ottima base per una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.<br>Inserito in un piccolo contesto di sole due unità abitative, privo di condominio, l’immobile si trova in posizione centralissima e a breve distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione concreta per chi cerca una casa da modellare su misura, senza i vincoli e i costi della gestione condominiale.<br><br><ul><li>Con un sovrapprezzo di € 100.000 è possibile acquistare un ampio garage al piano seminterrato, adatto a due autovetture e dotato di doppio ingresso, con accesso dalla via posteriore.</li><li><strong>Il fabbricato è disponibile sia in vendita frazionata che in blocco (vedi altre proposte).</strong></li></ul>

Sant'ilario D'enza

Sant'Ilario d'Enza - Appartamento due camere (Rif.RV4886)<br><br>Appartamento arredato in ottimo stato di circa 90 mq, posto al sesto piano e servito da ascensore.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno molto luminoso con ampio balcone, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, disimpegno, due camere da letto e due bagni.<br>L'appartamento è in perfette condizioni (nel 2020 sono stati sostituiti gli infissi, installate le tapparelle motorizzate, i rivestimenti e i climatizzatori) non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione ed è elegantemente arredato.<br>Internamente è ben rifinito con porta blindata, porte moderne a battente e scorrevoli, armadiatura a muro nel disimpegno, bagni con rivestimento in gres porcellanato.<br>L'esposizione a sud-est garantisce inoltre una piacevole luminosità durante tutto il giorno.<br>La palazzina ha subito il recente passaggio al sistema di riscaldamento completamente autonomo per tutte le unità, basato su pompe di calore e termoarredo elettrici. <br>Per completare l'efficientamento specifico dell'appartamento, è necessaria una piccola integrazione impiantistica per la quale disponiamo già della relazione del termotecnico e di un preventivo di massima dell'intervento, facilitando così ogni futura gestione.<br>La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato.<br>La palazzina è stata edificata alla fine degli anni '80 ed è in buone condizioni di manutenzione, posta nel pieno centro del paese di Sant'Ilario comoda a tutti i principali servizi, negozi e fermate dell'autobus.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Gardenia - Appartamento 3 camere ristrutturato (Rif.RV9130)<br><br>Appartamento di 140 mq sito al secondo piano in palazzina faccia vista di soli tre piani, servito da scale condominiali.<br>La zona giorno si compone di un ingresso arredabile, un ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, oltre a due balconi con doppio accesso. <br>La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni, entrambi finestrati. <br>L'appartamento, pronto per essere abitato, è stato ristrutturato nel 2006 con rifacimento completo di tutta l'impiantistica, rivestimenti, pavimenti e bagni; dispone di porta blindata, infissi in legno e split per l'aria condizionata.<br>La palazzina, realizzata a metà degli anni '70, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e comprende sole tre unità abitative, il che garantisce l'assenza di spese condominiali e la presenza di utenze autonome.<br>Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano terra, oltre a una soffitta nel piano sottotetto. <br>L'immobile si trova in una zona tranquilla, vicina al centro, comodamente raggiungibile a piedi e ben servita dai servizi essenziali.<br>Classe energetica "E".<br>Nonostante l'ottimo stato conservativo, per chi desiderasse un tocco di contemporaneità in più, è disponibile in agenzia un progetto di restyling studiato per reinterpretare gli spazi in chiave ancora più moderna.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

Centro storico - Appartamento due camere (Rif.RV9390)<br><br>Luminoso appartamento di quasi 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità, raggiungibile da scale condominiali.<br>L’attuale disposizione degli spazi prevede un ingresso, un’ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato. <br>Sebbene l'immobile sia abitabile fin da subito con finiture dell'epoca ma di pregio, è già stato ideato un progetto di ridistribuzione degli ambienti per chi desidera una soluzione più moderna: una zona living più spaziosa, due camere matrimoniali e l'aggiunta di un secondo bagno en suite.<br>L'appartamento è parzialmente arredato, dispone di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore per l'aria condizionata.<br>La proprietà include anche una spaziosa soffitta privata di 35 mq all'ultimo piano, finestrata, perfetta per essere trasformata in una zona ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area fitness.<br>Al piano interrato una spaziosa cantina e un cavedio interno al piano terra con possibilità di depositare le biciclette, un plus fondamentale per la vita in centro.<br>Situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai luoghi più iconici della città come Corso Garibaldi e Piazza Fontanesi, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio pronta da vivere, sia per chi desidera investire in una ristrutturazione mirata a creare ambienti versatili e contemporanei in una delle zone più richieste della città.<br>Classe Energetica E, ep.117,92.<br><strong>Open House su appuntamento Sabato 11 Aprile, Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - </strong><a href="mailto:federica.giovani@piazzaffarisrl.it" target="_blank"><strong>federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong></a>

Vada

Cecina, località Mazzanta, in posizione riservata e tranquilla, vendesi interessante appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con parco condominiale.<br>L'immobile, mq.65 circa, è così composto: ingresso, soggiorno-pranzo con accesso a balcone esposto a sud/ovest, cucinotto e ripostiglio, disimpegno-notte, due camere da letto, oltre servizio finestrato.<br>Completa la proprietà garage di mq.20 circa posto al piano terreno.<br>Buone condizioni generali di manutenzione. Termo autonomo. Tetto rifatto da pochi anni.<br>Spese condominiali euro 400 circa annue.<br><strong>Euro 165.000 CV-PA181</strong>

Lurisia

<strong>ROCCAFORTE MONDOVÌ – LOCALITÀ BONADA</strong><br> <strong>Affascinante casa indipendente d’epoca con terrazzo panoramico, porticato e doppia autorimessa</strong><br>Tra il centro di <strong>Roccaforte Mondovì</strong> e la rinomata località turistica di <strong>Lurisia</strong>, in <strong>località Bonada</strong>, a pochi passi dalla caratteristica chiesetta tanto amata anche come cornice per matrimoni, proponiamo in vendita una <strong>splendida casa indipendente d’epoca</strong>, libera al rogito e <strong>senza spese condominiali</strong>.<br>Costruita nel <strong>1935</strong>, la proprietà conserva tutto il fascino delle dimore di un tempo, presentandosi in <strong>ottime condizioni</strong> e offrendo ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La superficie complessiva è di circa <strong>180 mq</strong>, di cui <strong>160 mq calpestabili</strong>.<br>L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:<br>Al <strong>piano terreno</strong>, un <strong>ampio porticato coperto</strong> accompagna all’ingresso della casa, dove troviamo la zona giorno composta da <strong>cucina</strong>, <strong>salotto</strong>, <strong>salottino/sala da pranzo</strong> e <strong>piccolo bagno</strong>.<br>Attraverso una <strong>comoda scala interna</strong> si accede alla <strong>zona notte</strong>, composta da <strong>tre vani</strong>, <strong>bagno</strong> e da un <strong>ampio terrazzo panoramico</strong>, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della vista aperta sul verde circostante.<br>Il <strong>piano seminterrato</strong> ospita invece <strong>locali sgombero</strong>, <strong>cantina</strong> e accesso diretto a una <strong>autorimessa</strong>. Completa la proprietà una <strong>seconda autorimessa indipendente</strong>, staccata dal fabbricato principale.<br>La casa dispone complessivamente di <strong>9 locali</strong>, con <strong>4 camere da letto</strong> e <strong>2 bagni</strong>, ed è proposta con arredi curati, che valorizzano il calore e l’autenticità dell’immobile.<br>La proprietà è <strong>completamente recintata</strong> e inserita in un contesto <strong>abitato ma riservato</strong>, soleggiato, silenzioso e immerso nella natura: una soluzione perfetta sia come <strong>prima casa</strong> sia come <strong>casa vacanze</strong>, per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.<br>Una proposta di grande fascino, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e atmosfera in una delle zone più suggestive del Monregalese.<br><strong>Da vedere.</strong>

Catania

Coldwell Banker propone <strong>in vendita</strong>, <strong>nel cuore di Catania </strong>e precisamente in <strong>Via Santa Maria delle Salette n. 156</strong>, un appartamento dalle ottime potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.<br><br>L’immobile è situato al <strong>secondo piano</strong> (senza ascensore) e si estende su una superficie catastale di <strong>79 mq</strong>, con una distribuzione interna pratica e ben organizzata:<strong> ingresso su disimpegno</strong>, <strong>saloncino</strong>, <strong>cucina semiabitabile</strong>, <strong>camera da letto padronale</strong>, <strong>seconda cameretta</strong> e <strong>bagno</strong>.<br><br>L’appartamento si presenta<strong> parzialmente ristrutturato</strong>, offrendo una base già pronta ma con ampi margini di personalizzazione per valorizzarlo ulteriormente secondo il proprio stile. Tra le dotazioni troviamo <strong>infissi in vetro camera</strong>, <strong>due climatizzatori</strong> e <strong>tendaggio esterno nel balcone della cucina</strong>, elementi che contribuiscono al comfort abitativo quotidiano. La cucina, inoltre, è dotata di <strong>elettrodomestici Samsung</strong>, garanzia di affidabilità e funzionalità.<br><br>All’interno del condominio sono disponibili <strong>posti auto liberi</strong>, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e facilità di parcheggio.<br><br>La vendita include <strong>parte dell’arredamento</strong>, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera un immobile subito fruibile o pronto per essere messo a reddito.<br><br>Grazie alla posizione strategica, con servizi ed attività di vario genere nelle immediate vicinanze, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità anche come casa vacanza, con un interessante potenziale di rendimento.

Calascibetta

Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4 Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile. Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all’aperto. A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

San Giovanni Galermo

&#127969; VIA PIETRO BETHANCOURT 1 (CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 55 San Giovanni Galermo, Traversa di Via Kolbe e precisamente in Via Pietro Bethancourt 1, all'interno dello Zelea Residence, RE/MAX è lieta di proporre in vendita un ampio ed elegante appartamento su due livelli, posto al secondo piano, con attico sovrastante che affaccia su una panoramicissima terrazza a livello vista mare e vista Etna. L'immobile è composto da: • salone doppio; • 3 ampie camere da letto; • cucina; • soggiorno; • doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un box auto doppio di 24 m² e posti auto liberi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuabile. P.S. manca la certificazione di agibilità come per tutto il comprensorio di S.G. Galermo.

Canalicchio

&#127969; VIA GENERALE DI SAN MARZANO 15 (CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 55 Canalicchio - Leonardo Da Vinci e precisamente in Via Generale di San Marzano, RE/MAX è lieta di proporre in vendita all'interno di un elegante e prestigioso residence un ampio appartamento di 5 vani, doppio ingresso, posto al terzo piano ascensorato, luminosissimo. L'immobile è composto da: • salone doppio; • 3 ampie camere da letto; • cucina abitabile; • doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del Residence. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuato.

Caserta

"La Terrazza": un'oasi di pace immersa nel verde nel cuore di Parco Cerasole Un appartamento unico, situato al piano terra di un piccolo condominio riservato e tranquillo, che offre la perfetta combinazione di comfort, relax e opportunità. Attualmente suddiviso in due mini appartamenti indipendenti già ben avviati come attività ricettiva, pronti a produrre reddito sin da subito: è un’ottima opportunità di investimento redditizia! L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 120 mq interni e 100 mq circa esterni; attualmente le due unità, ognuna delle quali dispone di comodo soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, hanno ingressi indipendenti. Parzialmente ristrutturata di recente, è completa di condizionatori, zanzariere infissi in ferro alle finestre; lo spazio comodo e confortevole permette soggiorni in pieno relax in zona servita dalle principali attività raggiungibili anche a piedi. Ma la vera magia avviene all'esterno, dove l'ampio cortile di proprietà, in cui trovano spazio almeno 2 auto, si apre come un'oasi di pace, perfetta per trascorrere serate in compagnia circondati da alberi di agrumi. La casa ideale per chi è alla ricerca di una dimora comoda e vivibile sia internamente che esternamente. Che tu stia cercando un investimento redditizio o la casa dei tuoi sogni, "La Terrazza" è la scelta ideale. Con la sua posizione centrale, a pochi passi dalle principali attività e servizi di Parco Cerasole, questo appartamento offre tutto ciò che cerchi e molto di più. Cosa aspetti chiamaci !!!

A circa 1 km dal casello autostradale di Carisio, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita interessante proprietà caratterizzata da un ampio terreno edificabile a destinazione commerciale e produttiva. Il lotto principale, di circa 10.000 mq, rappresenta il vero punto di forza della soluzione, offrendo importanti possibilità di sviluppo e ampliamento per nuove realizzazioni. A questo si aggiungono ulteriori 4.000 mq di terreno agricolo, che completano la proprietà e ne aumentano il valore complessivo. All’interno del compendio è presente anche un capannone a destinazione industriale di circa 900 mq, disposto su un unico livello. La struttura, funzionale e già pronta all’uso, può rappresentare un valido supporto operativo immediato in attesa di eventuali sviluppi futuri dell’area. Il fabbricato è dotato di un locale ufficio, servizio igienico e un’altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che ne consentono un utilizzo pratico per attività produttive o logistiche. Completa la proprietà un ampio piazzale, ideale per manovre e parcheggio di mezzi. Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in posizione strategica, con il valore aggiunto di una struttura già esistente a supporto delle future potenzialità di sviluppo.